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農(nóng)村違規(guī)建筑屬于哪個(gè)部門管
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-03 08:42:48 402 人看過(guò)

農(nóng)村違建房歸縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門（國(guó)土資源局）、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府管理。

《土地管理法》第八十三條，依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工，自行拆除；對(duì)繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由違法者承擔(dān)。

一、一般違法強(qiáng)拆歸哪個(gè)部門管

違法強(qiáng)拆可以向公安機(jī)關(guān)進(jìn)行報(bào)案。

根據(jù)原《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》以及《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定，任何單位或個(gè)人在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)進(jìn)行工程建設(shè)，須申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，未取得建設(shè)功臣規(guī)劃許可證，依法應(yīng)受處罰。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條：城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上人民政府可以責(zé)成相關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施的決定。

即使強(qiáng)制拆除違法建筑，政府也要嚴(yán)格遵循《行政強(qiáng)制法》的程序性規(guī)定，拆除之前應(yīng)當(dāng)先通知相對(duì)人自行拆除，在當(dāng)?shù)貜堎N公告且不得在夜間拆除。

根據(jù)《建筑法律法規(guī)》第七條：建筑工程開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證；但是，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。

按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。

《違章建筑處理辦法處理》第四條

違章建筑查報(bào)人員遇有違反建筑法規(guī)之新建、增建、改建、修建情事時(shí)，應(yīng)立即報(bào)告主管建筑機(jī)關(guān)處理，并執(zhí)行主管建筑機(jī)關(guān)指定辦理之事項(xiàng)主管建筑機(jī)關(guān)因查報(bào)、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者，應(yīng)立即勒令停工。違章建筑查報(bào)及拆除人員，于執(zhí)行職務(wù)時(shí)，應(yīng)佩帶由直轄市、縣（市）政府核發(fā)之識(shí)別證；拆除人員并應(yīng)攜帶拆除文件。

二、一般來(lái)說(shuō)半夜強(qiáng)拆之后怎么取證

第一，對(duì)房屋內(nèi)外部進(jìn)行拍照錄像

被拆遷人在遇到強(qiáng)拆時(shí)一定要對(duì)被拆的房屋內(nèi)外部進(jìn)行拍照錄像，首先找一個(gè)標(biāo)志性的參照物，證明自己房屋的大致方向，然后再由遠(yuǎn)至近進(jìn)行拍攝，拍攝時(shí)對(duì)自己的房屋內(nèi)部進(jìn)行介紹。

第二，錄音錄像時(shí)要明確時(shí)間

被拆遷人在對(duì)房屋進(jìn)行拍照錄像的時(shí)候要明確時(shí)間，可以在拍照錄像的時(shí)候?qū)κ謾C(jī)設(shè)置時(shí)間，最好能讓時(shí)間顯示在照片或錄像上。

如果沒(méi)有辦法設(shè)置時(shí)間也可以通過(guò)在拍攝過(guò)程中，可以以談話的方式來(lái)證明時(shí)間，比如在拍攝過(guò)程中可以詢問(wèn)征收方或家人今天是不是x月x號(hào)等等。

第三，錄音錄像時(shí)要明確強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)的對(duì)象

遇到非法強(qiáng)拆的時(shí)候一定要明確來(lái)拆的對(duì)象，不要光是拍攝幾臺(tái)挖掘機(jī)，最主要是要拍攝到穿制服的人以及現(xiàn)場(chǎng)指揮的征收方的人。

如果沒(méi)有穿制服，被拆遷人應(yīng)該通過(guò)自己或借助他人之口有意識(shí)地套出對(duì)方是誰(shuí)，并明確地稱呼對(duì)方，確認(rèn)對(duì)方是誰(shuí)。

第四，錄音錄像證據(jù)妥善保存

被拆遷人拍攝取證時(shí)一般都是手機(jī)或家用相機(jī)，這個(gè)時(shí)候一定要注意內(nèi)存的問(wèn)題，在錄音錄像前盡量保證內(nèi)存充足，錄音錄像中盡量不要中斷。

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2025年10月28日 21:51
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    一、建筑的哪些內(nèi)容屬于違規(guī)建筑違章建筑主要包括：1．未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物；2．擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物；3．擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物；4．臨時(shí)建筑建設(shè)后超過(guò)有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；5．通過(guò)偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。二、民法典中違章建筑上是否具有相鄰權(quán)民法典規(guī)定，違法建筑也是不動(dòng)產(chǎn)，兩個(gè)不動(dòng)產(chǎn)之間會(huì)產(chǎn)生相鄰權(quán)的，所以違法建筑上也具有相鄰權(quán)的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百八十八條【處理相鄰關(guān)系的原則】不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百八十九條【處理相鄰關(guān)系的法律依據(jù)】法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百九十
    2023-09-12
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  • 農(nóng)村違建由哪個(gè)部門認(rèn)定，如何認(rèn)定
    一、農(nóng)村違建由哪個(gè)部門認(rèn)定農(nóng)村違建是由城市規(guī)劃行政主管部門認(rèn)定的。二、農(nóng)村違建如何認(rèn)定認(rèn)定農(nóng)村違建有兩種情形：一是建筑人未取得土地使用權(quán)，因而也無(wú)法取得建筑許可證；二是在自己取得土地使用權(quán)的土地上建造違章建筑物，即雖有利用該建筑物占有范圍內(nèi)的土地建造房屋等建筑物的權(quán)利，但未經(jīng)取得建筑許可證而擅自建設(shè)的建筑，主要包括：1．未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑。例如：在住宅樓間公共場(chǎng)地搭建自己的倉(cāng)庫(kù)。2．擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑。例如：一家酒店原本規(guī)定建設(shè)40層，但是開(kāi)發(fā)商卻擅自決定將其建設(shè)成45層。3．擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑。例如：一家醫(yī)院申請(qǐng)建設(shè)一幢7層高的住院部，但是建成以后卻是7層高的員工家屬樓。4．擅自將臨時(shí)建筑設(shè)成為永久性建筑。例如：物業(yè)公司說(shuō)為了修繕?lè)课萁o工人搭建了一個(gè)房子，但事后卻將其改建成一家小超市經(jīng)營(yíng)。三、
    2023-04-08
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  • 住宅小區(qū)違建屬于什么部門管
    住宅小區(qū)違建由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)查處。一、唯一住房違建可以強(qiáng)拆嗎唯一住房違建，如果在接到限期拆除的通知后仍不自行拆除，執(zhí)法機(jī)關(guān)可以強(qiáng)拆?！冻青l(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條規(guī)定，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。第六十八條規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。二、違章建筑屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎？不屬于，因?yàn)檫`章建筑是會(huì)被拆除的。根據(jù)法律規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之
    2023-04-11
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  • 農(nóng)村征地修路哪個(gè)部門管
    征地要合法。如果政府違反國(guó)家土地管理的法律法規(guī)，非法強(qiáng)征農(nóng)民的土地，其行為是違法的。當(dāng)事的農(nóng)民，可以向其上級(jí)土地部門投訴。也可以向紀(jì)檢部門投訴?！锻恋毓芾矸ā穼?duì)占地修路補(bǔ)償有明確規(guī)定，征地補(bǔ)償款含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、宅基地及房屋補(bǔ)償、地上附著物和青苗補(bǔ)償，以及被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用等。關(guān)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家給予原則性框架，由各省、自治區(qū)、直轄市參考當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平制定具體的標(biāo)準(zhǔn)。1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。一、地方政府非法征地的形式有哪些1、地方政府越位：非法批地根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，土地的批租必須遵循嚴(yán)格
    2023-03-02
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#執(zhí)行
北京
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    強(qiáng)制執(zhí)行是指人民法院的執(zhí)行組織依照法律規(guī)定的程序和方式，運(yùn)用國(guó)家的強(qiáng)制力量，在負(fù)有義務(wù)的一方當(dāng)事人拒不履行義務(wù)時(shí)，強(qiáng)制其履行義務(wù)，從而實(shí)現(xiàn)生效法律文書(shū)內(nèi)容。... 更多>

    #強(qiáng)制執(zhí)行
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    • 違規(guī)建房歸哪個(gè)部門管，歸哪個(gè)部門管
      西藏在線咨詢 2022-04-04
      鎮(zhèn)、鄉(xiāng)人民政府對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的行為，應(yīng)當(dāng)依法予以制止。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)的，鎮(zhèn)、鄉(xiāng)人民政府應(yīng)當(dāng)依法查處;在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的，應(yīng)當(dāng)配合城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者其他有關(guān)部門依法查處。居(村)民委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)現(xiàn)本區(qū)域內(nèi)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的行為，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門、街道辦事處或者鎮(zhèn)、鄉(xiāng)人民政府報(bào)告。
    • 涉嫌違法建筑的認(rèn)定屬于哪個(gè)職能部門？
      寧夏在線咨詢 2022-10-07
      《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》關(guān)于處理違法建筑有哪些規(guī)定第六十四條規(guī)定：“未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)5％以上10％以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)10％以下的罰款。”第六
    • 農(nóng)村征地拆遷地上建筑補(bǔ)償由哪個(gè)部門管
      浙江在線咨詢 2022-11-15
      市房地產(chǎn)管理局主管全市城市房屋拆遷工作。區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局主管本區(qū)、縣的城市房屋拆遷工作。 國(guó)有土地上有兩種補(bǔ)償方式： 一、產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償。 二、貨幣補(bǔ)償。補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
    • 違規(guī)建筑的管理部門是哪里？
      江西在線咨詢 2023-02-20
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      陜西在線咨詢 2022-03-21
      私自占用農(nóng)村土地用于建筑，是違法的，所謂農(nóng)村違法建筑，是指未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，在農(nóng)用地或者農(nóng)村建設(shè)用地上進(jìn)行建設(shè)，擅自動(dòng)工興建的各種建筑物。（一）在農(nóng)用地上建造的建筑物。顧名思義，所謂“農(nóng)用地”就是直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等。在未辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地前，擅自在農(nóng)用地上建造房屋的，明確為相關(guān)法律所禁止，屬于違法建筑。1、《土