一、什么是補充協(xié)議補充協(xié)議是對原合同的補充或者變更，一般要明確約定，如果補充協(xié)議條款與原合同不一致或發(fā)生沖突時，應(yīng)當(dāng)以補充協(xié)議為準(zhǔn)，但原合同明示不得變更的條款，補充協(xié)議中對該條款發(fā)生的變更則不發(fā)生法律效力。二、補充協(xié)議與主合同是什么關(guān)系補充協(xié)議或者稱為協(xié)議補充，是指當(dāng)事人對于合同中的內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，而達(dá)成的協(xié)議。補充協(xié)議是相對于已經(jīng)存在的合同而言的，協(xié)議補充就是通過協(xié)議方式補充已經(jīng)存在的合同中存在的漏洞。因此，已經(jīng)存在的合同與補充協(xié)議之間是主從關(guān)系。已經(jīng)存在的合同是主合同，補充協(xié)議是從合同。三、補充協(xié)議是否構(gòu)成合同主要內(nèi)容補充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是主合同的非主要內(nèi)容，也可以說是非主要條款。如果是主合同的主要條款沒有約定或者約定不明確，主合同不成立也不生效，那么談不上協(xié)議補充。根據(jù)《民法典》第510條、第511條以及其他法律法規(guī)的規(guī)定，影響主合同成立的必備條款有三：即當(dāng)事人條款、標(biāo)的條款和數(shù)量條款。這些條款沒有約定或者約定不明確，主合同不成立。主合同不成立，談不到生效，更談不上履行。此時，補充協(xié)議沒有存在的前提。當(dāng)事人對沒有約定或者約定不明確的必備條款達(dá)成的協(xié)議，不是補充協(xié)議而是...

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一、補充協(xié)議具體包括什么內(nèi)容合同補充協(xié)議是對原合同的補充或者變更，一般要明確約定，如果補充協(xié)議條款與原合同不一致或發(fā)生沖突時，應(yīng)當(dāng)以補充協(xié)議為準(zhǔn)，但原合同明示不得變更的條款，補充協(xié)議中對該條款發(fā)生的變更則不發(fā)生法律效力。補充協(xié)議具體包括什么內(nèi)容簽訂合同之后，發(fā)現(xiàn)內(nèi)容還需補充的，可以擬定合同補充協(xié)議。合同補充協(xié)議的擬定需要注意幾個必備信息：一是雙方當(dāng)事人的基本信息需全面具體；二是說明擬定補充協(xié)議的原因；三是協(xié)議補充的內(nèi)容或變更的內(nèi)容。二、購房合同補充協(xié)議具體包括都哪些內(nèi)容1、確定公攤面積大小由于公攤面積的大小和位置實際上是屬于購房者用錢買來的隱性面積的，因此購房者較好能在補充協(xié)議中約定清楚公攤面積的具體大小和位置。最重要的一點就是還要注明如果公攤發(fā)生變更該如何解決等，避免日后因此而發(fā)生購房糾紛。2、明確交房標(biāo)準(zhǔn)關(guān)于交房標(biāo)準(zhǔn)的這一點，要分為毛坯房和精裝房兩種情況來約定。毛坯房的要求一般都是最基本的質(zhì)量問題，精裝房則需要格外注意，較好能在補充協(xié)議中明確到裝修材料的品牌、型號、顏色、材質(zhì)等等，盡可能避免名牌、高級等含糊不清的詞匯，不利于購房者驗房對比。3、明確房屋不動產(chǎn)權(quán)證的辦理時間在購房合同...

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補充協(xié)議的格式與普通合同的格式一致。補充協(xié)議是對原合同的補充或者變更，一般要明確約定，如果補充協(xié)議條款與原合同不一致或發(fā)生沖突時，應(yīng)當(dāng)以補充協(xié)議為準(zhǔn)，但原合同明示不得變更的條款，補充協(xié)議中對該條款發(fā)生的變更則不發(fā)生法律效力。不能達(dá)成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。格式合同與非格式合同的的相同點格式合同，也稱定式合同、標(biāo)準(zhǔn)合同、附從合同。在我國有的學(xué)者稱之為標(biāo)準(zhǔn)合同，有的則稱之為附從合同者或定式合同，《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》將其稱之為格式合同。在一般的概念中，格式合同指全部由格式條款組成的合同，只有部分是以格式條款的形式反映出來的，則稱之為普通合同中的格式條款。非格式合同是指格式合同以外的其他合同?！吨腥A人民共和國民法典》第五百一十條合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達(dá)成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。...

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補充協(xié)議是對原合同的補充或者變更，一般要明確約定，如果補充協(xié)議條款與原合同不一致或發(fā)生沖突時；應(yīng)當(dāng)與補充協(xié)議為準(zhǔn)，但原合同明示不得變更的條款，補充協(xié)議中對該條款發(fā)生的變更則不發(fā)生法律效力?！睹穹ǖ洹返谖灏僖皇畻l，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達(dá)成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。民法典合同補充協(xié)議效力有哪些當(dāng)補充合同的約定與主合同的約定發(fā)生矛盾時，應(yīng)該以時間在后的約定條款為準(zhǔn)執(zhí)行。所以，補充合同的效力優(yōu)于主合同的效力。時間在后的約定，實際上是對主合同的原約定的重新修訂，該新約定是補充合同的精要和實質(zhì)。如果仍以主合同的原條款為準(zhǔn)執(zhí)行，那就失去了補充合同存在的意義?！吨腥A人民共和國民法典》第五百一十條合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達(dá)成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。...

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一、補充協(xié)議和原協(xié)議沖突補充協(xié)議和原協(xié)議沖突在一般情形下，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。根據(jù)《民法典》第五百零九條的規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。第五百一十條規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達(dá)成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。二、補充協(xié)議怎么寫才有效補充協(xié)議應(yīng)當(dāng)寫明具體的補充條款，由雙方簽字或者蓋章后成立生效?！睹穹ǖ洹返谒陌倬攀畻l第一款規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。三、主合同無效補充協(xié)議有效么主合同無效，補充協(xié)議的內(nèi)容可獨立履行的，補充協(xié)議有效；不能獨立履行的，則效力待定。雙方在第一時間內(nèi)簽訂的合同稱之為主合同，另外協(xié)商而達(dá)成的協(xié)議稱之為補充合同。《民法典》第五百一十條合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定...

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一、補充協(xié)議和原協(xié)議的關(guān)系補充協(xié)議和原協(xié)議的關(guān)系是主從關(guān)系。補充協(xié)議是通過協(xié)議方式補充原合同中存在的漏洞或沒有進(jìn)行約定的內(nèi)容。已經(jīng)存在的合同是主合同，補充協(xié)議是從合同。二、補充協(xié)議書需要注意什么補充協(xié)議書需要注意以下事項：1.具體違約責(zé)任。應(yīng)當(dāng)規(guī)定產(chǎn)權(quán)證具體的獲取日期以及約定具體的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如果房地產(chǎn)開發(fā)商無法如合約所約定的履行，則可以約定相應(yīng)的違約責(zé)任；2.明確置業(yè)顧問承諾、廣告描述和贈送的面積。置業(yè)顧問的承諾、廣告描述及開發(fā)商所贈送的面積要寫進(jìn)補充協(xié)議。要將影響價格的廣告描述和所看樣板間中具體的品牌寫進(jìn)補充協(xié)議。還要把開發(fā)商贈送的面積包括具體位置、使用年限、裝修標(biāo)準(zhǔn)在補充協(xié)議中詳細(xì)闡述并注明使用權(quán)；3.辨別文字游戲，以免開發(fā)商推脫責(zé)任；4.警惕開發(fā)商利用補充協(xié)議轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險；5.注意優(yōu)先效力，避免糾紛。仔細(xì)看補充協(xié)議的效力，防止開發(fā)商約定合同效力優(yōu)先，那么有利于購房者的補充協(xié)議就形同虛設(shè)了?！吨腥A人民共和國民法典》第五百四十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百四十四條當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。三、補充協(xié)議和原協(xié)議沖突補充協(xié)議和原協(xié)議沖突在一般情形下，以補...

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