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離婚把房子寫(xiě)給孩子了父母能賣嗎
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-08-09 10:42:03 289 人看過(guò)

離婚把房子寫(xiě)給孩子了父母不能賣。具體有以下四種情況：

1、夫妻離婚房子過(guò)戶給孩子，該房產(chǎn)屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；

2、子女未成年的，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則履行監(jiān)護(hù)職責(zé)；

3、監(jiān)護(hù)人除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)；

4、子女成年后，可以自行決定是否出賣該房屋。

離婚后房子能賣嗎？

離婚后是可以賣房子的。離婚后，一方依法取得房屋的物權(quán)即所有權(quán)，即取得了房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，是可以對(duì)房屋行使占有、使用、收益、處分和轉(zhuǎn)讓等權(quán)利的。所以，離婚后對(duì)房屋取得物權(quán)是可以賣的。如果當(dāng)事人沒(méi)有依法獲得房屋的所有權(quán)，不享有房屋的相應(yīng)權(quán)利，那么他是不可以對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，否則屬于無(wú)權(quán)處分。

《中華人民共和國(guó)民法典》第三十五條監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則履行監(jiān)護(hù)職責(zé)。監(jiān)護(hù)人除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。未成年人的監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，在作出與被監(jiān)護(hù)人利益有關(guān)的決定時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)被監(jiān)護(hù)人的年齡和智力狀況，尊重被監(jiān)護(hù)人的真實(shí)意愿。成年人的監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，應(yīng)當(dāng)最大程度地尊重被監(jiān)護(hù)人的真實(shí)意愿，保障并協(xié)助被監(jiān)護(hù)人實(shí)施與其智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為。對(duì)被監(jiān)護(hù)人有能力獨(dú)立處理的事務(wù)，監(jiān)護(hù)人不得干涉。

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    1、繼父母和繼子女之間形成了撫養(yǎng)教育關(guān)系，比如繼子女由繼父母撫養(yǎng)成人，受繼父母的教育，從法律上講他們之間的關(guān)系視同親父母子女，因此即使繼父母離婚，繼父母子女之間也不能結(jié)婚。2、繼父母和繼子女之間沒(méi)有形成撫養(yǎng)教育關(guān)系，比如繼父母結(jié)婚時(shí)，繼子女都已經(jīng)成年，或繼父母結(jié)婚時(shí)，子女雖然未成年，但繼子女由另一方父母撫養(yǎng)或者（外）祖父母撫養(yǎng)長(zhǎng)大，這種情況下，繼父母子女之間可以結(jié)婚。繼父母離婚后子女還有贍養(yǎng)義務(wù)嗎一般情況下，是沒(méi)有撫養(yǎng)義務(wù)的。夫妻雙方離婚了，繼子女不再與其共同生活了，繼父或繼母對(duì)繼子女也就沒(méi)有法律意義上的撫養(yǎng)教育的義務(wù)了；即便是雙方都要求撫養(yǎng)該子女的，繼父或繼母也沒(méi)有撫養(yǎng)權(quán)利，撫養(yǎng)權(quán)歸生父母所有。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十二條繼父母與繼子女間，不得虐待或者歧視。繼父或者繼母和受其撫養(yǎng)教育的繼子女間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，適用本法關(guān)于父母子女關(guān)系的規(guī)定。
    2023-07-26
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  • 父母離婚孩子判給母親,父親的財(cái)產(chǎn)被兄弟賣了
    一、父母離婚孩子判給母親,父親的財(cái)產(chǎn)被兄弟賣了離婚后孩子歸母親，能繼承父親的財(cái)產(chǎn)。我國(guó)法律規(guī)定，父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無(wú)論由父或者母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女，子女是父母遺產(chǎn)的法定第一順序繼承人之一。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。第一千零八十四條父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無(wú)論由父或者母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。離婚后，父母對(duì)于子女仍有撫養(yǎng)、教育、保護(hù)的權(quán)利和義務(wù)。孩子有權(quán)繼承父親的遺產(chǎn)。無(wú)論父母是否離婚，都不會(huì)影響兒女的繼承權(quán)。父母和子女有
    2023-03-11
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  • 離婚孩子被判給父親,還能給母親嗎
    一、兩周歲以下的子女一般隨女方生活。二、對(duì)兩周歲以上十周歲以下的未成年子女如果一方已做絕育手術(shù)或因其他原因喪失生育能力子女隨其生活時(shí)間較長(zhǎng)無(wú)其他子女而另一方有其他子女等情形的可予以優(yōu)先考慮。三、對(duì)十周歲以上的未成年子女應(yīng)考慮該子女的意見(jiàn)同時(shí)法院還會(huì)考慮雙方的經(jīng)濟(jì)收入住房條件等因素來(lái)最終判決孩子的撫養(yǎng)權(quán)所以如果孩子兩周歲以下的男方爭(zhēng)取孩子撫養(yǎng)權(quán)的可能性較小孩子兩周歲以上十周歲以下的應(yīng)盡可能舉證自己撫養(yǎng)更有利于孩子成長(zhǎng)。十周歲以上的如能獲得孩子愿意跟隨男方生活的意見(jiàn)將對(duì)爭(zhēng)取孩子的撫養(yǎng)權(quán)非常有利。一、媽媽如何爭(zhēng)取孩子撫養(yǎng)權(quán)第一、兩周歲以內(nèi)的子女一般隨母親生活。如果孩子年齡在兩周歲以內(nèi)，雙方都爭(zhēng)取孩子撫養(yǎng)權(quán)，且達(dá)不成一致意見(jiàn)的，除非母親患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病從而不宜與子女共同生活的，一般法院會(huì)將撫養(yǎng)權(quán)判給母親;第二、十周歲以上，雙方對(duì)撫養(yǎng)權(quán)歸屬發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)的，要考慮該子女的意見(jiàn)。因此，
    2023-03-10
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    婚房通常是指準(zhǔn)備結(jié)婚的新婚夫婦準(zhǔn)備或購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，是兩個(gè)人愛(ài)情的重要物質(zhì)體現(xiàn)。一般來(lái)說(shuō)，婚房會(huì)選擇地理位置優(yōu)越、交通便利、配套設(shè)施齊全、裝修風(fēng)格適合婚房使用的房子。 在房?jī)r(jià)方面，婚房需要考慮到雙方的經(jīng)濟(jì)承受能力，需要考慮到房?jī)r(jià)、貸款等經(jīng)濟(jì)因素... 更多>

    #婚房
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    • 13歲的孩子，父母離婚時(shí)能把房子給她嗎？
      廣東在線咨詢 2022-09-05
      1、兩周歲以下的子女，一般隨母方生活。母方有下列情形之一的，可隨父方生活：（1）患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病，子女不宜與其共同生活的；（2）有撫養(yǎng)條件不盡義務(wù)，而父方要求子女隨其生活的；（3）因其他原因，子女確無(wú)法隨母方生活的。2、父母雙方協(xié)議兩周以下子女隨父方生活，并對(duì)子女健康成長(zhǎng)無(wú)不利影響的，可予準(zhǔn)許。3、對(duì)兩周歲以上未成年的子女，父方和母方均要求隨其生活，一方有下列情形之一的，可予
    • 離婚時(shí)房子給孩子，孩子可以寫(xiě)給父母嗎？
      山東在線咨詢 2022-08-11
      父母離異房屋產(chǎn)權(quán)，可以協(xié)議住房產(chǎn)權(quán)歸夫妻任何一方或者辦理過(guò)戶給子女。 辦理過(guò)戶的前提是：住房貸款還清，無(wú)抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證。 過(guò)戶給子女手續(xù)為：需要父母持有各自身份證，戶口本，離婚證，離異協(xié)議，孩子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，如果未成年需要出生醫(yī)學(xué)證明，有父母代替簽字辦理過(guò)戶。 以上證件手續(xù)齊全，雙方到該住房所屬房管部門(mén)依照里程，申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。 由于是直系親屬，可以選擇贈(zèng)與或
    • 兒子把房子賣給父母離婚怎么辦
      福建在線咨詢 2022-01-09
      1，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方應(yīng)該平均分割。兒子私自將房屋賣給你的情況下，對(duì)方有權(quán)主張買(mǎi)賣合同無(wú)效，法院是否會(huì)支持對(duì)方訴求要看案件具體情況、對(duì)方證據(jù)及法官認(rèn)定等綜合因素 2，建議積極應(yīng)訴，舉證你已經(jīng)按照政府指導(dǎo)價(jià)支付過(guò)房款，證明你是善意取得即可。
    • 父母離婚, 孩子成為子女, 父母可以把房子賣給母親, 母親是杭州人嗎
      上海在線咨詢 2022-02-10
      各地的條件都是不同的，查詢了下你是杭州人，恭喜你，杭州的經(jīng)適房申請(qǐng)條件沒(méi)有轉(zhuǎn)讓或出售房產(chǎn)X年后才能申請(qǐng)這一條。唉，不像北京，必須轉(zhuǎn)讓或出售房產(chǎn)5年后才可申請(qǐng)。另外給出杭州市申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的具體條件：杭州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件一、銷售、準(zhǔn)入原則購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房，必須同時(shí)具備下列條件：（一）具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（含符合杭州市安置條件的軍隊(duì)人員）；（二）已婚（含未滿35周歲離異(或喪偶)帶小孩）或年齡在
    • 兒子有權(quán)把房子賣給父母嗎？
      貴州在線咨詢 2022-07-07
      不知道您的孩子是否成年，所以分兩種情況考慮。 1、如果您的孩子已成年，你沒(méi)權(quán)賣這套房。因?yàn)樽优赡暌院?，已?jīng)具有民事行為能力。如果想要把房產(chǎn)賣掉，可以讓您孩子賣，或者讓您的孩子提供書(shū)面授權(quán)，表示愿意出售這套房產(chǎn)，由父母代為辦理，同時(shí)還需要進(jìn)行公證。 2、如果您的孩子未成年，要賣房的話，父母需要出示“為了未成年人利益才出售房產(chǎn)的聲明書(shū)”，并提供監(jiān)護(hù)人簽名保證其具有監(jiān)護(hù)人資格的證明書(shū)，才能出售未成年名