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一、土地流轉補貼政策的申請條件

1、具有穩(wěn)定的土地流轉關系土地流轉時間在3年以上，單宗土地流轉面積在1000畝以上（土地股份合作社入股面積300畝以上）。按這個畝數(shù)算的話，土地流轉方如果不知道這個獎勵政策，分分鐘損失3—10萬元。

2、土地流轉價格不低于農戶常年直接經營純收入或市、縣規(guī)定基準價，同時確保流轉農戶每年的收益獲得穩(wěn)定增長。

（對流轉期限在三年以上的規(guī)模流轉，流轉價格的確定應采取實物計價、貨幣兌現(xiàn)或根據(jù)項目盈利水平和物價上漲情況分年段確定增長幅度，以確保農民長遠土地收益不降低。）

3、已經取得了工商部門營業(yè)執(zhí)照，且具有一定的示范帶動作用或規(guī)模、運作規(guī)范（有章程、股權證書、實行保底分紅）的土地股份合作社或農場可以優(yōu)先獲得相應的補貼扶持。

4、符合土地承包政策法律，土地流轉操作規(guī)范，已經簽署了正規(guī)的土地流轉合同，合同手續(xù)完備，且此合同具有法律效益。

5、最后還需要當?shù)卣匾曂恋亓鬓D工作，能夠安排出土地流轉后的鼓勵扶持資金，用于對土地流轉農戶的獎勵。

二、農村土地流轉費怎么計算

土地流轉價格一般每畝在1000元左右，具體價格應當由土地流轉雙方協(xié)商后確定，國家和地方政府沒有規(guī)定具體的價格標準。

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經物價部門認可的單價為準。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍。

三、土地承包合同最大有效年限為多久

我國《農村土地法》第20條根據(jù)我國農村土地家庭承包的實際情況對不同用途的土地的承包期及其上限做出規(guī)定：耕地的承包期為30年。草地的承包期為30年至50年。林地的承包期為30年至70年。特殊林木的林地承包期，經國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。這一法律規(guī)定做出這種區(qū)分，主要是依據(jù)不同性質土地的投資收益期限的差別，更有利于保護土地承包經營權。

《農村土地承包法》第十九條規(guī)定，土地承包應當按照以下程序進行：

1、本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生的承包工作小組。

2、承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案。

3、依法召開本集體經濟成員的村民會議，討論通過承包方案。

4、公開組織實施承包方案。