丈夫能否追回被偷賣的房屋
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時(shí)間： 2023-04-26 16:31:03
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房子被妻子偷賣了
殷某和妻子李某感情不好，2013年協(xié)議將位于南京市某區(qū)的一套登記在殷某名下的別墅歸女兒，待女兒年滿18周歲過(guò)戶給女兒，作為女兒的陪嫁?？墒橇钜竽橙f(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到，在2014年初，李某竟然偷偷拿走了殷某的房產(chǎn)證、土地證和身份證，帶上一份委托書(shū)，來(lái)到本市一家房產(chǎn)中介公司，將別墅掛出。當(dāng)年底，李某和別人簽訂房屋中介買(mǎi)賣合同，售價(jià)410萬(wàn)元。因房產(chǎn)交易必須本人到場(chǎng)，2014年12月，她與一名與殷某長(zhǎng)相及其相似的男子，到本市房管局辦理了過(guò)戶手續(xù)。事后發(fā)現(xiàn)這人是冒充的。妻子拿到錢(qián)以后就人間蒸發(fā)了。殷某無(wú)奈，滿懷希望的提起訴訟要求法院撤銷房產(chǎn)局的過(guò)戶登記，卻不料某區(qū)法院一審判殷某敗訴?！懊髅魇俏业姆孔?，為什么法院不能撤銷過(guò)戶手續(xù)?”殷某無(wú)論如何也想不明白。殷某不服，提起上訴，本市中院二審又判他敗訴。
根據(jù)《民法典》第三百一十一條有明確規(guī)定，如果房產(chǎn)是善意取得，房管局的過(guò)戶手續(xù)就不能撤銷。盡管在房管局時(shí)，李某沒(méi)有提交固定的格式合同，但由于有房管局設(shè)計(jì)的審批表，有雙方的簽名、交易內(nèi)容、交易價(jià)格等信息，符合合同的格式，可以認(rèn)為是合同，這個(gè)過(guò)戶手續(xù)是有效的。
《民法典》第三百一十一條第一款規(guī)定：“無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：
(1)受讓人受讓該動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的;
(2)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;
(3)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人”。
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)妻子可以追回丈夫送給小三的錢(qián)財(cái)。雖然按贈(zèng)與合同的規(guī)定，一方做出的贈(zèng)與沒(méi)有法定撤銷事由無(wú)法追回。但是在沒(méi)有另外約定財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議中的夫妻財(cái)產(chǎn)，不會(huì)受到這個(gè)限制。丈夫出軌贈(zèng)與小三的錢(qián)財(cái)，可以通過(guò)夫妻共同財(cái)產(chǎn)單方贈(zèng)與權(quán)利受限來(lái)追回。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)享有平等的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)共同財(cái)產(chǎn)享有平等的所有權(quán)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)為共同共有。夫妻對(duì)全部共同財(cái)產(chǎn)部分份額地享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，平等地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。丈夫打賞主播的錢(qián)，妻子可以要求返還嗎近年來(lái)隨著直播的興起，茶余飯后，人們娛樂(lè)其中并投入了大量的時(shí)間和金錢(qián)。有的男性用戶為了討女主播歡心，不惜豪擲幾萬(wàn)甚至幾十萬(wàn)打賞款，在直播間當(dāng)一把“大哥”。但是當(dāng)“大哥”是要付出代價(jià)的，畢竟不是所有人都有打賞二十萬(wàn)只為討罵的底氣?！按蟾纭倍喟桶防鋮s后慌了，他想，要是老婆知道了該怎么辦幾十萬(wàn)打賞款還能要回來(lái)嗎此類糾紛在現(xiàn)實(shí)生活中越來(lái)越多，接下來(lái)要說(shuō)的這個(gè)案子就是這樣2023-07-14220人看過(guò) -
在離婚訴訟中，妻子發(fā)現(xiàn)丈夫擅自將公婆居住房中屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給公公，于是將丈夫與公公告上法庭。日前，南匯區(qū)法院經(jīng)審理后作出一審判決，確認(rèn)丈夫與公公所簽訂的《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同》無(wú)效。房子賣給父親陸女士與王先生于1996年2月登記結(jié)婚。2004年4月，王先生和父親王老伯曾與一家房產(chǎn)公司簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》，由兩人向該房產(chǎn)公司購(gòu)買(mǎi)了一套住房，房屋價(jià)格為42.7萬(wàn)余元。事后，父子共同取得了該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。2006年4月，陸女士與王先生發(fā)生不和，回娘家居住。不久，王先生與父親到房產(chǎn)交易中心簽訂房屋買(mǎi)賣合同，由王先生向父親出讓系爭(zhēng)房屋一半的份額，價(jià)格為16萬(wàn)元，王老伯取得該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。5月，王先生要求與陸女士離婚，但離婚訴求未獲法院準(zhǔn)許。11月，陸女士起訴法院要求與王先生離婚，期間，陸女士又起訴法院要求與王先生父子分割房屋，庭審中，王先生父子承認(rèn)雙方簽訂買(mǎi)賣合同未經(jīng)陸女士2023-04-22354人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻實(shí)行財(cái)產(chǎn)共同制，除非有書(shū)面約定，否則夫妻任何一方在婚姻存續(xù)期間掙的錢(qián)都?xì)w夫妻共同所有，不分彼此。因此，如果其中一方出軌，給第三者購(gòu)房或贈(zèng)送財(cái)物，都屬于單方處置財(cái)產(chǎn)，侵占了夫妻另一方的財(cái)產(chǎn)份額，另一方有權(quán)向“第三者”追回屬于自己的那半份份額，而屬于出軌方的那半份財(cái)產(chǎn)，則屬于自愿性質(zhì)。妻子能全部要回丈夫婚內(nèi)給情人的30多萬(wàn)嗎夫妻之間有互相忠誠(chéng)的義務(wù)，一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間發(fā)生婚外情，不僅背叛了這段婚姻，還會(huì)對(duì)配偶的精神造成傷害。另一方面，已婚者入戲太深，將婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與第三者的情況也不少見(jiàn)，這無(wú)疑對(duì)配偶的共同財(cái)產(chǎn)權(quán)也造成了侵害。那么離婚后，遭受侵害的配偶能否追回這部分財(cái)產(chǎn)呢？結(jié)合廈門(mén)市湖里區(qū)人民法院審理的這起糾紛，我們來(lái)談?wù)勥@個(gè)問(wèn)題。01案情：前夫婚內(nèi)贈(zèng)與情人30多萬(wàn)妻子起訴要求返還財(cái)產(chǎn)2019年，潘女士和張先生離婚，結(jié)束了十年婚姻。然而離婚后，潘女士才知道，早在2017年，丈夫張先生就2023-07-06258人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、妻子是否能夠合法地追回丈夫的債務(wù)老公的債務(wù)老婆不一定要還。如果丈夫是因家庭生活需要或者夫妻生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)背負(fù)了債務(wù)，那么這債務(wù)屬于夫妻共同債務(wù)，妻子有義務(wù)償還；反之，如果該債務(wù)是丈夫以個(gè)人名義超出家庭生活需要所負(fù)，則應(yīng)認(rèn)定為丈夫的個(gè)人債務(wù)，妻子對(duì)此沒(méi)有償還的義務(wù)，由丈夫自行承擔(dān)。二、婚后夫妻一方的債務(wù)屬于共同債務(wù)嗎關(guān)于夫妻共同債務(wù)的認(rèn)定：1．夫妻雙方共同簽字或夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)債務(wù)為夫妻共同債務(wù)；2．夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，債權(quán)人以屬于夫妻共同債務(wù)為由主張權(quán)利的，人民法院應(yīng)予支持；3．夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，債權(quán)人以屬于夫妻共同債務(wù)為由主張權(quán)利的，人民法院不予支持，但債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于雙方共同意思表示的除外。三、丈夫的債務(wù)可以協(xié)議約定不承擔(dān)嗎夫妻債務(wù)可2023-10-13368人看過(guò)
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繼承人丈夫偷偷賣房炒股妻子欲討回房產(chǎn)前段時(shí)間，一個(gè)陌生人敲開(kāi)了趙女士家的房門(mén)，并提出要求趙女士盡快遷出。對(duì)方的要求讓趙女士一頭霧水，一番交談后，趙女士方知這套房子已經(jīng)和她沒(méi)有關(guān)系了。我丈夫竟然瞞著我把這套房子給賣出去了。趙女士說(shuō)，后來(lái)在她的逼問(wèn)下，丈夫才承認(rèn)將所有的房款都炒了股全賠了。趙女士欲哭無(wú)淚，據(jù)其介紹，這套房子是她和老公婚后買(mǎi)的，也是家中唯一的一套房產(chǎn)?，F(xiàn)在我們?nèi)覠o(wú)處可住了。趙女士找到晨報(bào)律師，想要打官司討回該房產(chǎn)。律師解讀：由房產(chǎn)屬于大宗財(cái)產(chǎn)，處分應(yīng)由夫妻雙方共同協(xié)商作出，趙女士的丈夫瞞著她賣房，趙女士完全可以向法院起訴要求確認(rèn)買(mǎi)賣合同無(wú)效(但第三人是善意取得除外)。父母留下房產(chǎn)被小兒子占為己有張先生兄妹三人，他排行老大，下面還有一個(gè)弟弟和一個(gè)妹妹。據(jù)張先生介紹，父母在世的時(shí)候，是三兄妹輪流照顧其生活的。去年兩位老人相繼去世，三兄妹為了房產(chǎn)的問(wèn)題鬧翻了天。張先生的父母生前有套房子，可2023-04-22492人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)實(shí)際上，在您丈夫婚內(nèi)向異性轉(zhuǎn)賬這一問(wèn)題上，若轉(zhuǎn)賬所涉及的金額屬于其單獨(dú)所有，那么作為他的配偶，您可能無(wú)法直接要求對(duì)方返還。然而，當(dāng)這筆轉(zhuǎn)賬金額屬于你們夫婦的共有財(cái)產(chǎn)時(shí)，正如《民法典》第八條所規(guī)定，任何一方都不能違法或背離公序良俗進(jìn)行活動(dòng)。在此種狀況下，若你們并未事先選擇其他財(cái)產(chǎn)制度來(lái)管理家庭財(cái)務(wù)，則你們兩人對(duì)于整個(gè)家庭的共同財(cái)產(chǎn)將會(huì)共享?yè)碛袡?quán)。根據(jù)法律規(guī)定，盡管兩人對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)并沒(méi)有明確的分配份額，但是他們均享有同等的處理權(quán)。假使，您丈夫在未與您達(dá)成共識(shí)的情況下，私自將家庭共有的資產(chǎn)贈(zèng)送給他的婚外伴侶，這無(wú)疑會(huì)侵犯到您的合法利益，同時(shí)也偏離了公序良俗，這種贈(zèng)與的法律效力便會(huì)被質(zhì)疑。因此，作為他的配偶，您有權(quán)利要求對(duì)方退還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)。有關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)及個(gè)人財(cái)產(chǎn)范圍的詳細(xì)論述如下：首先，在結(jié)婚關(guān)系維持期間，夫婦雙方所獲取的以下幾種財(cái)產(chǎn)類型，將被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)：（1）包括工資、津貼、各種獎(jiǎng)2024-08-15476人看過(guò) -
協(xié)議離婚那要看你賣誰(shuí)的房子了。如果是自己父母的，和愛(ài)人共有的房屋的，可以不以犯罪論處。但是如果是其他人的房產(chǎn)的，會(huì)涉及盜竊罪。如果房產(chǎn)是被盜竊的，那么買(mǎi)賣的過(guò)戶行為是無(wú)效的，原房產(chǎn)所有人有權(quán)要求返還房屋。被賣掉的房子，如果收購(gòu)人員的收購(gòu)價(jià)格明顯偏低，那么收購(gòu)人員可以認(rèn)為知臧購(gòu)贓，也會(huì)涉及犯罪。法院有關(guān)人員依仗權(quán)利徇私枉法的，情節(jié)嚴(yán)重的情況下可能會(huì)構(gòu)成徇私枉法罪。即使不構(gòu)成犯罪，在這里也會(huì)收到行政處分。偷賣女兒房產(chǎn)引出3場(chǎng)官司前妻起訴得7萬(wàn)楊女士在和前夫離異后，前夫?qū)钆亢团畠簵淼姆课葙u掉了，楊女士在要求確認(rèn)賣方合同無(wú)效敗訴后，由起訴要求前夫給付賣房款8萬(wàn)元。日前，北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院判決被告郝先生給付楊女士母女房款7萬(wàn)元。45歲的楊女士與郝先生原是夫妻關(guān)系，倆人共同育有一個(gè)女兒亮兒，今年已快18歲了。2004年5月14日，楊女士與郝先生協(xié)議離婚，雙方約定亮兒由楊女士撫養(yǎng)。楊女士沒(méi)有想到的是，離2023-07-05470人看過(guò) -
遺產(chǎn)糾紛該段內(nèi)容介紹了中國(guó)《民事訴訟法》第33條規(guī)定，人民法院具有專屬管轄權(quán)的事件，其中包括由房地產(chǎn)糾紛、港口作業(yè)糾紛和繼承遺產(chǎn)糾紛引起的訴訟。對(duì)于繼承遺產(chǎn)糾紛，當(dāng)事人應(yīng)向繼承人所在地的人民法院起訴，向主要遺產(chǎn)所在地的人民法院起訴。起訴時(shí)需要明確起訴的條件，包括原告與本案有直接利害關(guān)系、有明確的被告、有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)理由、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。關(guān)于遺產(chǎn)被盜竊或盜用后提起訴訟的問(wèn)題,中國(guó)的《民事訴訟法》第33條規(guī)定,人民法院具有專屬管轄權(quán)的事件包括:1.由房地產(chǎn)糾紛引起的訴訟,由房地產(chǎn)所在地人民法院管轄;2.由港口作業(yè)發(fā)生糾紛引起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄;3.由繼承遺產(chǎn)糾紛引起的訴訟,由繼承人死亡時(shí)住所或主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。也就是說(shuō)，繼承遺產(chǎn)的民事訴訟，當(dāng)事人向繼承人所在地的人民法院起訴，向主要遺產(chǎn)所在地的人民法院起訴。其次，起訴時(shí)要明確起訴的條件，2023-09-08234人看過(guò)
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債權(quán)人出名人將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣，借名人不能追回房屋。房地產(chǎn)作為不動(dòng)產(chǎn)以物權(quán)登記為準(zhǔn)，名義產(chǎn)權(quán)人未經(jīng)過(guò)實(shí)際產(chǎn)權(quán)人的同意將該房地產(chǎn)擅自出售，且買(mǎi)家以正常價(jià)格購(gòu)買(mǎi)，實(shí)際產(chǎn)權(quán)人無(wú)法要求取消交易。一、登記在子女名下的房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題登記在子女名下的房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題觀點(diǎn)是：1.登記在子女名下的房產(chǎn)屬于子女一人，父母將不動(dòng)產(chǎn)登記在子女名下是贈(zèng)與。2.登記在子女名下的房產(chǎn)實(shí)際控制人為父母，該房產(chǎn)的真正權(quán)利人為父母。在司法實(shí)踐中，不少夫妻共同出資購(gòu)買(mǎi)房屋后，將房產(chǎn)登記在子女一人名下，但這并不能完全證明房屋的真實(shí)產(chǎn)權(quán)人即為該名子女，而應(yīng)考量夫妻雙方在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)的真實(shí)意思，通?？蓪⒃摲课菀暈榉蚱藜白优灿胸?cái)產(chǎn)。二、借名買(mǎi)房是指什么借名買(mǎi)房是指當(dāng)事人一方以他人名義購(gòu)買(mǎi)房屋，以他人名義登記房屋，借名人實(shí)際享有房屋權(quán)益的現(xiàn)象。借名人實(shí)際出資購(gòu)買(mǎi)房屋并與名人有關(guān)于借名登記的協(xié)議的，借名人要求名人按照合同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的，一般由人民法2023-03-08453人看過(guò) -
被拆遷人回遷的房屋又賣與第三人的能否將該房屋要回，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第23條規(guī)定“拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換?！睂?shí)踐中，實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，為了追求利潤(rùn)的最大化，拆遷人往往將應(yīng)該給予被拆人的方位、樓層、朝向等居住因素較好的拆遷安置房或商業(yè)利用價(jià)值較高的拆遷安置商業(yè)店面另行出售給第三人，致使被拆遷人的安置房屋落空，從而引發(fā)糾紛。對(duì)此《商品房買(mǎi)賣合同糾紛案件解釋》第7條規(guī)定：“拆遷人與被拆遷人按照所有權(quán)調(diào)換形式訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對(duì)被拆遷人予以補(bǔ)償安置，如果拆遷人將該補(bǔ)償安置房屋另行出賣給第三人，被拆遷人請(qǐng)求優(yōu)先取得補(bǔ)償安置房屋的，應(yīng)予支持?！笨梢?jiàn)，一旦拆遷人與被拆遷人達(dá)成以“房屋所有權(quán)調(diào)換”形式進(jìn)行拆遷安置補(bǔ)償?shù)膮f(xié)議，即意味著拆遷人以其異地或者原地在建、購(gòu)買(mǎi)的房屋與被拆遷人的被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)換，被拆遷人失去了被2023-06-10250人看過(guò) -
合同無(wú)效3月8日，浙江省杭州市余杭區(qū)人民法院受理了一起妻告夫案，妻子認(rèn)為丈夫隱瞞實(shí)情擅自將房屋賣給他人，將丈夫與該房買(mǎi)主作為共同被告告上法庭，要求撤銷房屋買(mǎi)賣合同，取回房屋。原告郎某訴稱，郎某與丈夫徐某在余杭有一套房子，所有權(quán)人為丈夫徐某，但該房屋系夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2004年底，丈夫在未告知郎某的情況下，將房屋賣給他人，并在簽署合同時(shí)一人簽上夫妻兩人的名字。郎某稱，郎某與丈夫于1995年登記結(jié)婚，婚后因感情不合，現(xiàn)已分居多年，郎某和兒子一直居住家中（即爭(zhēng)議房屋），而丈夫居住在其父母家中。郎某現(xiàn)在居住的房屋產(chǎn)權(quán)是以丈夫名義作為所有權(quán)人，但這個(gè)房屋應(yīng)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。從去年開(kāi)始，原告家中不斷有人前來(lái)尋找丈夫，稱徐某欠債，可郎某不知內(nèi)情，也無(wú)法找到丈夫詢問(wèn)。據(jù)郎某查證，丈夫徐某已經(jīng)將原告現(xiàn)居住的住房以人民幣17萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給胡某，而郎某毫不知情。郎某認(rèn)為，該房屋系夫妻關(guān)系存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)，其丈夫擅自處分2023-06-11150人看過(guò) -
夫妻雙方在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利是平等的，因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定，非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定的，夫妻雙方應(yīng)協(xié)商一致，任何一方無(wú)權(quán)單獨(dú)處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)，若夫妻一方超出日常生活需要擅自將夫妻共同財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人，贈(zèng)與行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無(wú)效，夫妻中的另一方有權(quán)請(qǐng)求受贈(zèng)人返還。一方贈(zèng)與第三者的財(cái)產(chǎn)能否追回夫妻雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間，沒(méi)有特別約定，不管是誰(shuí)掙的錢(qián)，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以一方?jīng)]有經(jīng)過(guò)對(duì)方的允許，將財(cái)物贈(zèng)與第三者，就是侵犯了對(duì)方的財(cái)產(chǎn)權(quán)，這種贈(zèng)與就是無(wú)權(quán)處分，是無(wú)效的，另一方可以起訴第三者，要求返還?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除2023-07-20146人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)當(dāng)事人咨詢的這個(gè)問(wèn)題，涉及到夫妻共同財(cái)產(chǎn)的問(wèn)題。關(guān)于對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處分問(wèn)題，如果一方擅自處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而第三人非善意，夫妻另一方可以追回。由于一方轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)，另一方還可以在婚內(nèi)請(qǐng)求夫妻共同財(cái)產(chǎn)。下面，李曉娟律師通過(guò)一個(gè)案例講清楚。小明和小紅是夫妻。小明是演員，常年在外拍戲，小紅是家庭主婦，負(fù)責(zé)照看老人和孩子。由于工作原因，二人聚少離多，交流甚少，感情也逐漸變淡。某日，小紅發(fā)現(xiàn)小明與一位女演員小麗關(guān)系親密，有不正當(dāng)?shù)哪信P(guān)系，王老二甚至把夫妻二人在婚后購(gòu)買(mǎi)的房子轉(zhuǎn)移到小麗的名下。小紅十分生氣，問(wèn)小明轉(zhuǎn)移房產(chǎn)的事情，小明稱房屋是他用拍戲賺的錢(qián)購(gòu)買(mǎi)的，所以他有權(quán)處置該房子。雙方僵持不下，小紅遂訴至法院，請(qǐng)求法院判決小明轉(zhuǎn)移房子所有權(quán)的行為無(wú)效，并分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么，小紅能否追討涉案房子，并分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)呢？這涉及民法典中“分割婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)”的問(wèn)題?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方一般2024-02-05306人看過(guò) -
協(xié)議離婚李某(男)與陳某(女)系夫妻關(guān)系。李某開(kāi)了一家私人企業(yè)，羅某在該企業(yè)當(dāng)會(huì)計(jì)，李羅兩人很快成為情人關(guān)系，李某用30萬(wàn)元現(xiàn)金給羅買(mǎi)了套房子。陳某知道此事后，認(rèn)為這30萬(wàn)元錢(qián)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，丈夫李某無(wú)權(quán)單獨(dú)處分，要求羅某返還。羅某則認(rèn)為這錢(qián)是李某自愿送給他的，因此不愿意返還，遂訴至法院。對(duì)此案的處理存在多種意見(jiàn)。第一種意見(jiàn)認(rèn)為，這30萬(wàn)元錢(qián)既然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻任何一方都有權(quán)處分。李某將其贈(zèng)給羅某是自愿行為，羅某主觀上未與李某串通，應(yīng)認(rèn)定贈(zèng)與行為有效，陳某無(wú)權(quán)要求羅某返還。第二種意見(jiàn)認(rèn)為，陳某有權(quán)要求羅某返還一半即15萬(wàn)元，因?yàn)?0萬(wàn)元夫妻共同財(cái)產(chǎn)中，陳某有一半的份額，李某對(duì)陳某的一半份額無(wú)權(quán)處分。第三種意見(jiàn)認(rèn)為，這30萬(wàn)元錢(qián)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，數(shù)額巨大應(yīng)由雙方共同協(xié)商處理，任何一方都無(wú)權(quán)單獨(dú)處分。李某私自將其贈(zèng)與他人，其行為損害了陳某的合法權(quán)益，應(yīng)認(rèn)定其贈(zèng)與無(wú)效，陳某有權(quán)要求返還。筆者較贊同第三2023-04-22180人看過(guò)
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格式合同又稱定式合同、定型化契約、量販契約，它是以合同一方當(dāng)事人在訂立合同時(shí)已能預(yù)見(jiàn)當(dāng)事人雙方未來(lái)關(guān)系的主要內(nèi)容，并且已對(duì)各種具體化、特定化的事項(xiàng)，加以預(yù)擬的格式文書(shū)為表現(xiàn)形式。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事... 更多>
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妻子能否要回丈夫賣掉的房子？安徽在線咨詢 2024-12-03在處理婚姻關(guān)系存續(xù)期間共有財(cái)產(chǎn)性質(zhì)的房產(chǎn)時(shí),應(yīng)根據(jù)具體情形做出明確的具體處理方式。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),如果夫或妻單方面將屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間共有財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)變賣,且這種行為獲得了第三者的客觀上善意以及公平合理價(jià)格,并成功完成了產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),那么其配偶另一方有權(quán)要求收回該房屋所有權(quán)。然而,如果上述請(qǐng)求經(jīng)由人民法院裁定后仍然無(wú)法得到支持,那么原房屋所有者對(duì)于此例屬的追索權(quán)可能很難得到實(shí)現(xiàn)。因此,如果第三方 -
一方偷偷賣掉的房屋可以追回嗎天津在線咨詢 2022-10-23根據(jù)《物權(quán)法》第一百零六條之規(guī)定：“無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：（一）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的；（二）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓：（三）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依照前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求賠 -
被已經(jīng)出售的房屋能否追回？海南在線咨詢 2022-01-25各位專家好，我和甲簽了一個(gè)買(mǎi)二手房和約，約定我付大部份房款，甲交給我兩證和房物，兩年以后再辦過(guò)戶，我知道，如果甲再把該房產(chǎn)過(guò)戶給第三方，并辦理了登記，我和他定的和同是不能對(duì)抗登記的，我只能把房讓給第三方，但是我能不能根據(jù)合同向甲追回我付的款，并且獲得約定的罰款呢？甲的做法是否勾成欺詐罪？1、你可以追回你付的房款；2、約定的罰款也可以追索；3、甲方行為不是欺詐，是違約；4、如果你居住房屋，對(duì)方的買(mǎi)賣 -
丈夫私自將房子賣掉妻子能追回房子嗎安徽在線咨詢 2023-05-311、法律分析： 丈夫瞞著妻子賣房子，妻子可以要回房子，但是一定條件下也不能要回。夫妻關(guān)系共有一般屬于共同共有，處分不動(dòng)產(chǎn)需要全體共有人同意，但是，如果第三人是善意購(gòu)買(mǎi)、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回房屋的，人民法院不予支持。 2、法律依據(jù)： 《中華人民共和國(guó)民法典》第三百零一條處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上
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如果丈夫的（婚前財(cái)產(chǎn)）被妻子偷走，她能賣掉丈夫的房子嗎？江蘇在線咨詢 2022-10-20如果是婚前的財(cái)產(chǎn)配偶就算是偷走了也不能做任何事情。 1、工作人員會(huì)查看結(jié)婚證件。 2、產(chǎn)權(quán)證上已經(jīng)載明了你的名字，你是必須到場(chǎng)簽字按指印。 3、但不排除有些不嚴(yán)格的公證處，辦理有問(wèn)題的公證書(shū)，使其配偶從中做手腳；或者那產(chǎn)權(quán)證到私人、高利貸處借款。
