劃撥用地是否需要繳納土地使用費
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-09 02:20:37
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土地使用稅自取得土地使用權(quán)開始繳納，每年繳納一次。土地使用稅以土地使用證確認的面積為計稅依據(jù)。土地使用稅應(yīng)納稅額＝土地使用面積相應(yīng)土地等級稅額；尚未核發(fā)土地使用證的，暫以土地管理部門出具的“土地出讓（轉(zhuǎn)讓）合同”或“土地劃撥通知單”等證明文件確認的面積為計稅依據(jù)；實際占用面積超出土地使用證確認面積的，暫以土地管理部門出具的有關(guān)證明文件確認的面積為計稅依據(jù)；對土地管理部門尚不能確認面積的應(yīng)稅土地，納稅人應(yīng)據(jù)實申報，地方稅務(wù)機關(guān)核實計稅。
劃撥用地可以經(jīng)營嗎
一般情況下不可以，需要報有關(guān)部門同意后方可變更土地用途。建設(shè)單位使用國有土地的，應(yīng)當按照土地使用權(quán)出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權(quán)劃撥批準文件的規(guī)定使用土地；確需改變該幅土地建設(shè)用途的，應(yīng)當經(jīng)有關(guān)人民政府自然資源主管部門同意，報原批準用地的人民政府批準。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)改變土地用途的，在報批前，應(yīng)當先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十四條下列建設(shè)用地的土地使用權(quán)，確屬必需的，可以由縣級以上人民政府依法批準劃撥：（一）國家機關(guān)用地和軍事用地；（二）城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地；（三）國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。
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劃撥土地使用權(quán)包括哪些形式，取得劃撥土地使用權(quán)是否需要繳納費用內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-05-06劃撥土地使用權(quán)包括土地使用者繳納拆遷安置、補償費用（如城市的存量土地和征用集體土地）和無償取得（如國有的荒山、沙漠、灘涂等）兩種形式。不論是何種形式，土地使用者均無需繳納土地使用權(quán)出讓金。除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，劃撥土地沒有使用期限的限制，但未經(jīng)許可不得進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等經(jīng)營活動。取得劃撥土地使用權(quán)，必須經(jīng)有批準權(quán)的人民政府核準并按法定的工作程序辦理手續(xù)。在國家沒有法律規(guī)定之前，在城市范圍內(nèi)的 -
劃撥土地使用權(quán)為劃撥范圍的房子，需要繳納土地出讓金嗎遼寧在線咨詢 2022-05-10劃撥土地在使用權(quán)限上一般沒有明確的限制，無需繳納土地出讓金。比如現(xiàn)在的經(jīng)濟適用房所用土地就是劃撥的，不過這類房屋在出售時要向國家補交土地出讓金。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》（下稱“條例”）第二條的規(guī)定，為了公共利益的需要，經(jīng)過合法程序，可以征收房屋。著眼點是房屋。第十九條規(guī)定對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì) -
劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要交納什么費用劃撥的土地使用權(quán)是怎么規(guī)定的河北在線咨詢 2022-04-161、如果原土地證上土地的來源是轉(zhuǎn)讓的,就只要繳納手續(xù)費; 2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房后的房改房,所有公房轉(zhuǎn)私房以后的房產(chǎn)都是),土地證過戶時就必須繳納當?shù)氐貎r3%的土地出讓金了,這是一筆很大的支出。 我國劃撥土地使用權(quán)有以下含義： 一、劃撥土地使用權(quán)包括土地使用者繳納拆遷安置、補償費用（如城市的存量土地和征用集體土地）和無償取得（如國有的荒山、沙漠、灘涂等）兩種形式。不論是何種形式，土 -
以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，是否應(yīng)當繳納城鎮(zhèn)土地使用稅四川在線咨詢 2022-05-04土地使用稅的繳納時間，這要看當?shù)囟惥质侨绾我?guī)定的，對一般企業(yè)而言，地稅局要求每年第4季度繳納。但對房地產(chǎn)企業(yè)則不同，國家稅務(wù)總局《關(guān)于房地產(chǎn)城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》財稅｛2006｝186號第二條：“以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽定的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅”。因此，在實際操作中，確定
