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公共設(shè)施用地分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-02-17 15:51:33 293 人看過(guò)

最新公共管理與公共服務(wù)用地分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)和舊的用地分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)比分析如下:

公共管理與公共服務(wù)用地指行政、文化、教育、衛(wèi)生、體育等機(jī)構(gòu)和設(shè)施的用地,不包括居住用地中的服務(wù)設(shè)施用地,其核心內(nèi)涵在于必須控制以保障滿(mǎn)足民生需求的公共服務(wù)設(shè)施,分為9個(gè)種類(lèi):

1、行政辦公用地將原國(guó)標(biāo)行政辦公用地縮小范圍,僅包括黨政機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、事業(yè)單位、群眾自治組織等非營(yíng)利性設(shè)施用地,市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下轉(zhuǎn)軌為商務(wù)辦公的設(shè)施用地則歸入本標(biāo)準(zhǔn)分類(lèi)的商務(wù)設(shè)施用地中。

2、文化設(shè)施用地將原國(guó)標(biāo)文化娛樂(lè)用地縮小范圍,僅包括圖書(shū)、展覽等公益性文化活動(dòng)設(shè)施用地。原標(biāo)準(zhǔn)新聞出版用地、文化藝術(shù)團(tuán)體用地、廣播電視用地的報(bào)社、出版社、廣播電臺(tái)、電視臺(tái)等,除了事業(yè)單位的辦公設(shè)施用地以外,納入本方案藝術(shù)傳媒產(chǎn)業(yè)用地,原標(biāo)準(zhǔn)廣播電視用地的轉(zhuǎn)播臺(tái)、差轉(zhuǎn)臺(tái)等用地納入本方案廣播電視設(shè)施用地。

3、教育科研用地指高等院校、中等專(zhuān)業(yè)學(xué)校、中學(xué)、小學(xué)、科研事業(yè)單位等用地,包括為學(xué)校配建的獨(dú)立地段的學(xué)生生活用地。在保留原有高等院校、中等專(zhuān)業(yè)學(xué)校、特殊學(xué)校小類(lèi)的基礎(chǔ)上,將原成人與業(yè)余學(xué)校按照公共性和商業(yè)性的劃分,分列入高等院校用地以及其他服務(wù)設(shè)施用地,并新增中小學(xué)用地小類(lèi)。

4、體育用地指基本的體育場(chǎng)館和體育訓(xùn)練基地等用地,不包括學(xué)校等單位內(nèi)的體育用地,小類(lèi)與原國(guó)標(biāo)一致。但是,高爾夫球場(chǎng)、賽馬場(chǎng)、溜冰場(chǎng)、跳傘場(chǎng)、摩托車(chē)場(chǎng)、射擊場(chǎng)以及水上運(yùn)動(dòng)的陸域部分等用地劃入康體用地。

5、醫(yī)療衛(wèi)生用地指醫(yī)療、保健、衛(wèi)生、防疫、康復(fù)和急救設(shè)施等用地,原休療養(yǎng)用地納入本方案的旅館用地.其分為四個(gè)小類(lèi),將原醫(yī)院用地按照對(duì)環(huán)境的要求拆分為醫(yī)院用地和特殊醫(yī)療用地,將原衛(wèi)生防疫用地中的急救中心和血庫(kù)納入其他醫(yī)療衛(wèi)生用地,而新的衛(wèi)生防疫用地中增加了新的動(dòng)物檢疫站等內(nèi)涵。

6、社會(huì)福利設(shè)施用地指為社會(huì)提供福利和慈善服務(wù)的設(shè)施及其附屬設(shè)施的用地,包括福利院、養(yǎng)老院、孤兒院等用地。原國(guó)標(biāo)分類(lèi)中社會(huì)福利院等歸入其他公共設(shè)施用地,為了體現(xiàn)政府對(duì)社會(huì)福利的保障職能,本標(biāo)準(zhǔn)將其單列為中類(lèi)。

7、文物古跡用地延續(xù)原標(biāo)準(zhǔn)中的定義,同時(shí)參考了《文物保護(hù)法》中的相關(guān)定義,指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值且沒(méi)有其他使用功能的建筑物、構(gòu)筑物、遺址、墓葬等用地。

8、外事用地原在特殊用地中,考慮到其對(duì)城市公共設(shè)施以及公用設(shè)施的需求,因此將其納入公共管理與公共服務(wù)用地,指外國(guó)駐華使館、領(lǐng)事館及其生活設(shè)施等用地。

9、宗教設(shè)施用地指宗教活動(dòng)場(chǎng)所用地。

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  • 關(guān)于擬定農(nóng)業(yè)設(shè)施用地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
    農(nóng)業(yè)設(shè)施用地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn):(一)明確設(shè)施農(nóng)地管理方式。生產(chǎn)設(shè)施用地和附屬設(shè)施用地直接用于或服務(wù)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),其性質(zhì)與非農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目用地不同,根據(jù)土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)(GB/T210-2007),按農(nóng)用地管理。建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施時(shí),經(jīng)營(yíng)者應(yīng)制定設(shè)施建設(shè)方案,與當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂用地協(xié)議。涉及土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的,應(yīng)先依法簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施占有農(nóng)地的,無(wú)需辦理農(nóng)地轉(zhuǎn)換審查手續(xù)。其中,生產(chǎn)設(shè)施占有耕地的,生產(chǎn)結(jié)束后經(jīng)營(yíng)者負(fù)責(zé)復(fù)耕,不計(jì)入耕地減少審查的附屬設(shè)施占有耕地的,經(jīng)營(yíng)者有責(zé)任按照占有補(bǔ)充的要求補(bǔ)充占有的耕地。(二)合理控制設(shè)施農(nóng)業(yè)附屬設(shè)施用地規(guī)模。各?。▍^(qū)、市)農(nóng)業(yè)部門(mén)根據(jù)農(nóng)業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),本地區(qū)設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展類(lèi)型和特點(diǎn),嚴(yán)格控制附屬設(shè)施用地規(guī)模,減少耕地占有和破壞原則,指導(dǎo)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),科學(xué)制定各種生產(chǎn)設(shè)施和附屬設(shè)施用地用地標(biāo)準(zhǔn)。工廠化作物栽培的,附屬設(shè)施用地規(guī)模原則上控制在項(xiàng)目用地規(guī)模的5
    2023-08-18
    80人看過(guò)
  • 公共交通設(shè)施用地可以出讓嗎
    不能私自買(mǎi)賣(mài)。交通用地指城市對(duì)外交通設(shè)施用地,包括鐵路、公路線路及相關(guān)的防護(hù)地帶等用地。又指居民點(diǎn)以外的各種道路(包括護(hù)路林)及其附屬設(shè)施和民用機(jī)場(chǎng)用地。市政公用設(shè)施包括:(一)城市道路及其設(shè)施:城市機(jī)動(dòng)車(chē)道、非機(jī)動(dòng)車(chē)道、人行道、公共停車(chē)場(chǎng)、廣場(chǎng)、管線走廊和安全通道、路肩、護(hù)欄、街路標(biāo)牌、道路建設(shè)及道路綠化控制的用地及道路的其它附屬設(shè)施。(二)城市橋涵及其設(shè)施:城市橋梁、隧道、涵洞、立交橋、過(guò)街人行橋、地下通道及其它附屬設(shè)施。(三)城市排水設(shè)施:城市雨水管道、污水管道、雨水污水合流管道、排水河道及溝渠、泵站、污水處理廠及其它附屬設(shè)施。(四)城市防洪設(shè)施:城市防洪堤岸、河壩、防洪墻、排澇泵站、排洪道及其它附屬設(shè)施。(五)城市道路照明設(shè)施:城市道路、橋梁、地下通道、廣場(chǎng)、公共綠地、景點(diǎn)等處的照明設(shè)施。(六)城市建設(shè)公用設(shè)施:城市供水、供氣(煤氣、天然氣、石油液化氣)、集中供熱的管網(wǎng)、城市公共交
    2023-03-31
    428人看過(guò)
  • 其他公共設(shè)施用地年限是什么
    一、其他公共設(shè)施用地年限是什么根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的有關(guān)規(guī)定,土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定:(1)居住用地70年。(2)工業(yè)用地50年。(3)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年。(4)商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年。(5)綜合或者其他用地50年。土地使用權(quán)期滿(mǎn),土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期。需要續(xù)期的,應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定重新簽訂合同,支付土地使用權(quán)出讓金,并辦理登記。根據(jù)國(guó)家《城市用地分類(lèi)與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)GBJ137—90》,公共服務(wù)設(shè)施用地分為兩大類(lèi):一類(lèi)為居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)別以下的公共服務(wù)設(shè)施用地(歸屬為居住用地R),如托兒所、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、糧店、菜店、副食店、服務(wù)站、儲(chǔ)蓄所、郵政所、居委會(huì)、派出所等用地;一類(lèi)為居住區(qū)及其以上的行政、經(jīng)濟(jì)、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及科研設(shè)計(jì)等機(jī)構(gòu)和設(shè)施的用地,不包括居住用地中的公共服務(wù)設(shè)施用地(歸屬為公共服務(wù)設(shè)施用地A)。二、
    2023-06-03
    103人看過(guò)
  • 建設(shè)用地性質(zhì)分類(lèi)
    一、建設(shè)用地性質(zhì)分類(lèi)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定,建設(shè)用地一般分為居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、物流倉(cāng)儲(chǔ)用地、交通設(shè)施用地、市政公用設(shè)施用地、道路廣場(chǎng)用地、綠地、特殊用地。具體分類(lèi)如下:1、建設(shè)用地按其使用土地性質(zhì)的不同,可分為農(nóng)業(yè)建設(shè)用地和非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地;2、按其土地權(quán)屬、建設(shè)內(nèi)容不同,又分為國(guó)家建設(shè)用地、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))建設(shè)用地、外商投資企業(yè)用地和其他建設(shè)用地;3、按其工程投資和用地規(guī)模不同,還分為大型建設(shè)項(xiàng)目用地、中型建設(shè)項(xiàng)目用地和小型建設(shè)項(xiàng)目用地。二、建設(shè)用地的類(lèi)型1、建設(shè)用地一般分為居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、商服用地、物流倉(cāng)儲(chǔ)用地、交通設(shè)施用地、市政公用設(shè)施用地、道路廣場(chǎng)用地、綠地、特殊用地。2、建設(shè)用地按其使用土地性質(zhì)的不同,可分為農(nóng)業(yè)建設(shè)用地和非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地;按其土地權(quán)屬、建設(shè)內(nèi)容不同,又分為國(guó)家建設(shè)用地、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))建設(shè)用地、外商投資企業(yè)用地和其他建設(shè)用地;按其工
    2023-05-06
    329人看過(guò)
  •  養(yǎng)殖設(shè)施占用地的賠償標(biāo)準(zhǔn)
    根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,對(duì)于征用魚(yú)塘的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)按照被征收土地的原用途來(lái)執(zhí)行。在此基礎(chǔ)上,省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以結(jié)合當(dāng)?shù)氐木唧w情況,制定相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,對(duì)于征用魚(yú)塘的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)按照被征收土地的原用途來(lái)執(zhí)行。在此基礎(chǔ)上,省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以結(jié)合當(dāng)?shù)氐木唧w情況,制定相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為
    2023-09-17
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    • 公共設(shè)施用地屬于哪類(lèi)用地性質(zhì)
      湖南在線咨詢(xún) 2024-05-03
      公共設(shè)施用地屬于建設(shè)用地。公共設(shè)施用地是指公共建設(shè)用地,是與常住人口規(guī)模相對(duì)應(yīng),為居民服務(wù)和使用而修建的,是各種設(shè)施用地,包括建筑物及其院落的占地面積、綠地和停車(chē)場(chǎng)等。其中,公共設(shè)施包括教育、保健、文化和體育、商業(yè)服務(wù)、金融、郵電、市政公用事業(yè)、行政和其他設(shè)施。
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    • 農(nóng)用設(shè)施用地和農(nóng)業(yè)用地的劃分標(biāo)準(zhǔn)
      安徽在線咨詢(xún) 2022-03-13
      農(nóng)業(yè)用地是指直接和間接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地。直接農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地包括:①種植業(yè)用地即耕地,包括水田、水澆地和旱地;②林業(yè)用地,包括果園、苗圃、用材林、水土保持林和防護(hù)林帶等用地;③牧業(yè)用地,包括天然和人工割草地以及放牧地;精飼料和多汁飼料用地(一般計(jì)入耕地中);④水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)用地,包括水庫(kù)、池塘、湖泊等占地。間接農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地包括:①渠道和道路用地,包括各級(jí)固定排灌渠道和道路等用地;②農(nóng)村居民點(diǎn)、曬谷場(chǎng)、倉(cāng)
    • 農(nóng)用地和公共設(shè)施建設(shè)用地的區(qū)別
      安徽在線咨詢(xún) 2021-11-27
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      香港在線咨詢(xún) 2023-05-26
      一、公共設(shè)施用地包括哪些市政公用設(shè)施用地是供應(yīng)設(shè)施用地、交通設(shè)施用地、郵電設(shè)施用地、環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施用地、施工與維修設(shè)施用地、殯葬設(shè)施用地及其他公用設(shè)施用地。 二、市政公用設(shè)施包括哪些 (一)城市道路及其設(shè)施:城市機(jī)動(dòng)車(chē)道、非機(jī)動(dòng)車(chē)道、人行道、公共停車(chē)場(chǎng)、廣場(chǎng)、管線走廊和安全通道、路肩、護(hù)欄、街路標(biāo)牌、道路建設(shè)及道路綠化控制的用地及道路的其它附屬設(shè)施。 (二)城市橋涵及其設(shè)施:城市橋梁、隧道、涵洞、立