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贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人不承擔責任。附義務的贈與，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內(nèi)承擔與出賣人相同的責任。贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔損害賠償責任。

贈與財產(chǎn)有瑕疵怎么處理

由于贈與合同為無償合同，贈與是為了受贈人的利益而為的行為，因而贈與人對贈與財產(chǎn)的瑕疵擔保責任，與有償合同有所不同。該條的內(nèi)涵有三個方面：

(一)贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人原則上不承擔責任。

(二)在附義務的贈與中，贈與的財產(chǎn)如有瑕疵，贈與人需在受贈人所附義務的限度內(nèi)承擔與出賣人相同的責任。就一般的贈與而言，贈與人原則上不承擔瑕疵擔保責任。但對于附義務的贈與，受贈人雖受有利益，但又需履行約定的義務。如贈與的財產(chǎn)有瑕疵，必然導致受贈人所受利益有所減損，這便與合同約定的權利與義務不相對應，使受贈人遭受損失。為保護受贈人的利益，并求公允，應由贈與人承擔瑕疵擔保責任。就受贈人履行的義務而言，有如買賣合同中買受人的地位，因此，贈與人應在受贈人所附義務的限度內(nèi)，承擔與買賣合同中的出賣人同一的瑕疵擔保責任。

(三)贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，并且造成受贈人損失的，應當承擔損害賠償責任。贈與人故意不告知贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，是有主觀上的惡意，也有違誠實信用原則。因贈與財產(chǎn)的瑕疵給受贈人造成其他財產(chǎn)損失或者人身傷害的，應負損害賠償責任。如果贈與人故意不告知瑕疵，但沒有給受贈人造成損失，則不承擔賠償責任。贈與人保證贈與物無瑕疵，給受贈人造成損失的，也應承擔損害賠償責任。

對贈與人的瑕疵擔保責任，國外及我國臺灣地區(qū)都有所規(guī)定，但又有所差別。如日本規(guī)定，贈與人對贈與標的物或權利瑕疵或欠缺，不負責任。但贈與人知有瑕疵或欠缺而不告知受贈人者，不在此限。對附負擔之贈與，贈與人于該負擔限度內(nèi)，負擔出賣人相同之擔保責任。德國規(guī)定，贈與人故意隱瞞權利瑕疵或者贈與物的瑕疵，對受贈人因瑕疵所生損害負賠償責任。我國臺灣地區(qū)規(guī)定，贈與之物或權利如有瑕疵，贈與人不負擔保責任。但贈與人故意不告知其瑕疵，或保證其無瑕疵者，對于受贈人因瑕疵所生之損害，負賠償之義務。附有負擔之贈與，其贈與之物或權利如有瑕疵，贈與人于受贈人負擔之限度內(nèi)，負與出賣人同一之擔保責任。由此可見，日本、德國和我國臺灣地區(qū)對贈與人故意不告知贈與物之瑕疵，給受贈人帶來損害的，都規(guī)定應承擔賠償責任。而對于贈與人保證無瑕疵，給受贈人造成損失的損害賠償責任，我國臺灣地區(qū)作了規(guī)定，日本和德國未作規(guī)定。