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婚前購(gòu)房合同屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2024-09-12 11:00:03 178 人看過(guò)

婚前買(mǎi)房是否屬于共同財(cái)產(chǎn)，需視情況而定：

1、婚前一方全款購(gòu)買(mǎi)的房屋，登記在其名下的，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于共同財(cái)產(chǎn)；

2、婚前一方支付首款，房產(chǎn)登記在其名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；

3、婚前夫妻雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)的，屬于共同財(cái)產(chǎn)。

夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)有：

1、一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

2、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；

3、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；

4、一方專(zhuān)用的生活用品；

5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

夫妻一方的財(cái)產(chǎn)不因結(jié)婚就自動(dòng)變?yōu)楣餐?cái)產(chǎn)，因此，一方的婚前財(cái)產(chǎn)包括存款仍屬于一方所有，即使離婚，也不應(yīng)作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

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2025年10月23日 12:38
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，得到的財(cái)產(chǎn)；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；通過(guò)繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)；雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    #夫妻共同財(cái)產(chǎn)
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      山西在線咨詢(xún) 2022-07-30
      婚前財(cái)產(chǎn)是屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，是有形財(cái)產(chǎn)還是無(wú)形財(cái)產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù)。 一方的婚前財(cái)產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)，包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。一方婚前財(cái)產(chǎn)可分為以下4類(lèi)： （1）個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，如工資、獎(jiǎng)金，從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)取得的收益，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益，因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入。 （2）一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，如一方婚前取得的
    • 夫妻在婚前共同購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn),婚后共同還貸,該房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?
      北京在線咨詢(xún) 2024-12-05
      判斷男方在婚前購(gòu)置房產(chǎn)且婚后與女方共同承擔(dān)貸款責(zé)任的設(shè)定是否構(gòu)成共同財(cái)產(chǎn),需要充分考慮現(xiàn)實(shí)中的各種復(fù)雜情況。首先,如果此房產(chǎn)的所有權(quán)完全歸男方,并且其產(chǎn)權(quán)注冊(cè)記錄僅顯示男方姓名,那么可以明確這并不被視為夫妻共有的財(cái)產(chǎn)。其次,如果這處房產(chǎn)的所有權(quán)已經(jīng)歸屬于男女雙方,那么毫無(wú)疑問(wèn)可將之認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。
    • 夫妻在婚前購(gòu)房，婚后共同承擔(dān)貸款，這部分財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
      甘肅在線咨詢(xún) 2024-12-19
      針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題,需要查看該房產(chǎn)是否已經(jīng)在您的名下登記。具體來(lái)說(shuō): 1. 如果房產(chǎn)證上已經(jīng)明確您是共有人之一,那么該房屋屬于您和共有人的共有財(cái)產(chǎn)。 2. 如果房產(chǎn)證上沒(méi)有您的姓名,那么通常情況下該房產(chǎn)不會(huì)被視為共有財(cái)產(chǎn)。但是,您仍享有對(duì)參與房屋貸款的部分權(quán)利,可以向?qū)Ψ教岢鱿鄳?yīng)的補(bǔ)償。 3. 對(duì)于出售原有房屋或因拆遷而購(gòu)置的新房產(chǎn),將面臨兩種可能性: (1) 如果出售時(shí)僅有一位共有人的
    • 夫妻共同購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
      江西在線咨詢(xún) 2024-12-16
      根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī),結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)的房屋,即便只登記了一個(gè)人的姓名,也視為是雙方當(dāng)事人的共有財(cái)產(chǎn)。但并非所有情況都適用這一規(guī)則,存在一些例外情況。如果夫妻關(guān)系持續(xù)期間購(gòu)得的房產(chǎn),且夫妻二人均未作出任何特殊約定,即使產(chǎn)證上只落戶(hù)了某一方的姓名,我們?nèi)孕枰獙⒅庾x為夫妻共有的財(cái)產(chǎn)。 不過(guò),如果婚后是由父輩或母輩為其子女購(gòu)房,且產(chǎn)權(quán)僅落在出資方子女的名下,這種情況應(yīng)當(dāng)理解為他們只是單獨(dú)贈(zèng)予自己的孩子,也
    • 婚后買(mǎi)房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形, 共同財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
      安徽在線咨詢(xún) 2021-10-14
      婚后買(mǎi)房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形是指夫妻關(guān)系存續(xù)期間，通過(guò)夫妻共同財(cái)產(chǎn)所購(gòu)買(mǎi)或者是房產(chǎn)證上寫(xiě)明夫妻兩人為房屋產(chǎn)權(quán)共有人。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指夫妻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收益或知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益等。