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簡易交付與占有改定、指示交付的含義有哪些?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-29 08:30:37 308 人看過

1、占有改定,買受人與出賣人簽定合同后視為交付,由出賣人繼續(xù)占有標(biāo)的物;占有改定是指在動(dòng)產(chǎn)交易中,出讓標(biāo)的物時(shí),出讓人基于生產(chǎn)、生活的需要仍需繼續(xù)占有動(dòng)產(chǎn),此時(shí)雙方可以通過協(xié)議,使受讓人取得動(dòng)產(chǎn)之間接占有,以取代現(xiàn)實(shí)交付而取得所有權(quán)。

2、簡易交付,買受人占有標(biāo)的物,合同成立生效后視為交付.;簡易交付又稱“無形交付”,是指受讓人在動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)前已先行占有該動(dòng)產(chǎn)的,讓與人如設(shè)立和轉(zhuǎn)讓其動(dòng)產(chǎn)物權(quán),無需再為現(xiàn)實(shí)交付,讓與合同生效時(shí)即發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力的交付方式,并沒有破壞動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的一般原則,而是在特殊情形下的一種靈活變通。

簡易交付是指受讓人已經(jīng)占有動(dòng)產(chǎn),如受讓人已經(jīng)通過寄托、租賃、借用等方式實(shí)際占有了動(dòng)產(chǎn),則于物權(quán)變動(dòng)的合意成立時(shí),視為交付。

3、指示交付,出賣人在合同簽定成立生效后,指示占有標(biāo)的物的第三人直接向買受人交付。

三者之間在于交付形式的不一樣指示交付是指標(biāo)的物由雙方以外的第三人實(shí)際占有時(shí),轉(zhuǎn)讓人將對(duì)第三人的返還請求權(quán)讓與受讓人,以代標(biāo)的物的實(shí)際交付?!睹穹ǖ洹返诙俣藯l

動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),當(dāng)事人又約定由出讓人繼續(xù)占有該動(dòng)產(chǎn)的,物權(quán)自該約定生效時(shí)發(fā)生效力。

綜合上面所說的,不同的交付所呈現(xiàn)的形式完全不一樣,同時(shí)對(duì)于所有權(quán)的獲得也是有所區(qū)別的,但不管是如何的交付都需要按法律所規(guī)定的流程來,只有雙方確定了合同的關(guān)系,那么就需要履行合同的義務(wù),這樣才能保障到各自的權(quán)益。

一、買賣合同交付方式包括哪些

買賣合同交付方式主要有以下幾種:現(xiàn)實(shí)交付、簡單交付、占有改定、指示交付、擬制交付。

現(xiàn)實(shí)交付,即出賣人將標(biāo)的物置于買受人的實(shí)際控制之下,是標(biāo)的物直接占有的移轉(zhuǎn),此為交付的常態(tài)。

簡單交付,即買賣合同訂立前,買受人已經(jīng)通過租賃、借用、保管等合同關(guān)系實(shí)際占有標(biāo)的物,標(biāo)的物的交付系于合同生效的交付方式。

占有改定,即動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的出讓人與受讓人之間特別約定,標(biāo)的物仍由出讓人繼續(xù)占有,但在物權(quán)讓與合同成立時(shí),視為交付,受讓人取得間接占有。

指示交付,又稱返還請求權(quán)讓與,動(dòng)產(chǎn)由第三人占有時(shí),出讓人將其對(duì)第三人的返還請求權(quán)讓與受讓人以代替支付。

擬制交付,即出讓人將標(biāo)的物的權(quán)利憑證(倉單、提單)交與受讓人以代替物的現(xiàn)實(shí)交付。

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    一、法律規(guī)定指示交付法條有哪些?指示交付是指標(biāo)的物由雙方以外的第三人實(shí)際占有時(shí),轉(zhuǎn)讓人將對(duì)第三人的返還請求權(quán)讓與受讓人,以代標(biāo)的物的實(shí)際交付?!睹穹ǖ洹返诙俣邨l規(guī)定:動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前,第三人依法占有該動(dòng)產(chǎn)的,負(fù)有交付義務(wù)的人可以通過轉(zhuǎn)讓請求第三人返還原物的權(quán)利代替交付。指示交付發(fā)生時(shí),所應(yīng)交付的標(biāo)的物是在買賣雙方以外的第三人的實(shí)際占有中的,此時(shí)轉(zhuǎn)讓人為完成交付,會(huì)將其對(duì)第三人的返還請求權(quán)讓與該受讓人,以代替標(biāo)的物的實(shí)際交付。出賣人將已經(jīng)出租的標(biāo)的物或由他人保管的標(biāo)的物出賣的,可將對(duì)承租人的租賃物返還請求權(quán)或?qū)?duì)保管人、倉儲(chǔ)人的返還請求權(quán)讓與買受人,以代標(biāo)的物的實(shí)際交付。比較常見的指示交付是將提單、倉單交付給買受人,以代替貨物的實(shí)際交付,其中交付提單、倉單的情況,又被稱為擬制交付。當(dāng)事人也可以通過指示交付設(shè)立質(zhì)權(quán)?!睹穹ǖ洹返诙俣邨l規(guī)定:“動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前,第三人依法占有
    2023-04-13
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  • 延期交付與占有改定有關(guān)系嗎
    延期交付與占有改定沒有關(guān)系,因?yàn)檫@是兩種不同的法律概念,占有改定是指在動(dòng)產(chǎn)交易中,出讓標(biāo)的物時(shí),出讓人基于生產(chǎn)、生活的需要仍需繼續(xù)占有動(dòng)產(chǎn),此時(shí)雙方可以通過協(xié)議,使受讓人取得動(dòng)產(chǎn)之間接占有,以取得現(xiàn)實(shí)交付而取得所有權(quán)。占有改定的構(gòu)成要件是:1、讓與人與受讓人達(dá)成移轉(zhuǎn)動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的合意。一般通過買賣或讓與擔(dān)保的設(shè)定,使受讓人取得動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。2、讓與人成為占有媒介人,從而繼續(xù)占有動(dòng)產(chǎn)。動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)雖已轉(zhuǎn)讓于受讓人,但讓與人仍然是動(dòng)產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)直接占有人,占有改定的產(chǎn)生在于經(jīng)濟(jì)實(shí)踐中經(jīng)常發(fā)生的一種混合交易,所有權(quán)人將一項(xiàng)動(dòng)產(chǎn)出賣給買受人,而買受人同時(shí)又將該物出租給出賣人。這樣做的目的是為了使出賣人既可以獲得賣價(jià),又可以獲得使用該物的權(quán)利;而買受人既可以獲得物的所有權(quán),又可以獲得租金。同時(shí)滿足雙方當(dāng)事人的需要,將法律關(guān)系簡化,確定為占有改定制度??梢姡茏屓酥酝庖哉加懈亩ǚ绞绞茏屧搫?dòng)產(chǎn),在于能使讓
    2023-04-02
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  • 指示交付與其他交付方式的區(qū)別
    一、指示交付與其他交付方式有什么區(qū)別1、簡易交付:是指受讓人已經(jīng)占有動(dòng)產(chǎn),如受讓人已經(jīng)通過寄托、租賃、借用等方式實(shí)際占有了動(dòng)產(chǎn),則于物權(quán)變動(dòng)的合意成立時(shí),視為交付。特點(diǎn):交付在前,買賣在后。亦即買賣之前已經(jīng)交付(占有)2、占有改定:即動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的讓與人與受讓人之間特別約定,標(biāo)的物仍然由出讓人繼續(xù)占有。這樣,在物權(quán)讓與的合意成立時(shí),視為交付,受讓人取得間接占有。特點(diǎn):買賣在前,交付在后,本人交付。3、指示交付:即動(dòng)產(chǎn)由第三人占有時(shí),出讓人將其對(duì)于第三人的返還請求權(quán)讓與受讓人,以代替交付。特點(diǎn):買賣在前,交付在后,他人交付。二、交付的方式有哪些民法理論將交付區(qū)分為現(xiàn)實(shí)交付和觀念交付。所謂現(xiàn)實(shí)交付又稱直接交付,僅指一方將物的占有移轉(zhuǎn)給另一方的事實(shí)。這是通常意義的交付。需要注意的是,現(xiàn)實(shí)交付也可借手他人實(shí)現(xiàn)。如甲委托乙將書交給丙,同樣是現(xiàn)實(shí)交付。觀念交付,這是法律為交易便捷而規(guī)定的一些變通方式,是指
    2023-04-13
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  • 保付、交付的含義
    法定代表人
    在具體操作時(shí),票據(jù)行為表現(xiàn)為票據(jù)當(dāng)事人把行為的意思按照法定的方式記載在票據(jù)上,并由行為人簽章后將票據(jù)交付。它包括三方面內(nèi)容,即記載、簽章和交付。所謂記載,通俗地講就是票據(jù)當(dāng)事人在票據(jù)上寫明所要記載的內(nèi)容,如簽發(fā)票據(jù)時(shí)應(yīng)寫明票據(jù)的種類、金額、無條件支付命令、簽發(fā)票據(jù)日期以及其他需要明確的內(nèi)容,承兌匯票時(shí)寫上“承兌”字樣,保證時(shí)應(yīng)寫上“保證”或‘擔(dān)?!弊謽?。所謂簽章,即是指簽名、蓋章或簽名加蓋章,它表明行為人對(duì)其行為承擔(dān)責(zé)任。自然人簽章是指在票據(jù)上親自書寫其姓名或加蓋其私章。法人和其他使用票據(jù)單位的簽章為該法人或者該單位的蓋章加其法定代表人或其授權(quán)的代理人的簽章。按照《票據(jù)法》規(guī)定,在票據(jù)上的簽名應(yīng)當(dāng)為該當(dāng)事人的本名,而不能用筆名、藝名等來代替。所謂交付,是指票據(jù)行為人應(yīng)將票據(jù)交付給執(zhí)票人。票據(jù)行為人在票據(jù)上進(jìn)行記載,并進(jìn)行簽章后,票據(jù)還不能發(fā)生法律效力,只有票據(jù)被交付給了對(duì)方,票據(jù)才能發(fā)生法
    2023-04-21
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#物權(quán)
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    占有改定是觀念交付的一種。財(cái)產(chǎn)出讓人將其特定財(cái)產(chǎn)讓與他人,同時(shí)又與受讓人約定債權(quán)關(guān)系并依此仍保留對(duì)該財(cái)產(chǎn)實(shí)際占有的復(fù)合法律行為。 占有改定通過讓與財(cái)產(chǎn)的物權(quán)行為和約定占有的債權(quán)行為形成了雙重占有:出讓人對(duì)物的直接占有和受讓人對(duì)物的間接占有;... 更多>

    #占有改定
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    • 我朋友有一個(gè)合同,簡易交付和指示交付的定義是咋樣的???
      上海在線咨詢 2024-08-31
      1、占有改定,買受人與出賣人簽定合同后視為交付,由出賣人繼續(xù)占有標(biāo)的物占有改定是指在動(dòng)產(chǎn)交易中,出讓標(biāo)的物時(shí),出讓人基于生產(chǎn)、生活的需要仍需繼續(xù)占有動(dòng)產(chǎn),此時(shí)雙方可以通過協(xié)議,使受讓人取得動(dòng)產(chǎn)之間接占有,以取代現(xiàn)實(shí)交付而取得所有權(quán)。 2、簡易交付,買受人占有標(biāo)的物,合同成立生效后視為交付.簡易交付又稱“無形交付”,是指受讓人在動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)前已先行占有該動(dòng)產(chǎn)的,讓與人如設(shè)立和轉(zhuǎn)讓其動(dòng)產(chǎn)物權(quán),無需再為
    • 簡易交付和占有改定有什么區(qū)別?
      上海在線咨詢 2023-08-28
      簡易交付和占有改定的區(qū)別有哪些? 1、生效時(shí)間不同:簡易交付是買賣合同生效后,所有權(quán)轉(zhuǎn)移。占有改定是買賣合同生效后,雙方又成立了允許出賣人繼續(xù)占有該物的另一個(gè)合同,則另一個(gè)合同生效時(shí),視為所有權(quán)轉(zhuǎn)移。 2、買受人占有方式不同:簡易交付是買受人事先直接占有,占有改定是買受人間接占有。 3、簡易交付指的是消滅讓與人的間接占有,而占有改定指的是讓與人為受讓人設(shè)定間接占有。 4、適用范圍不同:簡易交付可以
    • 指示交付和占有改定交付的區(qū)別有嗎,法律規(guī)定是什么
      河北在線咨詢 2023-11-30
      指示交付和占有改定交付的區(qū)別是有的,兩者所存在的交付流程是不同的,對(duì)于占有改定交付是屬于雙方利用合同的約定確定標(biāo)的物的交付,但對(duì)于標(biāo)的物仍然由出讓人繼續(xù)占有,這都是有規(guī)定的。
    • 指示交付的法律規(guī)定有哪些,指示交付成立的條件是什么
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-08-31
      關(guān)于指示交付的相關(guān)規(guī)定是,指示交付的成立條件必須是當(dāng)事人之間有轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的書面合同,讓與人必須要通知標(biāo)的物的實(shí)際占有人,讓實(shí)際占有人把這件物品交給買方。指示交付是可以設(shè)立質(zhì)權(quán)的,物品實(shí)際交付的時(shí)間,跟轉(zhuǎn)讓所有權(quán)合同成立的時(shí)間是不一樣的。指示交付的成立須具備兩個(gè)條件: 1、是當(dāng)事人須有轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的合同。 2、是讓與人應(yīng)當(dāng)將所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的事實(shí)通知標(biāo)的物的實(shí)際占有人。 《民法典物權(quán)編》(自2021年1月1
    • 擬制交付是指示交付嗎? 法律有哪些規(guī)定
      江西在線咨詢 2023-11-28
      擬制交付不是指示交付,兩者是有一定的區(qū)別的,最主要的區(qū)別在于擬制交付與指示交付的方式不同,在司法實(shí)踐中,對(duì)于擬制交付應(yīng)當(dāng)由第三人享有的請求權(quán)進(jìn)行交付,并且可以貸款現(xiàn)實(shí)交付的情況。