久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

離婚房子更名需要的費(fèi)用數(shù)額一般是根據(jù)房產(chǎn)的價值所確定的，具體包括以下費(fèi)用：

1、房地產(chǎn)價值評估費(fèi)用。如果夫妻是訴訟離婚，則可以免去公證費(fèi)用。

2、析產(chǎn)登記手續(xù)費(fèi)。

3、證件工本費(fèi)。

4、公證費(fèi)。按照房地產(chǎn)評估價的2％或按照受益額的2％收取，最少兩百元。

離婚房子更名怎么辦理

一場婚姻的結(jié)合很簡單，無非就是民政局的兩個本子，但一場婚姻的結(jié)束往往會牽涉到很多東西，其中夫妻共有財產(chǎn)的分割就是一個重要的問題，比如離婚之后的房產(chǎn)權(quán)又該如何更名呢關(guān)于這一點需要夫妻雙方帶上各自的證件，包括結(jié)婚證，身份證，戶口本，購房合同，房產(chǎn)登記證，原始收據(jù)等各種需要的證件到自己這套房所屬的管理處，聽從工作人員的安排進(jìn)行申請產(chǎn)權(quán)登記更改的相關(guān)手續(xù)辦理。

根據(jù)我國《房屋登記辦法》第十三條表明：

夫妻共有的房屋所有權(quán)申請變更除了本人申請，也可以由相關(guān)的房屋共有人申請，但如果是房屋共有的性質(zhì)或者是當(dāng)事人享有的份額的變更申請的話就需要共有人一起申請了。

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記需要提供相應(yīng)的材料，包括：

身份證、房產(chǎn)證、轉(zhuǎn)移登記申請書、證明房屋轉(zhuǎn)移的材料、其它各種相關(guān)材料，比如買賣合同，繼承證明、贈與合同、遺囑、人民法院仲裁機(jī)構(gòu)生效的文書證明等等，并在夫妻雙方辦理離婚手續(xù)之后一起帶上離婚的判決書或離婚協(xié)議等能證明結(jié)束婚姻關(guān)系的文件，委托書等等材料。

準(zhǔn)備齊全就前往房屋管理的部門辦理房產(chǎn)過戶的流程：

1．無離婚判決書的話需要到公證處交費(fèi)并辦理公證產(chǎn)權(quán)。

2．辦理房屋產(chǎn)權(quán)的交易轉(zhuǎn)繪。

3．申請免征契稅的辦理。

4．繳納登記費(fèi)用和析登記手續(xù)辦理。

5．領(lǐng)取證明。需要注意的是在繳納稅費(fèi)中包括登記費(fèi)80，手續(xù)費(fèi)是按照房屋價格的2％，以及20元的工本費(fèi)用，還有5元印花稅和房產(chǎn)價格2％契稅。

其實離婚后房產(chǎn)變更的程序并不復(fù)雜，需要注意幾點：

協(xié)議離婚的話最快的方式就是及時去民政相關(guān)部門走流程，切勿拖延帶來麻煩。協(xié)議離婚的文件需要民政局的蓋章護(hù)著法院的判決，私下的離婚協(xié)議在辦理過戶房產(chǎn)時雙方都需要到現(xiàn)場簽字。

《中華人民共和國民法典》第二百零九條

不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

《中華人民共和國民法典》第二百一十條

不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。

國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

《中華人民共和國民法典》第二百一十一條

當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。