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民事起訴書(shū)原告：寫(xiě)明原告的具體姓名，性別，年齡，住址，聯(lián)系電話

被告：同上

訴訟請(qǐng)求：

1、對(duì)某具體地址的房產(chǎn)進(jìn)行分割

2、還有其他訴求與房產(chǎn)相關(guān)的寫(xiě)上

3、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)

事實(shí)和理由

簡(jiǎn)單描述此糾紛的癥結(jié)：如某具體一房屋系誰(shuí)所有，什么時(shí)候去世，沒(méi)有遺囑，現(xiàn)要求對(duì)此房產(chǎn)進(jìn)行分割繼承，請(qǐng)求法院支持原告的訴訟請(qǐng)求。

此致

某某區(qū)人民法院

具狀人：簽名

年月日

一、農(nóng)村家庭成員間分割房屋如何確權(quán)

正確確認(rèn)家庭成員每個(gè)人的房屋產(chǎn)權(quán)的具體份額，還需明確建房申請(qǐng)人、《宅基地使用證》登記人與房屋產(chǎn)權(quán)之間的關(guān)系?！锻恋毓芾矸ā返?2條規(guī)定：農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

所以農(nóng)村宅基地政策實(shí)際是各省市政府根據(jù)《土地管理法》授權(quán)，對(duì)農(nóng)民居住用地權(quán)益的公平分配，它不論貧富按人定量，通過(guò)造房用地的審批以保障每個(gè)農(nóng)民都有其建房居住之地，屬?lài)?guó)家對(duì)農(nóng)民居住權(quán)的基本保障。雖然《宅基地使用證》上的登記人只有戶(hù)主一人，但凡是依法具備建房用地申請(qǐng)條件，并在政府審批時(shí)被計(jì)入宅基地計(jì)算面積的申請(qǐng)人，都應(yīng)當(dāng)與《宅基地使用證》上的登記人一樣，屬于該宅基地的使用權(quán)的共同享有人。登記人與其他合法申請(qǐng)人享有平等權(quán)利。

二、在處理涉及農(nóng)村房屋的分割應(yīng)注意的問(wèn)題

1、正確區(qū)分夫妻共同財(cái)產(chǎn)和家庭共同財(cái)產(chǎn)。

農(nóng)村房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，還是家庭共同財(cái)產(chǎn)，在財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，是不同的。

2、正確區(qū)分夫妻共同財(cái)產(chǎn)和他人財(cái)產(chǎn)。

對(duì)于原始取得的農(nóng)村房屋，在處理時(shí)，一般不存在問(wèn)題。對(duì)屬于繼受取得的農(nóng)村房屋，在離婚時(shí)，應(yīng)注意房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移問(wèn)題。