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房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)歸屬問(wèn)題詳解

來(lái)源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-07-01 18:50:06 476 人看過(guò)

房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)其購(gòu)買時(shí)間來(lái)確定，該房產(chǎn)是否為婚前或者婚后財(cái)產(chǎn)。我國(guó)的婚姻制度采取的是登記主義，男女雙方去婚姻登記機(jī)關(guān)辦理結(jié)婚登記后，應(yīng)當(dāng)立即確立婚姻關(guān)系，房產(chǎn)是在登記前購(gòu)買的，應(yīng)當(dāng)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，在結(jié)婚購(gòu)買的，該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于婚后財(cái)產(chǎn)，也就是說(shuō)房產(chǎn)是屬于婚前或者婚后財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)看房產(chǎn)的購(gòu)買時(shí)間。

婚前買房婚后取得房產(chǎn)證是否屬于婚后財(cái)產(chǎn)？

一方婚前買房婚后取得產(chǎn)權(quán)證，是否屬于婚后財(cái)產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定，

1、一方婚前付全款買房，需要認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

2、一方婚前按揭買房，婚后共同還貸的，共同還貸將認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。

根據(jù)《民法典》第一千零六十二條規(guī)定，

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千零四十九條

要求結(jié)婚的男女雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)結(jié)婚登記。符合本法規(guī)定的，予以登記，發(fā)給結(jié)婚證。完成結(jié)婚登記，即確立婚姻關(guān)系。未辦理結(jié)婚登記的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)辦登記。

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賣婚前舊房買新房的財(cái)產(chǎn)歸屬問(wèn)題

婚夫妻老林和賴女士因感情不和而離婚，在法庭上，賴女士主張婚后購(gòu)得的房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)要求分割，但她的主張卻并未得到法院的支持。近日，福建省廈門市海滄區(qū)人民法院對(duì)該案作出判決，訟爭(zhēng)房產(chǎn)歸老林所有。原來(lái)，老林與賴女士于2009年7月經(jīng)婚介所介紹認(rèn)識(shí)，同年8月便登記結(jié)婚，當(dāng)時(shí)，二人都已是第二次結(jié)婚。早在1996年9月，原告老林就與前妻經(jīng)法院判決離婚，坐落在廈門市思明區(qū)的一處房產(chǎn)判歸老林所有。再婚后，老林對(duì)該處房產(chǎn)重新裝修，因?yàn)榉课菅b修等事由老林和賴女士并未共同居住。2010年12月該房產(chǎn)裝修完畢，老林以78萬(wàn)元的價(jià)格將其出售。2011年1月，老林與賴女士搬到廈門市海滄區(qū)共同居住生活。2011年2月，老林以71萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買了海滄區(qū)一套房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)登記在老林個(gè)人名下。為此，老林支付了中介費(fèi)及契稅共計(jì)1.3萬(wàn)余元。同居之后，老林與賴女士就因生活習(xí)慣不同、性格不合等原因，經(jīng)常為家庭瑣事發(fā)生爭(zhēng)吵，一直

2023-05-03

59人看過(guò)
夫妻共同財(cái)產(chǎn)
父母離異，房產(chǎn)歸屬問(wèn)題

在夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子里,如果父母雙方發(fā)生家暴離婚的情況,他們可以先嘗試協(xié)商來(lái)分割財(cái)產(chǎn)。如果協(xié)商不成,法院將會(huì)根據(jù)照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則來(lái)判斷并執(zhí)行分割。一般來(lái)說(shuō),因家暴而離婚,家暴方是一個(gè)過(guò)錯(cuò)方,應(yīng)該少分共同財(cái)產(chǎn)。并且受害方還可以請(qǐng)求家暴方支付損害賠償。在夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子里,如果父母雙方發(fā)生家暴離婚的情況,他們可以先嘗試協(xié)商來(lái)分割財(cái)產(chǎn)。如果協(xié)商不成,法院將會(huì)根據(jù)照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則來(lái)判斷并執(zhí)行分割。一般來(lái)說(shuō)，因家暴而離婚，家暴方是一個(gè)過(guò)錯(cuò)方，應(yīng)該少分共同財(cái)產(chǎn)。并且受害方還可以請(qǐng)求家暴方支付損害賠償。【家庭暴力】受害方可請(qǐng) 求賠償嗎？家庭暴力是一種嚴(yán)重的社會(huì)問(wèn)題，對(duì)受害者的身心健康造成極大的傷害。根據(jù)我國(guó)《反家庭暴力法》的規(guī)定，受害方可請(qǐng)求賠償。受害方因遭受家庭暴力或者面臨家庭暴力而遭受的經(jīng)濟(jì)損失、身體損害、精神損害等費(fèi)用，可以依法請(qǐng)求賠償

2023-09-06

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協(xié)議離婚
2022年房產(chǎn)歸屬問(wèn)題研究

房子的歸屬問(wèn)題如下：1、房子是婚后購(gòu)買的，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割的，雙方可以對(duì)房屋達(dá)成分割協(xié)議；2、房子是婚前購(gòu)買的，是屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)歸一方所有，在離婚時(shí)，不用進(jìn)行分割，直接歸一方所有的。一、夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)如下：1、一方的婚前財(cái)產(chǎn)；2、一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；3、遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；4、一方專用的生活用品；5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。二、離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要的手續(xù)如下：1、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書(shū)；2、離婚證及復(fù)印件；3、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；4、房產(chǎn)證；5、身份證明及復(fù)印件。夫妻共同買房離婚時(shí)房子歸屬問(wèn)題夫妻共同買房離婚時(shí)房子屬于誰(shuí)1、婚前一方支付首付并得到房產(chǎn)證，婚后雙方共還貸婚前一方已支付部分款項(xiàng)，并且取得房屋產(chǎn)權(quán)所有證的，即已經(jīng)取得不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，屬于夫

2023-07-01

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撫養(yǎng)權(quán)
孩子產(chǎn)權(quán)的歸屬問(wèn)題解析

孩子產(chǎn)權(quán)不是歸撫養(yǎng)權(quán)的那一方，而是撫養(yǎng)權(quán)一方代孩子掌管。孩子的產(chǎn)權(quán)依舊是孩子的，父母不能據(jù)為己有，擁有撫養(yǎng)權(quán)的一方只能代為掌管，等孩子成年之后，再交還給孩子。撫養(yǎng)權(quán)的一方對(duì)孩子有撫養(yǎng)、教育的義務(wù)，如果有任何不利于孩子健康成長(zhǎng)的因素，另一方可以要求變更撫養(yǎng)權(quán)。那么孩子的產(chǎn)權(quán)也由另一方代為管理。孩子歸誰(shuí)撫養(yǎng)誰(shuí)就有撫養(yǎng)權(quán)嗎？不一定。離婚的時(shí)候法院對(duì)于孩子撫養(yǎng)權(quán)的判決是會(huì)根據(jù)具體原則來(lái)定，并不一定是按照孩子目前的由誰(shuí)撫養(yǎng)。兩周歲以下的，子女一般會(huì)跟女方生活。父母也可以協(xié)議兩周歲以下的子女跟父方生活，對(duì)子女的健康成長(zhǎng)沒(méi)有不利影響的，法院也會(huì)準(zhǔn)許該請(qǐng)求?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十四條【離婚后的父母子女關(guān)系】父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無(wú)論由父或者母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。離婚后，父母對(duì)于子女仍有撫養(yǎng)、教育、保護(hù)的權(quán)利和義務(wù)。離婚后，不滿兩周歲的子女，以由母親直接

2023-07-01

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借款
2021年鋼結(jié)構(gòu)廠房的財(cái)產(chǎn)歸屬問(wèn)題

鋼結(jié)構(gòu)廠房也是屬于不動(dòng)產(chǎn)的，不動(dòng)產(chǎn)是指實(shí)物形態(tài)的土地和附著于土地上的改良物，包括附著于地面或位于地上和地下的附屬物。不動(dòng)產(chǎn)不一定是實(shí)物形態(tài)的，如探礦權(quán)和采礦權(quán)。如建筑物及土地上生長(zhǎng)的植物。依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動(dòng)的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。不動(dòng)產(chǎn)順位抵押流程不動(dòng)產(chǎn)順位抵押流程如下：1、貸款申請(qǐng)，借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間；2、準(zhǔn)備貸款材料；3、看房評(píng)估；4、報(bào)批貸款，將所有申貸資料連同評(píng)估報(bào)告或勘估意見(jiàn)書(shū)報(bào)送銀行審批；5、借款合同公證：借款人及抵押人填寫(xiě)及所有相關(guān)文件，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證；6、抵押登記手續(xù)；7、開(kāi)戶、放款，借款人開(kāi)立還款賬戶、銀行放款至該賬戶?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百一十五條物包括不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。法律規(guī)定權(quán)利作為物權(quán)客體的，依照其規(guī)定。第一百一十七條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和

2023-07-18

381人看過(guò)
夫妻共同財(cái)產(chǎn)
房屋產(chǎn)權(quán)歸屬分配規(guī)則詳解及個(gè)人購(gòu)買問(wèn)題探究

婚前個(gè)人購(gòu)買房屋產(chǎn)權(quán)歸屬分為以下幾種情況：1、婚前以個(gè)人名義購(gòu)買并已支付全額房款的，婚后房產(chǎn)仍屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)；2、婚前以個(gè)人名義購(gòu)買并有抵押貸款，婚后共同償還貸款或以自己的存款償還貸款，婚后償還貸款和房屋升值部分屬于共同財(cái)產(chǎn)?；榍皟斶€的銀行部分抵押貸款和計(jì)息屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)；3、婚后以個(gè)人名義購(gòu)買，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不約定屬于一方財(cái)產(chǎn)。婚前房產(chǎn)歸屬這種情況怎么分1、婚前房產(chǎn)如果是有一人出資買房，且登記在該方名下的，屬于該方所有。2、婚前房產(chǎn)如果是婚前購(gòu)買，婚后共同還貸，且登記在一方名下的，屬于登記方所有，但是另一方對(duì)房產(chǎn)的增值部分以及貸款享有一定的債權(quán)。3、婚前房產(chǎn)登記在雙方名下的為共同財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）

2023-07-02

365人看過(guò)
復(fù)婚
離婚復(fù)婚，財(cái)產(chǎn)歸屬權(quán)問(wèn)題解決方法？

離婚后復(fù)婚但是沒(méi)有依法辦理結(jié)婚登記的，不屬于法律保護(hù)的婚姻關(guān)系，屬于同居關(guān)系。根據(jù)相關(guān)司法解釋，對(duì)于當(dāng)事人雙方同居期間所得財(cái)產(chǎn)，一般按共有財(cái)產(chǎn)處理，解除同居關(guān)系時(shí)可以自行協(xié)商分割，協(xié)商不成的可以起訴到人民法院，法院會(huì)按照實(shí)際情況進(jìn)行分割。另外，同居期間因?yàn)楣餐疃纬傻膫鶆?wù)屬于共同債務(wù)，雙方都有清償義務(wù)。二婚離婚的財(cái)產(chǎn)歸誰(shuí)二婚離婚的財(cái)產(chǎn)處理方式與初婚的處理方式是一樣的。對(duì)于屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的部分，仍歸一方所有，不進(jìn)行分割。對(duì)于屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的部分，如果雙方有特殊約定的，則按照約定處理；如果沒(méi)有特殊約定的，則離婚時(shí)由夫妻雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的，由法院判決。《關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見(jiàn)》10．解除非法同居關(guān)系時(shí)，同居生活期間雙方共同所得的收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)，按一般共有財(cái)產(chǎn)處理，同居生活前，一方自愿贈(zèng)送給對(duì)方的財(cái)物可比照贈(zèng)與關(guān)系處理；一方向另一

2023-06-30

64人看過(guò)
離婚訴訟
老人養(yǎng)老財(cái)產(chǎn)歸屬問(wèn)題該如何解決？

老人財(cái)產(chǎn)歸誰(shuí)并不是就應(yīng)當(dāng)由誰(shuí)贍養(yǎng)的。老人的財(cái)產(chǎn)可以通過(guò)遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議或遺囑形式指定其子女以外的人作為繼受人。我國(guó)法律規(guī)定，子女對(duì)父母有贍養(yǎng)扶助的義務(wù)；子女不履行贍養(yǎng)義務(wù)時(shí)，無(wú)勞動(dòng)能力的或生活困難的父母，有要求子女付給贍養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。離婚訴訟費(fèi)該由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？離婚訴訟費(fèi)是人民法院向請(qǐng)求離婚訴訟當(dāng)事人征收的費(fèi)用，按《民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定，訴訟費(fèi)一般由原告預(yù)交，敗訴方承擔(dān)。原告向人民法院起訴離婚，人民法院作出立案受理決定時(shí)，同時(shí)通知原告預(yù)交訴訟費(fèi)，最后人民法院依原告預(yù)交，敗訴方承擔(dān)的原則確定訴訟費(fèi)的承擔(dān)方和雙方責(zé)任的大小各自承擔(dān)的比例，如果訴訟費(fèi)交繳后原告又撤訴，人民法院只退還訴訟費(fèi)的50％。離婚案件按最高人民法院的規(guī)定，每件10－50元；如果涉及分割財(cái)產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)的總額不超過(guò)一萬(wàn)元，不另收費(fèi)用，超過(guò)一萬(wàn)元，超過(guò)部分增收1％作為訴訟費(fèi)；該訴訟費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)，在案件結(jié)束時(shí)，由人民法院確定。家庭財(cái)產(chǎn)案件征收的費(fèi)

2023-07-06

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法律綜合知識(shí)
產(chǎn)權(quán)糾紛房屋如何解決歸屬問(wèn)題

涉及到房屋產(chǎn)權(quán)糾紛問(wèn)題時(shí)，其所屬性質(zhì)通常被歸類為一般性的民事?tīng)?zhēng)議。為了能妥善地處理此類問(wèn)題，我們可以采取以下幾種方法：首先，我們可以嘗試通過(guò)友好協(xié)商的方式來(lái)化解矛盾，尋找出既能夠滿足雙方需求又行之有效的解決策略；其次，作為合同的當(dāng)事人，您也有權(quán)要求相關(guān)機(jī)構(gòu)介入并展開(kāi)調(diào)解工作，以便于解決可能存在的分歧；再次，倘若雙方都不愿意接受調(diào)解，那么你們可以考慮向具有相應(yīng)資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)遞交申請(qǐng)，借助仲裁程序來(lái)達(dá)成公正、公平的裁決結(jié)果；最后，如果上述所有途徑都無(wú)法解決爭(zhēng)端，那么雙方都享有將該房產(chǎn)糾紛訴諸法律訴訟的權(quán)利，由人民法院進(jìn)行全面深入的審理和裁決?！睹袷略V訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄?！度嗣裾{(diào)解法》第二條本法所稱人民調(diào)解，

2024-04-22

163人看過(guò)
夫妻共同財(cái)產(chǎn)
拆遷房產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題在夫妻共同財(cái)產(chǎn)中如何解決？

拆遷房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，視情況而定：1、如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割；2、如果被拆遷房屋是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有，離婚時(shí)不進(jìn)行分割。一、拆遷評(píng)估流程如下：1、前期洽談、現(xiàn)場(chǎng)勘察；2、簽訂評(píng)估合同，然后制定工作計(jì)劃；3、外業(yè)入戶評(píng)估；4、內(nèi)業(yè)結(jié)算；5、出具正式評(píng)估報(bào)告；6、送達(dá)報(bào)告。送到拆遷戶手中；7、動(dòng)遷解釋；8、把報(bào)告歸檔。即項(xiàng)目結(jié)案，有關(guān)的資料結(jié)案。二、拆遷補(bǔ)償?shù)某绦蛉缦拢?、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證；2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告；3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作；4、確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案；5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；6、裁決拆遷；7、強(qiáng)制拆遷。強(qiáng)制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證處申請(qǐng)辦理證據(jù)保全的義務(wù)?？偠灾?/div>

2023-07-02

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信托財(cái)產(chǎn)
信托財(cái)產(chǎn)所有權(quán)歸屬問(wèn)題的產(chǎn)生

(一)信托制度的由來(lái)13世紀(jì)中期，宗教在英國(guó)狂熱盛行，一些農(nóng)民去世時(shí)紛紛將自己的全部或部分土地捐贈(zèng)給教會(huì)，農(nóng)民的土地大量集中于教會(huì)手中。由于教會(huì)享有永久免稅的特權(quán)，國(guó)家和封建領(lǐng)主的利益嚴(yán)重受損。為了維護(hù)封建領(lǐng)主的利益，國(guó)王亨利三世頒布了《沒(méi)收法》，規(guī)定未經(jīng)國(guó)王允許，任何人向教會(huì)捐贈(zèng)土地，一律沒(méi)收為國(guó)王所有。教徒們?yōu)檫_(dá)捐贈(zèng)土地的目的，發(fā)明了用益(Use)方法，他們不把土地直接捐贈(zèng)給教會(huì)，而是先將土地轉(zhuǎn)讓給他人，要求受讓人為教會(huì)管理土地，并將土地產(chǎn)生的收益全部交付給教會(huì)。用益制度應(yīng)運(yùn)而生。雖然教會(huì)不能取得被轉(zhuǎn)讓的土地的所有權(quán)，但卻能長(zhǎng)期享受該土地產(chǎn)生的全部收益，不但實(shí)現(xiàn)了教徒將土地收益歸教會(huì)的心愿，同時(shí)又規(guī)避了《沒(méi)收法》的禁止性規(guī)定。這種方法在英國(guó)很快流行開(kāi)來(lái)，并發(fā)展為農(nóng)民逃避封建稅賦的有利措施，在英國(guó)民間廣為利用。一開(kāi)始，用益制度僅局限在土地領(lǐng)域，隨著資本主義的發(fā)展，其范圍不斷擴(kuò)大，進(jìn)而發(fā)展

2023-04-24

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婚前財(cái)產(chǎn)
婚后房屋的歸屬問(wèn)題：婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn)

婚后房是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)取決于取得房屋產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間是婚前還是婚后。房屋產(chǎn)權(quán)是一方婚前取得的，屬于婚前財(cái)產(chǎn)；婚后取得的，一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)2021年1月1日實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：1、工資、獎(jiǎng)金、勞動(dòng)報(bào)酬；2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資收益；3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益；4、繼承或者贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)，但本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。父親婚前財(cái)產(chǎn)再婚后房產(chǎn)分配規(guī)定是什么？一、父親婚前財(cái)產(chǎn)再婚后房產(chǎn)分配規(guī)定是什么父親婚前財(cái)產(chǎn)再婚后房產(chǎn)分配規(guī)定是婚前財(cái)產(chǎn)不會(huì)列入到夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)進(jìn)行一個(gè)分割依然是屬于個(gè)人所有的，即夫妻一方婚前所有的財(cái)產(chǎn)。我國(guó)民法典關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)的界定，是以結(jié)婚登記的具體時(shí)間作為時(shí)間界點(diǎn)劃分的，而不是以同居的時(shí)間或辦理酒席的時(shí)間作為婚前財(cái)產(chǎn)劃分的時(shí)間點(diǎn)。我們一般可以

2023-07-02

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法律綜合知識(shí)
安置房缺乏房產(chǎn)證如何解決產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題

一、安置房缺乏房產(chǎn)證如何解決產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題安置房沒(méi)有辦產(chǎn)權(quán)證可以到公證處進(jìn)行相應(yīng)的交易公證，或者在原戶主房產(chǎn)證下來(lái)后辦理購(gòu)買拆遷安置房的交易及過(guò)戶手續(xù)，以此規(guī)避交易風(fēng)險(xiǎn)，嚴(yán)防“一房多賣”的發(fā)生?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。二、安置房交易需要哪些必備證件1．需要安置房屋所有權(quán)證的原件；2．需要被拆除房屋所有權(quán)證的原件；3．需要拆遷安置協(xié)議和已回遷安置證明的原件；4．需要查檔證明的原件；5．是個(gè)人安置房的話，需要被拆遷人身份證，如果是單位的，需要準(zhǔn)備單位法人或其他組織的資格證明的原件以及復(fù)印件，被拆遷單位法定代表人授權(quán)委托書(shū)的原件，委托人身份證的原件和復(fù)印件；6．安置單位法人或其他組織的資格證明的原件和復(fù)印件；7．安置單位法定代表授權(quán)委托書(shū)的原件；8．安置單位

2023-10-14

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夫妻共同財(cái)產(chǎn)
對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻財(cái)產(chǎn)的歸屬問(wèn)題

本屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)沒(méi)有證據(jù)不能證明。例如，夫妻一方將自己婚前的財(cái)產(chǎn)，在婚后以對(duì)方的名義存入銀行，而沒(méi)有相關(guān)憑證證明屬于婚前財(cái)產(chǎn)。對(duì)此，法院在夫妻離婚的財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，一方主張為個(gè)人財(cái)產(chǎn)而舉證不能時(shí)，將作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。因此，當(dāng)事人必須保留好相關(guān)證據(jù)，或者在婚前做好婚前財(cái)產(chǎn)公證，以免自己的財(cái)產(chǎn)受到不必要的損失。當(dāng)然，婚姻關(guān)系到雙方的終身幸福，意義重大，是否進(jìn)行財(cái)產(chǎn)公證，由當(dāng)事人雙方自由選擇。還有的就是，離婚時(shí)，對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻財(cái)產(chǎn)的歸屬問(wèn)題難以認(rèn)定的。如果離婚當(dāng)事人一方主張權(quán)利時(shí)，那么主張權(quán)利的一方負(fù)有舉證責(zé)任，需要提供證據(jù)證明該財(cái)產(chǎn)屬于自己所有。如果主張的一方當(dāng)事人舉不出有力證據(jù)證明或者并不主張屬于一方個(gè)人所有，人民法院又無(wú)法查實(shí)的情況下，一般按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。

2023-05-06

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