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搬遷戶的意愿是否重要

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-05-31 16:45:36 272 人看過

搬遷戶的意愿非常重要。開發(fā)商需要滿足拆遷戶的合法意愿，雙方需要平等協(xié)商。如果被拆遷戶的利益受到損害，可以通過訴訟解決。應(yīng)了解拆遷項(xiàng)目的背景，包括：拆遷項(xiàng)目的性質(zhì)，是屬于集體土地上的拆遷還是屬于國有土地上的拆遷？誰是拆遷主體？項(xiàng)目的規(guī)劃內(nèi)容是什么？拆遷時(shí)限和規(guī)模是否與公共利益有關(guān)？拆遷補(bǔ)償金總額是多少？項(xiàng)目是否經(jīng)區(qū)縣以上人民政府批準(zhǔn)，是否執(zhí)行了有關(guān)征收補(bǔ)償法規(guī)的法律文件？征收之初是否征求了相關(guān)公眾意見，2011年公布的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中規(guī)定的法律程序是否得到了遵循

只有充分了解拆遷政策，才能質(zhì)疑其不合理性和違法性保險(xiǎn)單的一部分。做到以下原則保護(hù)自己的權(quán)益

（1）如果不搬家，會(huì)造成不良后果：①失去支配地位；②失去維權(quán)決心；③失去信息渠道

（2）不反抗，避免人身傷害

（3）不代簽權(quán)利的喪失（4）不引用，避免拆遷方了解細(xì)節(jié)（2）在拆遷過程中，拆遷方會(huì)采取各種手段壓制被拆遷戶，并采用不同的違法手段促進(jìn)拆遷和降低補(bǔ)償。一旦我們對(duì)拆遷方的慣常舉動(dòng)有了一定的了解，對(duì)雙方今后的決斗有了基本的預(yù)期，我們就可以用自己的手段完善手中的籌碼，讓戰(zhàn)士們堵水蓋地。因此，在拆遷維權(quán)過程中，無論遇到什么情況，都要保持冷靜，不要驚慌。我們應(yīng)該堅(jiān)信，只要采取相應(yīng)的破解方法，一個(gè)個(gè)破解竅門，就能讓自己變得活躍、占主導(dǎo)地位。（3）拆遷后期簽訂補(bǔ)償協(xié)議不合理。賠償不合理不能簽字的，簽字表示對(duì)賠償結(jié)果的認(rèn)可。如果在這個(gè)時(shí)候被逼而得不到足夠的證據(jù)，就無法維護(hù)自己的合法權(quán)益。簽署一份空白協(xié)議是不可能的，就像一張白紙。只要簽字，拆遷方就可以隨意填寫部分內(nèi)容。在簽署之前，沒有人會(huì)履行口頭上的完美承諾。大家都知道空白協(xié)議是無效的，所以我們需要拿出足夠的證據(jù)來證明，但證據(jù)往往難以收集，法官接受的可能性也很高，這是非常小的。（3）如何處理協(xié)議另一方的違約。協(xié)議簽訂后，具有法律效力。如果一方不履行，另一方可以到法院起訴。我們提醒您：搬遷戶的意愿非常重要。開發(fā)商需要滿足拆遷戶的合法意愿，雙方需要平等協(xié)商。如果被拆遷戶的利益受到損害，可以通過訴訟解決。如果你還有其他問題，可以咨詢我們的律師。

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法律綜合知識(shí)
公司搬遷不愿意該怎么和老板說

一、公司搬遷不愿意該怎么和老板說如果你不愿意跟隨公司搬遷，你應(yīng)該和老板進(jìn)行坦誠的對(duì)話。在談話中，你可以表達(dá)你的擔(dān)憂和顧慮，同時(shí)也可以提出你的要求和條件。在談話中，要坦誠地表達(dá)你的觀點(diǎn)。你可以告訴老板你不想搬遷的原因，同時(shí)也可以提出你的要求和條件。例如，你可以要求公司在搬遷后提供更多的福利和補(bǔ)償，以彌補(bǔ)你因搬遷而產(chǎn)生的損失。在表達(dá)完自己的觀點(diǎn)后，要尊重并聽取老板的意見。老板可能會(huì)向你解釋公司搬遷的原因和必要性，同時(shí)也會(huì)提出一些解決方案。如果你認(rèn)為老板的建議合理，可以考慮接受。如果你仍然堅(jiān)持自己的觀點(diǎn)，可以再次表達(dá)你的立場和要求。在談話的最后，要尋求雙方的妥協(xié)。你可以嘗試與老板商討一個(gè)折中的方案，以滿足雙方的需求。例如，你可以同意在一定時(shí)間內(nèi)搬遷，但要求公司在搬遷后提供更多的福利和補(bǔ)償?！痉梢罁?jù)】《勞動(dòng)合同法》第三十六條【協(xié)商解除勞動(dòng)合同】用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以解除勞動(dòng)合同。二、公司

2024-02-01

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舉證責(zé)任
工廠搬遷員工不愿意去有補(bǔ)助嗎

一、工廠搬遷員工不愿意去有補(bǔ)助嗎工廠搬遷員工不愿意去有補(bǔ)助的，經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。用人單位提前三十日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同?！吨腥A人民共和國勞動(dòng)合同法》第四十條有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同：（一）勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；（二）勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；（三）勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。二、工廠搬遷申請(qǐng)補(bǔ)償金怎么取證1.主動(dòng)搜集提供。勞動(dòng)者對(duì)自己的主張，均應(yīng)積極提供證據(jù)。搜集時(shí)，上述八種證據(jù)種類均可以搜集。2.相應(yīng)證據(jù)由用

2023-06-15

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