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土地承包費必須一次性付清嗎
來源:法律編輯整理 時間: 2023-03-05 15:51:10 270 人看過

沒有規(guī)定。在合同中,充分尊重當事人之間的約定。

根據(jù)《民法典》第七百二十一條:承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定,租賃期間不滿一年的,應當在租賃期間屆滿時支付;租賃期間一年以上的,應當在每屆滿一年時支付,剩余期間不滿一年的,應當在租賃期間屆滿時支付。但是,當事人另有約定租金必須一次性支付完畢,從其約定。

農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。農(nóng)村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。

綜上所述,土地承包一般采取的是家庭承包方式,家庭可以承包荒地、山地、林地等等,土地承包期限中土地的使用權可以在農(nóng)村當?shù)丶w中進行轉讓,集體外不可以申請。農(nóng)村土地承包合同糾紛怎么解決?原則上可以在當?shù)卣膮f(xié)調下解決,也可以上法院訴訟。

一、農(nóng)村征地補償款是一次性付清嗎?

農(nóng)村征地補償款一般是需要一次性付清的。征地補償款一般是一次性結清,具體還要看當?shù)貙嶋H情形。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布,接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。

二、征地補償費用項目有哪些?

1、土地補償費

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

2、青苗補償費

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費

用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

三、征地糾紛怎么處理?

1、針對集體土地的征地糾紛,如果被征收人對征地方案有意見,應當依據(jù)我國相關法律的規(guī)定,在經(jīng)過征地前的告知、聽證、征地公告發(fā)布及補償安置方案發(fā)布后公告期內(nèi)及時提出意見,并要求舉行聽證,如果經(jīng)過上述程序救濟之后,仍對補償安置方案有異議,應當向縣級以上地方人民政府申請協(xié)調;協(xié)調不成的,由批準征收土地的人民政府裁決。如果裁決后仍不服,可以申請行政復議或行政訴訟。

2、針對國有土地的征地糾紛,首先征地機關在征求公眾意見的時候,被征收人就應當針對有異議的部分充分發(fā)表自己的意見,在征地機關作出征收決定發(fā)布公告期間,如果對征收決定有異議,可以依法提起行政復議或行政訴訟,如果仍未能達成補償安置協(xié)議,發(fā)布征收決定的市、縣級人民政府可以依據(jù)征收補償方案向被征收人作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告,針對上述補償決定,被征收人仍有權提起行政復議或行政訴訟,被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府可以依法申請人民法院強制執(zhí)行。

征地補償款是國家征收公民的土地使用權后,依法對公民的補償性款項,地方政府是不可以扣留的,應當在規(guī)定的時間內(nèi)發(fā)放給居民,并按照相關法律規(guī)定的情況來進行辦理和操作,公民遇到扣留征地補償款的,可以向司法機關訴訟來解決相關爭議。

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    • 土地承包合同的承包費能一次性退還嗎
      福建在線咨詢 2022-07-30
      農(nóng)村土地承包合同是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員或農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以外的人與其集體經(jīng)濟組織之間簽訂的承包農(nóng)村土地,并交付一定收益的協(xié)議。農(nóng)村土地承包合同主要包括發(fā)包方、承包方的名稱,發(fā)包方負責人和承包方代表的姓名、住所;承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級;承包期限和起止日期;承包土地的用途;發(fā)包方和承包方的權利和義務;違約責任等。農(nóng)村土地承包合同包括書面合同、口頭合同、任務下達書,以及其他能夠證明承包