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租房合同寫押金還是保證金好
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-08-15 14:23:57 355 人看過

1、租房合同中保證金應(yīng)寫明租賃雙方的基本身份信息、租賃房屋的位置與狀態(tài)、租賃時(shí)間、租賃地點(diǎn)、租賃租期、租金與保證金數(shù)額、退還保證金的情形與扣除保證金的事由等。

2、《民法典》第七百零四條，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

租房合同的押金是怎么規(guī)定的

租房合同的押金屬于金錢質(zhì)保的一種，是質(zhì)押擔(dān)保的一種形式，主要由當(dāng)事人之間約定確定。債務(wù)人或第三人將一定數(shù)額的金錢移交債權(quán)人占有，在債務(wù)人不履行合同時(shí)，債權(quán)人可以債務(wù)人所交押金優(yōu)先受償；如債務(wù)人依約履行了債務(wù)，則其所交押金可以抵作價(jià)款或者收回。

《民法典》第三百九十四條

為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

第七百零四條

租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

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    保證是合同雙方當(dāng)事人以外的第三方向合同關(guān)系中的債權(quán)方保證合同關(guān)系中的債務(wù)方全部或部分履行合同債務(wù)的擔(dān)保方式。保證人在被擔(dān)保的當(dāng)事人不履行合同時(shí)，承擔(dān)連帶賠償?shù)呢?zé)任。... 更多>

    #保證
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    • 房屋租賃合同全款寫還是押金好
      甘肅在線咨詢 2022-10-07
      定金是指承租人對(duì)出租人的出租房屋有租賃意向后支付的，支付定金后在還未正式簽訂租賃合同之前，出租方應(yīng)當(dāng)將出租房屋保留給對(duì)方，如果對(duì)方?jīng)]有正式租賃，那么定金作為違約金賠付給出租人，如果出租人將房屋出租給其他人，那么出租人要退還定金并賠付一倍定金給對(duì)方。在定金給付方與房東正式簽訂租賃合同后，已經(jīng)支付的定金直接沖抵全部或部分租金。押金是指承租人對(duì)出租人的房屋設(shè)施及附屬家電家具等完好性的風(fēng)險(xiǎn)抵押，如果退租時(shí)
    • 合同寫房租就是押金還是私自劃算好?
      河北在線咨詢 2022-10-06
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    • 簽好合同壓金好還是押金好
      江西在線咨詢 2022-10-15
      為合同押金。押金，是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對(duì)方處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。在雙方法律關(guān)系不存在且無其他糾紛后，則押金應(yīng)予以退還。在違約時(shí)將會(huì)被扣除。押金具有替代性，一般是在一方已為另一方遞交實(shí)質(zhì)性的標(biāo)的物，為保證已交付的標(biāo)的物能返還，要求另一方交付相當(dāng)金額的保證金，在合同不能履行時(shí)，以沒收押金作為解決合同的方式，體現(xiàn)保護(hù)非交付押金一方的
    • 租房保證金和租房合同如何寫
      湖北在線咨詢 2022-08-31
      在合同里可以這樣寫： 1.為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于___年____月____日前支付給甲方保證金_______元整，甲方在收到后予以書面簽收。 2.除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將保證金全額無息退還乙方。 3.因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞和其它相關(guān)費(fèi)用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分
    • 寫契金合同好還是找房東好
      廣東在線咨詢 2022-10-06
      押金解除租賃后無意議得退，定金是簽訂合同后納入租金，為了免除麻煩押金對(duì)房東好