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拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽字是否需要全體居民？

來(lái)源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-07-03 09:43:44 235 人看過(guò)

拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨?。城市的發(fā)展是一個(gè)不斷進(jìn)行再建設(shè)的過(guò)程，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革的順利實(shí)施，社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時(shí)也為了國(guó)家專項(xiàng)工程建設(shè)的需要，有必要對(duì)原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷，達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國(guó)有土地資源的合理利用。

立遺囑需要子女簽字嗎

不需要。

按照民法典的規(guī)定，公民可以訂立立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，只要該遺囑是立遺囑人的真實(shí)意思表示，（如果有胎兒或者其他靠被繼承人撫養(yǎng)的無(wú)勞動(dòng)能力的人需要預(yù)留相應(yīng)遺產(chǎn)份額）并且符合法定形式就可以產(chǎn)生法定效力，而民法典第一千一百三十四條中對(duì)幾種遺囑的形式有明確規(guī)定，無(wú)論是公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音或者口頭遺囑，都不存在被繼承人子女簽字同意的規(guī)定。遺囑是被繼承人對(duì)于自己個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一種自由處分，子女作為繼承人是沒(méi)有任何權(quán)利去干涉父母如何處分的。

以上就是關(guān)于遺囑公證有期限嗎的相關(guān)內(nèi)容，根據(jù)有關(guān)規(guī)定遺囑的公證一般情況下都是根據(jù)遺囑的內(nèi)容進(jìn)行的，遺囑是一個(gè)重要的財(cái)產(chǎn)處理方式，一般情況的遺囑都是規(guī)定了繼承人和繼承的金額，要在一定時(shí)間進(jìn)行公證。

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應(yīng)當(dāng)與被拆遷人或房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，不需要同住人簽字。拆遷公房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人共同訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；符合下列情形之一的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人分別訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議：（一）拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租房屋且被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?；（二）拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的私有居住房屋的；（三）拆遷房管部門依法代管的房屋的；（四）拆遷宗教團(tuán)體委托房管部門代理經(jīng)租的房屋的。公房承租人死亡的，根據(jù)上海市房屋租賃條例規(guī)定，確定新的房屋承租人，拆遷人與之簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。私房產(chǎn)權(quán)人死亡的，由房屋繼承人與拆遷人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。

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拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽字后多久給錢

一、拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽字后多久給錢拆遷補(bǔ)償款簽字后一兩個(gè)月左右可以拿到，具體可以拿到補(bǔ)償金的時(shí)間，在補(bǔ)償協(xié)議之中有明確的約定。實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。二、簽拆遷補(bǔ)償協(xié)議要注意什么問(wèn)題簽拆遷補(bǔ)償協(xié)議注意事項(xiàng)：主體是否是合法的、能夠承擔(dān)法律責(zé)任的主體；補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容，補(bǔ)償款的支付時(shí)間以及方式，安置房屋的面積、具體位置等主要條款是否明確；是否約定違約責(zé)任；履行程序是否合法；是否有不公平條款等。三、拆遷補(bǔ)償金協(xié)議應(yīng)由誰(shuí)簽字拆遷補(bǔ)償協(xié)議是房屋征收部門與被征收人簽的，農(nóng)村拆遷補(bǔ)償協(xié)議的簽訂主體是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和相關(guān)的政府部門，前者以村民委員會(huì)為典型代表，后者以政府征地辦公室為典型代表?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定

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拆遷補(bǔ)償協(xié)議是民事訴訟還是行政訴訟，拆遷補(bǔ)償協(xié)議是誰(shuí)簽的

一、拆遷補(bǔ)償協(xié)議是民事訴訟還是行政訴訟拆遷補(bǔ)償協(xié)議是民事訴訟還是行政訴訟沒(méi)有具體的規(guī)定。征收補(bǔ)償條例理順了與拆遷有關(guān)的法律關(guān)系，規(guī)定了房屋征收部門與被征收人就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房等事項(xiàng)訂立補(bǔ)償協(xié)議。一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提訟。但沒(méi)有寫明提起的訴訟是行政訴訟還是民事訴訟，實(shí)踐中就產(chǎn)生了一些爭(zhēng)議，有的地方作為行政案件受理，有的地方作為民事案件受理?，F(xiàn)在面臨越來(lái)越多這種訴訟，從理論上加以澄清，實(shí)踐中加以明確，這是非常必要的。二、拆遷補(bǔ)償協(xié)議是誰(shuí)簽的拆遷補(bǔ)償協(xié)議是房屋征收部門與房屋所有權(quán)人簽訂。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條規(guī)定，訂立拆遷補(bǔ)償協(xié)議的主體是房屋征收部門與被征收人。房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、

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拆遷后簽訂補(bǔ)償協(xié)議是否違法

1、拆遷后簽訂補(bǔ)償協(xié)議是否違法？根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，房屋被拆遷的，必須先對(duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)償，再對(duì)房屋進(jìn)行拆遷，因此先拆遷后補(bǔ)償是違法的。有關(guān)法律、法規(guī)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門未在征收補(bǔ)償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議的，或者被征收房屋的所有人不明確的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)按照補(bǔ)償方案，向依照本條例作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府報(bào)告，補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)作出并公告。賠償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。第二十七條實(shí)施房屋征收，應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議或者補(bǔ)償決定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得違反規(guī)定，以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交

2023-05-31

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強(qiáng)拆拆遷戶是否需要簽字？

這段內(nèi)容講述了在沒(méi)有完成簽字的情況下,如果錯(cuò)過(guò)了法定期限并發(fā)起相應(yīng)的法律程序,則不能進(jìn)行強(qiáng)拆。否則,這將被視為違法強(qiáng)拆。但如果只是不簽字,而在法定期限內(nèi)不提起法律程序,又拒不搬出的,征收方可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行拆除。在沒(méi)有完成簽字的情況下,如果錯(cuò)過(guò)了法定期限并發(fā)起相應(yīng)的法律程序,則不能進(jìn)行強(qiáng)拆。否則,這將被視為違法強(qiáng)拆。（2）如果只是不簽字，而在法定期限內(nèi)不提起法律程序，又拒不搬出的。征收方可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行拆除。如果拆遷你不簽字，法院能強(qiáng) 拆嗎？根據(jù)我國(guó)《拆遷法》規(guī)定，拆遷房屋必須得到被拆遷人的簽字同意后，才能進(jìn)行拆遷行動(dòng)。如果被拆遷人拒絕簽字，拆遷方就無(wú)法強(qiáng)拆。但是，如果拆遷方與被拆遷人未能達(dá)成拆遷協(xié)議，拆遷方可以在法定程序下申請(qǐng)法院強(qiáng)制拆遷。另外，《拆遷法》中也明確規(guī)定了拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，如果拆遷方無(wú)法按照協(xié)議給予補(bǔ)償，被拆遷人也可以向法

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依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，拆遷補(bǔ)償協(xié)議一般由法定代表人簽字，但并不是只有法定代表人能簽字，法定代表人可以委托其他人代為簽字?！睹穹ǖ洹返诹粭l【法定代表人的定義及行為的法律后果】依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動(dòng)的負(fù)責(zé)人，為法人的法定代表人。法定代表人以法人名義從事的民事活動(dòng)，其法律后果由法人承受。法人章程或者法人權(quán)力機(jī)構(gòu)對(duì)法定代表人代表權(quán)的限制，不得對(duì)抗善意相對(duì)人。第六十二條【法定代表人職務(wù)侵權(quán)行為的責(zé)任承擔(dān)】法定代表人因執(zhí)行職務(wù)造成他人損害的，由法人承擔(dān)民事責(zé)任。法人承擔(dān)民事責(zé)任后，依照法律或者法人章程的規(guī)定，可以向有過(guò)錯(cuò)的法定代表人追償。第六十三條【法人的住所】法人以其主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所。依法需要辦理法人登記的，應(yīng)當(dāng)將主要辦事機(jī)構(gòu)所在地登記為住所。第六十四條【法人變更登記】法人存續(xù)期間登記事項(xiàng)發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)依法向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記。第六十五條【法人實(shí)際情況與登

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依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)房屋進(jìn)行征收拆遷的時(shí)候，需要對(duì)被征收人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，而征收人與被征收人協(xié)商好后，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。但拆遷補(bǔ)償協(xié)議要不要公證，我國(guó)法律是沒(méi)有強(qiáng)制要求的，由當(dāng)事人決定要不要進(jìn)行公證，不公證也不影響其法律效力。簽訂拆遷協(xié)議還需注意以下事項(xiàng)：1、審查簽訂合同的主體是否合法：和我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會(huì)因?yàn)橹黧w不明確、主體沒(méi)有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無(wú)法履行的風(fēng)險(xiǎn)。比如拆遷指揮部、拆遷辦公室之類的機(jī)構(gòu)，是不具備法人的主體資格的，拆遷一結(jié)束就撤了，找都找不著，更不要說(shuō)以后履行的問(wèn)題了。2、合同的主要條款內(nèi)容要明確：很多被拆遷人都是第一次經(jīng)歷拆遷，在合同細(xì)節(jié)應(yīng)當(dāng)怎么約定沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)常簽訂的合同內(nèi)容不明確，導(dǎo)致以后的履行的過(guò)程中存在麻煩。遺囑需要公證嗎一般來(lái)說(shuō)，公證與否并不是遺囑生效的法定強(qiáng)制條件。因此，即使是未經(jīng)公證的遺囑，只要符合

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拆遷協(xié)議一般由戶主簽字，房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議的一種，協(xié)議也就是合同，合同必須有當(dāng)事人，當(dāng)事人一般最少有兩個(gè)當(dāng)事人。戶主就是當(dāng)事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無(wú)效的。因此必須戶主在房屋拆遷協(xié)議上簽字，否則該協(xié)議不成立。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。手術(shù)同意書內(nèi)容1、內(nèi)容基本一致，一般都有以下幾項(xiàng)內(nèi)容：（1）患者的基本情況；（2）術(shù)前診斷；（3）擬實(shí)施的手術(shù)方案；（4）術(shù)中、術(shù)后可能出現(xiàn)的并發(fā)癥和意外；（5）醫(yī)患雙方簽字；2、手術(shù)同意書，由患者本人簽字同意。本人不能簽字或者不適宜簽字的，由患者的近親屬簽字同意（如配偶、父母、子女等）。3、手術(shù)后果及相關(guān)措施未通過(guò)上述途徑告知患者或者其近親屬

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不需要每個(gè)人都簽字，拆遷協(xié)議一般由戶主簽字，房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議的一種，協(xié)議也就是合同，合同必須有當(dāng)事人，當(dāng)事人一般最少有兩個(gè)當(dāng)事人。戶主就是當(dāng)事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無(wú)效的。因此必須戶主在房屋拆遷協(xié)議上簽字，否則該協(xié)議不成立。附贈(zèng)拆遷協(xié)議范本拆遷協(xié)議拆遷人：__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)被拆遷人：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)為加快____________工程建設(shè)，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)_____________________文件精神及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷事宜，達(dá)成協(xié)議如下：一、拆遷范圍甲方拆遷乙方坐落在_______村_______間_______層、_______間_______層_______結(jié)構(gòu)的房屋(房產(chǎn)證號(hào)：__________，土地證號(hào)：__________)及其附屬物。拆遷建筑面積___

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一、補(bǔ)償協(xié)議已經(jīng)簽字還能拆遷維權(quán)嗎補(bǔ)償協(xié)議已經(jīng)簽字還能拆遷維權(quán)。一般來(lái)說(shuō)，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行，不允許反悔。但是，由于房屋拆遷涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜，在下面4種情況下，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》可以反悔：1.與房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷或確認(rèn)違法。2.房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)違法或估價(jià)不合理。3.協(xié)議存在重大誤解、顯失公平。4.未成年人、限制行為能力人簽的協(xié)議。如果《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》是由家庭中的成年人、限制行為能力人簽的，則可以追認(rèn)該協(xié)議無(wú)效。二、拆遷補(bǔ)償安置訴訟時(shí)效是多久拆遷補(bǔ)償安置訴訟時(shí)效是6個(gè)月?！缎姓V訟法》第四十六條，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

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拆遷補(bǔ)償協(xié)議老婆能代老公簽字嗎

一般不能。拆遷協(xié)議書上應(yīng)為被拆遷方即被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人親自簽名才可。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的有關(guān)規(guī)定，有權(quán)與房屋征收部門簽訂補(bǔ)償協(xié)議的另一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)為房屋的所有權(quán)人，也就是被征收人?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。一、被征收人應(yīng)當(dāng)和誰(shuí)簽訂補(bǔ)償協(xié)議1、集體土地上：按照規(guī)定，有權(quán)批準(zhǔn)征收土地的，只能是國(guó)務(wù)院或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府依照法定程序批準(zhǔn)后，由市

2023-03-16

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法律綜合知識(shí)
簽拆遷補(bǔ)償協(xié)議一定要謹(jǐn)慎

北京晏清律師事務(wù)所近日所介入了多個(gè)征收拆遷類案件，當(dāng)?shù)刂T多村民迫于拆遷方的壓力，在未見(jiàn)到政府蓋章的合法征收文件的前提下，被迫簽署了拆遷補(bǔ)償協(xié)議，且達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議的村民數(shù)量不斷增加。委托人也不斷與拆遷方協(xié)商談判，因委托人與拆遷方所認(rèn)可的補(bǔ)償數(shù)額存在較大差距，經(jīng)過(guò)多次協(xié)商仍舊無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，故一直未能達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議。因擔(dān)心長(zhǎng)時(shí)間未達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，未簽署補(bǔ)償協(xié)議的村民人數(shù)較少，拆遷方會(huì)作出危害被拆遷人人身及財(cái)產(chǎn)安全的行為，故村民及時(shí)委托北京晏清律師事務(wù)所的專業(yè)律師介入維權(quán)，阻止了損失進(jìn)一步擴(kuò)大。北京晏清律師事務(wù)所的專業(yè)拆遷律師通過(guò)啟動(dòng)法律調(diào)查程序查明，其中數(shù)個(gè)案件都存在著一個(gè)相同的問(wèn)題：拆遷方所實(shí)施的拆遷補(bǔ)償安置方案均未通過(guò)上級(jí)政府的審批與規(guī)劃，屬于擅自實(shí)施。擅自實(shí)施的征收拆遷合法嗎？當(dāng)然不合法！《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條規(guī)定：“國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政

2024-01-18

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