第一，正確計(jì)算所有權(quán)轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅。所有權(quán)轉(zhuǎn)讓所得按一次轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的收入額減去財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的馀額，計(jì)算納稅，稅率為20％。所有權(quán)轉(zhuǎn)讓收入不僅包括現(xiàn)金，還包括現(xiàn)貨、有價(jià)證券和其他形式的經(jīng)濟(jì)利益，非貨幣形式的轉(zhuǎn)讓收入往往被納稅人忽視，誤以為不需要納稅。第二，準(zhǔn)確定義納稅義務(wù)的發(fā)生時(shí)間，及時(shí)納稅。所有權(quán)轉(zhuǎn)讓行為發(fā)生后，納稅人（轉(zhuǎn)讓人）或扣除義務(wù)人（轉(zhuǎn)讓人）應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅，并提交相關(guān)資料。第三，注意納稅申報(bào)地點(diǎn)。納稅申報(bào)應(yīng)在所有權(quán)變更企業(yè)所在地，而不是自然人股東所在地。第四，股票交易價(jià)格必須公平。所有權(quán)轉(zhuǎn)讓交易價(jià)格不是我的所有權(quán)由我決定，而是沒有正當(dāng)理由的低價(jià)轉(zhuǎn)讓，稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)按純資產(chǎn)和類比法核定交易價(jià)格征收個(gè)人所得稅。第五，轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低是有正當(dāng)理由的。股票交易價(jià)格明顯低，但有正當(dāng)理由的，應(yīng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提供相應(yīng)的證據(jù)資料。第六，簽訂低價(jià)轉(zhuǎn)讓陰陽合同的風(fēng)險(xiǎn)很大。一些納稅人為了逃避納稅義務(wù)，簽訂低價(jià)轉(zhuǎn)讓的陰陽合同，給所有權(quán)轉(zhuǎn)讓人帶來納稅風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)橄麓嗡袡?quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，可以扣除的成本是上次轉(zhuǎn)讓的交易價(jià)格和買方承擔(dān)的稅金。各地稅務(wù)機(jī)關(guān)通過建立電子賬戶，跟蹤所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的交易價(jià)格和稅收狀況，形成所有權(quán)轉(zhuǎn)讓所得征收鏈，陰陽合同給受讓人帶來巨大損失。第七，在個(gè)人所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或其他終止投資經(jīng)營的情況下，取得違約金、補(bǔ)償金、賠償金和以其他名義回收的錢，也必須繳納個(gè)人所得稅。納稅人以所有權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的各項(xiàng)收入，以違約金、補(bǔ)償金、賠償金等名義回收，也屬于所有權(quán)轉(zhuǎn)讓所得，應(yīng)繳納個(gè)人所得稅。
在購買學(xué)區(qū)房時(shí)要注意哪些問題
在購買學(xué)區(qū)房時(shí)要注意的問題
首先，弄清學(xué)區(qū)房和學(xué)位房的差異。
學(xué)區(qū)房是指在每學(xué)年根據(jù)片區(qū)入學(xué)生源情況而劃分出來的，有些房可能上一年有學(xué)位，但在下一年則會(huì)因?yàn)橐?guī)劃而失去學(xué)位。入學(xué)名額是對應(yīng)的學(xué)校按照學(xué)區(qū)劃分的辦法分配的，每年劃分都會(huì)有相應(yīng)的變化，所以是否在學(xué)校招生范圍內(nèi)，購房者應(yīng)該仔細(xì)考察。
學(xué)位房大多是開發(fā)商將知名學(xué)校引進(jìn)到項(xiàng)目或與知名學(xué)校簽訂協(xié)議，送給符合條件的購房者子女就學(xué)的樓盤，但這類房源不一定是學(xué)區(qū)房。購房者需要注意的是，不是所有購買贈(zèng)送學(xué)位項(xiàng)目的房源都會(huì)得到贈(zèng)送的學(xué)位，一定要咨詢清楚。
其次，明確教育局學(xué)區(qū)劃定的范圍。
部分知名名校，并非買了教育地產(chǎn)就能上名校，有的學(xué)校對落戶時(shí)間有要求，學(xué)校劃分也可能會(huì)有變化。受生源人數(shù)影響，長沙教育局每年會(huì)對每所學(xué)校招生區(qū)域的名額做出不定期調(diào)整。（相關(guān)閱讀：長沙最新學(xué)區(qū)劃定范圍）
第三，確認(rèn)教育地產(chǎn)名額是否被占用。
如果是購買或租用二手學(xué)區(qū)房，學(xué)位名額是否被原房主子女占用（可去居委會(huì)查詢是否有備案）、原房主自己孩子或掛靠戶口的孩子占用（可去轄區(qū)派出所，找戶籍警察查詢名額），需要查清楚。因?yàn)殚L沙教育局規(guī)定，二手房業(yè)主（含繼承、贈(zèng)與的業(yè)主）子女入學(xué)，自前業(yè)主享受學(xué)區(qū)指標(biāo)之日起滿6年后方能再次享受學(xué)區(qū)指標(biāo)；持共有房屋產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主，一個(gè)業(yè)主子女享受學(xué)區(qū)指標(biāo)后，另一個(gè)業(yè)主子女須滿6年后才能再次享受該套房的學(xué)區(qū)指標(biāo)。未滿6年由教育行政部門統(tǒng)籌安排入學(xué)。
第四，注意學(xué)校有無落戶時(shí)間的要求。
有的學(xué)校在招生時(shí)，有落戶年限要求，購房者可以到學(xué)校了解，簽合同時(shí)最好能書面約定戶口遷移時(shí)間及違約責(zé)任。
第五，理性購房綜合考慮多重因素。
購房者要理性購房，不能忽視房價(jià)、品牌、配套、口碑等，購房者買房前應(yīng)充分考慮綜合因素，選購教育地產(chǎn)，做到花最少的錢，上最好的學(xué)校。
《股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得個(gè)人所得稅管理辦法》
第三條本辦法所稱股權(quán)轉(zhuǎn)讓是指個(gè)人將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)人或法人的行為，包括以下情形：（一）出售股權(quán)；（二）公司回購股權(quán)；（三）發(fā)行人首次公開發(fā)行新股時(shí)，被投資企業(yè)股東將其持有的股份以公開發(fā)行方式一并向投資者發(fā)售；（四）股權(quán)被司法或行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制過戶；（五）以股權(quán)對外投資或進(jìn)行其他非貨幣性交易；（六）以股權(quán)抵償債務(wù)；（七）其他股權(quán)轉(zhuǎn)移行為。
第四條個(gè)人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，以股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入減除股權(quán)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”繳納個(gè)人所得稅。合理費(fèi)用是指股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)按照規(guī)定支付的有關(guān)稅費(fèi)。
第五條個(gè)人股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得個(gè)人所得稅，以股權(quán)轉(zhuǎn)讓方為納稅人，以受讓方為扣繳義務(wù)人。
第六條扣繳義務(wù)人應(yīng)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)協(xié)議簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)情況報(bào)告主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。被投資企業(yè)應(yīng)當(dāng)詳細(xì)記錄股東持有企業(yè)股權(quán)的相關(guān)成本，如實(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供與股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的信息，協(xié)助稅務(wù)機(jī)關(guān)依法執(zhí)行公務(wù)。
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個(gè)人所得稅為規(guī)范個(gè)人投資者個(gè)人所得稅管理，確保依法足額征收個(gè)人所得稅，財(cái)政部、國家稅務(wù)總局日前發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范個(gè)人投資者個(gè)人所得稅征收管理的通知》(財(cái)稅[2003]158號)。該文件對個(gè)人投資者征收個(gè)人所得稅的有關(guān)問題作了明確：一、關(guān)于個(gè)人投資者以企業(yè)(包括個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)和其他企業(yè))資金為本人、家庭成員及其相關(guān)人員支付消費(fèi)性支出及購買家庭財(cái)產(chǎn)的處理問題個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)的個(gè)人投資者以企業(yè)資金為本人、家庭成員及其相關(guān)人員支付與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的消費(fèi)性支出及購買汽車、住房等財(cái)產(chǎn)性支出，視為企業(yè)對個(gè)人投資者的利潤分配，并入投資者個(gè)人的生產(chǎn)經(jīng)營所得，依照“個(gè)體工商戶的生產(chǎn)經(jīng)營所得”項(xiàng)目計(jì)征個(gè)人所得稅。除個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)以外的其他企業(yè)的個(gè)人投資者，以企業(yè)資金為本人、家庭成員及其相關(guān)人員支付與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的消費(fèi)性支出及購買汽車、住房等財(cái)產(chǎn)性支出，視為企業(yè)對個(gè)人投資者的紅利分配，依照“利息、2023-05-04355人看過 -
四川省地方稅務(wù)局：你局《關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓取得違約金收入如何征收個(gè)人所得稅問題的請示（川地稅發(fā)〔2006〕48號）收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法的有關(guān)規(guī)定，股權(quán)成功轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方個(gè)人因受讓方個(gè)人未按規(guī)定期限支付價(jià)款而取得的違約金收入，屬于因財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的收入。轉(zhuǎn)讓方個(gè)人取得的該違約金應(yīng)并入財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入，按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅，稅款由取得所得的轉(zhuǎn)讓方個(gè)人向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)自行申報(bào)繳納。國家稅務(wù)總局二○○六年九月十九日2023-11-29347人看過 -
【實(shí)施時(shí)間】1990-09-24【發(fā)布單位】國稅函發(fā)[1990]1199號國家稅務(wù)局關(guān)于華僑轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所得計(jì)征個(gè)人所得稅問題的批復(fù)（1990年9月24日國稅函發(fā)［1990］1199號）廣州市稅務(wù)局：1990年8月16日稅外（1990）474號《關(guān)于僑房轉(zhuǎn)讓計(jì)征個(gè)人所【實(shí)施時(shí)間】1990-09-24【發(fā)布單位】國稅函發(fā)[1990]1199號國家稅務(wù)局關(guān)于華僑轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所得計(jì)征個(gè)人所得稅問題的批復(fù)（1990年9月24日國稅函發(fā)［1990］1199號）廣州市稅務(wù)局：1990年8月16日稅外（1990）474號《關(guān)于僑房轉(zhuǎn)讓計(jì)征個(gè)人所得稅問題的請示》收悉。關(guān)于華僑轉(zhuǎn)讓自有房產(chǎn)如何計(jì)征個(gè)人所得稅問題，考慮到有些華僑轉(zhuǎn)讓自有房產(chǎn)時(shí)，因購買時(shí)間較早（有些是解放前購買的），難以提供購買房產(chǎn)時(shí)所支付價(jià)款的有關(guān)憑證，或雖能提供有關(guān)憑證，但因當(dāng)時(shí)使用的貨幣價(jià)值不同，目前審核確定房價(jià)也很困難的實(shí)際情況，經(jīng)研究，同意你2023-06-10112人看過 -
企業(yè)所得稅稅率和應(yīng)稅所得率問題一、法定稅率納稅人應(yīng)納稅額，按應(yīng)納稅所得額計(jì)算，稅率為百分之三十三。(摘自《暫行條例》)二、優(yōu)惠稅率(一)兩檔照顧性稅率問題?1.對年應(yīng)納稅所得額在3萬元(含3萬元)以下的企業(yè)，暫減按18%的稅率征收所得稅;年應(yīng)納稅所得額在10萬元(含10萬元)以下至3萬元的企業(yè)，暫減按27%的稅率征收所得稅。(財(cái)政部、國家稅務(wù)總局1994年5月13日財(cái)稅字[1994]009號)2.關(guān)于兩檔照顧性稅率是指企業(yè)年度應(yīng)納稅所得額適用稅率的劃分標(biāo)準(zhǔn)，而不能理解為同一個(gè)企業(yè)的年度應(yīng)納稅所得額分別適用不同稅率分段納稅。(武漢市國家稅務(wù)局1994年9月9日武稅發(fā)[1994]178號)(二)高新技術(shù)企業(yè)適用稅率問題國務(wù)院批準(zhǔn)的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)內(nèi)的企業(yè)，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè)的，可減按15%的稅率征收所得稅。(財(cái)政部、國家稅務(wù)總局1994年3月29日財(cái)稅字[1994]001號)(三)軟件產(chǎn)業(yè)和2023-04-24131人看過
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個(gè)人所得稅稅收制度，由于其關(guān)系國家財(cái)政支出而在法律制度中占據(jù)重要的地位。根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》相關(guān)法律條文規(guī)定，個(gè)人轉(zhuǎn)讓股權(quán)的所得屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得項(xiàng)目，以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20％稅率繳納個(gè)人所得稅，按次征收。股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅收制度的規(guī)定，有利于維持社會(huì)穩(wěn)定和推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康發(fā)展，也是維護(hù)廣大人民群眾根本利益的重要制度。個(gè)人所得稅繳納稅率表薪金所得的個(gè)稅稅率表如下：1、在五千元以內(nèi)的，稅率為0％；2、五千至八千元之間的，稅率為3％；3、八千至一萬七千元之間的，稅率為10％4、一萬七至三萬之間的，稅率為20％；5、三萬至四萬元之間的，稅率為25％；6、四萬至六萬元之間的，為30％；7、六萬至八萬五元之間的，為35％等?！吨腥A人民共和國個(gè)人所得稅法》第三條個(gè)人所得稅的稅率：（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率（稅率表附后）；（二）2023-07-01270人看過 -
個(gè)人所得稅遼寧省已下發(fā)了文件規(guī)定省直機(jī)關(guān)按照遼人發(fā)［2004］13號規(guī)定通訊費(fèi)補(bǔ)貼可以全額扣除，免征個(gè)人所得稅，但目前遼寧省地方稅務(wù)局未對企業(yè)通訊補(bǔ)貼扣除標(biāo)準(zhǔn)作出明確規(guī)定，因此以現(xiàn)金形式支付的通訊補(bǔ)貼要并入支付當(dāng)月的工資薪金所得計(jì)算繳納個(gè)人所得稅，黨政機(jī)關(guān)的通訊補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)不得比照執(zhí)行。一、根據(jù)法律規(guī)定人大代表有誤工費(fèi)賠償根據(jù)法律規(guī)定人大代表有誤工費(fèi)賠償，天津市地方稅務(wù)局文件津地稅所〔2007〕18號《關(guān)于單位為個(gè)人負(fù)擔(dān)辦公通訊費(fèi)征收個(gè)人所得稅問題的通知》相關(guān)規(guī)定：近接部分區(qū)縣地稅局請示關(guān)于單位為個(gè)人負(fù)擔(dān)通訊費(fèi)如何征收個(gè)人所得稅問題，經(jīng)研究，明確規(guī)定如下，請遵照執(zhí)行。1、單位因工作需要為個(gè)人負(fù)擔(dān)的辦公通訊費(fèi)用，采取全額或限額實(shí)報(bào)實(shí)銷的，暫按每人每月不超過300元標(biāo)準(zhǔn)，憑合法憑證，不計(jì)入個(gè)人當(dāng)月工資、薪金收入征收個(gè)人所得稅。2、單位為個(gè)人負(fù)擔(dān)辦公通訊費(fèi)用以補(bǔ)貼及其他形式發(fā)放的，應(yīng)計(jì)入個(gè)人當(dāng)月工資、薪金2023-04-0299人看過 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)依法繳納個(gè)人所得稅，這項(xiàng)政策其實(shí)早已明確，但在現(xiàn)實(shí)中，少數(shù)納稅人由于疏忽或納稅意識(shí)不強(qiáng)，而稅務(wù)機(jī)關(guān)也難以對其進(jìn)行有效監(jiān)控，因此，導(dǎo)致個(gè)人轉(zhuǎn)讓股權(quán)所得個(gè)人所得稅流失較為嚴(yán)重。為加強(qiáng)對股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得個(gè)人所得稅的征管，總局近期專門出臺(tái)了國稅函[2009]285號文件，本文以結(jié)合該文件，就股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行解讀。一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅的計(jì)稅依據(jù)及適用稅率《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》及其《實(shí)施條例》規(guī)定，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，是指個(gè)人轉(zhuǎn)讓有價(jià)證券、股權(quán)、建筑物、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、車船以及其他財(cái)產(chǎn)取得的所得。財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，為應(yīng)納稅所得額。適用比例稅率，稅率為百分之二十。據(jù)此，股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得，作為財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的一種，應(yīng)按股權(quán)轉(zhuǎn)讓的收入額減除股權(quán)原值和合理費(fèi)用后的余額，為應(yīng)納稅所得額。適用百分之二十的稅率，計(jì)算繳納個(gè)人2023-05-05468人看過 -
個(gè)人所得稅隨著市場競爭的加劇，公司之間對人才的競爭也越加劇烈，為了吸引和留住人才，許多公司開始采用股票期權(quán)的形式獎(jiǎng)勵(lì)員工，那么股票期權(quán)涉及的個(gè)人所得稅情況怎么計(jì)算呢?本文將結(jié)合國家稅務(wù)總局近期下發(fā)的《國家稅務(wù)總局關(guān)于電子商務(wù)平臺(tái)(中國)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司雇員非上市公司股票期權(quán)所得個(gè)人所得稅問題的批復(fù)》(國稅函[2007]1030號)文件，對股票期權(quán)涉及的個(gè)人所得稅問題進(jìn)行分析，以期指導(dǎo)實(shí)施股票期權(quán)計(jì)劃的企業(yè)正確執(zhí)行相關(guān)稅收政策，降低納稅風(fēng)險(xiǎn)。所謂企業(yè)員工股票期權(quán)(以下簡稱股票期權(quán))是指上市公司按照規(guī)定的程序授予本公司及其控股企業(yè)員工的一項(xiàng)權(quán)利，該權(quán)利允許被授權(quán)員工在未來時(shí)間內(nèi)以某一特定價(jià)格購買本公司一定數(shù)量的股票。上述“某一特定價(jià)格”被稱為“授予價(jià)”或“施權(quán)價(jià)”，即根據(jù)股票期權(quán)計(jì)劃可以購買股票的價(jià)格，一般為股票期權(quán)授予日的市場價(jià)格或該價(jià)格的折扣價(jià)格，也可以是按照事先設(shè)定的計(jì)算方法約定的價(jià)格;“授予日”2023-05-03248人看過
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓股權(quán)自由轉(zhuǎn)讓制度，是現(xiàn)代公司制度最為成功的表現(xiàn)之一。我國《公司法》也規(guī)定股東有權(quán)通過法定方式轉(zhuǎn)讓其全部出資或者部分出資。隨著社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制的建立，法人之間、法人與自然人之間、自然人與自然人之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為越來越普遍。股權(quán)轉(zhuǎn)讓成為企業(yè)募集資本股權(quán)自由轉(zhuǎn)讓制度，是現(xiàn)代公司制度最為成功的表現(xiàn)之一。我國《公司法》也規(guī)定股東有權(quán)通過法定方式轉(zhuǎn)讓其全部出資或者部分出資。隨著社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制的建立，法人之間、法人與自然人之間、自然人與自然人之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為越來越普遍。股權(quán)轉(zhuǎn)讓成為企業(yè)募集資本、產(chǎn)權(quán)流動(dòng)重組、資源優(yōu)化配置的重要形式。本文主要是討論股權(quán)轉(zhuǎn)讓中的涉稅問題。一、營業(yè)稅《營業(yè)稅稅目注釋(試行稿)》(國稅發(fā)[1993]149號)第八、九條對此作出了明確規(guī)定：“以不動(dòng)產(chǎn)(無形資產(chǎn))投資入股，參與接受投資方利潤分配、共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的行為，不征營業(yè)稅。但轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)股權(quán)，應(yīng)按本稅目征稅”。202023-05-05456人看過 -
個(gè)人所得稅1.個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得如何征收個(gè)人所得稅?對個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房按規(guī)定應(yīng)征收的個(gè)人所得稅，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)通過稅收征管、房屋登記等信息系統(tǒng)能核實(shí)房屋原值的，應(yīng)依法嚴(yán)格按轉(zhuǎn)讓所得的20%計(jì)征。2.納稅人在轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)提供原購房發(fā)票的，可否采用核定征收?納稅人在轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，凡能夠提供原購房發(fā)票的，不能再采取核定征收方式。3.自然人在一個(gè)年度內(nèi)既買房又賣房，且買房在先的，后賣房時(shí)銷售價(jià)格中相當(dāng)于年度內(nèi)購房價(jià)格的部分，是否可免征個(gè)人所得稅?根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問題的通知》(國稅發(fā)[2006]108號)規(guī)定，對出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售1年內(nèi)按市場價(jià)重新購房的納稅人，其出售現(xiàn)住房所繳納的個(gè)人所得稅，先以納稅保證金形式繳納，再視其重新購房的金額與原住房銷售額的關(guān)系，全部或部分退還納稅保證金。按照上述規(guī)定，只有“先賣后買”的，才能全部或部分退還納稅保證金或稅款;“先買后賣”的，后賣2023-05-05189人看過 -
企業(yè)所得稅資料圖片。CFP供圖企業(yè)轉(zhuǎn)讓上市公司限售股取得的收入,應(yīng)作為企業(yè)應(yīng)稅收入計(jì)算納稅。企業(yè)應(yīng)按減持在證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)登記的限售股取得的全部收入,計(jì)入企業(yè)當(dāng)年度應(yīng)稅收入計(jì)算納稅。稅務(wù)總局明確轉(zhuǎn)讓上市公司限售股有關(guān)企業(yè)所得稅問題據(jù)新華社電記者20日從國家稅務(wù)總局獲悉,稅務(wù)總局于近日發(fā)出公告對企業(yè)轉(zhuǎn)讓上市公司限售股有關(guān)所得稅問題進(jìn)行明確。公告稱,因股權(quán)分置改革造成原由個(gè)人出資而由企業(yè)代持有的限售股,企業(yè)在轉(zhuǎn)讓時(shí)按以下規(guī)定處理:企業(yè)轉(zhuǎn)讓上述限售股取得的收入,應(yīng)作為企業(yè)應(yīng)稅收入計(jì)算納稅。上述限售股轉(zhuǎn)讓收入扣除限售股原值和合理稅費(fèi)后的余額為該限售股轉(zhuǎn)讓所得。企業(yè)未能提供完整、真實(shí)的限售股原值憑證,不能準(zhǔn)確計(jì)算該限售股原值的,主管稅務(wù)機(jī)關(guān)一律按該限售股轉(zhuǎn)讓收入的15%,核定為該限售股原值和合理稅費(fèi)。依法院判決、裁定等原因,通過證券登記結(jié)算公司,企業(yè)將其代持的個(gè)人限售股直接變更到實(shí)際所有人名下的,不視同轉(zhuǎn)讓限2023-06-07185人看過 -
威廉斯、杰普森和波特金等人合著的“MoneyMastery”說，為了節(jié)稅，考慮各種能夠?qū)⑺棉D(zhuǎn)移給家庭成員的方法是很明智的。下面幾條途徑可供叁考：一、設(shè)立一個(gè)“醫(yī)療報(bào)銷計(jì)劃”來支付醫(yī)療保險(xiǎn)不函蓋的其它各種費(fèi)用。二、設(shè)立簡單養(yǎng)老金計(jì)劃和個(gè)人退休帳戶。三、雇用年滿七歲而不到十七歲的被扶養(yǎng)人子女干靈活。四、確定有哪些財(cái)產(chǎn)可以贈(zèng)給適用稅率較低的家庭成員。五、確定是否可以售出某種家庭財(cái)產(chǎn)(諸如父母的房屋)，然后再向其租用。2023-06-07246人看過
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個(gè)人所得稅最近，國家稅務(wù)總局下發(fā)《關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個(gè)人所得稅問題的通知》（以下簡稱《通知》），明確了對個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個(gè)人所得稅問題，現(xiàn)解讀如下：當(dāng)前，一些納稅人出于謀利或者其他目的，將所承租房屋轉(zhuǎn)租給第三方賺取租金差價(jià)的情況時(shí)有發(fā)生，針對這類現(xiàn)象，國家稅務(wù)總局按照現(xiàn)行個(gè)人所得稅有關(guān)政策規(guī)定，對個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋取得的租金收入如何征收個(gè)人所得稅，作了明確規(guī)定。考慮到個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋所支付的租金是財(cái)產(chǎn)租賃所得的成本，《通知》明確規(guī)定，轉(zhuǎn)租房屋所支付的租金允許在個(gè)人所得稅前扣除。同時(shí)，為便于管理和堵塞漏洞，要求納稅人必須提交房屋租賃合同和支付租金的合法憑據(jù)，否則，不允許扣除租金。此外，為便于政策銜接，對財(cái)產(chǎn)租賃所得個(gè)人所得稅前扣除稅費(fèi)的扣除次序問題也重新進(jìn)行了明確，即：在計(jì)算財(cái)產(chǎn)租賃所得個(gè)人所得稅時(shí)，應(yīng)首先扣除財(cái)產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi)；其次扣除個(gè)人向出租方支付租金；第三扣除由納稅人負(fù)擔(dān)的該出租2023-06-07464人看過 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓一、有限公司股東能否自由轉(zhuǎn)讓其股份，不得轉(zhuǎn)讓。有限責(zé)任公司不同于股份有限公司，因?yàn)楣煞萦邢薰揪哂休^強(qiáng)的人文合作性。根據(jù)《公司法》的相關(guān)規(guī)定，如果是內(nèi)部股權(quán)轉(zhuǎn)讓，股東可以不經(jīng)其他股東同意自由轉(zhuǎn)讓。對外轉(zhuǎn)讓股份的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。在同等條件下，經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股份，其他股東有優(yōu)先購買權(quán)。兩個(gè)以上股東主張行使優(yōu)先購買權(quán)的，協(xié)商確定各自的購買比例；協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的出資比例行使優(yōu)先購買權(quán)。當(dāng)然，公司章程另有規(guī)定的，從其規(guī)定。2.有限責(zé)任公司股東轉(zhuǎn)讓股份時(shí)，其他股東收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后，應(yīng)當(dāng)如何處理，他必須按照法定程序書面通知其他股東，以便其他股東決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。但是，如果其他股東在接到通知后既不同意轉(zhuǎn)讓，也不優(yōu)先購買，股東是否將無法完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓2023-05-0775人看過
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個(gè)人所得稅是調(diào)整征稅機(jī)關(guān)與自然人（居民、非居民人）之間在個(gè)人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。 我國個(gè)人所得稅的納稅義務(wù)人是在中國境內(nèi)居住有所得的人，以及不在中國境內(nèi)居住而從中國境內(nèi)取得所得的個(gè)人，包括中國國內(nèi)公民，... 更多>
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個(gè)問題個(gè)人所得稅的稅率安徽在線咨詢 2022-11-02（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率； （二）經(jīng)營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率； （三）利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。 計(jì)算方法：應(yīng)納稅所得額月度收入-5000元(起征點(diǎn))-專項(xiàng)扣除(三險(xiǎn)一金等)-專項(xiàng)附加扣除-依法確定的其他扣除 -
個(gè)人所得稅超額累進(jìn)稅率問題上海在線咨詢 2022-12-30級數(shù)全年應(yīng)納稅所得額稅率 1全年應(yīng)納稅所得額≤36000元3% 236000元<全年應(yīng)納稅所得額≤144000元10% 3144000元<全年應(yīng)納稅所得額≤300000元20% 4300000元<全年應(yīng)納稅所得額≤420000元25% 5420000元<全年應(yīng)納稅所得額≤660000元30% 6660000元<全年應(yīng)納稅所得額≤960000元35% 7全年應(yīng)納稅所得額>960000元45% -
關(guān)于非上市公司股權(quán)激勵(lì)個(gè)人所得稅的問題陜西在線咨詢 2022-11-09財(cái)政部稅政司、國家稅務(wù)總局所得稅司有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，為減輕股權(quán)激勵(lì)獲得者的稅收負(fù)擔(dān)，解決其當(dāng)期納稅現(xiàn)金流不足問題，此次政策調(diào)整。 1、一是對非上市公司符合條件的股票(權(quán))期權(quán)、限制性股票、股權(quán)獎(jiǎng)勵(lì)，由分別按“工資薪金所得”和“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”兩個(gè)環(huán)節(jié)征稅，合并為只在一個(gè)環(huán)節(jié)征稅，即納稅人在股票(權(quán))期權(quán)行權(quán)、限制性股票解禁以及獲得股權(quán)獎(jiǎng)勵(lì)時(shí)暫不征稅，待今后該股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)一次性征稅，以解決在行權(quán)等環(huán)節(jié)納稅 -
關(guān)于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金征收個(gè)人所得稅的問題廣西在線咨詢 2022-05-15經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金是否要征收個(gè)人所得稅，要根據(jù)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的具體情況來確定，收入在當(dāng)?shù)厣夏曷毠て骄べY3倍數(shù)額以內(nèi)的部分，免征個(gè)人所得稅。超過部分則就要征收個(gè)稅。 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)營業(yè)稅問題吉林省在線咨詢 2022-11-28導(dǎo)讀： 一、以無形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)投資入股，與接受投資方利潤分配，共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的行為，不征收營業(yè)稅。 二、對股權(quán)轉(zhuǎn)讓不征收營業(yè)稅。 一、以無形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)投資入股，與接受投資方利潤分配，共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的行為，不征收營業(yè)稅。 二、對股權(quán)轉(zhuǎn)讓不征收營業(yè)稅。
