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債務(wù)人無(wú)論是負(fù)債還是違約都將產(chǎn)生清償問(wèn)題，為了防止企業(yè)在處理債務(wù)清償問(wèn)題時(shí)陷入不必要的法律風(fēng)險(xiǎn)，特提示：

1、權(quán)利人一方拒絕接受債務(wù)人一方履行，債務(wù)人可以向公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)?zhí)岽?，提存后，視為債?wù)人已履行。

2、提存的財(cái)產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失等情況的，該風(fēng)險(xiǎn)由債權(quán)人一方承擔(dān)。

3、提存期間，提存財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的孳息歸債權(quán)人一方。

4、債務(wù)人有多個(gè)債權(quán)人時(shí)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先清償有擔(dān)保的債權(quán)。

5、各個(gè)債權(quán)人均無(wú)擔(dān)保時(shí)，按照查封、扣押的先后順序清償。

6、債務(wù)人如果是企業(yè)法人，財(cái)產(chǎn)不足清償所有債務(wù)時(shí)，權(quán)利人可以申請(qǐng)其破產(chǎn)。

7、債務(wù)人對(duì)同一人負(fù)有多筆同類(lèi)債務(wù)，除非另有約定，按以下順序清償：

(1)優(yōu)先抵充已到期的債務(wù);

(2)幾項(xiàng)債務(wù)均到期的，優(yōu)先抵充對(duì)債權(quán)人缺乏擔(dān)?；驌?dān)保數(shù)額最少的債務(wù);

(3)擔(dān)保數(shù)額相同的，優(yōu)先抵充債務(wù)負(fù)擔(dān)較重的債務(wù);

(4)負(fù)擔(dān)相同的，按照債務(wù)到期的先后順序抵充;

(5)到期時(shí)間相同的，按比例抵充。

8、債務(wù)人除主債務(wù)之外還應(yīng)當(dāng)支付利息和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的有關(guān)費(fèi)用，當(dāng)財(cái)產(chǎn)不足清償全部債務(wù)時(shí)，按費(fèi)用、利息、主債務(wù)順序進(jìn)行清償。

一、抵押權(quán)是如何實(shí)現(xiàn)的

1.債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

2.抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)所得的價(jià)款，當(dāng)事人沒(méi)有約定的，清償順序如下：

(1)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用；

(2)主債權(quán)的利息；

(3)主債權(quán)。

3.同一財(cái)產(chǎn)上多個(gè)抵押權(quán)并存時(shí)的清償順序：

(1)抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償；

(2)抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償；

(3)抵押權(quán)未登記的，按按照債權(quán)比例清償。

4.抵押權(quán)順位VS債權(quán)的到期時(shí)間

(1)順序在后的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)先到期的，抵押權(quán)人只能就抵押物價(jià)值超出順序在先的抵押擔(dān)保債權(quán)的部分受償。

(2)順序在先的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)先到期的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后的剩余價(jià)款應(yīng)予提存，留待清償順序在后的抵押擔(dān)保債權(quán)。