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起訴是指公民或法人向法院提出訴訟請求解決特定案件的行為。起訴需依法向有管轄權的法院進行,并提交起訴書、證據(jù)清單、立案申請和預交案件受理費等步驟。當事人應在立案后七天內預交案件受理費和其他訴訟費用,如確有困難,可向法院申請減、緩、免交。立案后,案件將排期開庭,當事人應服從法院安排并結算訴訟費用。

如果公攤費用計算過多，業(yè)主在入住后仍可尋求法律途徑來解決問題。起訴是指在依法向法院提出訴訟請求，以解決特定案件的審判行為。刑事案件的起訴，在于請求法院通過審判對被告人定罪判刑；刑事附帶民事訴訟的提起，在于請求法院通過審判追究被告人的經(jīng)濟賠償責任。起訴必須是有起訴權的公民或法人依法向有管轄權的法院進行。

起訴的流程如下：

1、當事人起訴，首先應提交起訴書，并按對方當事人人數(shù)提交相應份數(shù)的副本。當事人是公民的，應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址；當事人是單位的，應寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責人姓名。起訴書正文應寫明請求事項和起訴事實、理由，尾部須署名或蓋公章。

2、根據(jù)“誰主張誰舉證”原則，原告向法院起訴應提交下列材料：

（1）原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護照、港澳同胞回鄉(xiāng)證、結婚證等證據(jù)的原件和復印件；企業(yè)單位作為原告的應提交營業(yè)執(zhí)照、商業(yè)登記證明等材料的復印件；

（2）證明原告訴訟主張的證據(jù)。如合同、協(xié)議、債權文書（借條、欠條等）、收發(fā)貨憑證、往來信函等。

3、當事人向法院提交書證，應填寫一式兩份證據(jù)清單，詳細列明提交證據(jù)的名稱、頁數(shù)。證據(jù)經(jīng)法院承辦人核對后，由承辦人在證據(jù)清單上簽字蓋章，一份交當事人，一份備案；

4、立案庭在當事人履行必須的手續(xù)和交齊有關證據(jù)材料之后，在七天內，對符合立案條件的，辦理立案手續(xù)；對不符合立案條件的，依法裁定不予受理；

5、當事人應在收到受理通知書之日起七天內預交案件受理費和其他訴訟費用，如確有困難，可在預交期內向本院提出減、緩、免交的書面申請，逾期不交或者書面申請緩、減、免交未獲批準而仍不預交的，本院將裁定按自動撤訴處理；

6、立案手續(xù)后，案件由法院排期開庭，當事人應服從法院的各項工作安排，并于結案后到財務室結算訴訟費用，多退少補。

立案與開庭

立案與開庭是民事訴訟中的兩個重要環(huán)節(jié)。立案是指人民法院接受公民、法人或其他組織就民事糾紛向其申請進行訴訟的活動，而開庭則是指人民法院審理民事案件的正式開庭審理過程。

在立案環(huán)節(jié)，人民法院需要對原告和被告提供的證據(jù)進行審查，確認是否符合起訴的條件。如果符合條件，人民法院將受理案件，并發(fā)出立案通知書。立案通知書應當載明案件受理情況、案件受理費用的繳納方式以及開庭時間等信息。

在開庭環(huán)節(jié)，人民法院將安排庭審時間，并進行庭審。庭審過程中，原告和被告可以就案件的事實和證據(jù)進行陳述和舉證。法官將對庭審過程進行記錄，并在庭審結束后根據(jù)案件情況作出判決。

總之，立案與開庭是民事訴訟中非常重要的環(huán)節(jié)。通過立案，人民法院保障了當事人的訴訟權利，通過開庭，人民法院審理案件并作出公正、公平的判決。

起訴是指公民或法人向法院提出訴訟請求,以解決特定案件的審判行為。必須有起訴權的公民或法人依法向有管轄權的法院進行。起訴的流程包括提交起訴書、提交證據(jù)、立案和開庭。在立案環(huán)節(jié),法院需要對原告和被告提供的證據(jù)進行審查,確認是否符合起訴的條件。如果符合條件,法院將受理案件,并發(fā)出立案通知書。立案通知書應當載明案件受理情況、案件受理費用的繳納方式以及開庭時間等信息。在開庭環(huán)節(jié),法院將安排庭審時間,并進行庭審。庭審過程中,原告和被告可以就案件的事實和證據(jù)進行陳述和舉證。法官將對庭審過程進行記錄,并在庭審結束后根據(jù)案件情況作出判決。立案與開庭是民事訴訟中非常重要的環(huán)節(jié)。

《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則》第十四條可分攤的公用建筑面積包括大堂、公共門廳、走廊、過道、公共廁所、電（樓）梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱間、冷凍機房、消防通道、變（配）電室、煤氣調壓室、衛(wèi)星電視接收機房、空調機房、熱水鍋爐房、電梯工休息室、值班警衛(wèi)室、物業(yè)管理用房等以及基本功能上為該建筑服務的專用設備用房；套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻（包括山墻）墻體面積水平投影面積的一半。

不應計入的公用建筑空間包括倉庫、機動車庫、非機動車庫中、車道、供暖鍋爐房、作為人防工程的地下室、單獨具備使用功能的獨立使用空間；售房單位自營、自用的房屋；為多幢房屋服務的警衛(wèi)室、管理（包括物業(yè)管理）用房；其他購房人受益的其他非經(jīng)營性用房，需要進行分攤的，應在銷（預）售合同中寫明房屋名稱、需分攤的總建筑面積。