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父母出錢買房名字是兒子的房子歸誰
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-05 20:55:56 457 人看過

一、父母出錢買房名字是兒子的房子歸誰

父母出錢買房名字是兒子的房子歸二則，但是如果父母因某種原因想要要回房子，也是可以的。父母出錢買房，房產(chǎn)證登記是兒子的名字，此行為屬于贈(zèng)與行為，有法定情形時(shí)父母是可以撤銷贈(zèng)與的，因此父母是可以要回房子的。

法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第六百六十三條

受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：

（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；

（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；

（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。

贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。

二、父母出錢買的房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

父母出錢買的房是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際而定，如果婚后一方父母出資購買的房產(chǎn)，如果是登記在其中一方名下，則屬于父母的贈(zèng)予，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn);如果是登記了雙方姓名，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。

三、父母買房可以提取子女的公積金嗎

父母買房不可以提取子女的公積金。

1.以父母名義買房是不可以使用子女的公積金的，只有自己和配偶購買住房時(shí)，才可以支取本人的住房公積金。

2.但能直接以子女的名義購買或者父母與子女共同購買，這種情況下，就可以使用子女的公積金。

公積金貸款的首要條件就是貸款人本身必須是購房人之一，名字必須出現(xiàn)在購房合同上。

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    父母出資買房寫孩子名，可以采取以下方式保證父母權(quán)益，父母可以與子女簽協(xié)議，表明房子是由父母出資的，如果孩子不贍養(yǎng)父母，可以收回。父母有生之年可以居住，當(dāng)父母去世后，房產(chǎn)歸子女所有?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
    2024-05-04
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  • 房子是兒子的名字父母離婚怎么分？
    一、房子是兒子的名字父母離婚怎么分?房子是兒子的名字父母離婚是不能夠要求分割的，孩子名下的房產(chǎn)離婚時(shí)歸孩子，不能分割孩子的房產(chǎn)。房產(chǎn)證登記的名字是孩子的，因此在沒有其他證據(jù)證明房屋的真實(shí)權(quán)屬情況和登記狀況不一致的情況下，房產(chǎn)證上登記的所有權(quán)人即視為房產(chǎn)的所有人，該房產(chǎn)也就不應(yīng)屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。另外，夫妻離婚時(shí)分割財(cái)產(chǎn)是分割夫妻關(guān)系存續(xù)期間雙方的共同財(cái)產(chǎn)，不涉及子女名下財(cái)產(chǎn)的分割。不過，值得注意的是，一般離婚夫妻雙方哪一方取得了孩子的撫養(yǎng)權(quán)就可以和孩子共同生活在這套房子里。根據(jù)有關(guān)規(guī)定：“公民之間贈(zèng)與關(guān)系的成立，以贈(zèng)與物的交付為準(zhǔn)。贈(zèng)與房屋，如根據(jù)書面贈(zèng)與合同辦理了過戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與關(guān)系成立;未辦理過戶手續(xù)，但贈(zèng)與人根據(jù)書面贈(zèng)與合同已將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人根據(jù)贈(zèng)與合同已占有、使用該房屋的，可以認(rèn)定贈(zèng)與有效，但應(yīng)令其補(bǔ)辦過戶手續(xù)”、“贈(zèng)與人明確表示將贈(zèng)與物贈(zèng)給未成年人個(gè)人的，應(yīng)當(dāng)
    2023-06-17
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#財(cái)產(chǎn)分割
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營，得到的財(cái)產(chǎn)；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)；雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 父母給的房子, 父親的名字, 兒子離婚后, 房子歸誰
      海南在線咨詢 2022-05-06
      2、不管通過贈(zèng)與還是交易的方式將父親名下的產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)移到女方名下，女方獲得相應(yīng)產(chǎn)權(quán)份額的時(shí)間均是在婚后，而婚后取得財(cái)產(chǎn)一般未夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，女方名下的產(chǎn)權(quán)份額屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
    • 父母的房子, 兒子讀書, 兒子考研歸父親, 兒子上學(xué)的房子是誰的名字
      江蘇在線咨詢 2022-01-10
      1，學(xué)生上學(xué)不需要繳納房產(chǎn)證，上學(xué)與否與家里房屋沒有關(guān)系。也許這是你哥哥為了爭(zhēng)奪房產(chǎn)編造的謊言。 2，房屋是你父母的名字，屬于父母的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在父親去世后，屬于你父親的一半份額，在沒有遺囑的情況下發(fā)生法定繼承，有父親的父母（如果健在）、母親和所有子女平均繼承。如果現(xiàn)在母親要將房屋過戶給哥哥，需要經(jīng)過其他所有法定繼承人的同意，包括你。否則無法過戶。 每工作滿一年支付一個(gè)月工資作為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，超過
    • 婚后父母出資買房, 有房產(chǎn)證, 父母離婚, 房產(chǎn)證上有兒子的名字歸誰
      福建在線咨詢 2022-01-17
      大兒子繼母告訴大兒子得找當(dāng)初分了一半平房的親生母親要一套房說親生母親那應(yīng)該有他一套房這是為什么有法律依據(jù)嗎 沒有法律依據(jù)。原理：大兒子的父母離婚時(shí)，將共有的一套房子平分，理由正當(dāng)，程序合法。 還有現(xiàn)在這7套房大兒子大兒子繼母和小兒子怎么分配 平房拆遷后給了的五套房屬X先生的婚前財(cái)產(chǎn)。由大兒子、小兒子和后妻三人平分。 別的地方買的兩套房是X先生與后妻的共有財(cái)產(chǎn)。一套裝歸后妻，另一套作為遺產(chǎn)由大兒子、
    • 兒子婚后在買房父母的房子是歸誰的
      海南在線咨詢 2022-10-09
      第一：房產(chǎn)證名字是父母父母出資全款買房，房產(chǎn)的歸屬權(quán)寫上父母的名字，父母可以決定暫由兒子媳婦或者是女兒女婿居住，但沒有對(duì)房屋的歸屬權(quán)。等到孩子婚姻穩(wěn)定后的適當(dāng)時(shí)機(jī)再買賣或贈(zèng)與他們。當(dāng)然也可以寫好遺囑，未來他們自己去做個(gè)繼承就可以了。第二：房產(chǎn)證是孩子的名字根據(jù)父母的意愿，他們自愿的將這所房產(chǎn)贈(zèng)與孩子，房產(chǎn)證上就應(yīng)該寫孩子的名字，這就屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)共同擁有的財(cái)產(chǎn)，孩子有共同的使用權(quán)和處理的決
    • 婚前買的房子父母名下房子的歸屬是歸誰
      江西在線咨詢 2023-06-05
      婚前一方父母出錢且房產(chǎn)登記在一方名下，房子視為對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸個(gè)人所有。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋 （二）》第二十二條規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。