補充協(xié)議是否可以在工程竣工驗收時進行調(diào)整？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-03 09:24:11
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承包人與發(fā)包人訂立建筑工程施工合同應符合下列程序：（1）接受中標通知書。（2）組成包括項目經(jīng)理的談判小組。（3）草擬合同專用條件。
（4）談判。（5）參照發(fā)包人擬定的合同條件或建筑工程施工合同示范文本與發(fā)包人訂立建筑工程施工合同。（6）合同雙方在合同管理部門備案并繳納印花稅。
合同到期后還能再簽補充協(xié)議嗎
合同有履行期限的，合同履行期屆滿后，合同失效，如果雙方想再簽補充協(xié)議的，可以協(xié)商再簽訂新的合同。補充協(xié)議的效力，當補充協(xié)議的約定與主協(xié)議的約定發(fā)生矛盾時，應該以時間在后的約定條款為準執(zhí)行。
時間在后的約定，實際上是對主協(xié)議的原約定的重新修訂，該新約定是補充協(xié)議的實質(zhì)內(nèi)容。如果仍以主合同的原條款為準執(zhí)行，那就失去了補充協(xié)議存在的意義
《中華人民共和國建筑法》第十八條建筑工程造價應當按照國家有關規(guī)定，由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開招標發(fā)包的，其造價的約定，須遵守招標投標法律的規(guī)定。發(fā)包單位應當按照合同的約定，及時撥付工程款項。
第十六條建筑工程發(fā)包與承包的招標投標活動，應當遵循公開、公正、平等競爭的原則，擇優(yōu)選擇承包單位。建筑工程的招標投標，本法沒有規(guī)定的，適用有關招標投標法律的規(guī)定。
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承諾不是。工程驗收分為交工驗收和竣工驗收兩個階段。交工驗收階段主要工作是：檢查施工合同的執(zhí)行情況，評價工程質(zhì)量，對各參建單位工作進行初步評價?？⒐を炇针A段主要工作是：對工程質(zhì)量、參建單位和建設項目進行綜合評價，并對工程建設項目作出整體性綜合評價。二者明顯區(qū)別是：時間上交工驗收在前，竣工驗收在后；從驗收主體來說，交工驗收由項目法人組織進行，而竣工驗收應由政府相關建設主管部門、管理機構(gòu)、質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)、造價管理機構(gòu)等單位代表組成的竣工驗收委員會組織進行；性質(zhì)上來說交工驗收是項目管理機構(gòu)行為，而竣工驗收是一種政府管理機構(gòu)行為。一、交工驗收內(nèi)容包括哪些1．全面考察工程的施工質(zhì)量：竣工驗收階段通過對已竣工工程的檢查和試驗，考核承包商的施工成果是否達到了設計的要求而形成的生產(chǎn)或使用能力，可以正式轉(zhuǎn)入生產(chǎn)運行。通過竣工驗收及時發(fā)現(xiàn)和解決影響生產(chǎn)和使用方面存在的問題，以保證工程項目按照設計要求的各項技術經(jīng)濟指標2023-03-2089人看過 -
業(yè)主工程驗收分為交工驗收和竣工驗收兩個階段。交工驗收階段主要工作是:檢查施工合同的執(zhí)行情況，評價工程質(zhì)量，對各參建單位工作進行初步評價?？⒐を炇针A段主要工作是:對工程質(zhì)量、參建單位和建設項目進行綜合評價，并對工程建設項目作出整體性綜合評價。二者明顯區(qū)別是:時間上交工驗收在前，竣工驗收在后；從驗收主體來說，交工驗收由項目法人組織進行，而竣工驗收應由政府相關建設主管部門、管理機構(gòu)、質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)、造價管理機構(gòu)等單位代表組成的竣工驗收委員會組織進行；性質(zhì)上來說交工驗收是項目管理機構(gòu)行為，而竣工驗收是一種政府管理機構(gòu)行為。律師補充：交工驗收內(nèi)容包括哪些1．全面考察工程的施工質(zhì)量：竣工驗收階段通過對已竣工工程的檢查和試驗，考核承包商的施工成果是否達到了設計的要求而形成的生產(chǎn)或使用能力，可以正式轉(zhuǎn)入生產(chǎn)運行。通過竣工驗收及時發(fā)現(xiàn)和解決影響生產(chǎn)和使用方面存在的問題，以保證工程項目按照設計要求的各項技術經(jīng)濟指標2023-05-06335人看過 -
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法律綜合知識（一）建設工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；（二）承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；（三）建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設工程之日為竣工日期?！睹穹ǖ洹返谄甙倬攀艞l建設工程竣工后，發(fā)包人應當根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的，發(fā)包人應當按照約定支付價款，并接收該建設工程。建設工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。2024-04-17192人看過 -
至此，我們就需要了解什么是竣工驗收以及什么是竣工驗收備案表。所謂竣工驗收是指建設工程已由施工單位按照設計要求完成全部工作任務，準備交付給建設單位投入使用時，由建設單位、勘察單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位等有關單位依照國家關于建設工程竣工驗收制度的有關規(guī)定，對該工程是否符合設計要求和工程質(zhì)量標準等所進行的檢查、考核工作?？⒐を炇蘸细窈螅鲉挝粫凇豆こ炭⒐を炇請蟾妗飞虾炚麓_認?！犊⒐を炇諅浒副怼肥窃诳⒐を炇蘸细竦幕A上，將《工程竣工驗收報告》及相關資料提交建設行政主管部門核驗，同時經(jīng)建設單位（開發(fā)商）、勘察單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位等有關單位簽署意見，同時在網(wǎng)上予以公示。備案合格后，由建設行政主管部門發(fā)放《竣工驗收備案表》。由此可見，買受人在收房時，有權要求開發(fā)商提供證明其符合交付條件的相關法律文件；而開發(fā)商具備了法定和約定的條件后，也有權要求買受人履行合同義務，按約收房?？⒐を?/div>2023-08-12237人看過
勘察設計建設單位主持建設工程竣工驗收會議程序，一、主持人開場白，二、介紹參加竣工驗收單位名單，并公布驗收組成員名單，驗收組主要成員，1建設、勘察、設計單位：單位項目負責人，2建設單位：單位項目經(jīng)理技術負責人質(zhì)檢員等，3監(jiān)理單位：項目總監(jiān)理工程師、監(jiān)理員，4其他人員，3建設、勘察、設計、施工，監(jiān)理單位分別匯報工程合同履行情況及在工程建設各環(huán)節(jié)執(zhí)行法律法規(guī)和工程建設強制性標準的情況，工程竣工驗收報告（建設單位），工程竣工報告（建設單位），質(zhì)檢報告（勘察單位、設計單位），質(zhì)量評估報告（監(jiān)理單位），四、主持人公布驗收方案，并征求建設勘察設計施工監(jiān)理單位的意見，五、與會人員審閱建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位提供的工程檔案及相關技術資料，六、對工程實體進行檢查，以監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師為主，監(jiān)理工程師、設計、施工單位人員參與，為方便起見可分為，土建工程實體檢查和安裝，包括電梯工程實體檢查，七、參與工程竣工驗收2023-08-09426人看過
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（一）意思是沒有在現(xiàn)場做隱檢記錄現(xiàn)在竣工驗收做把缺少的資料全部補齊，再找監(jiān)理工程師跟建設單位駐地代表簽字就可以了。一、隱蔽工程未能及時驗收的處理辦法（一）隱蔽工程驗收是指在房屋或構(gòu)筑物施工過程中，對將被下一工序所封閉的分部、分項工程進行檢查驗收。一般包括給排水工程、電器管線工程、防水工程等。由于隱蔽工程在隱蔽后，如果發(fā)生質(zhì)量問題，還得重新覆蓋和掩蓋，會造成返工等非常大的損失，所以必須做好隱蔽工程的驗收工作。（二）《中華人民共和國民法典》第七百九十八條規(guī)定，隱蔽工程在隱蔽以前，承包人應當通知發(fā)包人檢查。發(fā)包人沒有及時檢查的，承包人可以順延工程日期，并有權請求賠償停工、窩工等損失。二、隱蔽工程驗收的程序和規(guī)定（一）隱蔽工程自檢合格后以書面形式通知監(jiān)理人員和工程分管人員并注明驗收時間和內(nèi)容。（二）隱蔽工程驗收必須由工程分管人員、監(jiān)理人員、施工單位施工員及施工班組等共同驗收，有必要時要有下一程序施2023-06-27170人看過 -
民事責任分包工程竣工驗收一般會由監(jiān)理的單位進行組織，并讓總監(jiān)理工程師負責驗收的工作。建筑工程在驗收的時候，是需要嚴格按照法律規(guī)定的標準執(zhí)行，具有完整的工程技術資料，以及工程保證書，且要符合其他竣工所要求的條件。建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，才能交付使用。沒驗收或驗收不合格的，不能交付使用。工程竣工驗收驗收不合格如何處理工程竣工驗收不合格，處理方式如下：（一）要求對方進行修復，修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持；（二）修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。因建設工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯的，也應承擔相應的民事責任。《中華人民共和國建筑法》第六十一條交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準，有完整的工程技術經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或2023-07-08112人看過 -
一般不需要簽補充協(xié)議的。工程結(jié)算審計額超過中標價是正常的事，超過的原因設計變更、施工現(xiàn)場簽證款、工程結(jié)算制度的調(diào)整，上述涉及哪個部分就把哪個資料后附在結(jié)算文件的后面，所謂的補交資料就是這些，這樣的情況不用簽補協(xié)議。拖欠工程款算不算詐騙惡意拖欠工程款是否構(gòu)成詐騙，要先了解詐騙罪的犯罪構(gòu)成。1、詐騙罪的構(gòu)成：（1）詐騙罪客體要件。本罪侵犯的客體是公私財物所有權。有些犯罪活動，雖然也使用某些欺騙手段，甚至也追求某些非法經(jīng)濟利益，但因其侵犯的客體不是或者不限于公私財產(chǎn)所有權。所以，不構(gòu)成詐騙罪。例如：拐賣婦女、兒童的，屬于侵犯人身權利罪。詐騙罪侵犯的對象，僅限于國家、集體或個人的財物，而不是騙取其他非法利益。其對象，也應排除金融機構(gòu)的貸款。因刑法已于第193條特別規(guī)定了貸款詐騙罪。（2）詐騙罪主體要件。本罪主體是一般主體，凡達到法定刑事責任年齡、具有刑事責任能力的自然人均能構(gòu)成本罪。（3）詐騙罪主2023-07-18497人看過 -
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