信托財產與其他財產的區(qū)別
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-07 09:44:09
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1、信托財產與委托人未設立信托的其他財產相區(qū)別
在設立信托后，委托人死亡或者依法解散、被依法撤銷、被宣告破產時，委托人是唯一受益人的，信托終止，信托財產作為其遺產或者清算財產；委托人不是唯一受益人的，信托存續(xù)，信托財產不作為其遺產或者清算財產；但作為共同受益人的委托人死亡或者依法解散、被依法撤銷、被宣告破產時，其信托受益權作為其遺產或者清算財產。
2、信托財產與屬于受托人所有的財產相區(qū)別
信托財產與屬于受托人所有的財產（以下簡稱固有財產）相區(qū)別，不得歸入受托人的固有財產或者成為固有財產的一部分。受托人死亡或者依法解散、被依法撤銷、被宣告破產而終止，信托財產不屬于其遺產或者清算財產。
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優(yōu)先購買權第一，REITs是標準化可流通的金融產品，一般從上市或非上市公司收購地產資產包，且嚴格限制資產出售，較大部分收益來源于房地產租金收入、房地產抵押利息或來自出售房地產的收益，能夠在證券交易所上市流通;中國的房地產信托計劃是有200份合同限制的集合非標準化金融產品，一般不涉及收購房地產資產包的行為，其收益視信托計劃的方案設置而定，尚無二級市場，不能在證券交易所上市流通。第二，REITs對投資者的回報需要把收入的大部分分配給投資者，比如美國要求把所得利潤的95%分配給投資者;中國的房地產信托計劃對投資者的回報為信托計劃方案中的協議回報，一般在3%-9%左右。第三，REITs的運作方式是：負責提供資金并組建資產管理公司或經營團隊進行投資運營;中國的房地產信托計劃的運作方式是：提供資金，監(jiān)管資金使用安全，或部分或局部參與項目公司運作獲取回報。第四，REITs的產品周期一般在8-10年，更注重房地產開2023-06-07236人看過 -
（1）客體要件：侵犯的客體是金融管理秩序和客戶的合法權益。（2）客觀要件：客觀方面表現為金融機構違背受托義務，擅自運用客戶資金或者其他委托、信托的財產的行為。（3）主體要件：犯罪主體是特殊主體，即金融機構，具體指商業(yè)銀行、證券交易所、期貨交易所、證券公司、期貨經紀公司、保險公司或者其他金融機構。（4）主觀要件：主觀方面表現為故意，一般是為了獲取非法利潤。背信運用受托財產罪的量刑標準是什么背信運用受托財產罪的定罪標準是：金融機構違背受托義務，擅自運用受托財產，達到情節(jié)嚴重的程度，構成本罪。本罪屬于單位犯罪，犯此罪的，對單位判處罰金，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法判處刑罰?！吨腥A人民共和國刑法》第一百八十五條商業(yè)銀行、證券交易所、期貨交易所、證券公司、期貨經紀公司、保險公司或者其他金融機構的工作人員利用職務上的便利，挪用本單位或者客戶資金的，依照本法第二百七十二條的規(guī)定定罪處罰2023-07-11446人看過 -
法定代表人1、首先，產權的范圍不同。公司財產是公司實際擁有的所有財產，包括貨幣、實物和其他有形財產，還包括工業(yè)產權、非專利技術、土地使用權、債權、股權等無形財產財產。它還包括通過外債、資產回報、營業(yè)收入和其他手段獲得的財產。法定代表人財產是指以法人為代表的個人財產。2、其次，產權的行使是不同的。當法定代表人也是股東時，法定代表人如果也是股東，就有義務向公司出資，在將法定代表人的個人財產轉換為公司財產的過程中，將其轉換為公司的財產，并嚴格按照規(guī)定行使公司的產權法人代表個人不得侵占或挪用公司財產，只有在公司解散后，公司的債務總額在清償后，個人股東才能按照出資或其他協議的實際比例，劃分公司剩余財產。3、承擔的責任是不同的。公司注冊為一人有限責任公司時，有限責任公司是獨立法人，擁有獨立的產權，獨立承擔民事責任。即使是有限責任公司，公司的財產和股東的個人財產仍然是分開的。公司財產是公司的財產，股東的財產是股東2023-08-12410人看過 -
法律綜合知識一、破產財產變價與分配的區(qū)別（一）破產財產的變價破產財產的變價是指破產管理人將非金錢的破產財產，依法出讓給他人而轉化為金錢形態(tài)的行為。破產財產依法、合規(guī)的變價是破產財產分配的前題，直接關系債權人和債務人利益，因此必須規(guī)范相應的變價方式。二、破產財產變價的方式1、評估和拍賣（1）評估破產財產會以不同的形式存在，如固定資產（房產、設備等）、流動資金（庫存商品、材料、應收債權等）、無形資產（土地使用權、知識產權、專有技術等）產權、股權（對外長期投資）等。（2）拍賣我國《企業(yè)破產法》第一百一十二條規(guī)定，變價出售破產財產應當通過拍賣進行。、（3）流拍的處理關于股權流拍的特殊規(guī)定，一般參照最高人民法院《關于凍結、拍賣上市公司國有股和社會法人股若干問題的規(guī)定》第十三條規(guī)定，股權拍賣保留價，應當按照評估值確定。2、變賣破產財產的狹義變賣是指管理人參照資產評估的結果，以適當的價格出售破產財產的行為。3、留置2022-01-23488人看過
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法律綜合知識一、財產清算與破產重整的區(qū)別（一）二者申請條件的區(qū)別1、申請原因有別。雖然破產清算與重整都是在企業(yè)法人不能清償到期債務，并且資產不足以清償全部債務或者明顯缺乏清償能力的情況下啟動的，但破產重整的前提是法人企業(yè)仍有挽救的希望，并獲得各方利害關系人的協商同意。2、申請時間不一。重整的申請時間提前。提出破產清算，以債務人已發(fā)生破產原因為前提，而重整申請則在債務人有發(fā)生破產原因的可能時即可提出。3、申請主體有所不同。破產清算的申請人只能是債務人，債權人。但重整的申請人既可以是債務人債權人，債務人的股東也可以在一定條件下提出。根據《破產法》第134條的規(guī)定，國務院金融監(jiān)督管理機構也可以向人民法院提出對金融機構進行重整的申請。（二）二者過程的區(qū)別1、參與破產清算與重整活動的主體不同。債權人包括有物權擔保的債權人、債務人及債務人的股東等個利害關系人等均參與重整程序的進行。而參與破產清算的主要是清算組，有2021-12-29375人看過 -
信托財產從信托起源時期來看，當時的信托多為消極的財產轉移型信托，其制度功能在于為規(guī)避法律限制而自由轉移財產，其價值追求在于財產權的自由行使，信托財產成為被規(guī)避和轉移的對象。隨著附加在財產轉移上的種種限制的消滅，消極轉移型信托讓位于積極管理型信托，新型信托制度的功能從單純的財產轉移轉變?yōu)橐赞D移為手段而進行的財產高效管理，價值追求也由財產權的自由行使轉變?yōu)樨敭a保值增值的效率，信托財產更是由被規(guī)避和轉移的對象轉變?yōu)楸槐Ｖ翟鲋档膶ο?。不論是作為被?guī)避和轉移對象，還是作為被保值增值的對象，信托財產的本質均在于實現特定目的，即為了特定目的，委托人將其財產的一部或全部轉移至受托人處從而形成信托財產。由于我國信托在民商事領域的特殊運用，信托財產更加成為投資人獲得投資回報和融資人融通資金的重要工具，信托財產為保值增值的財產對象，其目的性顯而易見。我國《信托法》第六條規(guī)定，設立信托，必須有合法的信托目的，可見信托目的2023-04-24240人看過 -
破產財產《破產法》第一百三十二條規(guī)定：本法施行后，破產人在本法公布之日前所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應當劃入職工個人帳戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應當支付給職工的補償金，依照本法第一百一十三條的規(guī)定清償后不足以清償的部分,以本法第一百零九條規(guī)定的特定財產優(yōu)先于對該特定財產享有擔保權的權利人受償?！镀飘a法》第一百一十三條規(guī)定，破產財產在優(yōu)先清償破產費用和公益?zhèn)鶆蘸?，按下列順序清償?、破產人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應當劃入職工個人帳戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應當支付給職工的補償金;2、破產人欠繳的除前項規(guī)定以外的社會保險費用和破產人所欠稅款;3、普通破產債權。破產財產不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。其中，破產人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應當劃入職工個人帳戶的基2023-06-09397人看過 -
財產繼承老公去世，他的婚前財產是這樣繼承的：1、老公生前立有遺囑或者遺贈的，在死后，應當按照遺囑或者遺贈處理；2、老公未立有遺囑或者遺贈的，應當按照法定繼承處理，婚前財產應當由配偶、子女和父母繼承，在繼承后，如何分割是可以由大家達成分割協議的，協商不成的，應當向法院提起訴訟，然后由法院進行判決?；榍柏敭a到底怎么繼承遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，夫妻一方的婚前財產雖然不是夫妻共同財產，但是屬于其遺留的個人合法財產，所以在被繼承人沒有立遺囑進行分配的情況下，夫妻另一方有權根據法定繼承的規(guī)則與其他法定繼承人繼承被繼承人的婚前財產。并且，另一方應作為第一順序繼承人與其子女原則上平均分割遺產。《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協議的，按照協議辦理。第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母2023-07-02202人看過
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信托財產信托制度是一項起源于英美法系國家的私法制度，當其被作為大陸法系國家的我國繼受后，就成為我國私法體系中的新成員。作為信托法核心概念之一的信托財產權，也是我國民事權利體系中的一名新成員，它無法也不應該以傳統(tǒng)大陸法系中的任何概念來解釋。信托財產權的本質不是物權，不是債權，也不是法律關系的主體，同樣也不是物權和債權的變形或組合，而是一種新型的、獨立的民事權利。信托財產權既然是一種新型的、獨立的民事權利，我國未來的民法典就理當對它有所“反映”。但由于信托法與民法典之間存在著許多難以調和的制度沖突，民法典對信托財產權的“反映”，并不意味著必須將信托法的全部內容都納入到民法典之中。>>>點擊這里直接瀏覽或下載全文(PDF版)2023-06-07199人看過 -
股權投資先解釋一下基金和信托的各自含義：基金：主要指私募股權形式的房地產基金，多數為有限合伙制。資金介入方式為股權+債權(明股暗債)。信托：房地產信托形式上分為單一信托和集合信托。兩者均須滿足四三二原則(四證全、30%自有資金投入、二級開發(fā)資質)，項目篩選門檻高;資金介入方式除了以上方式外，還可以進行委托貸款。信托，有《信托法》限制和支持?；鹬皇莻€統(tǒng)稱，可以是一個有限公司、合伙企業(yè)、資管計劃或信托計劃。房地產基金與房地產信托有什么區(qū)別?本質上都是投資于房地產產業(yè)獲得產業(yè)發(fā)展利潤的投資工具。根據投資形式不同可分為債權(固定收益)、股權(浮動收益)以及上述兩種投資形式的結合(部分固定部分浮動)。目前因中國法律不允許企業(yè)之間借貸，故房地產基金在法律形式上表現為股債結合或純股權投資。一、從管理人角度區(qū)分：房地產信托由信托公司進行管理，房地產基金無剛性要求。二、從組織結構區(qū)分：房地產信托投資主體是資金集合2023-06-07206人看過 -
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法律綜合知識按照現行法律規(guī)則，對于那些在結婚前或結婚后并未能就夫妻雙方的財產關系達成明確約定，或者雖然有所約定但未得到合法證明的夫妻而言，他們將必須依據法定財產制來處理彼此之間的財產關系，這種制度也被稱為法定財產制。而與之對應的是另一種財產制度——約定財產制，它是指通過夫妻雙方以協議的形式，自主地挑選或設立符合自身期望的財產模式，并且在實際執(zhí)行過程中，約定財產制具有優(yōu)先于法定財產制的地位。《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。2024-08-1786人看過
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