如何辨別《房屋所有權(quán)證》的真?zhèn)?
辨別假《房屋所有權(quán)證》有九法，可以按照下文介紹方法進(jìn)行辨別。
近年來(lái)，有些不法人員偽造房產(chǎn)證辦理過(guò)戶手續(xù)，以實(shí)現(xiàn)其將無(wú)處分權(quán)的房屋出售的目前。那么如何辨別《房屋所有權(quán)證》的真?zhèn)?
一看房屋所有權(quán)證用紙。真正的房屋所有權(quán)證的內(nèi)頁(yè)所用紙張采用專業(yè)水印紙，類似人民幣的水印制作，是由北京印鈔廠證券分廠印制的。
二看防偽底紋。真房屋所有權(quán)證除封面及封底外內(nèi)頁(yè)所有的底紋均為“房屋所有權(quán)證”六字，字跡清晰，2000年后印制的權(quán)證，采用了專用浮雕底紋，浮雕字立體感強(qiáng)。
三看房屋所有權(quán)證的封皮。真證封皮為深紅色，上部印有國(guó)徽，下面印有“中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證”，這些字分兩行，上面一行“中華人民共和國(guó)”，下面一行是“房屋所有權(quán)證”，上下兩行字是完全對(duì)齊的，但字號(hào)的大小不一樣，上面的字小，下面的字大。
四看團(tuán)花及建房注冊(cè)號(hào)。真房屋所有權(quán)證有一團(tuán)花，該團(tuán)花立體感強(qiáng)。團(tuán)花下面是建房注冊(cè)號(hào)，真證的號(hào)碼是機(jī)器印制的11001,數(shù)字清晰。建房注冊(cè)號(hào)上面團(tuán)花下面印有“中華人民共和國(guó)建設(shè)部監(jiān)制”。
五看微縮文字。2000年以后印制的房屋所有權(quán)證發(fā)證機(jī)關(guān)一頁(yè)最頂行花邊最下面一行里藏著微縮文字，用肉眼看為一道虛線，在放大鏡下清晰可辨“FWSYQZ”(“房屋所有權(quán)證”漢語(yǔ)拼音第一個(gè)字母的大寫(xiě))。
六看發(fā)證機(jī)關(guān)印章。真房屋所有權(quán)證的發(fā)證機(jī)關(guān)是由機(jī)器套紅印制的“北京市建設(shè)委員會(huì)”(2004年以后)或“北京市國(guó)土資源和房屋管理局”行政公章，而填發(fā)單位的圖章是用印泥蓋上去的。
七看流水編號(hào)。真房屋所有權(quán)證的流水號(hào)是機(jī)器印制的，2000年后印制的權(quán)證編號(hào)下方，還印有“北京印鈔廠證券分廠印制(200)”字樣。
八看房屋所有權(quán)證的內(nèi)容。內(nèi)容一般包括房屋所有權(quán)人、房屋坐落、地號(hào)、產(chǎn)別、房屋狀況、共有人、土地證號(hào)、權(quán)屬性質(zhì)、使用年限、設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利摘要、附記等，通過(guò)核實(shí)這些信息確定房屋所有權(quán)證的真?zhèn)巍?/p>
九看房地產(chǎn)平面圖。真房屋所有權(quán)證上有一張房地平面圖及一張房屋登記表。圖和表上均蓋有測(cè)繪部門(mén)的章，另外圖和表是與房屋所有權(quán)證粘貼在一起的，在粘貼的連接處蓋有騎縫章。
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一看封皮。真的產(chǎn)權(quán)證封面硬實(shí)有紋理，摸起來(lái)有凹凸感，顏色鮮艷（深紅色），字體紋理清晰醒目。假產(chǎn)權(quán)證則封面光滑，顏色暗淡（暗紅色），封皮較軟；二看紙張。真產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁(yè)紙張是采用專業(yè)水印紙，類似人民幣的水印制作，圖案為別墅、大廈兩種，其識(shí)別方法類似人民幣的水印頭像，只有在燈光下才能看出來(lái)，而假產(chǎn)權(quán)證的水印模糊不清；真產(chǎn)權(quán)證紙張光潔、挺實(shí)，用手輕抖有嘩嘩響聲。假的紙張則手感稀松、柔軟；三看防偽底紋。真產(chǎn)權(quán)證底紋有浮雕文字房屋所有權(quán)證字樣，立體感強(qiáng)，字跡清晰，容易識(shí)別。假產(chǎn)權(quán)證很難做到顏色深淺、色彩的統(tǒng)一；四看發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章。真產(chǎn)權(quán)證第一頁(yè)上的蓋章是由機(jī)器套紅印制的某某市房產(chǎn)管理局行政公章。而假產(chǎn)權(quán)證則一般加蓋手工雕刻的公章，因?yàn)榧垙堓^薄，在其反面很容易看到透過(guò)來(lái)的印章痕跡；五看注冊(cè)號(hào)。真證封皮反面下方的的建房注冊(cè)號(hào)是機(jī)器印制的，呈線狀，手摸起來(lái)有凹凸感。而假證的注冊(cè)號(hào)是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起2023-06-04160人看過(guò) -
轉(zhuǎn)賬支票收款單位出納員收到付款單位交來(lái)的支票后，首先應(yīng)對(duì)支票進(jìn)行審查，以免收進(jìn)假支票或無(wú)效支票。對(duì)支票的審查應(yīng)包括如下內(nèi)容：1、支票填寫(xiě)是否清晰，是否用墨汁或碳素墨水填寫(xiě);2、支票的各項(xiàng)內(nèi)容是否填寫(xiě)齊全，是否在簽發(fā)單位蓋章處加蓋單位印鑒，大小寫(xiě)金額和收款人有無(wú)涂改，其他內(nèi)容如有改動(dòng)是否加蓋了預(yù)留銀行印鑒;3、支票收款單位是否為本單位;4、支票大小寫(xiě)金額填寫(xiě)是否正確，兩者是否相符;5、支票是否在付款期內(nèi);6、背書(shū)轉(zhuǎn)讓的支票其背書(shū)是否正確，是否連續(xù)。收款單位出納員對(duì)受理的轉(zhuǎn)賬支票審查無(wú)誤后，即可填制一式兩聯(lián)進(jìn)賬單，連同支票一并送交其開(kāi)戶銀行。開(kāi)戶銀行審核無(wú)誤后即可在進(jìn)賬單第一聯(lián)上加蓋“轉(zhuǎn)訖”章退回收款單位。收款單位根據(jù)銀行蓋章退回的進(jìn)賬單第一聯(lián)編制銀行存款收款憑證。2023-05-31360人看過(guò) -
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房產(chǎn)證我國(guó)的相關(guān)法律規(guī)定，一般情況下，可以按照以下的八個(gè)方面來(lái)判斷房產(chǎn)證的真假：1、封皮。封面硬實(shí)、顏色鮮艷、字體紋理清晰醒目；2、紙張。采用專業(yè)水印紙；3、防偽底紋。有浮雕文字房屋所有權(quán)證字樣，立體感強(qiáng)；4、發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章。蓋章由機(jī)器套紅印制房產(chǎn)管理局行政公章；5、注冊(cè)號(hào)。由機(jī)器印制，呈線狀，有凹凸感；6、縫制。內(nèi)頁(yè)縫合得很整齊；7、附記。包括產(chǎn)權(quán)來(lái)源、分?jǐn)偯娣e；8、圖紙。采用專用紙，較厚。購(gòu)買(mǎi)二手房如何識(shí)別真假房產(chǎn)證新華網(wǎng)第一，真產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁(yè)紙張是采用專業(yè)水印紙，紙張較厚，有防偽底紋，封面硬實(shí)，有紋理，而假房產(chǎn)證則剛好相反，紙張較薄；第二，佛山地區(qū)房地產(chǎn)權(quán)證表述上有一些規(guī)范，如土地使用性質(zhì)是國(guó)有、建筑建構(gòu)是鋼筋混凝土等，假房產(chǎn)證往往不是這樣表述的；第三，登記機(jī)關(guān)的印鑒也是辨別真假的重要標(biāo)準(zhǔn)；第四，附在房產(chǎn)證后邊的宗地圖是不易被復(fù)制的，如果是真的房產(chǎn)證，其上面有規(guī)范的宗地圖，而假房產(chǎn)證往往沒(méi)有宗2023-07-01376人看過(guò) -
如何辨別第二代身份證真?zhèn)吾槍?duì)第二代居民身份證采用的直觀的數(shù)字防偽措施，有關(guān)部門(mén)或個(gè)人在對(duì)居民身份證進(jìn)行查驗(yàn)或核查時(shí)，可以采用以下七種方法：1、核對(duì)相片。判別證件照片與持證人的一致性。2、**印刷。居民身份證底紋采用彩虹、精細(xì)、縮微印刷方式制作，顏色銜接處相互融合自然過(guò)渡，顏色變化部分沒(méi)有接口。3、查看底紋中縮微文字字符串。使用放大鏡(10倍及以上)觀測(cè)。4、使用紫外燈光觀測(cè)熒光印刷的“長(zhǎng)城”圖案。5、查看定向光變色“長(zhǎng)城”圖案。在自然光條件下，垂直觀察看不到圖案。和法線(垂直于圖案平面的直線)成較大夾角時(shí)：在正常位置觀察，圖案反射光顏色為橘紅色;當(dāng)圖案繞法線方向順時(shí)針或逆時(shí)針旋轉(zhuǎn)30至50度時(shí)，圖案反射光顏色為綠色;當(dāng)旋轉(zhuǎn)70至90度時(shí)，圖案反射光顏色為紫色。6、查看光變存儲(chǔ)“中國(guó)CHINA”字符?？捎^測(cè)到“中國(guó)CHINA”字樣，字符串周轉(zhuǎn)有漸變花紋，外沿呈橢圓形。7、通過(guò)專用閱讀機(jī)具讀取2023-05-11372人看過(guò) -
中國(guó)人民銀行1、看封面。房屋產(chǎn)權(quán)證自1998年起由建設(shè)部統(tǒng)一設(shè)計(jì)監(jiān)制，由中國(guó)人民銀行北京印鈔廠獨(dú)家印制。真的權(quán)證封面硬實(shí)有紋理，材質(zhì)為進(jìn)口護(hù)照面料，房屋他項(xiàng)權(quán)證封面為藍(lán)色。其頂部印有金色國(guó)徽，封面上部“中華人民共和國(guó)”7個(gè)字為圓體，下部“房屋他項(xiàng)權(quán)證”6個(gè)字為黑體，均系印刷，摸起來(lái)有凹凸感，字體紋理清晰醒目;假的權(quán)證則封面光滑，封皮較軟。2、看紙張。真他項(xiàng)權(quán)證內(nèi)頁(yè)紙張是采用專業(yè)水印紙，類似人民幣的水印制作，紙張光潔、挺實(shí)，用手輕抖有嘩嘩響聲;假的權(quán)證則紙張手感稀松、柔軟，易磨損。3、看圖案。真他項(xiàng)權(quán)證內(nèi)頁(yè)第一張反面對(duì)光觀看可見(jiàn)別墅、大廈兩種圖案。有宋體“房屋所有權(quán)證”底紋暗印，其識(shí)別方法類似人民幣水印頭像，只有對(duì)光才能看出來(lái);假權(quán)證則水印平鋪，很容易看見(jiàn)，質(zhì)量粗糙，模糊不清。4、看底紋。真他項(xiàng)權(quán)證底紋有“房屋所有權(quán)證”6個(gè)浮雕文字，立體感強(qiáng)，字跡清晰，容易識(shí)別;假他項(xiàng)權(quán)證則顏色深淺不一。5、看蓋章。真2023-03-17361人看過(guò) -
身份證1、看身份證編號(hào)：15位身份證編號(hào)的最后一位數(shù)字應(yīng)該是男單女雙，18位身份證編號(hào)的倒數(shù)第二位應(yīng)該是男單女雙，18位編號(hào)順序從左到右依次為：6位地址號(hào)碼，8位出生日期碼，3位順序碼，1位校驗(yàn)碼。2、看申請(qǐng)年齡：公民必須年滿16周歲方可辦理3、看有效期限：年滿16至25周歲的公民，有效期為10年，26周歲至45周歲，有效期為20年，46周歲以上長(zhǎng)期有效。4、看簽發(fā)日期及出生日期月份日期為個(gè)位數(shù)的，前面不可以加0。5、看身份證字體，1996年之后的，原則為機(jī)器打印，而不是手寫(xiě)。6、看身份證背后特征，右上角從外往里數(shù)第四圈花紋有一處不交叉;身份證的“份”字單人旁的那一豎上面比下面細(xì)，其他字體的豎一樣寬。7、看公安局的蓋章特征，身份證正面左下角，紅色公安局的“局”字，右邊最后一筆與尸字的一豎基本對(duì)齊;圓章中盾牌的形狀，1996年之前盾牌上面的兩條為內(nèi)弧線，之后為線段。8、看身份證的正面：中國(guó)/CHI2023-05-29392人看過(guò)
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一、查詢病假單的真假，可以通過(guò)以下方法：一是查閱病假單持有人的病歷，一般情況下，病假單是由主診醫(yī)生書(shū)寫(xiě)，再由醫(yī)院掛號(hào)處蓋章。鑒于此，可核對(duì)病假單和病歷之間的筆跡；二是直接向該醫(yī)院核查其真?zhèn)??！秳趧?dòng)法》第二十六條規(guī)定，醫(yī)療期滿后，勞動(dòng)者不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排的工作的可以解除勞動(dòng)合同?！吨腥A人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第四十七條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)十二年。本條所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。二、相關(guān)知識(shí)：病假工資如何計(jì)算第一、短期病假2023-04-03468人看過(guò) -
行駛證如何辨別行駛證真?zhèn)?，真假行駛證的識(shí)別,是高速公路收費(fèi)站人員及其它相關(guān)人員工作中的一個(gè)難題.科技越來(lái)越發(fā)達(dá),造假證的水平也越來(lái)越高、越來(lái)越精巧.下面介紹幾個(gè)行之有效的進(jìn)行行駛證真假辨別的方法:步驟/方法一是查看照片.正常情況下行駛證的照片都是在車管所拍攝,照片清晰,效果較好.若發(fā)現(xiàn)照片模糊、拍攝地點(diǎn)和方向有所出入時(shí),須引起注意.印刷.二是查看印章.看印章時(shí)要了解每個(gè)地方印章的特點(diǎn),包括印章的大小、字體、色澤、邊框乃至筆劃特征.如2004年以前為"XX省XX市公安局交通警察支隊(duì)車輛管理所",2004年起則為"XX省XX市公安局交通警察支隊(duì)",以發(fā)證日期為準(zhǔn)加以對(duì)照,也能查出部分假證.注意事項(xiàng)當(dāng)然,除了以上方法還有很多辨別真假行駛證的方法,如證件底色、邊沿、印花等.本站的行駛證核查功能也是您進(jìn)行行駛證查詢的不二選擇.行駛證是準(zhǔn)予機(jī)動(dòng)車在我國(guó)境內(nèi)道路上行駛的法定證件.駕駛員手中的機(jī)動(dòng)車行駛證上詳細(xì)2023-05-30353人看過(guò) -
處分權(quán)是指所有人依法處置物的權(quán)利。處分包括事實(shí)上的處分和法律上的處分。事實(shí)上的處分是指通過(guò)一定的事實(shí)行為對(duì)物進(jìn)行處置，如消費(fèi)、加工、改造、毀損等。 法律上的處分是指依照法律的規(guī)定改變物的權(quán)利狀態(tài)。如轉(zhuǎn)讓、租借等。處分權(quán)是所有權(quán)內(nèi)容的核心，是... 更多>
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如何辨別房屋產(chǎn)權(quán)證真,具體規(guī)定有哪些山西在線咨詢 2023-10-02辨別房屋產(chǎn)權(quán)證真?zhèn)慰梢詳y帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或查詢窗口進(jìn)行房產(chǎn)證查詢，或者到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行房產(chǎn)證查詢。 -
真假房產(chǎn)證如何辨別澳門(mén)在線咨詢 2022-10-14房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)印鑒是判斷房產(chǎn)證真假的首要標(biāo)準(zhǔn)，只要這個(gè)印鑒是真的，那么就算房產(chǎn)證沒(méi)有使用統(tǒng)一印自帶有水印圖案的證書(shū)用紙，它也是真的。 另外，還可以從房產(chǎn)證紙張的質(zhì)量上來(lái)辨別它的真假，真的房產(chǎn)證所采用的紙張是專業(yè)水印紙，這種紙張只有在光線下才能看到上面的水印頭像，而假的房產(chǎn)證只要平鋪就能看見(jiàn)水印頭像。 -
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