出現(xiàn)房產(chǎn)糾紛，有哪些解決方法？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-10 14:13:35
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出現(xiàn)房產(chǎn)糾紛時(shí)，有哪些解決方法？
(1)協(xié)商解決。
(2)調(diào)解解決。調(diào)解，是指購房糾紛的買賣雙方，在不能通過相互協(xié)商解決糾紛時(shí)，根據(jù)一方當(dāng)事人的申請(qǐng)，在房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門的主持下，通過說服教育，促使雙方當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)商品房銷售的法規(guī)和政策的規(guī)定，相互諒解，達(dá)成和解協(xié)議，使購房糾紛及時(shí)得到解決的一種方式。
(3)仲裁解決。仲裁又稱公斷，是指買賣雙方在爭議發(fā)生之前或爭議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議交給仲裁機(jī)關(guān)依照國家法律、法規(guī)和地方性行政規(guī)章、規(guī)定做出對(duì)各方均具有約束力的裁決。仲裁不受行政機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人的干預(yù)，仲裁委員會(huì)與行政機(jī)關(guān)之間沒有隸屬關(guān)系。仲裁裁決一經(jīng)做出，即具有法律效力，并且仲裁裁決是終局的，不存在當(dāng)事人上訴的問題。如要采用仲裁方式解決糾紛，購房者和開發(fā)商必須訂有仲裁協(xié)議，自愿將糾紛遞交仲裁解決。如果雙方中有一方不愿將糾紛遞交仲裁，那么就不能采用這種方式解決糾紛。
(4)行政解決。購房糾紛的行政解決，是指經(jīng)商品房所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)等部門調(diào)解無效或達(dá)成協(xié)議后，當(dāng)事人又反悔的糾紛，或者是購房糾紛當(dāng)事人直接到行政部門投訴，由該行政管理部門對(duì)其糾紛進(jìn)行處理的一種具體行政行為。就方式而言，行政解決一般經(jīng)過一級(jí)行政決定和行政復(fù)議兩個(gè)階段。其中，一級(jí)行政決定是行政復(fù)議的前提和必經(jīng)程序。包括購房糾紛在內(nèi)的房地產(chǎn)案件的行政復(fù)議依《行政復(fù)議法》的規(guī)定進(jìn)行。
(5)訴訟解決。購房糾紛的訴訟解決，是人民法院在糾紛當(dāng)事人和其他訴訟參與人的共同參加下，解決購房糾紛的一種方式。購房糾紛訴訟有民事訴訟和行政訴訟兩種。民事訴訟的當(dāng)事人是發(fā)生購房糾紛的平等民事主體，即公民、法人或非法人組織，購房糾紛的民事訴訟，由人民法院民事審判庭(有些地方人民法院設(shè)有專門的房地產(chǎn)審判庭)根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行審理。
行政訴訟是行政行為的相對(duì)人因不服具體行政行為而提起的訴訟。行政訴訟一方當(dāng)事人是公民、法人或非法人組織，另一方是對(duì)前者做出具體行政行為的行政機(jī)關(guān)。購房糾紛的行政訴訟，由人民法院行政審判庭根據(jù)《行政訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行審理。
無論是民事訴訟，還是行政訴訟，均分為一審訴訟與二審訴訟。如果當(dāng)事人對(duì)一審人民法院的判決不服，可向其上一級(jí)人民法院提起上訴，如再對(duì)二審(終審)人民法院的判決不服，可在兩年內(nèi)申請(qǐng)復(fù)審。但對(duì)于已生效的判決書，債權(quán)人可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
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按照法律規(guī)定，共有財(cái)產(chǎn)必須經(jīng)所有共有人的一致意思表示同意，處置行為才是合法有效的。但在目前“共有房產(chǎn)”市場(chǎng)交易實(shí)踐中，我國公民受儒家和為貴思想影響深重，較為普遍地對(duì)共有房產(chǎn)的處分、登記持輕視的態(tài)度，認(rèn)為共有關(guān)系是內(nèi)部的事，是“家”里的事，往往以親人、友人代為辦理交易甚至代替公示登記，交易相對(duì)方對(duì)此亦持輕信態(tài)度。與此同時(shí)，交易管理部門為了簡化交易審查手續(xù)，在受理交易登記申請(qǐng)時(shí)，逐漸取消或部分取消了對(duì)非登記產(chǎn)權(quán)人的書面審查。這讓中介機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人在執(zhí)業(yè)過程中也開始放松或忽視對(duì)非登記產(chǎn)權(quán)人的審查義務(wù)。而一些業(yè)主也無竟或有意拒絕讓配偶或其他共同所有人到場(chǎng)參與辦理交易手續(xù)，從而為糾紛的產(chǎn)生埋下隱患。在“共有房產(chǎn)”交易中，產(chǎn)生的糾紛一般有兩種：第一，共有人主張登記產(chǎn)權(quán)人與第三人簽訂的買賣合同無效(或者是交易相對(duì)方要求確認(rèn)其與登記產(chǎn)權(quán)人簽訂的買賣合同合法有效，要求實(shí)際履行);第二，共有人主張登記產(chǎn)權(quán)人與中2023-06-13275人看過 -
解決房地產(chǎn)糾紛的方法是和解、協(xié)商、仲裁和訴訟。雙方應(yīng)當(dāng)按照平等互利的原則私下和解和解不成的，可以提請(qǐng)第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以根據(jù)房地產(chǎn)糾紛的內(nèi)容提交指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁未解決的，可以向人民法院提起訴訟。離婚后房產(chǎn)糾紛解決有什么解決方式1、離婚后房產(chǎn)糾紛的解決方式有和解、協(xié)商、仲裁、訴訟。雙方應(yīng)按照平等互利的原則私下進(jìn)行和解，和解不成可提請(qǐng)第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)可以根據(jù)約定交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國仲裁法》第二條，平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百二十二條，當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外?！吨俨梅ā返诙l平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。《民事訴2023-08-07210人看過 -
根據(jù)我國法律規(guī)定，未征得共有人同意，房屋買賣無效，這里的"共有人"，包括共同繼承人這種情形。因此，由于這種房屋買賣行為不受法律保護(hù)，買房人一般無法取得房屋產(chǎn)權(quán)，而其購房款已支付，這樣很可能跌入房款兩空的陷阱。要避開陷阱需要做足以下準(zhǔn)備：1、要想避開這種陷阱，首先要向當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)查問房地產(chǎn)證上記載的產(chǎn)權(quán)人的親人情況，包括其父母、子女、配偶等，最好通過律師向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)調(diào)查其家庭成員狀況。2、其次，在摸清所有有繼承權(quán)的人士名單后，逐一要求他們出具書面聲明，要么放棄繼承權(quán)，要么同意出售共有房產(chǎn)并作為賣方，要么分家析產(chǎn)，并辦理過戶手續(xù)，再向合法產(chǎn)權(quán)人購房。只有這樣，才不會(huì)惹上共有產(chǎn)權(quán)糾紛。一、房子沒過戶只是公證給兒子有效嗎根據(jù)《民法典》第209條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓是以登記為準(zhǔn)的，一經(jīng)依法登記發(fā)生效力，不經(jīng)登記不發(fā)生效力。雙方當(dāng)事人手上持的這份贈(zèng)與合同，僅具備債權(quán)效力。房子公證了沒過戶沒有法律效應(yīng)，2023-03-13320人看過 -
離婚房產(chǎn)解決糾紛的方式：房產(chǎn)糾紛是一種較為普遍的民事糾紛，它是指關(guān)于房屋和土地的權(quán)益爭議。一旦發(fā)生房地產(chǎn)糾紛，公民可以選擇以下三種途徑予以解決：1、調(diào)解。即在第三者的主持下，糾紛當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達(dá)成和解。我國在基層群眾性組織村民委員會(huì)和居民委員會(huì)都設(shè)立了人民調(diào)解委員會(huì)，專門進(jìn)行民間糾紛調(diào)解，包括房地產(chǎn)糾紛的調(diào)解。2、仲裁。房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以提請(qǐng)仲裁機(jī)關(guān)居中判明事實(shí)，分清責(zé)任，依法作出裁決。仲裁是一種準(zhǔn)司法活動(dòng)，其裁決具有法律效力，當(dāng)事人必須執(zhí)行。3、訴訟。即依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產(chǎn)糾紛。相關(guān)知識(shí)：打房產(chǎn)官司應(yīng)注意什么首先，根據(jù)《民事訴訟法》“誰主張、誰舉證”的原則，在提起房產(chǎn)訴訟時(shí)，應(yīng)提出明確的請(qǐng)求事項(xiàng)。圍繞這些訴訟請(qǐng)求，向人民法院提出有效證據(jù)。例如：因房屋質(zhì)量問題向開發(fā)商索賠時(shí)，就需要提交購房合同、開發(fā)商提供的房屋質(zhì)量保證書，房屋質(zhì)量與合同及開發(fā)商承諾事2023-05-05346人看過
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法律綜合知識(shí)房地產(chǎn)糾紛乃是一類頗為常見且廣泛的民事法律爭端，其涉及范圍包括對(duì)房屋與土地權(quán)益的紛爭。一旦此類糾紛產(chǎn)生，廣大市民可以選取以下四種方式來妥善處理：通過雙方協(xié)商進(jìn)行解決；申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)介入進(jìn)行裁決；借助于第三方組織進(jìn)行調(diào)停；或者訴諸司法審判。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百條調(diào)解達(dá)成協(xié)議，人民法院應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書。調(diào)解書應(yīng)當(dāng)寫明訴訟請(qǐng)求、案件的事實(shí)和調(diào)解結(jié)果?！吨腥A人民共和國仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁?！吨腥A人民共和國人民調(diào)解法》第二條本法所稱人民調(diào)解，是指人民調(diào)解委員會(huì)通過說服、疏導(dǎo)等方法，促使當(dāng)事人在平等協(xié)商基礎(chǔ)上自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議，解決民間糾紛的活動(dòng)。2024-08-18172人看過 -
勞動(dòng)糾紛1、調(diào)解：勞動(dòng)爭議發(fā)生后，當(dāng)事人可以向本單位委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2、仲裁：勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)由勞動(dòng)行政部門代表、同級(jí)工會(huì)代表、用人單位方面的代表組成。3、訴訟：勞動(dòng)爭議當(dāng)事人對(duì)仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院提起訴訟。一、勞動(dòng)仲裁時(shí)效過了直接向法院起訴嗎不是，還是要先申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁，待仲裁委員會(huì)作出超過仲裁時(shí)效駁回申請(qǐng)的決定后才能夠訴訟。勞動(dòng)爭議案件當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備以下三個(gè)條件：1、勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)對(duì)當(dāng)事人之間的勞動(dòng)爭議進(jìn)行了仲裁，并且依法作出了仲裁裁決書。2、當(dāng)事人對(duì)勞動(dòng)爭議委員會(huì)作出的仲裁裁決不服。3、向人民法院提起訴訟的期限是自收到仲裁裁決書之日起15日內(nèi)。這三個(gè)條件缺一不可。由此可見，勞動(dòng)爭議仲裁是提起勞動(dòng)爭議訴訟的必經(jīng)程序。所以，盡管勞動(dòng)仲裁時(shí)效已過，也需要向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，待仲裁委員會(huì)作出超過仲裁時(shí)效駁回申請(qǐng)的決定后才能2023-03-1150人看過 -
房產(chǎn)糾紛有哪些解決途經(jīng)(1)協(xié)商解決。(2)調(diào)解解決。調(diào)解，是指購房糾紛的買賣雙方，在不能通過相互協(xié)商解決糾紛時(shí)，根據(jù)一方當(dāng)事人的申請(qǐng)，在房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門的主持下，通過說服教育，促使雙方當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)商品房銷售的法規(guī)和政策的規(guī)定，相互諒解，達(dá)成和解協(xié)議，使購房糾紛及時(shí)得到解決的一種方式。(3)仲裁解決。仲裁又稱公斷，是指買賣雙方在爭議發(fā)生之前或爭議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議交給仲裁機(jī)關(guān)依照國家法律、法規(guī)和地方性行政規(guī)章、規(guī)定做出對(duì)各方均具有約束力的裁決。仲裁不受行政機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人的干預(yù)，仲裁委員會(huì)與行政機(jī)關(guān)之間沒有隸屬關(guān)系。仲裁裁決一經(jīng)做出，即具有法律效力，并且仲裁裁決是終局的，不存在當(dāng)事人上訴的問題。如要采用仲裁方式解決糾紛，購房者和開發(fā)商必須訂有仲裁協(xié)議，自愿將糾紛遞交仲裁解決。如果雙方中有一方不愿將糾紛遞交仲裁，那么就不能采用這種方式解決糾紛。(4)行政2023-04-17418人看過 -
法律綜合知識(shí)一、賣房出現(xiàn)糾紛找誰解決好購房合同糾紛的處理方式主要?dú)w納為以下四大類別：即協(xié)商、調(diào)解、仲裁及訴訟。首先，協(xié)商方式是合同爭議主體在友好合作基礎(chǔ)之上，通過共同磋商以解決糾紛問題，這種方式無疑是最為理想且最佳的選擇。其次，調(diào)解則是指合同當(dāng)事人無法成功協(xié)商的情況下，可以請(qǐng)求相關(guān)機(jī)構(gòu)協(xié)助調(diào)停矛盾，比如若其中一方或者雙方屬于國有的企業(yè)實(shí)體，他們便有權(quán)申請(qǐng)上級(jí)主管部門進(jìn)行調(diào)解。而對(duì)于上級(jí)主管部門來說，必須秉持公平正義原則對(duì)爭議加以分辨與調(diào)和，避免行政干涉因素介入。此外，合同各方當(dāng)事人亦可主動(dòng)尋求合同監(jiān)管機(jī)構(gòu)、仲裁委員會(huì)、法院等權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行勸解協(xié)調(diào)。再者，仲裁是當(dāng)合同各方當(dāng)事人協(xié)商無果，又不愿意接受調(diào)解的時(shí)候，他們可以根據(jù)合同所申明的仲裁條款或者在糾紛發(fā)生之后簽署的仲裁協(xié)議，向特定的仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)。最后，如果合同中并未明確約定仲裁條款，事后也無達(dá)成仲裁協(xié)議的情形，那么合同當(dāng)事人同樣可以將購房合同爭議2024-03-25402人看過
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小區(qū)物業(yè)對(duì)糾紛只能相對(duì)的避免，不能絕對(duì)的避免。以買房者為例：(1)購房前充分調(diào)查、了解欲購物業(yè)的全面情況。投資者準(zhǔn)備置業(yè)時(shí)，應(yīng)先了解目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)的狀況和環(huán)境，明確房地產(chǎn)目前的走勢(shì)，從而選擇較好的投資時(shí)間。一般來說，投資時(shí)機(jī)選擇在低潮、復(fù)蘇階段能夠獲得較滿意的回報(bào)。然后，要了解本地的房地產(chǎn)行情及目前市場(chǎng)上物業(yè)的分布情況，根據(jù)自己的投資目的選擇適當(dāng)?shù)奈飿I(yè)種類、位置及其價(jià)位。(2)確保合同的合法性和完備性。簽定購樓合同時(shí)，先要查驗(yàn)發(fā)展商的法人資格及其行為是否合法。一個(gè)手續(xù)齊全的房地產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)包括建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑施工許可證、商品房預(yù)售許可證等合法手續(xù)。其次，要看發(fā)展商的售樓合同是否公證，是否條款齊備，對(duì)雙方的權(quán)力、義務(wù)是否明確。一個(gè)合法的購樓合同應(yīng)包括：①房屋的位置、結(jié)構(gòu)、樓層、房號(hào)等;②房屋的面積;③房屋附屬設(shè)置、裝修標(biāo)準(zhǔn);④房屋的價(jià)格;⑤購房付款方式及期限;⑥樓房交樓時(shí)間;⑦違約責(zé)任等。(32023-06-13185人看過 -
法律綜合知識(shí)一、如何解決房產(chǎn)拆遷糾紛，拆遷房產(chǎn)糾紛的處理方式有哪些解決房產(chǎn)拆遷糾紛，拆遷房產(chǎn)糾紛的處理方式如下：1．協(xié)商解決。雙方當(dāng)事人在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商、互諒互讓達(dá)成和解協(xié)議，進(jìn)而解決糾紛。2．調(diào)解解決。在有關(guān)組織（如人民調(diào)解委員會(huì)）或中間人的主持下，在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上分清是非、明確責(zé)任，并通過擺事實(shí)、講道理，促使雙方當(dāng)事人自主達(dá)成協(xié)議，從而解決糾紛。3．訴訟解決。通過打官司解決，它指糾紛當(dāng)事人一方依法向人民法院起訴，由法院依法審理，作出判決或裁定，通過當(dāng)事人對(duì)生效裁判的自覺履行或人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行而解決糾紛。二、發(fā)生房屋拆遷糾紛向哪里投訴發(fā)生房屋拆遷糾紛向當(dāng)?shù)卣对V，被拆遷人可以向申請(qǐng)裁決，如果對(duì)裁決不服，可以向人民法院提起民事訴訟。1．拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補(bǔ)償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被2023-01-11462人看過 -
離婚時(shí)涉及的房產(chǎn)權(quán)益問題是一種常見的民事糾紛。解決方法包括調(diào)解、仲裁和訴訟。調(diào)解是在第三者的主持下，糾紛當(dāng)事人自愿協(xié)商，達(dá)成和解。仲裁是提請(qǐng)仲裁機(jī)關(guān)判明事實(shí)，分清責(zé)任，依法作出裁決。訴訟是依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產(chǎn)糾紛。離婚時(shí)涉及的房產(chǎn)權(quán)益問題是一種較為普遍的民事糾紛，它指的是房屋和土地權(quán)屬方面的權(quán)益產(chǎn)生爭議的情況。一旦發(fā)生房地產(chǎn)糾紛，公民可以選擇以下三種途徑予以解決：1、調(diào)解。即在第三者的主持下，糾紛當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達(dá)成和解。2、仲裁。房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以提請(qǐng)仲裁機(jī)關(guān)居中判明事實(shí)，分清責(zé)任，依法作出裁決。3、訴訟。即依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產(chǎn)糾紛。 離 婚 案 件 中 房 產(chǎn) 權(quán) 益 的 糾 紛 解 決 方 法在離婚案件中，房產(chǎn)的處理問題是一個(gè)重要且敏感的話題。根據(jù)提供的核心內(nèi)容，離婚后案件房產(chǎn)的處理方式有以下三種情況：1. 婚前買房，婚后還按揭2023-10-01281人看過 -
法律綜合知識(shí)一、醫(yī)療糾紛解決有哪些方式和方法發(fā)生了醫(yī)療事故之后可以按照以幾種方式解決：1．和解：發(fā)生醫(yī)療糾紛后，患方和院方可本著平等自愿的原則，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成和解協(xié)議，和解協(xié)議的效力應(yīng)予以認(rèn)定；2．調(diào)解：可以通過衛(wèi)生行政部門，進(jìn)行醫(yī)療事故賠償調(diào)解；3．訴訟：在訴訟之前，當(dāng)事人可以進(jìn)行醫(yī)療事故鑒定或者醫(yī)療過錯(cuò)鑒定。根據(jù)《醫(yī)療事故處理?xiàng)l例》第四十條的規(guī)定，當(dāng)事人既向衛(wèi)生行政部門提出醫(yī)療事故爭議處理申請(qǐng)，又向人民法院提起訴訟的，衛(wèi)生行政部門不予受理；衛(wèi)生行政部門已經(jīng)受理的，應(yīng)當(dāng)終止處理。二、醫(yī)療糾紛賠償范圍包括哪些根據(jù)《醫(yī)療事故處理?xiàng)l例》第五十條規(guī)定，醫(yī)療糾紛賠償范圍包括：醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、陪護(hù)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、殘疾生活補(bǔ)助費(fèi)、殘疾用具費(fèi)、喪葬費(fèi)、被扶養(yǎng)人生活費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、精神損害撫慰金。第四十九條規(guī)定，醫(yī)療事故賠償，應(yīng)當(dāng)考慮下列因素，確定具體賠償數(shù)額：（一）醫(yī)療事故等級(jí)；（二）醫(yī)療過失行為在2023-07-19219人看過
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農(nóng)村宅基地根據(jù)《土地管理法》,宅基地糾紛的解決辦法包括協(xié)商解決、調(diào)解解決和仲裁解決。對(duì)于公民之間發(fā)生的宅基地糾紛,應(yīng)當(dāng)先通過協(xié)商的方式加以解決。如果當(dāng)事人對(duì)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的處理決定不服,可以在接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。因此,公民之間發(fā)生宅基地糾紛時(shí),應(yīng)先協(xié)商、再調(diào)解、最后仲裁或向法院提起訴訟。根據(jù)我國《土地管理法》，宅基地糾紛的解決辦法主要包括以下三種：協(xié)商解決、調(diào)解解決和仲裁解決?！锻恋毓芾矸ā返?6條第1款規(guī)定：“土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決?！睋?jù)此規(guī)定，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應(yīng)當(dāng)先通過協(xié)商的方式加以解決。2、行政解決?！锻恋毓芾矸ā返?6條第2款規(guī)定：“個(gè)人之間，個(gè)人與單位之間爭議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理?！痹摲ㄟ€規(guī)定，侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭議，由縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門責(zé)令停止侵犯、賠償損失。3、司法解決?！锻恋毓芾矸ā返?62023-11-15140人看過 -
法律綜合知識(shí)在處理涉及房屋產(chǎn)權(quán)方面的糾紛時(shí)，我們通常采用以下方式進(jìn)行：首先，嘗試與對(duì)方以平等和互惠為原則進(jìn)行友好的和解，如果此方法可行，將是最好的解決途徑；若未能達(dá)成共識(shí)，再尋求第三方介入?yún)f(xié)助協(xié)商，以求妥善公正地解決爭端；假如協(xié)商無效，便可依據(jù)相關(guān)購房合約中的明確規(guī)定，提交至特定的監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁裁決；倘若仲裁結(jié)果依舊無法使各方滿意，那么最后的選擇便是向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟請(qǐng)求。《中華人民共和國仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。2024-04-20265人看過
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行政決定是指行政機(jī)關(guān)及其公務(wù)員經(jīng)法定程序依法對(duì)相對(duì)人的權(quán)利義務(wù)作單方面處分的行為。其特點(diǎn)是具有強(qiáng)制性和單方性；直接處分相對(duì)人權(quán)利和義務(wù)，須依法定程序，通常不能及時(shí)做出。其具體形式則有行政許可、行政獎(jiǎng)勵(lì)、行政命令和行政處罰等四種。... 更多>
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按揭購房時(shí)出現(xiàn)糾紛的解決方法浙江在線咨詢 2025-01-10解決商品房買賣合同糾紛的途徑有以下幾種： 1. 協(xié)商：在協(xié)商過程中，購房者應(yīng)特別注意采用書面形式，并保存好房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的書面答復(fù)。 2. 調(diào)解：購房者可以到消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴，由消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。 3. 仲裁：仲裁應(yīng)采用書面形式，裁決為終局裁決，不同于訴訟二審終審制。 4. 訴訟：首先需要確定管轄法院，然后起草起訴書，收集相關(guān)證據(jù)資料。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法 -
房產(chǎn)糾紛如何處理房產(chǎn)糾紛哪些法律解決方式云南在線咨詢 2023-11-21解決房產(chǎn)糾紛的方式是和解、協(xié)商、仲裁、訴訟。雙方應(yīng)按照平等互利的原則私下進(jìn)行和解，和解不成可提請(qǐng)第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)可以根據(jù)房產(chǎn)糾紛的內(nèi)容交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。關(guān)于解決房產(chǎn)糾紛的方式有哪些的問題，還可以點(diǎn)擊在線律師咨詢，我們幫你更快更有效的解答。 -
房產(chǎn)繼承糾紛的解決方式有哪些, 解決房產(chǎn)繼承糾紛的注意事項(xiàng)有哪些遼寧在線咨詢 2022-03-06根據(jù)我國現(xiàn)行法律的規(guī)定，房產(chǎn)繼承糾紛的解決方式如下： 1、自行協(xié)商 以協(xié)商方式處理遺產(chǎn)糾紛有利于家庭成員之間的和睦團(tuán)結(jié)，由協(xié)商解決完全基于有關(guān)當(dāng)事人的自愿行為，因此處理后不會(huì)傷害彼此之間的親情，也有利于糾紛的迅速、徹底解決。由于以協(xié)商方式處理遺產(chǎn)糾紛，不需經(jīng)過別人的調(diào)解，更無須訴諸法院，節(jié)省了當(dāng)事人的人力、財(cái)力和時(shí)間。同時(shí)，由于協(xié)議是當(dāng)事人自行協(xié)商達(dá)成的，因而能夠使糾紛得到徹底解決。在協(xié)商解決時(shí)， -
合同糾紛解決途徑有哪些，合同糾紛解決方法有哪些湖北在線咨詢 2022-04-27任何一種違約行為都可能引起合同糾紛。對(duì)于合同糾紛，當(dāng)事人可以通過下列途徑解決：和解、調(diào)解、仲裁、訴訟。 1.和解。和解是由爭議各方根據(jù)合同約定的違約責(zé)任和各方實(shí)際情況，自行協(xié)商而不需通過司法程序解決糾紛的方式。和解是糾紛常見的解決方式。但由于和解協(xié)議缺乏的法律約束力，有些人可能會(huì)出爾反爾，使和解結(jié)果成為一紙空文，延誤了糾紛的有效解決。 2.調(diào)解。調(diào)解是由爭議各方選擇信任的第三方居中，就合同爭議進(jìn)行 -
出現(xiàn)房產(chǎn)糾紛到底該怎么解決四川在線咨詢 2023-07-181、糾紛發(fā)生前收集好證據(jù)，房產(chǎn)交易牽涉幾十件材料，都一一整理好。做好工作日志，列好工作進(jìn)程表。杜絕自己無意的違約行為，被對(duì)方抓住把柄。 2、錄音證據(jù)補(bǔ)充證明交易的過程。很多人認(rèn)為，只要把交易過程中對(duì)方信誓旦旦的話記錄下來，一旦對(duì)方違約，就可憑此證據(jù)維權(quán)。這里要澄清的是，一方面錄音證據(jù)與書面合同、文字類材料相比，證據(jù)效力比較低。另一方面，錄音證據(jù)只能用于證明履約過程，無法替代實(shí)質(zhì)性的交易要素。因此，
