久久天天躁夜夜躁狠狠85麻豆,激情内射亚州一区二区三区爱妻

企業(yè)貸款需要的資料及需注意的事項(xiàng)

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-06-08 10:25:14 432 人看過

中小企業(yè)貸款需要哪些資料?貸款申請(qǐng)人的基本情況，貸款申請(qǐng)人的開戶許可證，對(duì)公賬戶流水，個(gè)人銀行流水，租賃合同或房產(chǎn)權(quán)證，交租收據(jù)等等。無抵押貸款需要準(zhǔn)備哪些資料?

企業(yè)貸款：

中小企業(yè)貸款所需申請(qǐng)文件

1、貸款申請(qǐng)人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，組織機(jī)構(gòu)代碼，稅務(wù)登記證，法人代表身份證；

2、貸款申請(qǐng)人基本賬戶的開戶許可證；

3、貸款申請(qǐng)人最近一年的對(duì)公帳戶流水，以及能反映企業(yè)經(jīng)營(yíng)的個(gè)人銀行流水；

4、辦公用地的租賃合同或自有房產(chǎn)權(quán)證；

5、貸款申請(qǐng)人最近一個(gè)月的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租金發(fā)票。水電費(fèi)單據(jù)，物業(yè)費(fèi)單據(jù)，(任一即可)；

6、貸款申請(qǐng)人近期個(gè)人住所的交租收據(jù)或水電費(fèi)單；

7、貸款申請(qǐng)人最近3個(gè)月繳稅證明(可提供稅務(wù)局出具的完稅證明或激稅賬戶流水明細(xì)，或營(yíng)業(yè)稅，增值激稅發(fā)票)；

8、特殊場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)許可證(需特許經(jīng)營(yíng)的行業(yè)必須提供，如：衛(wèi)生許可證，道路運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)許可證，特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證)；

9、近期業(yè)務(wù)合同，定單。

注意事項(xiàng)：

一、提前繳納費(fèi)用

許多無擔(dān)保無抵押貸款公司會(huì)要求借款人先打部分手續(xù)費(fèi)或利息費(fèi)等各種名目的費(fèi)用，像此類十有八九都是騙子公司。

二、機(jī)構(gòu)證件是否齊全

小額貸款公司的設(shè)立都是經(jīng)有關(guān)部門審批的，數(shù)量十分有限，因此在選擇民間機(jī)構(gòu)貸款時(shí)，要先查看該公司的相關(guān)證件是否真實(shí)齊全。

三、利率高低

如今國(guó)家規(guī)定，民間借貸年利率不得高于國(guó)家基準(zhǔn)利率的4倍，否則則為高利貸，不受國(guó)家保護(hù)。

四、貸款方是個(gè)人還是企業(yè)

應(yīng)當(dāng)注意，由于辦理貸款作為金融行業(yè)的一項(xiàng)重點(diǎn)控制管理的業(yè)務(wù)，個(gè)人一般是不具有代理資格的，在辦理類似無擔(dān)保無抵押貸款時(shí)，如果出現(xiàn)個(gè)人代理則應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)報(bào)警。

在申請(qǐng)無擔(dān)保無抵押貸款時(shí)候，一定要到正規(guī)合法的銀行金融機(jī)構(gòu)或其他可以發(fā)放貸款的金融機(jī)構(gòu)。如需貸款的網(wǎng)民無法通過正常途徑順利取得銀行貸款，在選擇這些金融機(jī)構(gòu)的時(shí)候，應(yīng)嚴(yán)密思考、謹(jǐn)慎行事，避免不必要的麻煩。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息，我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】

擴(kuò)展閱讀

企業(yè)申請(qǐng)貸款需要注意的事項(xiàng)都有哪些及企業(yè)申請(qǐng)書的要點(diǎn)
280人看過
企業(yè)匯算清繳及日常征管事項(xiàng)需要注意的事項(xiàng)
183人看過
外資企業(yè)年檢需注意的事項(xiàng)有哪些
433人看過
個(gè)人股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要的資料及注意事項(xiàng)有哪些
344人看過
貸款申請(qǐng)需要提供的企業(yè)資料
217人看過
企業(yè)銀行賬戶的使用需要注意的事項(xiàng)
459人看過

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多銀行貸款相關(guān)文章

強(qiáng)制拆遷
企業(yè)拆遷需要注意的重要四項(xiàng)

一、信息渠道準(zhǔn)備面臨企業(yè)拆遷，我們必須做好隨時(shí)能夠了解拆遷的相關(guān)信息，包括拆遷方的信息和其他被拆遷人的信息。有了情報(bào)才能決策。知己知彼才能勝券在握。信息的重要性在拆遷中就如打仗的情報(bào)，很是重要，所以聽到要拆遷的信息后，就要考慮怎么建立信息來源渠道。切勿因?yàn)樾畔⒉粚?duì)稱導(dǎo)致自己錯(cuò)失獲得有利補(bǔ)償?shù)牧紮C(jī)。二、經(jīng)營(yíng)材料準(zhǔn)備因?yàn)槲覀兪墙?jīng)營(yíng)性質(zhì)的企業(yè)，所得到補(bǔ)償很大一塊來自于停產(chǎn)停業(yè)的損失。停產(chǎn)停業(yè)的損失怎么計(jì)算呢?每個(gè)地方往往不太一樣，但是我認(rèn)為應(yīng)先準(zhǔn)備好，我們能夠證明的停產(chǎn)損失，比如停產(chǎn)的時(shí)間或者周期，行業(yè)的內(nèi)部特點(diǎn)，納稅的相關(guān)情況，某方面的財(cái)物報(bào)表等能夠直觀反映停產(chǎn)狀態(tài)下營(yíng)業(yè)損失情況的材料。三、專業(yè)人員準(zhǔn)備一般比較大的企業(yè)遇到拆遷時(shí)，會(huì)聘請(qǐng)專業(yè)的拆遷律師和專業(yè)的評(píng)估和財(cái)會(huì)人員，進(jìn)行賬目梳理和資產(chǎn)的評(píng)估，然后準(zhǔn)備好談判方案和應(yīng)急預(yù)案。從法律層面準(zhǔn)備好，一旦與拆遷方正面接觸后，就要預(yù)防產(chǎn)生財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)和人

2023-06-15

445人看過
轉(zhuǎn)讓合同
杭州公積金貸款注意事項(xiàng)及所需材料有哪

一、杭州公積金貸款注意事項(xiàng)有哪些？1、購(gòu)買商品房（經(jīng)濟(jì)適用房）的銷售樓盤已與杭州住房公積金管理中心簽訂合作協(xié)議，在簽訂合同（付款方式為公積金貸款或公積金商業(yè)組合貸款）、支付首付款后，提出貸款申請(qǐng)；2、購(gòu)買二手房的房產(chǎn)代理中介公司已向公積金中心備案，在簽訂合同（付款方式為公積金貸款或公積金商業(yè)組合貸款）、支付首付款后，辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前，提出貸款申請(qǐng)；3、拆遷安置的安置房已由拆遷單位辦妥權(quán)屬證明，在簽訂合同、全部房?jī)r(jià)款已付清后，辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前，提出貸款申請(qǐng)；4、購(gòu)買公有住房的須經(jīng)房改部門審批同意，在簽訂合同、全部房?jī)r(jià)款已付清后，辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前，提出貸款申請(qǐng)；5、建造、翻建、大修自住住房的應(yīng)屬國(guó)有土地性質(zhì)且取得住房建設(shè)規(guī)劃許可證或政府部門批準(zhǔn)建、修住房文件，在工程竣工、全部款項(xiàng)付清后12個(gè)月內(nèi)提出貸款申請(qǐng)。二、購(gòu)買新建商品房申請(qǐng)公積金貸款，需要提交哪些購(gòu)房證明材料？職工購(gòu)買

2023-02-21

187人看過
法律綜合知識(shí)
外資企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要注意什么事項(xiàng)

1、股權(quán)轉(zhuǎn)讓須經(jīng)董事會(huì)全體董事一致通過。2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，其股權(quán)結(jié)構(gòu)應(yīng)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，須中方控股的，外方不得控股。3、股權(quán)轉(zhuǎn)讓后外方的持股比例低于25％的企業(yè)，在稅收政策上視同內(nèi)資企業(yè)，成立不足十年的生產(chǎn)加工企業(yè)，若在此之前享受了稅收優(yōu)惠政策，須依法補(bǔ)稅。4、除非股權(quán)轉(zhuǎn)讓后變更為內(nèi)資企業(yè)，否則不得將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給中方的自然人。

2023-12-20

437人看過
股權(quán)轉(zhuǎn)讓
股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序：中外合資企業(yè)需要注意的事項(xiàng)

中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓有如下些程序：1、投資者股權(quán)變更申請(qǐng)書；2、轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行內(nèi)部決策程序，并聽取其他股東的意見；3、向法律規(guī)定的有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)批準(zhǔn)；4、辦理變更登記。中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的特征，以下：1、依法登記；2、實(shí)行審批制；3、有限責(zé)任；4、共同經(jīng)營(yíng)管理；5、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)納入國(guó)家的特殊規(guī)范；6、位于中國(guó)境內(nèi)，為中國(guó)法人。中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓問題［案情簡(jiǎn)介］中國(guó)A公司與日本B公司訂立了成立中外合資經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)開發(fā)公司的合同。合同規(guī)定，合資企業(yè)的注冊(cè)資本是1000萬(wàn)元人民幣，雙方出資各占50％。合資企業(yè)成立后，雙方均按期繳付了出資。在合資企業(yè)的經(jīng)營(yíng)過程中，企業(yè)的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)都由A公司委派的總經(jīng)理負(fù)責(zé)，B公司事實(shí)上已被完全排除在合資企業(yè)的管理之外。鑒于該情況，B公司曾多次提出提前終止合資合同，并解散合資企業(yè)，對(duì)其進(jìn)行清算，但均因A公司不同意而未果。B公司轉(zhuǎn)而提出通過轉(zhuǎn)讓其在合資企業(yè)的股權(quán)的

2023-07-06

424人看過

企業(yè)改制
企業(yè)改制的步驟及注意事項(xiàng)

1．?dāng)M訂總體改組方案。2．選聘中介機(jī)構(gòu)。企業(yè)改制除需要聘請(qǐng)證券公司作為財(cái)務(wù)顧問之外，還需要聘請(qǐng)有相應(yīng)資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)以及律師事務(wù)所。3．開展改組工作。4．發(fā)起人出資。企業(yè)設(shè)立驗(yàn)資帳戶，各發(fā)起人按發(fā)起人協(xié)議規(guī)定的出資方式、出資比例出資，以實(shí)物資產(chǎn)出資的應(yīng)辦理完畢有新增貨幣資本的，到經(jīng)工商局確認(rèn)的入資銀行開立入資專戶，辦理入資手續(xù)。5．公司籌委會(huì)會(huì)議，發(fā)出召開創(chuàng)立大會(huì)通知。6．辦理工商注冊(cè)登記手續(xù)．改制后企業(yè)名稱發(fā)生變化的，先辦理名稱變更預(yù)先登記手續(xù)，并領(lǐng)取相關(guān)登記表格；企業(yè)改制需要關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)．國(guó)有企業(yè)改制的流程是什么（一）審計(jì)和資產(chǎn)評(píng)估：擬改制的企業(yè)應(yīng)委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)清查審計(jì)，對(duì)核損后的存量資產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，并報(bào)國(guó)有資產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)或者備案，確認(rèn)國(guó)有資產(chǎn)價(jià)值量。土地使用權(quán)的評(píng)估須由具有土地評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行。（二）制定方案：在資產(chǎn)評(píng)估的基礎(chǔ)上，制定《企

2023-07-03

346人看過
房貸
房貸的還款事項(xiàng)需注意哪些？

1、及時(shí)償還房貸誠(chéng)實(shí)信用原則是民事活動(dòng)的帝王條款，也是我們?cè)诼男泻贤瑫r(shí)必須遵守的條款。作為房貸合同的當(dāng)事人，按照合同約定的條件及時(shí)、足額的還款是我們的義務(wù)，現(xiàn)在國(guó)家已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了銀行間的信用體系。若你沒有及時(shí)償還借款的話，你將進(jìn)入銀行信用系統(tǒng)的黑名單，這會(huì)影響你將來在銀行辦理其他業(yè)務(wù)，所以我們每個(gè)人都要按合同的規(guī)定及時(shí)還款。2、慎重選擇還款方式一般情況下，房貸借款合同是格式條款合同，還款方式一般規(guī)定有兩種，一種是等額本息還款方式，這種方式是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出，也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。另一種是等額本金還款方式：是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計(jì)算利息，所以初期由于本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時(shí)間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還款項(xiàng)而

2023-02-15

390人看過
合伙企業(yè)
合伙企業(yè)成立需要注意的事項(xiàng)是什么

合伙企業(yè)成立需要注意的事項(xiàng)是：1、確定公司合伙人出資比例。無論如何投資，合伙人的投資方式、金額資的方式、金額和期限。只有明確規(guī)定投資比例，才便于在發(fā)生糾紛和債務(wù)時(shí)劃分責(zé)任，避免沖突；2、確定合伙人的權(quán)利和義務(wù)。合伙人的權(quán)利主要包括，共有財(cái)產(chǎn)權(quán)、合伙經(jīng)營(yíng)權(quán)、表決權(quán)和監(jiān)督權(quán)、合伙利潤(rùn)的分配權(quán)、查閱賬簿的權(quán)利。合伙人的義務(wù)主要包括，全額投資、分擔(dān)合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)損失和債務(wù)、退出合伙企業(yè)后保守商業(yè)秘密和禁止競(jìng)業(yè)。只有確定各方的權(quán)利義務(wù)，才能保證公司的經(jīng)營(yíng)；3、合伙人主體資格審查。即使與親友合伙，在成立公司之前，也要對(duì)合伙人的資格進(jìn)行審查，主要包括合伙人的性格、能力、家庭狀況、資產(chǎn)狀況、是否有外債等。4、財(cái)務(wù)賬單必須明確。建立合伙企業(yè)，必須重視財(cái)務(wù)問題。理清財(cái)務(wù)，即使發(fā)生財(cái)務(wù)糾紛，也可以有證據(jù)可依，以免影響合伙人的利益和感情。根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》規(guī)定，股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、

2023-06-23

98人看過
合伙企業(yè)
開始創(chuàng)辦合伙企業(yè)時(shí)需要注意的事項(xiàng)

合伙企業(yè)創(chuàng)辦時(shí)需要確定公司合伙人的出資比例、權(quán)利和義務(wù)。其中,出資比例規(guī)定了投資金額、期限和方式,以便在發(fā)生糾紛和債務(wù)時(shí)劃分責(zé)任并避免沖突。同時(shí),需要對(duì)合伙人的主體資格進(jìn)行審查,包括性格能力、家庭狀況、資產(chǎn)狀況和是否有外債等方面。合伙企業(yè)創(chuàng)辦時(shí)需要確定公司合伙人的出資比例。無論如何投資合伙人的投資方式金額資的方式金額和期限，明確規(guī)定投資比例才便于在發(fā)生糾紛和債務(wù)時(shí)劃分責(zé)任避免沖突。具體如下：1、確定合伙人的權(quán)利和義務(wù)，合伙人的權(quán)利主要包括共有財(cái)產(chǎn)權(quán)、合伙經(jīng)營(yíng)權(quán)、表決權(quán)和監(jiān)督權(quán)、合伙利潤(rùn)的分配權(quán)、查閱賬簿的權(quán)利。合伙人的義務(wù)主要包括全額投資分擔(dān)合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)損失和債務(wù)、退出合伙企業(yè)后保守商業(yè)秘密和禁止競(jìng)業(yè)；2、合伙人主體資格考試，與親友合伙在成立公司之前對(duì)合伙人的資格進(jìn)行審查主要包括合伙人的性格能力、家庭狀況、資產(chǎn)狀況、是否有外債等。合伙企業(yè)創(chuàng)辦時(shí)需要進(jìn)行哪些資格考試？合伙企業(yè)是一種特殊的公司

2023-12-04

156人看過

法律綜合知識(shí)
結(jié)婚貸款的注意事項(xiàng)有哪些，結(jié)婚貸款需要哪些材料

一、結(jié)婚貸款的注意事項(xiàng)有哪些1、看清是否需要提供結(jié)婚證明任何貸款產(chǎn)品，都會(huì)規(guī)定申請(qǐng)人的申貸條件，有些針對(duì)性非常強(qiáng)的產(chǎn)品，如結(jié)婚貸款等，可能會(huì)明文規(guī)定，需要提供夫妻雙方結(jié)婚證明。換而言之，如果你們是婚前申貸，那自然是辦不下來的，婚后就可以?？辞暹@一點(diǎn)，可以免去白跑一趟之苦。2、保存好購(gòu)物票據(jù)由于結(jié)婚貸款一般劃歸消費(fèi)貸款之列，在申請(qǐng)的時(shí)候，貸款產(chǎn)品的用途上會(huì)自然寫上結(jié)婚開銷需，如結(jié)婚旅游、裝修新房、美容、購(gòu)置鉆石珠寶、婚紗攝影等，無論是進(jìn)行哪一項(xiàng)購(gòu)物消費(fèi)，記得一定保管好購(gòu)物發(fā)票或是收據(jù)等，用作貸款用途證明。一旦被發(fā)現(xiàn)貸款不是用于購(gòu)物而是經(jīng)營(yíng)，可能會(huì)面臨高額的罰息。為了不避要的麻煩和糾紛，還是細(xì)心一些更好。3、根據(jù)個(gè)人情況選擇合適的貸款產(chǎn)品就消費(fèi)貸款而言，有兩種方式，一種是無抵押貸款，即我們通常意義上的信用貸款，這種貸款產(chǎn)品，因?yàn)殚T檻低、審核快、放款快的特點(diǎn)，廣為大－眾所接受；而另一種抵押貸款，

2023-12-06

59人看過
公司清算
注銷企業(yè)的相關(guān)手續(xù)及注意事項(xiàng)

企業(yè)注銷需要經(jīng)過多個(gè)部門的審批和公告，包括社保局、稅務(wù)局、報(bào)紙媒體、工商局、開戶行、質(zhì)監(jiān)局和公安機(jī)關(guān)等。企業(yè)需按照規(guī)定的步驟進(jìn)行注銷，如繳納相關(guān)費(fèi)用、登報(bào)公示、辦理注銷備案和注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。在公司清算結(jié)束后，清算組應(yīng)制作清算報(bào)告并報(bào)送相關(guān)機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)注銷公司登記并公告公司終止。企業(yè)注銷需要進(jìn)行以下步驟：1、社保局：檢查企業(yè)是否已經(jīng)繳納了所有社保費(fèi)用，然后注銷公司的社保賬號(hào)；2、稅務(wù)局：檢查企業(yè)是否已經(jīng)繳納了所有稅款或費(fèi)用，然后注銷公司的國(guó)、地稅；3、報(bào)紙媒體：企業(yè)需自行在報(bào)紙媒體上登報(bào)公示，宣布公司即將注銷；4、工商局：辦理公司注銷備案，注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；5、開戶行：注銷公司開戶許可證和銀行基本戶等其他賬戶；6、質(zhì)監(jiān)局：到質(zhì)監(jiān)局注銷公司的許可證，例如生產(chǎn)許可證；7、公安機(jī)關(guān)：注銷公司印章的法律效應(yīng)?！豆痉ā返谝话侔耸藯l規(guī)定，公司清算結(jié)束后，清算組應(yīng)當(dāng)制作清算報(bào)告，報(bào)股東會(huì)、股東大會(huì)或者人民法

2023-09-06

407人看過
醫(yī)療機(jī)構(gòu)
換領(lǐng)新駕照所需的材料及注意事項(xiàng)

駕駛證換領(lǐng)新駕駛證需要以下材料：1、《機(jī)動(dòng)車駕駛證申請(qǐng)表》2、申請(qǐng)人的身份證明3、縣級(jí)或者部隊(duì)團(tuán)級(jí)以上醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)身體條件的證明4、申請(qǐng)人的機(jī)動(dòng)車《駕駛證》5、委托代理的應(yīng)當(dāng)提交代理人的身份證明和機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)伺c代理人共同簽字的《機(jī)動(dòng)車駕駛證申請(qǐng)表》。駕駛證到期換證，按如下流程辦理：1、準(zhǔn)備2張一寸照片，體檢合格證明，其中的一張照片貼在體檢表的右上方，另一張留著換新證用。2、攜帶身份證、駕駛證，到辦證大廳，填寫換證申請(qǐng)表，然后把證件和體檢合格表、換證申請(qǐng)表交給工作人員，繳納10元的工本費(fèi)，就等著拿新證了。3、換證前要先查一下有沒有沒處理的違法記錄，有的話，要先處理掉，否則不給辦理?yè)Q證的。4、換證可以提前90天進(jìn)行，合理安排時(shí)間，不要過期，過期沒換證的，交警查到你，要罰款50元，不扣分。5、換證準(zhǔn)備的照片和體檢證明最好在交警隊(duì)辦證大廳直接辦理，兩項(xiàng)各收費(fèi)10元，否則自帶的怕不合格，還要重

2023-07-07

484人看過
結(jié)婚證
買二手房注意事項(xiàng)及需要提交資料有哪些？

一、買賣二手房注意事項(xiàng)1、進(jìn)行二手房交易前必須確認(rèn)房主真實(shí)身份買賣雙方在簽訂合同前首先需檢查簽約主體的真實(shí)性，主要是核實(shí)房主的身份。因此對(duì)于業(yè)主證件的真實(shí)性和其與業(yè)主身份的一致性是簽訂買賣合同的前提條件，尤其在買賣雙方自己進(jìn)行交易而沒有第三方作為居間擔(dān)保的情況下，該項(xiàng)問題更需引起購(gòu)房者的注意。2、簽訂二手房買賣合同時(shí)必須明確雙方違約責(zé)任二手房買賣合同中違約金的比例都有明確條款注明，但對(duì)于賠付時(shí)間卻沒有具體款項(xiàng)，這會(huì)導(dǎo)致違約方據(jù)此拖延支付時(shí)間，使條款的實(shí)際約束力和執(zhí)行力下降，因此合同中應(yīng)加入“買方在實(shí)際支付應(yīng)付款之日起(賣方在實(shí)際交房之日起)__日內(nèi)向賣方(買方)支付違約金”的條款，以確保合同條款的最終落實(shí)。3、必須標(biāo)明付款、過戶時(shí)間很多二手房買賣的交易都不是一次性付款的，是分期支付，因此，賣方需要明確買方的付款時(shí)間，而同時(shí)尾款的支付時(shí)間有賴于房產(chǎn)過戶的日期，因此買方有權(quán)利知道房產(chǎn)的過戶時(shí)間

2023-05-02

155人看過

欠條
欠條格式及其需要注意的事項(xiàng)

欠條短小精悍，在日常民商事活動(dòng)中經(jīng)常使用。比照民事法律關(guān)系的三要件(主體、客體、內(nèi)容)，出具欠條時(shí)應(yīng)當(dāng)注意如下事項(xiàng)：一、主體要將債權(quán)、債務(wù)關(guān)系的主體表達(dá)清楚，即誰(shuí)是債權(quán)人誰(shuí)是債務(wù)人(注意借詞的歧意)要明確；自然人為主體時(shí)，應(yīng)核對(duì)其身份證上姓名，條件許可時(shí)應(yīng)在欠條上抄錄居民身份證號(hào)；法人單位為主體時(shí)，應(yīng)蓋上單位公章。二、客體數(shù)額單位要明確，數(shù)額應(yīng)用中文繁體字書寫，分比應(yīng)明確百分比、千分比、萬(wàn)分比。三、內(nèi)容表達(dá)清楚，注意避免歧義。應(yīng)將歸還日期明確，如有利息約定，應(yīng)寫明，否則依法視為無利息，如有違約金約定，應(yīng)寫明。如有擔(dān)保人，應(yīng)注明擔(dān)保方式，并寫明擔(dān)保人。參考樣例(較完整)：欠條今借到***人民幣***圓整，于*年*月*日前還清，逾期每年按總金額的1%付給違約金。借款人：****年*月*日

2023-06-08

53人看過
營(yíng)業(yè)執(zhí)照
個(gè)人獨(dú)資企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷需要多久以及需要的材料

個(gè)人獨(dú)資企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷需要2-3個(gè)月，要先到工商局備案注銷，45天才能正式提交資料，審批資料也需要一周的時(shí)間，需要攜帶的資料有營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本、注銷登記申請(qǐng)書、清算報(bào)告、委托辦理手續(xù)的還需要提供委托授權(quán)書。一、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷需要多久個(gè)人獨(dú)資企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷需要2-3個(gè)月的時(shí)間，工商和稅務(wù)的流程可以同時(shí)進(jìn)行，首先工商局需要先過去備案注銷，然后登報(bào)，45天后才能提交正式的注銷資料過去，審批需要一周的時(shí)間。稅務(wù)的話如果沒有國(guó)稅可以直接注銷地稅，時(shí)間也要15-20天，如果有國(guó)稅的話先要注銷國(guó)稅再注銷地稅。二、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)注銷準(zhǔn)備的資料個(gè)人獨(dú)資企業(yè)注銷應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備如下資料：1.個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本和IC卡;2.個(gè)人獨(dú)資企業(yè)注銷登記申請(qǐng)書（由投資人和清算人簽字）;3.清算報(bào)告、債權(quán)債務(wù)保證書、完稅證明、印章（由投資人和清算人簽署）;4.個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的分支機(jī)構(gòu)，那么分支機(jī)構(gòu)注銷需要辦理

2023-06-05

219人看過