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男人外遇離婚，如何分割房產(chǎn)？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-08 16:05:23 493 人看過

男方有外遇離婚房產(chǎn)的分割根據(jù)具體情況而定。如果房產(chǎn)是一方婚前全款購買，并且產(chǎn)權(quán)登記在個人名下的，則房產(chǎn)屬于一方的個人財產(chǎn)，離婚時歸個人所有，房產(chǎn)的增值部分也屬于個人所有；如果房產(chǎn)是婚后購買的，即使在一方名下，也屬于雙方的共同財產(chǎn)，離婚時房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院判決。如果屬于個人財產(chǎn)的房產(chǎn)在婚后將房產(chǎn)登記在雙方名下，則房產(chǎn)屬于雙方的共同財產(chǎn)。

夫妻倆離婚房產(chǎn)怎么分割

1、要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財產(chǎn)。

2、房子若是婚后買的，若雙方對于房產(chǎn)沒有特別約定，即使是只有一個人的名字，也是夫妻共同財產(chǎn)，應當平分。

3、但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了，婚后共同還貸款部分及增值部分，應平分。

具體分割方案：雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，一般可以按照如下公式計算：夫妻婚后共同還貸部分（含婚后償還的本金和利息）除實際購房款（房屋購買價加離婚時已還全部利息）乘離婚時房屋市場價。

夫妻一方死亡，離婚分割的財產(chǎn)不能收回，辦理離婚手續(xù)時分割房產(chǎn)，需要考慮房產(chǎn)的購買時間，如果是在婚前購買的房屋，是歸個人所有的，屬于婚前個人財產(chǎn)，離婚時不用分割；若是在結(jié)婚之后購買的房屋，算作夫妻共同財產(chǎn)，需要均等分割。

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應當依法予以保護。

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一、離婚時如何分配因外遇而產(chǎn)生的財產(chǎn)分割離婚時分配因外遇而產(chǎn)生的財產(chǎn)分割方式是：可以協(xié)議進行分割，如果協(xié)議不成，可以向人民法院起訴，請求人民法院判決離婚，并對夫妻共同財產(chǎn)進行分割。夫妻共同財產(chǎn)的分割一般情況下是平均分配，但是如果出軌方存在過錯，無過錯方有權(quán)請求損害賠償。個人財產(chǎn)不分割。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應當依法予以保護。《中華人民共和國民法典》第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權(quán)向另一方請求補償，另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。二、離婚分割財產(chǎn)糾紛怎么寫起訴狀《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十四條起訴狀應當

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