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一、什么是學(xué)區(qū)房

學(xué)區(qū)房，從某種意義上講，學(xué)區(qū)房是房地產(chǎn)市場的衍生品，教育資源壟斷導(dǎo)致階層固化的結(jié)果，也是現(xiàn)代教育改革的主要阻礙。隨著現(xiàn)代科技的發(fā)展各國上個世紀(jì)定下的教材學(xué)科內(nèi)容已經(jīng)跟不上時代需求的步伐，學(xué)區(qū)房的出現(xiàn)折射出現(xiàn)行教育體制方面的弊端，主要體現(xiàn)在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的“好”的優(yōu)質(zhì)中小學(xué)，這也同時體現(xiàn)出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務(wù)教育階段的孩子都能享受到優(yōu)質(zhì)教育的權(quán)利。

二、學(xué)區(qū)房劃分新政策

首先，學(xué)區(qū)房的劃分無疑是就近原則，這也是教育部門的指導(dǎo)原則。但是，就近并不意味著離學(xué)校更近的小區(qū)就一定是學(xué)區(qū)房，因?yàn)檫@一塊區(qū)域并不一定是以這所小學(xué)本身為圓心劃分。

一般在學(xué)區(qū)房劃塊之初，會考慮到近幾年適齡兒童的人數(shù)和學(xué)校招生人數(shù)的比例關(guān)系，制定周圍哪些小區(qū)可以進(jìn)入學(xué)區(qū)房名單，過一兩年后根據(jù)具體情況再略做調(diào)整，就會進(jìn)入相對穩(wěn)定期。畢竟，學(xué)區(qū)房如果變動太大，可能會造成部分家庭幾年前的投資化為烏有——相同地理位置類似條件的隔壁的小區(qū)，因?yàn)橛袩o學(xué)區(qū)房，每平方米房價可以相差好幾千塊，所以教育部門在制定政策時會相對謹(jǐn)慎。

在穩(wěn)定期內(nèi)，如果適齡兒童人數(shù)超過了學(xué)校招生人數(shù)，一般當(dāng)?shù)亟逃块T不會大幅度裁減對口小區(qū)，而是根據(jù)情況制定出更公平的優(yōu)先級劃分規(guī)則。比如產(chǎn)證為父母的優(yōu)先級高于產(chǎn)證為祖父母的，比如跟隨父母的入戶時間滿3年的孩子優(yōu)先于跟隨父母只滿1年的孩子。

一般說來，如果從小區(qū)門口到學(xué)校門口不過任何紅綠燈，會相對靠譜。隔著馬路，尤其是隔著比較大的馬路，有時候會很危險（因?yàn)榇篑R路是非常好的隔離標(biāo)志）。

當(dāng)然，具體情況也會各有不同。有的區(qū)，比如徐匯是按照居委會來劃分學(xué)區(qū)的，而一個居委會可能會下轄多個小區(qū)，所以出現(xiàn)隔著馬路的可能性就比較大了。

最典型的就是上海小學(xué)，該小學(xué)隔壁的上中路100弄不可能不劃入學(xué)區(qū)，而上中路100弄隸屬于長橋五村居委會，所以長橋五村以及它下屬的書香逸居小區(qū)也就同時進(jìn)入了上海小學(xué)的學(xué)區(qū)房列表。如果有一天你突然發(fā)現(xiàn)上中路100弄被劃到了不過紅綠燈就能走到上海小學(xué)的光華園居委會，這時候買長橋五村和書香逸居小區(qū)的人就要當(dāng)心了。

三、學(xué)區(qū)房劃分的原則

1．堅(jiān)持就近入學(xué)的原則。義務(wù)教育階段公辦學(xué)校招生以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)、街、路等自然分界線和行政分界線相結(jié)合劃定學(xué)區(qū)，實(shí)行免試就近入學(xué)，確保所有適齡兒童、少年按時入學(xué)。

2．堅(jiān)持有利于促進(jìn)義務(wù)教育學(xué)校均衡發(fā)展的原則。通過科學(xué)合理劃分學(xué)區(qū)，促進(jìn)各校生源相對均衡和教學(xué)管理科學(xué)有效，促進(jìn)教育教學(xué)質(zhì)量均衡、穩(wěn)步提高。

3．堅(jiān)持確保穩(wěn)定的原則。義務(wù)教育階段公辦學(xué)?，F(xiàn)學(xué)區(qū)原則上不做調(diào)整，以保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，確保社會穩(wěn)定。