農(nóng)村土地承包合同內(nèi)容有哪些？農(nóng)村土地承包合同未備案有效嗎？
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-01-17 07:15:52
78 人看過(guò)
一、農(nóng)村土地承包合同的內(nèi)容有哪些
農(nóng)村土地承包合同是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人與其集體經(jīng)濟(jì)組織之間簽訂的承包農(nóng)村土地，并交付一定收益的協(xié)議。農(nóng)村土地承包合同主要包括發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所；承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí)；承包期限和起止日期；承包土地的用途；發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)；違約責(zé)任等。農(nóng)村土地承包合同包括書(shū)面合同、口頭合同、任務(wù)下達(dá)書(shū)，以及其他能夠證明承包經(jīng)營(yíng)關(guān)系的事實(shí)和文件。
《農(nóng)村土地承包法》第二十一條規(guī)定，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書(shū)面承包合同。承包合同應(yīng)當(dāng)包括以下條款：
（1）發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所。
（2）承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí)。
（3）承包期限和起止日期。
（4）承包土土的用途。
（5）發(fā)包方與承包方的權(quán)利和義務(wù)。
（6）違約責(zé)任。這里需要特別強(qiáng)調(diào)的是，承包合同是明確發(fā)包方、承包方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系并具有法律效力的文書(shū)，是承包方依法承包集體所有的土地的合法依據(jù)，是約定當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)的重要憑證，土地承包到戶后，一定要簽訂書(shū)面合同，采取口頭合同的形式，一旦出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方口說(shuō)無(wú)憑，難以收集證據(jù)，分清責(zé)任。簽訂書(shū)面承包合同，便于當(dāng)事人認(rèn)真履行合同，互相監(jiān)督，也有利于解決可能出現(xiàn)的糾紛。
二、農(nóng)村土地承包合同未備案有效嗎
如果僅僅是沒(méi)有備案，而沒(méi)有其他合同無(wú)效的情形時(shí)，未備案的農(nóng)村土地承包合同也是有效的。根據(jù)法律規(guī)定，承包方應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方備案，但是如果發(fā)包方僅以合同未備案為由請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效，法院是不支持的。
《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》（2018修正）：第二章 家庭承包 第三節(jié) 承包期限和承包合同 第二十一條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。\n前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長(zhǎng)三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長(zhǎng)。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
農(nóng)村土地承包合同糾紛怎么解決，農(nóng)村土地承包合同糾紛有哪些
277人看過(guò)
-
荒山土地承包合同的農(nóng)村土地承包協(xié)議；
307人看過(guò)
-
2023農(nóng)村土地承包多少錢(qián)，有哪些內(nèi)容
243人看過(guò)
-
我國(guó)農(nóng)村土地承包合同中承包方享有哪些權(quán)利
368人看過(guò)
-
2023年農(nóng)村土地承包法土地承包有哪些方式？
307人看過(guò)
-
探究農(nóng)村土地承包合同的承包形式
420人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門(mén)律師推薦
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
-
法律綜合知識(shí)社會(huì)上存在事件中要想獲得合理的慰藉，農(nóng)村承包土地補(bǔ)貼政策的衡量來(lái)源于是不是內(nèi)容，感受什么東西應(yīng)該每次也是很清楚。接下去是為大家整理的相關(guān)我們?cè)瓌t的相關(guān)知識(shí)與文字與實(shí)際含義，祝賀全村人讀者知曉。如果沒(méi)有任何案子可以拖延在意所有解決。一、農(nóng)村承包土地補(bǔ)貼政策的基本含義對(duì)于土地本身的價(jià)格方面，由于各地情況均不同，價(jià)格沒(méi)有進(jìn)行統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，所以具體情況具體對(duì)待。而承包土地所能獲得的國(guó)家補(bǔ)助其實(shí)關(guān)鍵在于承包的土地上面種植上面？養(yǎng)殖什么？以及針對(duì)種養(yǎng)殖所需要的農(nóng)機(jī)農(nóng)資等方面的補(bǔ)貼。根據(jù)國(guó)家相關(guān)的補(bǔ)貼政策，主要有兩類補(bǔ)貼最適合承包土地經(jīng)營(yíng)戶申領(lǐng)：其良種補(bǔ)貼。良種補(bǔ)貼堅(jiān)持政策公開(kāi)、全面覆蓋、直補(bǔ)到戶的原則。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為水稻每畝15元，小麥、玉米、花生等每畝10元。補(bǔ)貼涵蓋全縣所有種植水稻和玉米、小麥、花生等種植戶。二、農(nóng)村承包土地補(bǔ)貼政策應(yīng)怎樣處理補(bǔ)貼采取自下而上的方式，補(bǔ)貼面積由村民委員會(huì)組織農(nóng)戶據(jù)實(shí)申報(bào)并登2024-02-02276人看過(guò) -
農(nóng)村土地承包農(nóng)村土地承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書(shū)，并登記造冊(cè)，確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書(shū)，除按規(guī)定收取證書(shū)工本費(fèi)外，不得收取其他費(fèi)用。承包合同生效后，發(fā)包方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或者合并而變更或者解除。國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員不得利用職權(quán)干涉農(nóng)村土地承包或者變更、解除承包合同。一、承包土地是否受到法律的保護(hù)承包合同自成立之日起生效?？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書(shū)，并登記造冊(cè)，確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。承包合同生效后，發(fā)包方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或者合并而變更或者解除?！睹穹ǖ洹贰就恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)的設(shè)立和登記】土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效2023-03-04253人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)律師解答：可以。承包農(nóng)村地可以轉(zhuǎn)包。承包方可以自主決定依法采取轉(zhuǎn)包、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，并向發(fā)包方備案。承包方可以在一定期限內(nèi)將部分或者全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包或者出租給第三方，承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變?！睹穹ǖ洹返谖迨鍡l農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，依法取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，從事家庭承包經(jīng)營(yíng)的，為農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶。2024-04-20412人看過(guò) -
農(nóng)村土地承包把土地交給別人代耕，不超過(guò)一年的可以不簽訂土地承包合同?！巴恋卮笔侵覆辉阜N地或沒(méi)能力種地的農(nóng)民將土地委托給大戶或?qū)I(yè)合作社，由其代耕、代種的行為。一、家庭承包地家庭內(nèi)部怎么分配承包期內(nèi)，承包方家庭分戶的由家庭內(nèi)部自行決定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的分割；家庭內(nèi)部就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)分割達(dá)成協(xié)議的，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)尊重其協(xié)議，達(dá)不成協(xié)議的，按照承包合同糾紛解決辦法處理，土地承包糾紛當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或調(diào)解不成的，根據(jù)當(dāng)事人一方的申請(qǐng)，由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。當(dāng)事人因分戶要求分立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的,發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與其分別簽訂承包合同，并按照國(guó)家規(guī)定辦理承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)。二、自留山的每畝補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)全國(guó)沒(méi)有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，荒山遇到征收如何補(bǔ)償，首先要看自己開(kāi)墾荒山是否和村里簽訂了承包合同，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)2023-03-14321人看過(guò)
-
農(nóng)村土地承包一、河北省農(nóng)村土地承包合同應(yīng)當(dāng)包括哪些條款？其一、合同當(dāng)事人的基本信息；其二、土地當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，適用下列規(guī)定：(一)質(zhì)量要求不明確的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。(二)價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。(三)履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。(四)履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。(五)履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。(六)履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。其三、土地用途及承包形式；其四、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限；其五、承包金及交付方式；其六、地上物的處置；其2023-06-2067人看過(guò) -
農(nóng)村土地承包農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包。農(nóng)村土地承包后土地的所有權(quán)性質(zhì)不變，承包地不得買(mǎi)賣(mài)。為充分保障農(nóng)民土地承包權(quán)益，進(jìn)一步完善農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度，推進(jìn)實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略。在中國(guó)特色社會(huì)主義進(jìn)入新時(shí)代的關(guān)鍵時(shí)期，黨中央提出保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長(zhǎng)久不變，是對(duì)黨的農(nóng)村土地政策的繼承和發(fā)展，意義重大、影響深遠(yuǎn)。一、拆遷補(bǔ)償分割糾紛案由怎么確定？（一）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛，在其項(xiàng)下又分為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確認(rèn)糾紛和承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛四級(jí)案由，前述8種類型的矛盾糾紛的前7種即確定為此類案由。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人為從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)，對(duì)其承包的集體所有或者國(guó)家所有由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、荒地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地所享有的占有、使用、收益的權(quán)利。1、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)2023-03-14120人看過(guò) -
農(nóng)村土地承包農(nóng)村土地承包土地租賃：農(nóng)村土地使用權(quán)出租，是指土地使用者將土地使用權(quán)單獨(dú)或者隨同地上建筑物、其他附著物租賃給他人使用，由他人向其支付租金的行為。一般來(lái)說(shuō)，出租是農(nóng)戶將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給本村經(jīng)濟(jì)合作社以外的個(gè)人或組織。承租人通過(guò)租賃合同取得土地使用權(quán)，并向出租的農(nóng)戶支付租金。農(nóng)村土地使用權(quán)出租不能違反《土地管理法》第63條的規(guī)定，即第六十三條農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。第八十一條擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款。農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，通過(guò)簽訂農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同的方式取得農(nóng)村集體土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)，對(duì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)2023-02-13489人看過(guò) -
農(nóng)村土地承包農(nóng)村土地承包合同應(yīng)當(dāng)由發(fā)包方與承包方簽訂，發(fā)包方一般為所在地的村委會(huì)。如果是從其他村民處租地流轉(zhuǎn)來(lái)的土地，那么應(yīng)與原土地承包權(quán)人簽訂合同，而且簽完后其獲得的是該土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)，而不是承包權(quán)。一、我承包的土地發(fā)包方違約怎么辦發(fā)包方違約的責(zé)任承包合同依法成立后即具有法律效力，雙方當(dāng)事人必須認(rèn)真履行，任何一方均不得擅自變更、解除合同。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第26條和第27條的規(guī)定，家庭承包的，在承包期內(nèi)，非發(fā)生法律規(guī)定的事由，并經(jīng)過(guò)法定程序，發(fā)包方不得收回和調(diào)整承包地，這是該法賦予農(nóng)民長(zhǎng)期而有保障的土地使用權(quán)的核心內(nèi)容。同時(shí)發(fā)包方不得假借少數(shù)服從多數(shù)強(qiáng)迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。當(dāng)前，有的鄉(xiāng)村干部不注意尊重農(nóng)民的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，習(xí)慣用計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的思想和行政干預(yù)的手段指導(dǎo)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，強(qiáng)制收回承包地。農(nóng)民如不接受，發(fā)包方便通過(guò)不正當(dāng)手段操縱村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議，達(dá)到少數(shù)服從多數(shù)產(chǎn)生有關(guān)決議，強(qiáng)2023-03-08343人看過(guò)
-
土地買(mǎi)賣(mài)根據(jù)《土地管理法》第二條，中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。但是，國(guó)有土地和農(nóng)村集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。農(nóng)民對(duì)自己承包經(jīng)營(yíng)的土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓，根據(jù)《土地承包法》第37條規(guī)定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意。綜上所述，我國(guó)土地歸國(guó)家和集體所有，土地買(mǎi)賣(mài)是違法行為，存在違法風(fēng)險(xiǎn)且不受法律保護(hù)。一、五荒土地使用證轉(zhuǎn)讓是否符合我國(guó)法律的規(guī)定五荒土地使用證轉(zhuǎn)讓符合我國(guó)法律的規(guī)定，是可以轉(zhuǎn)讓的，土地使用證轉(zhuǎn)讓意義上等于所說(shuō)的土地買(mǎi)賣(mài)，必須遵守中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例。五荒土地使用證轉(zhuǎn)讓必須遵守《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例2023-04-1191人看過(guò) -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)一、農(nóng)村土地承包注意事項(xiàng)有哪些農(nóng)村土地承包注意事項(xiàng)有哪些1.承包方代表姓名要與身份證一致；2.承包土地人口為農(nóng)戶現(xiàn)有人口；3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)共有人與承包方代表關(guān)系要明確；4.承包期限起始日期為簽訂合同的現(xiàn)時(shí)日期；5.承包方簽章如無(wú)私章的，應(yīng)由承包方簽名并按手印確認(rèn)；6.承包土地地塊情況，長(zhǎng)、寬可以不填，面積一定要填，地塊“田界”必須準(zhǔn)確具體，臺(tái)賬登記不準(zhǔn)確具體的應(yīng)予糾正；7.地塊地類只分水田、旱地兩類；8.承包地附著物情況要實(shí)事求是，不能漏填錯(cuò)填；二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎如果符合下列情形之一的，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)：1.夫妻雙方與其他家庭成員共同作為農(nóng)村土地承包合同的承包方，對(duì)夫妻雙方共同享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的份額為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2.夫妻雙方作為承包方，其共同享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。4.結(jié)婚時(shí)，夫妻一方不享有另一方婚前的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，但對(duì)土地進(jìn)行了改良2023-06-23300人看過(guò) -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)一、農(nóng)村土地承包權(quán)和農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)有什么區(qū)別？（一）權(quán)利性質(zhì)不同土地承包權(quán)屬于農(nóng)村集體組織成員權(quán)利中的一部分。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于民事權(quán)利中的物權(quán)，具有排他性。（二）權(quán)利內(nèi)容的不同1、承包權(quán)主要包括：承包土地的權(quán)利、其他承包方式的優(yōu)先權(quán)。2、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的內(nèi)容主要包括：占有、使用、收益權(quán)。（三）權(quán)利放棄的標(biāo)準(zhǔn)不同1、承包權(quán)的放棄主要表現(xiàn)為不參加土地承包，明確放棄與村集體簽訂土地承包合同的權(quán)利;2、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的放棄要以承包人提前半年書(shū)面通知為準(zhǔn)，否則村委會(huì)不得隨便收回承包地。法律對(duì)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)放棄與收回的法律條件規(guī)定較為嚴(yán)格。（四）繼承方面的區(qū)別承包權(quán)直接的依據(jù)是農(nóng)村集體戶口，承包權(quán)人的子女應(yīng)落入父母戶口所在地的村集體，因此當(dāng)然成為村集體成員，也當(dāng)然地具有農(nóng)村土地承包權(quán)。二、所有權(quán)跟經(jīng)營(yíng)權(quán)的區(qū)別（一）定義不同：所有權(quán)：所有權(quán)是所有人依法對(duì)自己財(cái)產(chǎn)所享有的占有，使用，收益和處分的權(quán)利經(jīng)營(yíng)權(quán)：經(jīng)營(yíng)2023-04-2588人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村土地承包合同本在哪里查閱農(nóng)村集體土地的承包協(xié)議通常由鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道層面的經(jīng)濟(jì)管理統(tǒng)計(jì)站進(jìn)行妥善保存，這顯然是屬于合同管理的重要環(huán)節(jié)之一。同時(shí)，作為當(dāng)?shù)匦姓挝坏拇逦瘑T會(huì)亦理應(yīng)協(xié)助備份并保管相關(guān)文件。對(duì)于具體的承包協(xié)議而言，承包方亦會(huì)持有其中的一份。實(shí)際上，承包協(xié)議正是涵蓋了相關(guān)的承包合同條款內(nèi)容。甲方代表著村委會(huì)的法律地位，乙方則是相應(yīng)的承包戶。依據(jù)合同約定，甲乙雙方必須各自保留一份完整的協(xié)議文檔以備查驗(yàn)。根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》第十條規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證登記簿、承包合同登記及其他登記材料，由縣級(jí)以上地方農(nóng)業(yè)行政主管部門(mén)管理。農(nóng)村土地承包方有權(quán)查閱、復(fù)制農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證登記簿和其他登記材料?？h級(jí)以上農(nóng)業(yè)行政主管部門(mén)不得限制和阻撓。二、農(nóng)村土地承包的原則是什么土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）依法、自愿、有償，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)；（二）不2024-03-21398人看過(guò)
-
農(nóng)村土地承包農(nóng)村土地承包合同，又稱農(nóng)業(yè)承包合同，是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織作為發(fā)包方，與承包方之間就集體經(jīng)濟(jì)組織享有所有權(quán)或使用權(quán)的土地、山嶺、荒地、灘涂等自然資源簽訂的承包經(jīng)營(yíng)合同。如何依法解除農(nóng)村土地承包合同？1、經(jīng)發(fā)包方、承包方協(xié)商同意，在不損害國(guó)家、集體和第三人利益的前提下，承包方自愿放棄承包土地的。2、發(fā)包方承包方在簽訂合同時(shí)，雙方約定的合同解除條件己經(jīng)成熟的。3、承包方的家庭成員全部由農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，或者全部遷徙并落戶外地的。4、承包方喪失勞動(dòng)能力，無(wú)力繼續(xù)耕種土地，本人自愿放棄土地承包權(quán)的。5、由于國(guó)家建設(shè)需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批準(zhǔn)占用的。6、由于洪澇、地震等自然災(zāi)害的不可抗拒的原因，使全部承包土地嚴(yán)重破壞，承包合同全部無(wú)法履行的。7、承包方在承包期內(nèi)，違反法律法規(guī)和承包合同的約定，閑置荒蕪承包的耕地且己2年以上的，由發(fā)包方解除承包合同，收回所發(fā)包的耕地。8、承包人2023-06-20420人看過(guò) -
農(nóng)村土地承包一、下列涉及農(nóng)村土地承包民事糾紛，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理：（一）承包合同糾紛；（二）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)侵權(quán)糾紛；（三）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛；（四）承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛；（五）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)繼承糾紛。集體經(jīng)濟(jì)組織成員因未實(shí)際取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)提起民事訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)告知其向有關(guān)行政主管部門(mén)申請(qǐng)解決。集體經(jīng)濟(jì)組織成員就用于分配的土地補(bǔ)償費(fèi)數(shù)額提起民事訴訟的，人民法院不予受理。二、當(dāng)事人自愿達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，受訴人民法院應(yīng)當(dāng)參照最高人民法院《關(guān)于適用若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第145條至第148條的規(guī)定處理。當(dāng)事人未達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議，一方當(dāng)事人向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，另一方當(dāng)事人提起訴訟的，人民法院應(yīng)予受理，并書(shū)面通知仲裁機(jī)構(gòu)。但另一方當(dāng)事人接受仲裁管轄后又起訴的，人民法院不予受理。當(dāng)事人對(duì)仲裁裁決不服并在收到裁決書(shū)之日起三十日內(nèi)提起訴訟的，人民法院應(yīng)予受理。三、承包合同糾紛，以發(fā)包方和承包方為當(dāng)事人2023-04-13430人看過(guò)
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
#法律綜合知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
法律綜合知識(shí)頻道
展開(kāi)
#法律綜合知識(shí)
詞條
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識(shí)
最新文章
-
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16
#法律綜合知識(shí)
相關(guān)咨詢
-
農(nóng)村土地承包合同應(yīng)當(dāng)具備哪些內(nèi)容，土地承包合同的法律效力有哪些天津在線咨詢 2022-03-24《農(nóng)村土地承包法》第二十一條規(guī)定，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書(shū)面承包合同。承包合同應(yīng)當(dāng)包括以下條款： (1)發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所。 (2)承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí)。 (3)承包期限和起止日期。 (4)承包土土的用途。 (5)發(fā)包方與承包方的權(quán)利和義務(wù)。 (6)違約責(zé)任。;這里需要特別強(qiáng)調(diào)的是，承包合同是明確發(fā)包方、承包方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系并具有法律效力的文 -
農(nóng)村土地承包合同包括哪些內(nèi)容, 怎樣定義農(nóng)村土地承包權(quán)益新疆在線咨詢 2022-04-15《農(nóng)村土地承包法》第二十一條規(guī)定，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書(shū)面承包合同。承包合同應(yīng)當(dāng)包括以下條款： (1)發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所。 (2)承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí)。 (3)承包期限和起止日期。 (4)承包土土的用途。 (5)發(fā)包方與承包方的權(quán)利和義務(wù)。 (6)違約責(zé)任。;這里需要特別強(qiáng)調(diào)的是，承包合同是明確發(fā)包方、承包方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系并具有法律效力的文 -
農(nóng)村承包土地各項(xiàng)合同哪些有效西藏在線咨詢 2022-08-10農(nóng)村的土地承包合同部分有效是指在合同中有一部分是有效地，符合法律依據(jù)，可以實(shí)施，但也有一部分是無(wú)效的，并不具備法律效力。 -
農(nóng)村土地承包權(quán)證和土地承包合同屬于農(nóng)村土地糾紛黑龍江在線咨詢 2022-04-29土地合同糾紛就怎樣引起的？一般來(lái)說(shuō)土地糾紛是由下面兩種原因引起的：1、法律和政策的變化引起的糾紛。進(jìn)一步規(guī)定實(shí)行“家庭聯(lián)產(chǎn)承包”，而自80年代中期，我國(guó)很多地區(qū)根據(jù)國(guó)家政策實(shí)行的是“兩田制”，即“責(zé)任田和口糧田”區(qū)分承包制度，導(dǎo)致村民要求及時(shí)收回責(zé)任田并按照家庭聯(lián)產(chǎn)方式重新分配，而原來(lái)的沒(méi)有到期，從而引發(fā)糾紛。 2、管理混亂引起的糾紛。農(nóng)村干部素質(zhì)相對(duì)較低，對(duì)土地承包不依法進(jìn)行管理;很多土地荒廢多 -
村與農(nóng)戶有土地承包合同嗎江西在線咨詢 2022-08-18一、土地糾紛必須處理到位，嚴(yán)禁回避矛盾。在土地承包糾紛未徹底處理前，存在土地承包糾紛的村民小組的所有農(nóng)戶都不能簽訂合同，以免堵死土地承包糾紛調(diào)處的空間。 二、簽訂合同必須陽(yáng)光操作，嚴(yán)禁閉門(mén)造車(chē)。凡是農(nóng)戶耕地臺(tái)帳登記沒(méi)有入戶核實(shí)并經(jīng)農(nóng)戶簽字確認(rèn)的村組，簽訂合同要一律登門(mén)入戶。 三、農(nóng)戶簽字必須真實(shí)可靠，嚴(yán)禁隨意代簽。在簽訂合同過(guò)程中，要充分宣傳依法完善農(nóng)村土地二輪延包政策，尊重農(nóng)民群眾的知情權(quán)和參與
