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征地拆遷需要交多少錢的錢
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-08-05 06:20:21 249 人看過(guò)

國(guó)家建設(shè)依法征用集體土地時(shí)付給被征地者補(bǔ)償所喪失的土地權(quán)利的費(fèi)用。其計(jì)算方法是:

1、征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍;征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3-6倍計(jì)算,征用無(wú)收益的耕地不予補(bǔ)償。

2、征用人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、宅基地、果園及其它多年生經(jīng)濟(jì)作物的土地,按鄰近耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

3、被征用土地的青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

4、被征用土地上的附著物,由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價(jià)折多少,補(bǔ)償多少。

5、征用城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。標(biāo)準(zhǔn)為:百萬(wàn)人口的城市,每征用一畝菜地,繳納/7000-10000元;50萬(wàn)以上不足百萬(wàn)人口的城市每征用一畝地,繳納5000-7000元;不足10萬(wàn)人口的城市,每征用一畝菜地,繳納3000-5000元。各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn),確定自己的標(biāo)準(zhǔn)。但不得超出以上標(biāo)準(zhǔn)限額。房屋的紅線劃分是為了確定規(guī)劃的范圍,如果房屋只有小部分被劃入紅線,紅線外的房屋照樣能夠居住,使用,并且房屋的功能不受影響,那么房屋不會(huì)被整體征收,具體是怎樣的情況,根據(jù)當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行。有在線律師,如果您有任何的疑惑,歡迎您隨時(shí)咨詢。延伸閱讀:地鐵拆遷,被征收人如何安置補(bǔ)償?商鋪因地鐵拆遷,可以獲得哪些補(bǔ)償?地鐵拆遷補(bǔ)償不合理怎么辦?

職工醫(yī)保一年交多少錢

我國(guó)醫(yī)療保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)一般以本人工資確定,本人月工資總額超過(guò)本市上年度在崗職工月平均工資300%的,按本市上年度在崗職工月平均工資的300%繳費(fèi);月工資總額低于本市上年度在崗職工月平均工資60%的,按本市上年度在崗職工月平均工資的60%繳費(fèi)。但因各地區(qū)實(shí)際情況不同,因此具體繳存基數(shù)根據(jù)本地實(shí)際情況確定。醫(yī)療保險(xiǎn)主要分為職工醫(yī)療保險(xiǎn)與城鄉(xiāng)居民醫(yī)療保險(xiǎn)兩大類型,不同類型不同醫(yī)療保險(xiǎn)年度繳費(fèi)金額不同。例如2017年上海城鄉(xiāng)居民醫(yī)療保險(xiǎn)繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:

1、70周歲以上人員:每人每年4300元,其中個(gè)人繳費(fèi)370元;

2、60-69歲人員:每人每年4300元,其中個(gè)人繳費(fèi)535元;

3、19-59歲人員:每人每年2900元,其中個(gè)人繳費(fèi)720元;

4、少年兒童:每人每年1100元,其中個(gè)人繳費(fèi)110元。

例如現(xiàn)行東莞職工社會(huì)基本醫(yī)療保險(xiǎn)繳費(fèi)比例為1.8%,個(gè)人繳費(fèi)比例為0.5%。用人單位11%,個(gè)人繳費(fèi)2%。

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2025年10月26日 13:34
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    對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。江寧區(qū)施工合同備案在哪里辦理1、江寧區(qū)施工合同備案是到工程所在地政務(wù)服務(wù)中心建委窗口登記領(lǐng)取辦理合同備案表格。2、按目錄準(zhǔn)備相關(guān)資料及刻電子數(shù)據(jù)光盤。3、提交資料給政務(wù)服務(wù)中心建委窗口。一般只要資料齊全且符合要求。3個(gè)工作日內(nèi)就可以辦理好合同備案。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:(
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    2024-05-13
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    2024-07-06
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  • 征地拆遷房子一般賠多少錢一平方
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  • 征地拆遷委托律師要多少錢,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如何
    一、征地拆遷委托律師要多少錢,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如何沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。不同地區(qū)、不同拆遷律師的收費(fèi)也是不同的。看案件的復(fù)雜程度以及律師的專業(yè)水平程度,案件越復(fù)雜,律師越專業(yè)收費(fèi)則越貴。代理拆遷等經(jīng)濟(jì)糾紛、仲裁案件律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以下可參考:1、不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的訴訟、仲裁案件:10000元/件。2、涉及財(cái)產(chǎn)部分的,按照以下比例收?。海?)5萬(wàn)元以下部分,不另收費(fèi);(2)5萬(wàn)元至20萬(wàn)元部分,14000元(20萬(wàn)元滿額);(3)20萬(wàn)元至50萬(wàn)元部分,29000元(50萬(wàn)元滿額);(4)50萬(wàn)元至100萬(wàn)元部分,44000元(100萬(wàn)元滿額)。3、重大、復(fù)雜、疑難案件的代理費(fèi)在上述標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上協(xié)商,其他辦案費(fèi)用不變。4、辦理外地案件,北京周邊600公里以內(nèi)的,代理費(fèi)不低于6萬(wàn)元;超過(guò)600公里的,代理費(fèi)不低于10萬(wàn)元。具體代理費(fèi)按照雙方協(xié)商確定。5、如果當(dāng)事人覺(jué)得對(duì)案件結(jié)果沒(méi)有把握,也可以按照風(fēng)險(xiǎn)方式代理,即
    2023-12-09
    107人看過(guò)
  • 遷安征地標(biāo)準(zhǔn)為多少錢
    征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。政府征收農(nóng)民土地,應(yīng)有合法項(xiàng)目,按照法定程序,給予被征收人合理補(bǔ)償,先補(bǔ)償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議,以申請(qǐng)信息公開(kāi),提起行政復(fù)議,行政訴訟等方式爭(zhēng)取自己的合法權(quán)利?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)
    2024-04-20
    393人看過(guò)
  • 征地拆遷要多少人同意才能拆遷
    一、征地拆遷要多少人同意才能拆遷?征地拆遷不需要被拆人的同意,征地拆遷是強(qiáng)制性的,被拆人沒(méi)有任何正當(dāng)理由的必須依法配合。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。二、被拆遷人不配合拆遷怎么辦?被拆遷人不配合拆遷的可以申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷,申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷需要準(zhǔn)備以下材料:(一)行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)書(shū);(二)裁決調(diào)解記錄和裁決書(shū);(三)被拆遷人不同意拆遷的理由;(四)被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書(shū);(五)被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補(bǔ)償資金證明;(六)被拆遷人拒絕接收補(bǔ)償資金的,應(yīng)當(dāng)提交補(bǔ)償資金的提存證明;(七)市
    2024-01-10
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  • 農(nóng)村征收一畝地需要多少錢?
    一、農(nóng)村征收一畝地需要多少錢?農(nóng)村征收一畝地需要多少錢,應(yīng)當(dāng)是根據(jù)土地原來(lái)的產(chǎn)值的倍數(shù)來(lái)決定。征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土
    2023-06-16
    370人看過(guò)
  • 征地拆遷里怎么能多拿到錢
    法律綜合知識(shí)
    一、征地拆遷里怎么能多拿到錢面臨房屋拆遷之際,若想獲取更為豐厚的補(bǔ)償,需對(duì)當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)償政策充分理解并熟悉自家房屋市價(jià)。以下是些值得特別關(guān)注的要點(diǎn):1.預(yù)先洞悉市場(chǎng)動(dòng)態(tài)——所謂“因地制宜,百戰(zhàn)不殆”,各地區(qū)的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有所不同。因而在拆遷前,我們必須深入了解市場(chǎng)狀況,向相關(guān)人士咨詢,掌握所處地段的地價(jià)與房?jī)r(jià)信息,如有條件,可聘請(qǐng)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。如此一來(lái),報(bào)價(jià)既不會(huì)過(guò)低導(dǎo)致補(bǔ)償不足,亦不會(huì)過(guò)高導(dǎo)致雙方無(wú)法達(dá)成共識(shí)。2.謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)——拆遷過(guò)程中,拆遷戶常試圖探尋農(nóng)民的心理底線,一旦得知,便成為其談判籌碼。此時(shí),即便提高價(jià)格,幅度也有限,甚至可能陷入僵局,使問(wèn)題更加復(fù)雜化。因此,面對(duì)拆遷方的“橄欖枝”,我們需保持冷靜,待時(shí)機(jī)成熟,掌握足夠籌碼后再行報(bào)價(jià)。3.積極配合,同時(shí)堅(jiān)守權(quán)益——(1)當(dāng)遭遇停水停電、非法拆遷等惡劣行為時(shí),應(yīng)保存證據(jù),尋求法律援助,切勿以卵擊石。(2)盡管可能心存不滿,但
    2024-07-04
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#土地管理
北京
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    集體土地指農(nóng)民集體所有的土地,也稱作是勞動(dòng)群眾集體所有的土地。宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有。... 更多>

    #集體土地
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    • 農(nóng)村征地拆遷錢會(huì)多少
      湖南在線咨詢 2022-11-11
      1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 3、征收其他土地的
    • 律師代理征地拆遷拆遷糾紛一般要多少錢
      西藏在線咨詢 2023-06-06
      1、按件收費(fèi)收取 (1)無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議:6000元-20000元之間; (2)法律文書(shū):600元-2000元之間; (3)律師見(jiàn)證:2000元-10000元之間; (4)代辦公證:1500元-3000元之間。 2、民事案件收費(fèi) (1)一審爭(zhēng)議標(biāo)的在10萬(wàn)元以下:部份7%,但不少于5000元; (2)一審爭(zhēng)議標(biāo)的在10萬(wàn)元以上但在100萬(wàn)元以下:部分6%; (3)一審爭(zhēng)議標(biāo)的在100萬(wàn)元以上但在500萬(wàn)
    • 出讓地拆遷多少錢
      山西在線咨詢 2022-08-09
      根據(jù)我國(guó)土地管理法,對(duì)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償多少錢解答如下: 第一條為規(guī)范我市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)征地房屋拆遷管理,維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《四川省〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉實(shí)施辦法》、《四川省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省國(guó)土資源關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問(wèn)題的意見(jiàn)的通知》(川辦函〔2021〕73號(hào))等法律法規(guī)和規(guī)范性文件的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合南充實(shí)際,制定本暫行辦法。 第二條南充市城市
    • 農(nóng)村拆遷1畝地要多少錢
      廣西在線咨詢 2022-11-04
      1、農(nóng)村土地一般每年500-2000元一畝,相對(duì)偏遠(yuǎn)的地方每畝在500-800元一年,地理位置好的地方在每畝在1000-2000元每年。 2、靠近城市或國(guó)道征收的農(nóng)村土地一畝三到四萬(wàn)不等; 2、租用沒(méi)有附著物沒(méi)有農(nóng)作物的土地500-1500元一畝一年;林地價(jià)格在50-2000元左右。
    • 土地拆遷補(bǔ)償費(fèi)怎么算?需要多少錢?
      天津在線咨詢 2023-04-01
      房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。 2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。塑料大棚每平方米補(bǔ)償