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上海現(xiàn)在公租房好申請嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-08-06 09:45:04 234 人看過

（1）具有市城鎮(zhèn)常住戶口，或持有上海市居住證和連續(xù)繳納社會保險金達到規(guī)定年限（2）與市就業(yè)部門簽訂一定年限的勞動或工作合同（3）市沒有自己的住宅和人均住宅建筑面積在15平方米以下，結婚分室居住困難，人均面積可適當放寬（4）申請時，市廉租住宅、經濟適用住宅等其他住宅保障政策申請公租，必須按照以下程序（1）提出申請（2）提交資料（3）資格審查（4）檢查監(jiān)督（5）輪流供應。符合條件的對象可根據(jù)住宅供應等情況實施輪候供應制度。

上海公租房申請條件具體是什么

（一）具有本市常住戶口，且與本市單位簽訂一年以上（含一年）勞動合同；

（二）持有《上海市居住證》達到二年以上（之前持有《上海市臨時居住證》年限可合并計算），在滬連續(xù)繳納社會保險金達到一年以上，且與本市單位簽訂一年以上（含一年）勞動合同；

（三）持有《上海市居住證》或《上海市臨時居住證》，在滬繳納社會保險金，與本市單位簽訂二年以上（含二年）勞動合同，且單位同意由單位承租公共租賃住房的。

《公共租賃住房管理辦法》第七條

申請公共租賃住房，應當符合以下條件：

（一）在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準；

（二）收入、財產低于規(guī)定標準；

（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。

具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。

第八條

申請人應當根據(jù)市、縣級人民政府住房保障主管部門的規(guī)定，提交申請材料，并對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。

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上海公租房申請流程及申請地址一覽

申請公共租賃住房，應當按照以下程序進行：(1)提出申請。申請對象主要向工作單位所在地的受理機構提出申請，也可向本市戶籍所在地的受理機構提出申請，市籌公共租賃住房受理機構地址和聯(lián)系方式可在我局網站上查詢。(2)提交材料。申請對象應如實填報申請表，按要求提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動或工作合同、住房狀況等資料，承諾對提交資料的真實有效性負責，經申請對象所在單位蓋章確認，交受理機構審核。(3)資格審核。受理機構受理申請后，對申請人進行資格審核。需要對住房面積審核的，可委托政府指定的機構審核。審核通過的，應出具登記證明(準入資格確認書)，報區(qū)(縣)住房保障機構備案。

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經濟適用住房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。根據(jù)相關的規(guī)定，上海經濟適用房出租嗎，經濟適用住房不得擅自改變房屋用途，不得擅自轉租或轉借他人居住。上海經濟適用房申請條件是什么一般情況下，經濟適用房申請條件：1、家庭中最少要有一個成員有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口五年時間以上；2、已婚或三十五周歲及以上的單身無房戶；3、申請家庭的房產建筑面積要小于或等于四十八平方米；4、申請家庭的人均可支配收入要低于上年度城鎮(zhèn)人均可支配收入的百分之八十。

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怎樣申請上海廉租房

（一）申請家庭需推選具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人到所在街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）住房保障部門）社區(qū)事務受理服務中心的窗口辦理廉租住房的申請。目前廉租住房申請審核共需約50個工作日：（二）住房保障部門自受理之日起30個工作日內，完成住房面積核定、收入核對等審核程序。區(qū)（縣）住房保障中心將經審核符合條件的申請家庭基本情況在申請人戶籍所在地區(qū)進行公示。公示后15日內無人提出異議的，給予登記；有人提出異議的，在10個工作日內進行核實，經核實異議不成立的，予以登記。登記后，進入輪候配租程序。一、上海廉租房申請條件2022上海廉租房申請條件同時符合下列條件的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以按照規(guī)定申請廉租住房：（一）申請家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關系，且共同生活；（二）申請家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口滿3年，且具有申請所在地城鎮(zhèn)常住戶口滿1年；（三）申請家庭人均居住面積低于7平方米

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（一）公租房大多數(shù)打工者都可申請，廉租房是只有本地戶口的低保家庭才能申請，比較難申請。（二）公租房和廉租房到底申請哪個好呢？公租房和廉租房都是國家提供的一種保障性住房，具體的要看自己符合申請公租房還是廉租房的申請條件，符合哪個申請條件，就申請哪個。一、租房違約金賠償標準是怎樣《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。（一）如果租賃合同中對違約金有約定（租房違約金的數(shù)額是由當事人雙方通過事先約定而確定的）、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為一個月

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租房市場是由當?shù)氐膶嶋H需求決定的，房東可以采用合適的方法出租自己的房屋。1、憑借中介在家周圍尋找一些中介公司，將自己需要登錄的信息告訴中介公司的工作人員，好處在于自己什么也可以不用管了，可是需要支付一筆中介費用。2、借助靠譜網站可以借助出租房屋訪問人數(shù)較多，同時還靠譜的網站進行發(fā)布租房消息。因為有不少人在這里公布信息。而造成目前這網站上面的租房消息，大部分都是中介的。中介還能夠一直的刷新消息，使得房源消息排在前面。一、租房需要交什么稅1、房產稅：應按租金收入的12％在出租房產次月起繳納房產稅。2、城鎮(zhèn)土地使用稅：依土地的等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。3、營業(yè)稅：個人出租房屋應按租金收入的5％繳納營業(yè)稅，個人出租房屋月收入在800以下的免征營業(yè)稅。4、城建稅和教育費附加：個人在繳納營業(yè)稅的同時，應以繳納的營業(yè)稅額為計稅依據(jù)，按適用比率繳納。5、印花稅：個人出租自有房屋，凡

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