什么是拆遷，拆遷補(bǔ)償?shù)姆秶窃鯓拥?/div>
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時間： 2023-03-16 11:41:54
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補(bǔ)償范圍是確定拆遷活動造成的損害中，哪些財產(chǎn)利益是應(yīng)依法給予補(bǔ)償?shù)?。根?jù)《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償范圍包括三個部分，即：房屋所有權(quán)、附屬物所有權(quán)、收益權(quán)。
（1）房屋。被拆遷房屋凡列入補(bǔ)償范圍的，必須是合法房屋。所謂合法，就包括兩方面含義：所有權(quán)人合法所有；房屋本身合法，如不得是違章建筑等。《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定：“拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償?！?/p>
（2）附屬物。被拆遷房屋的附屬物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某種用途的設(shè)施。作為房屋的附屬物，一般具有以下特征：依附于房屋而存在；具有某種用途，并有利于房屋的升值；必須是能計算其價值的物體；被拆遷房屋的附屬物應(yīng)具有合法性。
（3）收益權(quán)。城市房屋拆遷補(bǔ)償范圍中的收益權(quán)應(yīng)具有以下特征：收益權(quán)人系合法地占有使用被拆遷房屋，其收益權(quán)必須有合同或法律依據(jù)；收益應(yīng)當(dāng)合法產(chǎn)生；收益應(yīng)當(dāng)是有依據(jù)的產(chǎn)生，包括即得收入和合法預(yù)期收入。在城市房屋拆遷過程中，應(yīng)予補(bǔ)償?shù)氖找嬷饕腥N，即租金；生產(chǎn)、經(jīng)營預(yù)期收益；費(fèi)用，如《城市房屋拆遷管理條例》第31條規(guī)定的搬遷補(bǔ)助費(fèi)。
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工業(yè)用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照建筑物拆遷標(biāo)準(zhǔn)計算，地價差額由政府決定。被征收房屋價值的補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，需報政府審核并公布，征求公眾意見，期限不得少于30日。工業(yè)用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與其他類型土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在一定的區(qū)別。主要區(qū)別在于地上附著物的標(biāo)準(zhǔn)不同。由于工業(yè)用地通常會建設(shè)建筑物,因此其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照建筑物拆遷的標(biāo)準(zhǔn)來計算。關(guān)于地價差額,這是由政府根據(jù)實際情況進(jìn)行決定的。如果這種情況還要繼續(xù)辦廠，可以要求政府還一塊等面積的地塊。二、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定：對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。2023-11-16203人看過 -
確定各共有人共有份額。共有分為按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份額，對共有財產(chǎn)分享權(quán)利，分擔(dān)義務(wù)；共同共有人對共有財產(chǎn)享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。對于按份共有，各共有人的份額已經(jīng)確定。對于共同共有，共有關(guān)系未終止前，不能進(jìn)行按份的分割。在共有關(guān)系終止后，對共有財產(chǎn)的分割，有協(xié)議的，按協(xié)議處理；沒有協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)等分原則處理，推定平均分割其份額。在實踐中，房屋拆遷補(bǔ)償中共有人要求不一致時可推定共有關(guān)系終止，但要求一致的部分共有人之間仍可成立共有關(guān)系。2、分別進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。確定各共有人的共有份額后，對要求房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的共有人以其新享有的份額為準(zhǔn)實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換；對要求貨幣補(bǔ)償?shù)墓灿腥艘云渌碛械姆蓊~為準(zhǔn)實行貨幣補(bǔ)償。但要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋共有人在同等條件下有權(quán)優(yōu)先購買要求貨幣補(bǔ)償?shù)墓灿腥怂碛械姆蓊~。即要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分共有人可以要求對共有的全部房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。同時對要求貨幣補(bǔ)償?shù)牟糠止灿腥艘韵喈?dāng)于房2023-07-04391人看過 -
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤?、各項征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項目，按照國有土地補(bǔ)償程序，給予被征收人合理補(bǔ)償，先補(bǔ)償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。一、國家征收土地的標(biāo)準(zhǔn)是什么?國家征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)沒有規(guī)定具體2023-03-13168人看過 -
法律綜合知識律師解答：根據(jù)實際情況而定。根據(jù)實際情況而定。國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。2024-05-02213人看過
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房產(chǎn)評估《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》1、第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(1)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。2、第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。3、第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中2023-03-24107人看過 -
拆遷安置拆遷安置費(fèi)的范圍是房屋征收補(bǔ)償費(fèi)、房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以及房屋征收獎勵性補(bǔ)償費(fèi)。房屋征收補(bǔ)償費(fèi)以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；房屋征收獎勵性補(bǔ)償費(fèi)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)實際情況加以確定。一、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)慕痤~應(yīng)當(dāng)如何確定房屋拆遷補(bǔ)償?shù)慕痤~包括：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；（3）獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。二、怎樣計算房屋拆遷補(bǔ)償款計算拆遷房屋賠償數(shù)額的方式是：1.房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2.周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；3.獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情2023-03-2758人看過 -
房屋征收（1）房子。被拆遷房屋納入補(bǔ)償范圍的，必須是合法房屋。所謂合法，包括兩層含義：所有權(quán)人合法擁有；房屋本身是合法的，如非法建筑?！冻鞘蟹课莶疬w管理條例》規(guī)定：拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。（2）附屬物。被拆遷房屋的附屬物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的附著在房屋上的設(shè)施。作為房屋的附屬物，一般具有以下特征：依附于房屋而存在；有一定用途，有利于房屋升值；必須是能計算其價值的物體；被拆遷房屋的附屬物應(yīng)合法。城市戶口的概念是什么城市戶口一般是指城鎮(zhèn)戶口，是指在城市和設(shè)有公安派出所的集鎮(zhèn)注冊登記的戶口。城鎮(zhèn)戶口又叫城鎮(zhèn)戶籍，是指過去計劃經(jīng)濟(jì)年代、我國實行二元體制時，擁有城鎮(zhèn)戶口、享有糧油肉等配給、招工等權(quán)利的居民，即城鎮(zhèn)定量戶口的居民，也簡稱“市民”。若在工礦企業(yè)工作，則被稱為“城鎮(zhèn)職工”。以上“市民”或“城鎮(zhèn)職工”所擁有的戶籍稱2023-08-05157人看過 -
行政強(qiáng)制措施一、房屋拆遷是怎么算的拆遷補(bǔ)償費(fèi)?1、對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。2、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。3、對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。二、房屋拆遷補(bǔ)償方式有哪些?1、貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。2、產(chǎn)權(quán)置換。產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進(jìn)行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標(biāo)準(zhǔn)2023-04-19404人看過
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企業(yè)拆遷經(jīng)營損失補(bǔ)償范圍（一）土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價你所占用的土地要按照占用的性質(zhì)和使用年限等來算出區(qū)域補(bǔ)償價，說通俗了就是土地使用權(quán)補(bǔ)償。那么土地使用權(quán)應(yīng)該怎么補(bǔ)償呢?有這么幾種情況：(1)土地承包經(jīng)營權(quán)。本村村民在本村的土地上承包相關(guān)的土地所衍生出來的土地承包經(jīng)營權(quán)。(2)集體建設(shè)用地使用權(quán)。也就是取得集體建設(shè)用地使用權(quán)證，這可能是通過拍賣、一次性買斷等方式取得的。(3)國有土地使用權(quán)出讓劃撥的方式。經(jīng)過國有土地出讓取得的工業(yè)用地的資質(zhì)，或者說通過劃撥取得，這都是納入土地使用權(quán)賠償范圍。但是租賃權(quán)現(xiàn)在還劃定在債權(quán)的范圍內(nèi)，沒有劃歸物權(quán)的形式，所以租賃權(quán)是沒有土地使用權(quán)補(bǔ)償?shù)摹＃ǘS房重置成新價廠房重置成新價就是廠房重置后再建起來需要多少錢，被拆遷房屋拆遷時幾成新也有重置成新的問題。實踐中出現(xiàn)的客觀狀態(tài)有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施物，只要滿足正規(guī)廠房的固定形態(tài)都應(yīng)該按照房屋來計算。實踐中由于2023-06-02249人看過 -
拆遷程序拆遷房屋涉及永新鎮(zhèn)望場村道開門社、富家村玉屏莊、蹬子壩、桐梓灣社征地紅線范圍內(nèi)房屋，其房屋面積、住房安置人口、房屋評估價格等按《綦江縣人民政府關(guān)于印發(fā)綦江縣征地拆遷補(bǔ)償安置實施辦法的通知》（綦江府發(fā)〔2008〕39號）文件實施補(bǔ)償。農(nóng)村住房改作其他用途的，按農(nóng)村住房補(bǔ)償。完善拆遷程序規(guī)范拆遷工作編號：建174號代表姓名：陳志芳、黃曉靜、黃秋香、周曉琴、方敏、蔣榮濤、張德榮、陳洪順、花為淦、徐春榮內(nèi)容（或事由）：內(nèi)容：隨著地區(qū)工業(yè)化、城市化進(jìn)程的加快，城市建設(shè)、園區(qū)開發(fā)以及沿江開發(fā)如火如荼。拆遷工作隨之增多，拆遷工作由于其涉及面廣、涉及利益與公民較為緊密，對其處理如若不當(dāng)，遲延的是時間，喪失的卻是商機(jī)、信譽(yù)及金錢。據(jù)調(diào)查，拆遷工作的關(guān)鍵在于規(guī)范，而規(guī)范的關(guān)鍵在于程序，程序的關(guān)鍵在于公開，其中尤以拆遷補(bǔ)償?shù)墓_為核心，即補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否統(tǒng)一補(bǔ)償是否公平、公正眾所周知，程序公正是實體公正的前提，公開2023-08-15370人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行根據(jù)拆遷法的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償，以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。征收個人的住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。2022年拆遷法對拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定是什么？不管在城市土地還是農(nóng)村土地上進(jìn)行相關(guān)拆遷，拆遷補(bǔ)償都是核心環(huán)節(jié)。很不多的拆遷糾紛也是由于很多被拆遷人對于拆遷補(bǔ)償不滿意引起的。那么，2022年拆遷法對拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定是什么補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的相關(guān)拆遷法規(guī)：中華人民共和國拆遷法最新城市房屋拆遷條例司法解釋第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的2023-07-23253人看過 -
行政強(qiáng)制措施拆遷行政訴訟的受案范圍是什么？拆遷行政訴訟受案范圍，是指人民法院管轄受理一定范圍的拆遷行政糾紛案件，是人民法院與其他國家機(jī)關(guān)在解決拆遷行政糾紛案件中的分工。本案的范圍是解決拆遷行政糾紛可以向人民法院起訴并被人民法院受理的問題。另一方面，拆遷行政訴訟范圍的確定，使拆遷行政機(jī)關(guān)明確了哪些具體的拆遷管理行為可以使自己成為拆遷行政訴訟的被告人，明確了哪些拆遷行政糾紛可以受理。毫無疑問，人民法院受理拆遷行政糾紛案件，必須依照法律規(guī)定。行政訴訟法有兩條規(guī)定?！吨腥A人民共和國行政訴訟法》（以下簡稱行政訴訟法）第二條規(guī)定：“公民，法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)及其工作人員的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。”法院：一是行政處罰案件；二是行政強(qiáng)制措施案件；三是侵犯經(jīng)營自主權(quán)案件；四是申請頒發(fā)許可證、執(zhí)照案件；（五）申請履行保護(hù)人身權(quán)利和財產(chǎn)權(quán)利法律義務(wù)的案件；（六）申請發(fā)放許可證的2023-05-02211人看過
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先予執(zhí)行一、怎么查是不是拆遷范圍1.房屋征收要作出征收決定，制定征收補(bǔ)償方案，而征收決定會載明征收的范圍，所以要查詢房屋是不是在征收范圍，可以查詢征收部門發(fā)布的征收決定、征收補(bǔ)償方案等文件。2.法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：(一)國防和外交的需要;(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報市、2023-03-27123人看過 -
法律綜合知識一、貨幣補(bǔ)償拆遷是怎樣的貨幣補(bǔ)償拆遷是指通過專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)，依據(jù)不同的法定依據(jù)，對被拆遷房屋進(jìn)行估價，并生成一個有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。這種補(bǔ)償方式旨在確保被拆遷房屋的所有者能夠獲得公平、合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。二、貨幣補(bǔ)償?shù)脑u估依據(jù)貨幣補(bǔ)償?shù)脑u估依據(jù)主要包括市場評估價、商品房交易均價和重置價。1．市場評估價是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，由專業(yè)估價機(jī)構(gòu)根據(jù)估價目的、原則、程序和方法，綜合考慮影響房地產(chǎn)價格的因素，進(jìn)行估算和判定。2．商品房交易均價則是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易的平均價格，由相關(guān)部門定期匯總測定并公布。3．重置價則是由估價機(jī)構(gòu)根據(jù)估價時點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按照該時點(diǎn)的價格水平，判斷出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。三、貨幣補(bǔ)償?shù)倪m用情形貨幣補(bǔ)償?shù)倪m用情形根據(jù)不同的情況而有所不同。在房屋拆遷過程中，被拆遷房屋的所有者可以選擇貨幣補(bǔ)償作2024-07-29397人看過
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城市房屋拆遷是指城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上依法擁有土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的企業(yè)和個人，因政府實施城市規(guī)劃需要而進(jìn)行的拆遷活動。 需要遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保拆遷工作的合法性和合理性，維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益。... 更多>
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門面拆遷給租戶的補(bǔ)償范圍是什么？西藏在線咨詢 2023-09-02門面拆遷對租戶沒有補(bǔ)償，但是房東會退回還未到期的租金，且如果協(xié)議注明違約賠償?shù)模梢运魅∵`約賠償金。如果沒有約定違約金的，則不可以要求違約金，但可以要求賠償因違約所造成的實際損失。 違約金，是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢，但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢以外的其他財產(chǎn)。違約金具有擔(dān)保債務(wù)履行的功效，又具有懲罰違約人和補(bǔ)償無過錯 -
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拆遷房是在拆遷范圍嗎西藏在線咨詢 2022-02-11如果那房子的房產(chǎn)證名字是你自己的話，是在拆遷范圍的。我不知道你是哪里的，但是我們這邊拆遷房子是沒有什么拆遷證的。我們這邊本地戶口拆遷自己的房子，有政府指定的房產(chǎn)估價單位來評估被拆遷的房子的價值，給你相對應(yīng)的錢，給安置40平米/人，獨(dú)生子女安置80平米/人，年老寡居（戶口獨(dú)立）80平米/人，安置450元/平米的安置房給你，你用拆房子的錢買安置房。如果拆遷后能立即拿到安置房，則無另外補(bǔ)貼。如果暫時安置
