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30年不變的土地承包合同是從2003年3月1日起正式開始的。

我國(guó)法律中規(guī)定了承包土地的期限是30年。并且承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地；發(fā)包方不得調(diào)整承包地；承包人應(yīng)得的承包收益，可以依法繼承，林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

一、村民外出打工，承包地應(yīng)該被收回嗎

承包期內(nèi)，進(jìn)城務(wù)工人員對(duì)承包的土地只要沒有發(fā)生連續(xù)兩年棄耕拋荒的情形，發(fā)包方就無(wú)權(quán)收回承包地。

由于我國(guó)農(nóng)村人多地少，大部分地區(qū)經(jīng)濟(jì)比較落后，第二產(chǎn)業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)仍不夠發(fā)達(dá)。很多農(nóng)民難以完全實(shí)現(xiàn)非農(nóng)就業(yè)，對(duì)土地的依賴性比較強(qiáng)，在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)期內(nèi)，土地仍是農(nóng)民的基本生產(chǎn)資料和主要的生活來(lái)源。因此，必須保持土地承包關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定，不得隨意收回和調(diào)整農(nóng)民的承包地。農(nóng)村土地承包法第27條和第28條是就能否收回和調(diào)整承包地的具體規(guī)定。該法第27條第1款規(guī)定：“承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。”這一規(guī)定對(duì)穩(wěn)定土地承包關(guān)系具有重要意義。

根據(jù)土地管理法、農(nóng)村土地承包法等法律的規(guī)定，承包期內(nèi)，只有存在“村民連續(xù)二年棄耕拋荒”“承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口”“已婚婦女在婆家和娘家都取得承包地”“承包方自愿交回承包地”等情形時(shí)，發(fā)包方才有權(quán)收回承包地。換言之，在承包期內(nèi)，除了法律對(duì)承包地的收回有特別規(guī)定外，無(wú)論承包方發(fā)生什么樣的變化，如承包方家庭中一人或者數(shù)人死亡，子女升學(xué)，參軍或者在城市就業(yè)，承包方在農(nóng)村從事各種非農(nóng)生產(chǎn)，進(jìn)城務(wù)工等，只要作為承包方的家庭還存在，并繼續(xù)進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)，發(fā)包方就不得收回其承包的土地。

二、30年使用權(quán)屬于哪種土地使用權(quán)

（一）30年不變的土地承包合同是從2003年3月1日起正式開始的。

（二）《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》自2003年3月1日起施行，該法第二十條規(guī)定：“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)”。

（三）《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十六條

承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。第二十七條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整承包地。第三十一條

承包人應(yīng)得的承包收益，依照民法典的規(guī)定繼承。林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

三、父母去世子女戶口不在農(nóng)村土地是否可以繼承

父母去世子女戶口不在農(nóng)村土地不可以繼承。

承包地屬于農(nóng)民集體所有，是集體分給本村農(nóng)戶經(jīng)營(yíng)的，農(nóng)民有使用權(quán)，沒有處分權(quán)，承包地不是私有財(cái)產(chǎn)，不能繼承，在土地承包期內(nèi)，承包人去世的，該承包人的家庭成員屬于同一戶口簿可以續(xù)包，該承包人沒有其他家庭成員的，由發(fā)包方收回承包地。子女的戶口不在本村的，就不是該村村民，不能續(xù)包。

土地承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地，通過(guò)家庭承包取得的承包地，承包期內(nèi)如果家庭成員死亡，任何組織和個(gè)人均不得收回其承包的土地，通過(guò)其他方式取得的承包地，解決人地矛盾問(wèn)題，在有條件的地方可以將下列土地承包給新增人員，集體經(jīng)濟(jì)組織依法預(yù)留的機(jī)動(dòng)地，通過(guò)依法開墾方式增加的土地，承包方依法、自愿交回的土地，也可以通過(guò)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式來(lái)解決，所有農(nóng)村居民的宅基地所有權(quán)都屬于集體，集體有統(tǒng)一規(guī)劃使用的權(quán)利。