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倉(cāng)單是倉(cāng)庫(kù)業(yè)者接受顧客(貨主)的委托，將貨物受存入庫(kù)以后向存貨人開(kāi)具的說(shuō)明存貨情況的存單。倉(cāng)單的直接作用是提取委托寄存物品的證明文件，間接作用則是寄托品的轉(zhuǎn)讓及以此證券委擔(dān)保向銀行等金融機(jī)構(gòu)借款的證書(shū)，因此，倉(cāng)單是一種公認(rèn)的有價(jià)證券。倉(cāng)單質(zhì)押是以倉(cāng)單為標(biāo)的物而成立的一種質(zhì)權(quán)。倉(cāng)單質(zhì)押作為一種新型的服務(wù)項(xiàng)目，為倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)拓展服務(wù)項(xiàng)目，開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)提供了廣闊的舞臺(tái)，特別是在傳統(tǒng)倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)向現(xiàn)代物流企業(yè)轉(zhuǎn)型的過(guò)程中，倉(cāng)單質(zhì)押作為一種新型的業(yè)務(wù)應(yīng)該得到廣泛應(yīng)用。倉(cāng)單質(zhì)押在國(guó)外已經(jīng)成為企業(yè)與銀行融通資金的重要手段，也是倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)增值服務(wù)的重要組成部分。在我國(guó)，倉(cāng)單質(zhì)押作為一項(xiàng)新興的服務(wù)項(xiàng)目，在現(xiàn)實(shí)中沒(méi)有任何經(jīng)驗(yàn)可言，同時(shí)由于倉(cāng)單質(zhì)押業(yè)務(wù)涉及法律、管理體制、信息安全等一系列問(wèn)題，因此可能產(chǎn)生不少風(fēng)險(xiǎn)及糾紛，如果倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)能處理好各方面的關(guān)系，并能夠有效的防范以上風(fēng)險(xiǎn)，相信倉(cāng)單質(zhì)押業(yè)務(wù)會(huì)大有所為的。

倉(cāng)單質(zhì)押的條件是：1、雙方當(dāng)事人達(dá)成一致的意思表示，并簽訂書(shū)面的質(zhì)押合同；2、在同約定的期限內(nèi)將倉(cāng)單交付給質(zhì)權(quán)人，質(zhì)權(quán)自倉(cāng)單憑證交付質(zhì)權(quán)人時(shí)設(shè)立。倉(cāng)單是保管人出具的證明存貨人已交付倉(cāng)儲(chǔ)物的憑證，并在倉(cāng)單上簽名或者蓋章。倉(cāng)單是提取倉(cāng)儲(chǔ)物的憑證。存貨人或者倉(cāng)單持有人在倉(cāng)單上背書(shū)并經(jīng)保管人簽名或者蓋章的，可以轉(zhuǎn)讓提取倉(cāng)儲(chǔ)物的權(quán)利。倉(cāng)單質(zhì)押操作要點(diǎn)是什么？由于倉(cāng)單質(zhì)押業(yè)務(wù)涉及到倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)、貨主和銀行三方的利益，因此要有一套嚴(yán)謹(jǐn)、完善的操作程序。首先貨主（借款人）與銀行簽訂《銀企合作協(xié)議》、《帳戶(hù)監(jiān)管協(xié)議》；倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)、貨主和銀行簽訂《倉(cāng)儲(chǔ)協(xié)議》；同時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)與銀行簽訂《不可撤銷(xiāo)的協(xié)助行使質(zhì)押權(quán)保證書(shū)》。貨主按照約定數(shù)量送貨到指定的倉(cāng)庫(kù)，倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)接到通知后，經(jīng)驗(yàn)貨確認(rèn)后開(kāi)立專(zhuān)用倉(cāng)單；貨主當(dāng)場(chǎng)對(duì)專(zhuān)用倉(cāng)單作質(zhì)押背書(shū)，由倉(cāng)庫(kù)簽章后，貨主交付銀行提出倉(cāng)單質(zhì)押貸款申請(qǐng)。銀行審核后，簽署貸款合同和倉(cāng)單質(zhì)押合同，按照

一、倉(cāng)單質(zhì)押的質(zhì)權(quán)成立有哪些建立條件倉(cāng)單質(zhì)押的質(zhì)權(quán)成立一般需要滿(mǎn)足以下條件：1．當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立質(zhì)押合同，不得采取口頭形式；2．在合同約定的期限內(nèi)交付倉(cāng)單，質(zhì)權(quán)自倉(cāng)單憑證交付質(zhì)權(quán)人時(shí)設(shè)立。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第四百四十一條：以匯票、本票、支票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時(shí)設(shè)立；沒(méi)有權(quán)利憑證的，質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。第四百四十二條：匯票、本票、支票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單的兌現(xiàn)日期或者提貨日期先于主債權(quán)到期的，質(zhì)權(quán)人可以?xún)冬F(xiàn)或者提貨，并與出質(zhì)人協(xié)議將兌現(xiàn)的價(jià)款或者提取的貨物提前清償債務(wù)或者提存。二、倉(cāng)單質(zhì)押貸款申請(qǐng)資料倉(cāng)單質(zhì)押貸款申請(qǐng)資料有：1．?dāng)M質(zhì)押倉(cāng)單復(fù)印件；2．倉(cāng)儲(chǔ)合同副本；3．倉(cāng)單項(xiàng)下倉(cāng)儲(chǔ)物的購(gòu)銷(xiāo)合同、相關(guān)發(fā)票及完稅證明；4．倉(cāng)單項(xiàng)下倉(cāng)儲(chǔ)物為進(jìn)口商品的，應(yīng)提供相關(guān)進(jìn)出口批文、批準(zhǔn)使用外匯的有效批件

股權(quán)質(zhì)押貸款應(yīng)滿(mǎn)足如下的申請(qǐng)條件：具有獨(dú)立的法人資格；符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策；股權(quán)業(yè)經(jīng)省證券登記中心登記托管等。股權(quán)質(zhì)押貸款程序如下：申請(qǐng)質(zhì)押貸款提供材料，簽訂合同；辦理股權(quán)出質(zhì)登記，股權(quán)由股權(quán)出質(zhì)登記機(jī)構(gòu)保管；辦理貸款。一、股權(quán)質(zhì)押融資利率是多少質(zhì)押貸款利率方面，各家銀行有所差別，基本上都是在貸款基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮。普遍的做法是在貸款基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10％～30％，依據(jù)貸款申請(qǐng)人具體情況而定，但交通銀行、花旗銀行則對(duì)申請(qǐng)質(zhì)押貸款客戶(hù)采取九折利率優(yōu)惠。股權(quán)質(zhì)押貸款的利率、期限根據(jù)中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。雖然知道股權(quán)質(zhì)押貸款有什么條件了，但是融資成本根據(jù)融資標(biāo)的和融資規(guī)模確定，一般在年息11％－12％左右，期限可以分為半年期、一年期和兩年期、到期后可以選擇續(xù)期，資金一周內(nèi)可以到賬。股權(quán)質(zhì)押折貸比例根據(jù)股權(quán)發(fā)行公司經(jīng)營(yíng)情況、每股凈資產(chǎn)值及行業(yè)性質(zhì)等因素，由貸款人與借款人、出質(zhì)人協(xié)商確定，最高質(zhì)

一、申請(qǐng)人委托相關(guān)機(jī)構(gòu)向商業(yè)銀行提出授信申請(qǐng)。補(bǔ)充說(shuō)明：企業(yè)符合申請(qǐng)專(zhuān)利質(zhì)押貸款的基礎(chǔ)條件如下：1、注冊(cè)地點(diǎn)為企事業(yè)法人。2、已被國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局依法授予專(zhuān)利證書(shū)的發(fā)明專(zhuān)利、實(shí)用新型專(zhuān)利和外觀設(shè)計(jì)專(zhuān)利。3、發(fā)明專(zhuān)利有效期不得少于10年，實(shí)用新型專(zhuān)利和外觀設(shè)計(jì)專(zhuān)利的有效期不得少于5年。4、該專(zhuān)利權(quán)不涉及國(guó)家安全與保密。5、已授予專(zhuān)利權(quán)的專(zhuān)利項(xiàng)目正處于實(shí)質(zhì)性的實(shí)施階段，并形成產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)規(guī)模，具有一定的市場(chǎng)潛力和良好的經(jīng)濟(jì)效益。二、商業(yè)銀行收到申請(qǐng)人的借款申請(qǐng)后，需要到認(rèn)可的機(jī)構(gòu)進(jìn)行申請(qǐng)?jiān)u估，并及時(shí)對(duì)借款人給予答復(fù)。補(bǔ)充說(shuō)明：其評(píng)估內(nèi)容包括：借款人的借款用途、資信狀況、償還能力、資料的真實(shí)性，以及專(zhuān)利權(quán)的基本情況等。三、如商業(yè)銀行同意給以借款，申請(qǐng)人需向地方知識(shí)產(chǎn)權(quán)局提出申請(qǐng)質(zhì)押審查申請(qǐng)，并提交有關(guān)材料。而市知識(shí)產(chǎn)權(quán)局在進(jìn)行初步審查后會(huì)將出具推薦意見(jiàn)。四、如知識(shí)產(chǎn)權(quán)局通過(guò)質(zhì)押申請(qǐng)，申請(qǐng)人需向商業(yè)銀

寫(xiě)好申請(qǐng)書(shū)，準(zhǔn)備好相關(guān)材料，向銀行提交申請(qǐng)即可。具體情況如下：1、商標(biāo)注冊(cè)人憑商標(biāo)注冊(cè)證和銀行要求的其他有關(guān)資料向銀行申請(qǐng)貸款；2、銀行收到借款人貸款申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)調(diào)查核實(shí)借款人借款目的、信用狀況、還款能力以及質(zhì)押商標(biāo)基本情況的真實(shí)性，并及時(shí)答復(fù)借款人；3、借款人與銀行達(dá)成初步貸款意向的，應(yīng)當(dāng)委托銀行認(rèn)可的商標(biāo)評(píng)審機(jī)構(gòu)出具《商標(biāo)價(jià)值評(píng)審報(bào)告》，并憑該報(bào)告及相關(guān)資料與銀行簽訂貸款合同；4、后銀行和商標(biāo)注冊(cè)人簽訂質(zhì)押合同，雙方應(yīng)簽署之日起15天內(nèi)書(shū)面質(zhì)押合同，適用于國(guó)家商標(biāo)局的工商行政管理局注冊(cè)的商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)的承諾；5、簽訂貸款合同；6、借用人應(yīng)當(dāng)將商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)質(zhì)押登記的基本情況報(bào)工商行政管理局備案。商標(biāo)質(zhì)押貸款的出路一方面我國(guó)的企業(yè)存在融資困難，另一方面企業(yè)又捧著巨大的無(wú)形資產(chǎn)無(wú)法發(fā)揮作用，在現(xiàn)有的法律框架下，銀行和企業(yè)也在進(jìn)行有益的嘗試，讓我們看到了商標(biāo)質(zhì)押貸款的一些曙光。1、聯(lián)手擔(dān)保公司根據(jù)慧

近年來(lái)，物品證券化已逐漸興盛，例如運(yùn)輸或儲(chǔ)存過(guò)程中的商品，因發(fā)行倉(cāng)單、提單或載貨憑證而證券化。倉(cāng)單是設(shè)定并證明持券人取得一定財(cái)產(chǎn)權(quán)利的書(shū)面憑證，是代表倉(cāng)儲(chǔ)物的有價(jià)證券。倉(cāng)單質(zhì)押是以倉(cāng)單為標(biāo)的物而成立的一種權(quán)利質(zhì)權(quán)。我國(guó)法律規(guī)定：“下列權(quán)利可以質(zhì)押：匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單；”設(shè)定倉(cāng)單質(zhì)押，出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)與質(zhì)權(quán)人以書(shū)面形式訂立質(zhì)押合同，并在合同約定期限內(nèi)將倉(cāng)單背書(shū)并交付質(zhì)權(quán)人。在“存貨質(zhì)押”中，三方簽訂的貨物和監(jiān)管協(xié)議書(shū)通常規(guī)定，由借款人和倉(cāng)儲(chǔ)公司簽訂倉(cāng)儲(chǔ)合同，并由倉(cāng)儲(chǔ)公司出具以金融機(jī)構(gòu)為寄存人的進(jìn)倉(cāng)單，并交付金融機(jī)構(gòu)。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定：“倉(cāng)單是提取倉(cāng)儲(chǔ)物的憑證?！笨梢?jiàn)倉(cāng)單是表明其所代表物品的物權(quán)證券，以金融機(jī)構(gòu)為寄存人，意味其取得了倉(cāng)儲(chǔ)物的所有權(quán)?？梢?jiàn)，“存貨質(zhì)押”雖名為“質(zhì)押”，但與我國(guó)《民法典》所規(guī)定的典型質(zhì)押方式不一致，是一種創(chuàng)新的融資擔(dān)保方式。一、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)決定倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用有

一、個(gè)人質(zhì)押貸款質(zhì)押率是怎么規(guī)定的質(zhì)押率為貸款本金與標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單市值的比率。質(zhì)押率一般根據(jù)期貨和現(xiàn)貨的價(jià)差及價(jià)格波動(dòng)幅度、趨勢(shì)等因素合理確定。價(jià)差大、價(jià)格波動(dòng)幅度比較大、價(jià)格趨跌時(shí)，質(zhì)押率相對(duì)應(yīng)低一些，反之，則質(zhì)押率可以高一些。授信機(jī)構(gòu)（銀行、典當(dāng)）設(shè)定質(zhì)押率一方面是為了防范違約風(fēng)險(xiǎn)，另一方面是為了彌補(bǔ)他們?cè)诮杩钊诉`約后彌補(bǔ)損失和處理質(zhì)押品過(guò)程發(fā)生的成本質(zhì)押新規(guī)質(zhì)押率。通常質(zhì)押率為最高70%。二、買(mǎi)房子按揭貸款需要什么條件年滿(mǎn)18年周歲—60周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶(hù)口或合法有效的居留身份證明。有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、有償還貸款本息的能力。有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金（對(duì)購(gòu)買(mǎi)自住住房且套型建筑面積90平方米以下的，自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款。有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押

一、倉(cāng)單質(zhì)押是否要背書(shū)才告質(zhì)權(quán)成立？倉(cāng)單質(zhì)押不是要背書(shū)才告質(zhì)權(quán)成立，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人沒(méi)有背書(shū)記載“質(zhì)押”字樣的，質(zhì)權(quán)成立，但不能對(duì)抗善意第三人。對(duì)于倉(cāng)單質(zhì)押的質(zhì)權(quán)成立條件的問(wèn)題，應(yīng)適用《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，即需具備兩個(gè)條件：1.以書(shū)面形成訂立質(zhì)押合同；2.在合同約定的期限內(nèi)交付倉(cāng)單。也就是說(shuō)，背書(shū)不是倉(cāng)單質(zhì)押成立的必要條件。二、倉(cāng)單質(zhì)押的作用倉(cāng)單質(zhì)押的作用如下：1.緩解企業(yè)因庫(kù)存商品而造成短期流淌資金不足的狀況；2.促進(jìn)國(guó)內(nèi)商品貿(mào)易，加快市場(chǎng)物資流通；3.提供融資便利，提高企業(yè)資金運(yùn)用效率；4.擴(kuò)大企業(yè)銷(xiāo)售，增加經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。從本質(zhì)上講，標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單質(zhì)押貸款屬于倉(cāng)單質(zhì)押貸款的一種，只是質(zhì)押標(biāo)的物為標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單而已。三、倉(cāng)單質(zhì)押融資條件倉(cāng)單質(zhì)押融資條件有：1.所有權(quán)明確，不存在與他人在所有權(quán)上的糾紛；2.無(wú)形損耗小，不易變質(zhì)，易于長(zhǎng)期保管；3.市場(chǎng)價(jià)格穩(wěn)定，波動(dòng)小，不易過(guò)時(shí)，市場(chǎng)前景較好；4.適

【標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單質(zhì)押】開(kāi)展倉(cāng)單質(zhì)押貸款存在的風(fēng)險(xiǎn)倉(cāng)單質(zhì)押貸款對(duì)不同的借貸主體而言，風(fēng)險(xiǎn)的表現(xiàn)形式及風(fēng)險(xiǎn)大小也不盡相同，其中貸款人的風(fēng)險(xiǎn)最為顯著。1.貸款人的風(fēng)險(xiǎn)。貸款人的風(fēng)險(xiǎn)與倉(cāng)單質(zhì)押參照價(jià)格、質(zhì)押折算比率、借款人的資信狀況等有直接關(guān)系，與放款規(guī)模、現(xiàn)貨市場(chǎng)價(jià)格變化有間接關(guān)系。倉(cāng)單質(zhì)押可以參照期貨價(jià)格與現(xiàn)貨價(jià)格辦理。但是期貨價(jià)格具有很強(qiáng)的波2叩4年第10期(總第303期)動(dòng)性，受許多復(fù)雜因素影響，其走勢(shì)未必能完全與現(xiàn)貨市場(chǎng)的實(shí)際情況一致，由于期貨價(jià)格包含一定持倉(cāng)成本，往往偏高于現(xiàn)貨價(jià)格。若以期貨價(jià)格辦理質(zhì)押，則在確定質(zhì)押比率或調(diào)整質(zhì)押額度時(shí)，應(yīng)考慮這個(gè)因素影響。若以現(xiàn)貨價(jià)格辦理質(zhì)押，則應(yīng)考慮現(xiàn)貨市場(chǎng)的標(biāo)的物與期貨市場(chǎng)是否一致。若不一致，要依據(jù)現(xiàn)貨市場(chǎng)的等級(jí)差對(duì)質(zhì)押比率進(jìn)行調(diào)整。如果貸款人在與借款人簽署協(xié)議時(shí)參照價(jià)格不準(zhǔn)，特別是價(jià)格偏高時(shí)，就會(huì)給貸款方留下風(fēng)險(xiǎn)隱患。貸款人通過(guò)倉(cāng)單質(zhì)押一次性放出的貸

倉(cāng)單是提取倉(cāng)儲(chǔ)物的憑證。存貨人或者倉(cāng)單持有人在倉(cāng)單上背書(shū)并經(jīng)保管人簽名或者蓋章的，可以轉(zhuǎn)讓提取倉(cāng)儲(chǔ)物的權(quán)利。一、倉(cāng)單質(zhì)押的操作要點(diǎn)有什么由于倉(cāng)單質(zhì)押業(yè)務(wù)涉及到倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)、貨主和銀行三方的利益，因此要有一套嚴(yán)謹(jǐn)、完善的操作程序。首先貨主（借款人）與銀行簽訂《銀企合作協(xié)議》、《帳戶(hù)監(jiān)管協(xié)議》；倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)、貨主和銀行簽訂《倉(cāng)儲(chǔ)協(xié)議》；同時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)與銀行簽訂《不可撤銷(xiāo)的協(xié)助行使質(zhì)押權(quán)保證書(shū)》。貨主按照約定數(shù)量送貨到指定的倉(cāng)庫(kù)，倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)接到通知后，經(jīng)驗(yàn)貨確認(rèn)后開(kāi)立專(zhuān)用倉(cāng)單；貨主當(dāng)場(chǎng)對(duì)專(zhuān)用倉(cāng)單作質(zhì)押背書(shū)，由倉(cāng)庫(kù)簽章后，貨主交付銀行提出倉(cāng)單質(zhì)押貸款申請(qǐng)。銀行審核后，簽署貸款合同和倉(cāng)單質(zhì)押合同，按照倉(cāng)單價(jià)值的一定比例放款至貨主在銀行開(kāi)立的監(jiān)管帳戶(hù)。貸款期內(nèi)實(shí)現(xiàn)正常銷(xiāo)售時(shí)，貨款全額劃入監(jiān)管帳戶(hù)，銀行按約定根據(jù)到帳金額開(kāi)具分提單給貨主，倉(cāng)庫(kù)按約定要求核實(shí)后發(fā)貨；貸款到期歸還后，余款可由貨主（借款人）自行支配。二、

【標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單質(zhì)押】商業(yè)銀行倉(cāng)單質(zhì)押貸款業(yè)務(wù)模式探討1.常規(guī)業(yè)務(wù)模式在標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單質(zhì)押業(yè)務(wù)中，直接參與的有質(zhì)權(quán)人、出質(zhì)人、中間服務(wù)人三方。其中，中間服務(wù)人有交易所、經(jīng)紀(jì)公司、交割倉(cāng)庫(kù)、回購(gòu)擔(dān)保公司等。直接參與三方作為貸款資金的提供方、資金使用方和保證該項(xiàng)業(yè)務(wù)正常運(yùn)轉(zhuǎn)方，有不同的權(quán)利、責(zé)任與義務(wù)，具體體現(xiàn)在倉(cāng)單質(zhì)押的不同效力，主要包括倉(cāng)單質(zhì)押擔(dān)保的效力范圍、倉(cāng)單質(zhì)押對(duì)質(zhì)權(quán)人的效力、倉(cāng)單質(zhì)押對(duì)出質(zhì)人的效力及倉(cāng)單質(zhì)押對(duì)中間服務(wù)人的效力等。依據(jù)質(zhì)押權(quán)利生效的方式，質(zhì)權(quán)人根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)控制的需要，可以簽訂多方協(xié)議。(1)銀行、期貨公司、借款人簽訂三方協(xié)議這類(lèi)方式主要適用于無(wú)紙化的標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單，倉(cāng)單通過(guò)等級(jí)升貼水、地區(qū)升貼水的調(diào)整，在交易所注冊(cè)成為標(biāo)準(zhǔn)化倉(cāng)單，在有的交易所，倉(cāng)單持有人可以自主選擇倉(cāng)庫(kù)提貨，標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單與指定交割倉(cāng)庫(kù)不存在一一對(duì)應(yīng)關(guān)系。其操作方式為：三方簽訂協(xié)議，明確三方的權(quán)利與義務(wù);質(zhì)押權(quán)利憑證的登記;銀行

質(zhì)押倉(cāng)單項(xiàng)下的貨物必須具備下列條件：1。所有權(quán)清晰，與他人在所有權(quán)上無(wú)爭(zhēng)議；2。無(wú)形損耗小，不易變質(zhì)，易于長(zhǎng)期保存；3。市場(chǎng)價(jià)格穩(wěn)定，波動(dòng)小，不易過(guò)時(shí)，市場(chǎng)前景好；4。適用范圍廣，更換方便；5。規(guī)格清晰，易于測(cè)量；6。產(chǎn)品合格，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題；主要用于鋼鐵、有色金屬、黑色金屬、建材、石化產(chǎn)品等大宗商品。業(yè)務(wù)申請(qǐng)人應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足銀行貸款對(duì)象的基本要求和應(yīng)滿(mǎn)足的條件：1。將可用于質(zhì)押的貨物（現(xiàn)貨）存放在銀行認(rèn)可的倉(cāng)庫(kù)，并持有倉(cāng)庫(kù)方出具的相應(yīng)倉(cāng)單；

申請(qǐng)個(gè)人銀行存單質(zhì)押貸款的借款人必須符合的條件如下：1.具有完全民事行為能力的自然人;如為16歲以上不滿(mǎn)18周歲，須提交以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的證明文件;2.持本人有效身份證件;3.持有中國(guó)銀行開(kāi)具的未到期的個(gè)人定期本外幣儲(chǔ)蓄存單，定期一本通存折;4.申請(qǐng)人持非本人名下存單，還應(yīng)出示存單所有人有效身份證原件和存單所有人同意質(zhì)押的書(shū)面文件;5.持外幣定期存單質(zhì)押貸款的，借款人須持本人名下存單;6.貸款人規(guī)定的其他條件。一、不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押有哪幾種方式？方式之一：個(gè)人權(quán)利憑證作質(zhì)押權(quán)利憑證是指銀行簽發(fā)的人民幣個(gè)人定期儲(chǔ)蓄存單，包括整存整取、存本取息、外幣個(gè)人定期儲(chǔ)蓄存單；以及部分憑證式國(guó)債和其他依法可用于質(zhì)押的權(quán)利憑證。這些權(quán)利憑證是指借款人以本人名下的或第三人有所有權(quán)的未到期的個(gè)人權(quán)利憑證作質(zhì)押，按質(zhì)押權(quán)利憑證面額的一定比例向借款人發(fā)放的人民幣貸款。市民以權(quán)利憑證向銀行申請(qǐng)的消費(fèi)貸款一般根