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委托賣房公證需要的材料需要根據(jù)具體情況來(lái)進(jìn)行判斷，具體如下：

1、委托賣房公證首先，如果委托人是自然人，則需要身份證和戶口本；

2、委托人是法人的話，則需要營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和法人身份證；受托人的身份證復(fù)印件；房產(chǎn)證；涉及財(cái)產(chǎn)分割的，需要提供結(jié)婚證或單身證明還有公證處所需的其他材料。委托人可以帶上資料去公證部提出申請(qǐng)，審核通過(guò)后就可以拿到公證書(shū)。公證書(shū)在簽署完畢后就開(kāi)始生效。

辦理委托賣房公證偽造材料引糾紛

一中年婦女在辦理委托出售房屋公證時(shí)，為證明房屋為自己一人所有，向公證處提供了自己的離婚證和無(wú)婚姻登記證明。公證員發(fā)現(xiàn)，這兩份證明都是假的。

中年婦女要賣房子

我要辦公證，委托別人幫我賣房上午，一名穿著時(shí)尚、約四十歲的中年女子走進(jìn)重慶市公證處，向公證員蔣玉球申請(qǐng)辦理委托他人賣房的公證。

公證員告訴她，如果房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就需要夫妻雙方一起到公證處辦理。房子是我自己的。該女子表示，并將一個(gè)離婚證和一份無(wú)婚姻登記證明交給公證員。

公證員火眼金睛

公證員查看女子遞交的離婚證和無(wú)婚姻登記證明，發(fā)現(xiàn)離婚證上的一組數(shù)字符號(hào)存在異常。你什么時(shí)候離的婚在哪里辦的手續(xù)公證員開(kāi)始詢問(wèn)一些具體問(wèn)題，該女子頓時(shí)支吾起來(lái)，神情緊張。

公證員走進(jìn)另一間辦公室，撥通了出具證明材料單位的電話。經(jīng)查詢得知，該女子出示的離婚證和無(wú)婚姻登記證明都是假的。公證員迅速回到辦公室，但該女子已不見(jiàn)蹤影。

類似事件頻繁出現(xiàn)

公證員介紹，一些人為達(dá)到自己的目的，總是抱有僥幸心理，企圖使用虛假證明材料騙取公證書(shū)，一年來(lái)該處識(shí)破并收繳各類虛假證件及證明材料數(shù)十件。所涉虛假證件及證明材料包括：身份證、離婚證、結(jié)婚證、畢業(yè)證、健康證甚至公證書(shū)等。

嚴(yán)肅警告這些人：不要心存僥幸，以身試法將自食其果！

偽造證件證明后果很嚴(yán)重

公證員告訴記者，根據(jù)《公證法》規(guī)定：當(dāng)事人及其他個(gè)人或者組織提供虛假證明材料以騙取公證書(shū)，給他人造成損失的，要依法承擔(dān)民事責(zé)任；違反治安管理的，要受治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，要追究刑事責(zé)任。

《治安管理處罰法》規(guī)定：買(mǎi)賣或者使用偽造、變?cè)斓膰?guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位或者其他組織的公文、證件、證明文件，處10日以上15日以下拘留，可以并處1000元以下罰款；情節(jié)較輕的，處5日以上10日以下拘留，可以并處500元以下罰款：

《刑法》規(guī)定：偽造、變?cè)?、買(mǎi)賣國(guó)家機(jī)關(guān)公文、證件、印章的，處3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利；情節(jié)嚴(yán)重的，處3年以上10年以下有期徒刑。

《中華人民共和國(guó)公證法》第二十七條申請(qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說(shuō)明申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。