實(shí)現(xiàn)竣工結(jié)算需滿足的條件
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時(shí)間： 2023-11-13 21:50:05
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工程結(jié)算的前提是完成相關(guān)工作并確保質(zhì)量合格。結(jié)算以工程計(jì)量為基礎(chǔ),計(jì)量必須以質(zhì)量合格為前提。此外,所有結(jié)算需符合合同條件,并且變更項(xiàng)目必須有工程師變更通知。支付金額必須大于臨時(shí)支付證書(shū)規(guī)定的最小限額,工程師在扣除保留金和其他金額后,無(wú)義務(wù)出具任何支付證書(shū),直到達(dá)到或超過(guò)最低限額。承包商的工作使工程師滿意也是工作的重要條件。
完成相關(guān)工作并且確保質(zhì)量合格是進(jìn)行工程結(jié)算的前提。具體如下：（1）質(zhì)量合格是工程的必要條件。結(jié)算以工程計(jì)量為基礎(chǔ)，計(jì)量必須以質(zhì)量合格為前提。（2）符合合同條件。所有結(jié)算都需要符合合同規(guī)定的要求。（3）變更項(xiàng)目必須有工程師變更通知。根據(jù)合同條件，沒(méi)有工程師的指示承包商不得做出任何變更。如果承包商未收到指示就變更，他無(wú)理由要求賠償此類變更的費(fèi)用。（4）支付金額必須大于臨時(shí)支付證書(shū)規(guī)定的最小限額。根據(jù)合同條件，工程師在扣除保留金和其他金額后，無(wú)義務(wù)出具任何支付證書(shū)，直到達(dá)到或超過(guò)最低限額。（5）承包商的工作使工程師滿意。合同條件充分賦予工程師支付的權(quán)力。對(duì)于承包商申請(qǐng)支付的項(xiàng)目，即使達(dá)到上述支付條件，承包商其他方面的工作也不能讓工程師滿意，工程師可以通過(guò)任何臨時(shí)證書(shū)進(jìn)行任何修改或變更，也有權(quán)在任何臨時(shí)證書(shū)中刪除或減少工作的價(jià)值。因此，承包商的工作使工程師滿意，也是工作的重要條件。
工程結(jié)算的必要條件
根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建筑工程施工合同（示范文本）》，工程結(jié)算的必要條件包括：
1. 完成施工工程：施工單位必須按照施工合同的約定，完成施工工程，并確保工程質(zhì)量符合要求。
2. 支付工程款：建設(shè)單位必須按照施工合同的約定，按時(shí)支付工程款，確保施工單位能夠正常運(yùn)營(yíng)。
3. 提交工程結(jié)算文件：施工單位必須在工程竣工驗(yàn)收合格后，提交工程結(jié)算文件，包括工程結(jié)算報(bào)告、工程結(jié)算函、工程結(jié)算意見(jiàn)等。
4. 工程結(jié)算的審核：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)工程結(jié)算文件進(jìn)行審核，確保工程結(jié)算的合法性和合理性。
5. 工程結(jié)算的確認(rèn)：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)工程結(jié)算文件進(jìn)行確認(rèn)，確保工程結(jié)算的合法性和合理性，并簽字確認(rèn)。
如果施工單位未按照施工合同的約定完成施工工程，或者未按時(shí)支付工程款，或者提交工程結(jié)算文件有誤，或者工程結(jié)算文件不符合要求，或者建設(shè)單位對(duì)工程結(jié)算文件不予確認(rèn)，都會(huì)導(dǎo)致工程結(jié)算的失敗。在這種情況下，施工單位可以依據(jù)施工合同的約定，向建設(shè)單位主張權(quán)利，要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
工程結(jié)算的必要條件包括完成施工工程、支付工程款、提交工程結(jié)算文件、工程結(jié)算的審核和確認(rèn)。只有當(dāng)施工單位完成施工工程并確保質(zhì)量合格，按時(shí)支付工程款，提交工程結(jié)算文件并經(jīng)過(guò)審核確認(rèn)后，工程結(jié)算才能進(jìn)行。否則，工程結(jié)算將失敗，施工單位有權(quán)向建設(shè)單位主張權(quán)利。
《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》第三條，本辦法所稱建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算（以下簡(jiǎn)稱“工程價(jià)款結(jié)算”），是指對(duì)建設(shè)工程的發(fā)承包合同價(jià)款進(jìn)行約定和依據(jù)合同約定進(jìn)行工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、工程竣工價(jià)款結(jié)算的活動(dòng)。
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遺囑繼承適用條件如下：1、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議沒(méi)有簽訂；2、被繼承人在生前立下合法有效的遺囑，才能繼承遺囑；3、遺囑繼承人沒(méi)有喪失繼承權(quán)或者放棄繼承權(quán)；4、遺囑繼承人沒(méi)有先于被繼承人死亡的遺囑，在被繼承人死亡時(shí)才生效?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。代位繼承能否適用于遺囑繼承代位繼承不能適用于遺囑繼承。代位繼承是指繼承人先于被繼承人死亡時(shí)，由繼承人的直系晚輩血親代替先亡的直系尊血親繼承被繼承人遺產(chǎn)的一種法定繼承制度。被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。2023-07-05380人看過(guò) -
1、抵押權(quán)必須有效存在，抵押權(quán)是否有效成立，原則上應(yīng)以抵押登記的為準(zhǔn)。2、抵押權(quán)未受到限制，主債權(quán)代位清償時(shí)，清償人雖然可以代位行使抵押權(quán)，但是其行使不能損害債權(quán)人的利益，若損害了債權(quán)人利益，那么抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)就會(huì)受到限制。3、履行期屆滿且債務(wù)人不履行債務(wù)，因?yàn)榈盅菏菫榱藫?dān)保主債權(quán)，所以主債沒(méi)有到履行期限的時(shí)候，擔(dān)保的實(shí)現(xiàn)當(dāng)然無(wú)從談起；倘若債務(wù)已屆履行期，但債務(wù)人已經(jīng)履行債務(wù)，債權(quán)人的債權(quán)受清償，抵押權(quán)即消滅，自然也沒(méi)有抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)。4、債務(wù)人不是因?yàn)閭鶛?quán)人的原因而沒(méi)有履行債務(wù)。如何實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)商以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押物所得的價(jià)款受償，協(xié)議不成的，抵押擬人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足的部分由債務(wù)人清償。同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得的價(jià)款按照以下規(guī)定2023-08-14419人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)為了辦理人才市場(chǎng)的相關(guān)業(yè)務(wù),雙方需要攜帶身份證、戶口簿和身份證復(fù)印件到人才市場(chǎng)進(jìn)行辦理。其中,身份證和戶口簿上的姓名、性別、出生日期等信息需要與實(shí)際一致,否則需要先到相關(guān)部門(mén)進(jìn)行更正。如果身份證和戶口簿丟失,應(yīng)先到當(dāng)?shù)貞艏芾聿块T(mén)補(bǔ)證。此外,需要提供兩張藍(lán)底近期免冠照,其中一張是兩人的身份證頁(yè)復(fù)印在一張紙上,另一張是兩人的戶口頁(yè)復(fù)印在一張紙上。請(qǐng)確保雙方的身份證明（集體戶口者只需攜帶本人集體戶口證到人才市場(chǎng)換證即可）。2、雙方居民身份證原件也需帶上（身份證與戶口簿上的姓名、性別、出生日期不一致的，應(yīng)先到有關(guān)部門(mén)更正）；常住戶口簿或者居民身份證丟失的，應(yīng)先到當(dāng)?shù)貞艏芾聿块T(mén)補(bǔ)證。3、雙方身份證復(fù)印件各需準(zhǔn)備一份．身份證和戶口簿的復(fù)印件一定要使用a4紙，最好是兩個(gè)人的戶口頁(yè)復(fù)印在一張紙上，身份證復(fù)印在一張紙上。4、雙人照需要三張，且為藍(lán)底近期免冠照。具體要求是什么？標(biāo)題：關(guān)于互聯(lián)網(wǎng)廣告管理的法2024-03-14125人看過(guò) -
結(jié)婚登記現(xiàn)在提倡的是一個(gè)戀愛(ài)自由、婚姻自由，所以男女雙方結(jié)婚登記首先是必須完全出于自愿的原則。在我國(guó)現(xiàn)有的法律法國(guó)中的《民法典》里面的第一千零四十六條提到：結(jié)婚即到民政局進(jìn)行婚姻登記，男女雙方結(jié)婚登記必須完全是出于自愿的原則，不能允許其中有任何的一方對(duì)另外的一方強(qiáng)迫威逼利誘或是又任何其他者對(duì)此進(jìn)行強(qiáng)加干涉。第一點(diǎn)男女雙方自愿結(jié)婚必須要滿足以下的三個(gè)條件：第一個(gè)條件就是結(jié)婚的男女雙方當(dāng)事人必須要有對(duì)于結(jié)婚這件事情表示自己是出于自愿的一個(gè)的個(gè)人的行為能力。第二個(gè)條件就是結(jié)婚的男女雙方當(dāng)事人對(duì)于同意結(jié)婚這件事情所表達(dá)的意思必須是完全真實(shí)的。第三個(gè)條件就是結(jié)婚的男女雙方當(dāng)事人對(duì)于自己同意結(jié)婚這件事情的意思表達(dá)的作出一定要符合既定的法定形式。第二點(diǎn)結(jié)婚的男女雙方當(dāng)事人必須達(dá)到法律所要求的法定的結(jié)婚年齡。這里所提到的法定的結(jié)婚年齡值得是指法律所規(guī)定要求的的公民允許自愿進(jìn)行結(jié)婚的一個(gè)最低年齡。在我的現(xiàn)有的《民法2023-04-17408人看過(guò)
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓1、條件必須是將來(lái)發(fā)生的事實(shí)。2、條件在將來(lái)是否會(huì)發(fā)生，當(dāng)事人是不能肯定的，如果當(dāng)事人將不可能發(fā)生的事實(shí)，作為合同失效的條件，視為根本未附條件。3、條件應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人議定，如果合同中附有法定條件視為未附條件。4、條件必須合法。5、條件不得與合同的主要內(nèi)容相矛盾。股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效時(shí)間一般而言，股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同在雙方達(dá)成意思表示一致并簽名或蓋章時(shí)成立，除法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)生效的，股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同自成立時(shí)生效。至于辦理工商登記中的股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記只是宣示性，并不對(duì)合同的生效產(chǎn)生影響。股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同與許多民事合同不同，它更多地具有法定的生效條件。如中外合資企業(yè)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過(guò)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)，獲得批準(zhǔn)就成為此種股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法定生效要件。有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同規(guī)定，本合同經(jīng)公司董事會(huì)或股東大會(huì)決議通過(guò)后生效，或約定本合同自公司其他股東承諾放棄受讓股權(quán)時(shí)起生效等，此屬典型的約定生效條件。因此，一個(gè)已經(jīng)2023-07-16431人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)企業(yè)一項(xiàng)工程竣工結(jié)算需要竣工決算（包括基建三材決算）、有關(guān)設(shè)計(jì)文件、工程資料、竣工圖等。以下是竣工結(jié)算的一般程序：（1）對(duì)確定作為結(jié)算的工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容作全面認(rèn)真的清點(diǎn)，備齊結(jié)算依據(jù)和資料。（2）以單位工程為基礎(chǔ)，對(duì)招標(biāo)文件、報(bào)價(jià)的內(nèi)容，包括項(xiàng)目、工程量、單價(jià)及計(jì)算方面進(jìn)行檢查核對(duì)。為了盡可能做到竣工結(jié)算不漏項(xiàng)，可在工程即將竣工時(shí)，承包人召開(kāi)單位內(nèi)容有施工、技術(shù)、材料、生產(chǎn)計(jì)劃、財(cái)務(wù)和預(yù)算人員參加的辦理竣工結(jié)算預(yù)備會(huì)議，必要時(shí)也可邀請(qǐng)發(fā)包人、監(jiān)理單位等有關(guān)部門(mén)參加會(huì)議，做好核對(duì)工作。如果固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，沒(méi)有辦理決算手續(xù)，可以估價(jià)轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，并開(kāi)始計(jì)提折舊?！秶?guó)家技術(shù)監(jiān)督局基本建設(shè)管理辦法》第二十一條做好竣工驗(yàn)收工作。（一）項(xiàng)目建成后應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收。大中型項(xiàng)目由國(guó)家計(jì)委組織驗(yàn)收，小型項(xiàng)目由國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局組織驗(yàn)收。各建設(shè)單位在工程結(jié)束后應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)檢、監(jiān)理等有關(guān)部門(mén)進(jìn)行工程初2023-12-12186人看過(guò) -
關(guān)稅1、任何工程的竣工結(jié)算，必須在工程全部完工、經(jīng)提交驗(yàn)收并提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告以后方能進(jìn)行；2、工程竣工結(jié)算的各方，應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，嚴(yán)禁套用國(guó)家和集體資金，嚴(yán)禁在結(jié)算時(shí)挪用資金和謀取私利；3、強(qiáng)調(diào)合同的嚴(yán)肅性，依據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算；4、辦理竣工結(jié)算，必須依據(jù)充分，基礎(chǔ)資料齊全?？⒐そY(jié)算的編制方法竣工結(jié)算的編制應(yīng)區(qū)分合同類型，采用相應(yīng)的編制方法。（1）采用總價(jià)合同的，應(yīng)在合同價(jià)基礎(chǔ)上對(duì)設(shè)計(jì)變更、工程洽商以及工程索賠等合同約定可以調(diào)整的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整；（2）采用單價(jià)合同的，應(yīng)計(jì)算或核定竣工圖或施工圖以內(nèi)的各個(gè)分部分項(xiàng)工程量，依據(jù)合同約定的方式確定分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目?jī)r(jià)格，并對(duì)設(shè)計(jì)變更、工程洽商、施工措施以及工程索賠等內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整；（3）采用成本加酬金合同的，應(yīng)依據(jù)合同約定的方法計(jì)算各個(gè)分部分項(xiàng)工程以及設(shè)計(jì)變更、工程洽商、施工措施等內(nèi)容的工程成本，并計(jì)算酬金及有關(guān)稅費(fèi)。2023-08-17260人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、竣工結(jié)算需要提交的資料在建筑工程竣工結(jié)算階段，承建方除了需提交工程竣工結(jié)算表外，還應(yīng)向業(yè)主提供一系列的資料。這些資料包括但不限于綜合驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、備案資料、房屋的質(zhì)保書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)，以及保修協(xié)議等。1．綜合驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是反映整個(gè)工程項(xiàng)目質(zhì)量的重要文件，需詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目的完成情況和質(zhì)量評(píng)估結(jié)果。2．備案資料則是項(xiàng)目合規(guī)性的體現(xiàn)，包括相關(guān)審批文件、施工許可證等。3．房屋的質(zhì)保書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)是確保房屋質(zhì)量和使用安全的重要文件，必須詳細(xì)且準(zhǔn)確。4．保修協(xié)議則是保障業(yè)主權(quán)益的重要文件，規(guī)定了保修范圍、期限等關(guān)鍵內(nèi)容。二、竣工結(jié)算的綜合驗(yàn)收內(nèi)容綜合驗(yàn)收是竣工結(jié)算前的重要環(huán)節(jié)，其內(nèi)容主要包括對(duì)建筑工程的質(zhì)量、安全、功能、美觀等方面進(jìn)行全面的檢查和評(píng)估。1．在質(zhì)量方面，主要檢查工程是否符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范，是否存在質(zhì)量缺陷等問(wèn)題。2．在安全方面，主要評(píng)估工程的結(jié)構(gòu)安全、消防安全等是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3．在功能方2024-07-19270人看過(guò)
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質(zhì)押實(shí)現(xiàn)質(zhì)押所需的條件如下：1、質(zhì)權(quán)必須有效存在；2、實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)：債務(wù)人不履行到期債務(wù)或當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。債務(wù)人履行債務(wù)或者出質(zhì)人提前清償擔(dān)保債權(quán)的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)返還質(zhì)押財(cái)產(chǎn)；3、債務(wù)人未清償債務(wù)，包括未清償全部債務(wù)，部分債務(wù)未清償；4、債務(wù)未清償不是債權(quán)人造成的。實(shí)現(xiàn)質(zhì)押股權(quán)的條件是什么債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，質(zhì)權(quán)人可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)押財(cái)產(chǎn)折價(jià)，也可以就拍賣(mài)、變賣(mài)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。由此可以看出，實(shí)現(xiàn)質(zhì)押股權(quán)要滿足幾個(gè)條件：1、質(zhì)權(quán)需合法有效存在。具體來(lái)說(shuō)，就是該股權(quán)是否是可轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，是否辦理了登記手續(xù)，質(zhì)押合同是否真實(shí)有效，等等。2、債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形。債務(wù)人不履行到期債務(wù)，既包括沒(méi)有清償全部債務(wù)，也包括尚有部分債務(wù)沒(méi)有清償，因?yàn)橐罁?jù)質(zhì)權(quán)的不可分原則，債務(wù)人雖然只有部分債務(wù)未履行，質(zhì)權(quán)人仍然可以對(duì)全部質(zhì)押財(cái)產(chǎn)主2023-07-12379人看過(guò) -
質(zhì)權(quán)質(zhì)權(quán)人實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)前提是債務(wù)履行期屆滿，質(zhì)權(quán)人未清償。出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人簽訂質(zhì)押合同，為債權(quán)人設(shè)定質(zhì)權(quán)。但是，質(zhì)權(quán)可能無(wú)法實(shí)現(xiàn)。債務(wù)人在債權(quán)清償期屆滿前或者屆滿時(shí)清償債務(wù)的，不存在質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)問(wèn)題。只有債務(wù)履行期屆滿擔(dān)保的債權(quán)未清償，質(zhì)權(quán)人才能以質(zhì)物實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，交付的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。質(zhì)權(quán)人的權(quán)利是什么質(zhì)押也稱質(zhì)權(quán)，就是債務(wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法就該動(dòng)產(chǎn)賣(mài)得價(jià)金優(yōu)先受償。1、質(zhì)權(quán)人有權(quán)在債權(quán)受清償前占有質(zhì)物。質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，為擔(dān)保自己的債務(wù)，經(jīng)出質(zhì)人同意，以其所占有的質(zhì)物為第三人設(shè)定質(zhì)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在原質(zhì)權(quán)所2023-07-07362人看過(guò) -
抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)需要滿足以下條件：1、存在有效的抵押權(quán)。抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)首先應(yīng)以抵押權(quán)存在為前提，當(dāng)事人只有享有抵押權(quán)時(shí)，才可以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。其次，抵押權(quán)必須合法有效。抵押權(quán)是對(duì)物的價(jià)值的支配權(quán)，如果不能合法存在，則不享有支配權(quán)，也就談不上優(yōu)先受償了。2、債權(quán)已屆清償期而未受清償。抵押權(quán)的目的在于擔(dān)保債權(quán)受償。若債權(quán)人的債權(quán)未屆清償期而允許抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，將損害債務(wù)人依法應(yīng)當(dāng)享有的期限利益。因此，抵押權(quán)人行使抵押權(quán)以債權(quán)已屆清償期而未受清償為要件。但對(duì)于未屆清償期的債權(quán)，若因法定原因或者約定原因，使債務(wù)人喪失期限利益時(shí)，債權(quán)人得即時(shí)請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù)。債權(quán)受抵押擔(dān)保，因債務(wù)人喪失期限利益，債權(quán)人因此亦可行使抵押權(quán)。3、債務(wù)人不履行債務(wù)。倘債務(wù)已屆履行期，但債務(wù)人履行債務(wù)，債權(quán)人的債權(quán)受清償，抵押權(quán)即消滅，自無(wú)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)。4、債務(wù)的未清償不是因?yàn)閭鶛?quán)人的原因所造成的。債務(wù)不履行的原因是多方面的，有2023-06-05148人看過(guò) -
預(yù)付款工程竣工結(jié)算的前提條件是，完成相關(guān)工作，且質(zhì)量合格。具體如下：（1）質(zhì)量合格是工程的必要條件。結(jié)算以工程計(jì)量為基礎(chǔ)，計(jì)量必須以質(zhì)量合格為前提。（2）符合合同條件。一切結(jié)算均需要符合合同規(guī)定的要求。工程竣工結(jié)算指承擔(dān)建設(shè)工程的施工單位履行合同義務(wù)，按照雙方訂立合同時(shí)所規(guī)定的內(nèi)容，全部完成所承包的工程，經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量合格；并符合合同要求之后，對(duì)照原設(shè)計(jì)施工圖，根據(jù)增減變化內(nèi)容，編制調(diào)整預(yù)算，作為向發(fā)包單位進(jìn)行的最終工程價(jià)款結(jié)算。工程竣工結(jié)算方式工程竣工結(jié)算分為單位工程竣工結(jié)算、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算和建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算（四）工程竣工價(jià)款結(jié)算發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料后，應(yīng)按本辦法規(guī)定的期限（合同約定有期限的，從其約定）進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。發(fā)包人根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算報(bào)告向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，保留5％左右的質(zhì)量保證（保修）金，待工程交付使用一年質(zhì)保期到期后清算（2023-08-01159人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)首先我們需要了解的是，當(dāng)留置權(quán)人給予債務(wù)人履行債務(wù)的必要寬限期時(shí)，這是為了保護(hù)雙方的利益。因?yàn)榧词乖趥鶛?quán)已經(jīng)到達(dá)清償期而債務(wù)人仍然未能履行債務(wù)的情況下，留置權(quán)人也不能立即按照自身意愿去實(shí)現(xiàn)留置權(quán)。相反，他們還需等待一段特定時(shí)間（即所謂的“寬限期”）之后方可依法行使自己的相關(guān)權(quán)利。其次，我們要明確如果在這段寬限期內(nèi)，債務(wù)人依然沒(méi)有充分履行其應(yīng)盡的義務(wù)，此時(shí)，也就是我們所說(shuō)的“債務(wù)人于寬限期內(nèi)仍未履行義務(wù)”的情況。對(duì)于這種情況，如果債務(wù)人在寬限期限內(nèi)履行了自己的義務(wù)，那么從理論上講，留置權(quán)便自然而然地消失，留置權(quán)人也就喪失了繼續(xù)實(shí)現(xiàn)留置權(quán)的機(jī)會(huì)。另一方面，假如債務(wù)人在已給定的寬限期內(nèi)仍然未履行相應(yīng)的義務(wù)，這時(shí)留置權(quán)人有權(quán)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的指引，適當(dāng)采取其他合法方式來(lái)實(shí)現(xiàn)其留置權(quán)?！睹穹ǖ洹返谒陌傥迨龡l留置權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)約定留置財(cái)產(chǎn)后的債務(wù)履行期限；沒(méi)有約定或者約定不明確的，留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)2024-08-05451人看過(guò) -
抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)具備的條件有：1、抵押權(quán)必須有效。抵押權(quán)是否有效，原則上以抵押登記為準(zhǔn)；2、債務(wù)人履行期限必須屆滿。債務(wù)人履行債務(wù)的期限是否屆滿是決定債務(wù)人是否履行債務(wù)的時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)；3、債權(quán)人未清償。債權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿未清償?shù)模f(shuō)明債務(wù)人未按期履行義務(wù)；4、債務(wù)未清償不是債權(quán)人造成的。抵押權(quán)人只有因債務(wù)人原因未能清償債務(wù)而未能清償債務(wù)的，才能行使抵押權(quán)。債權(quán)人因自身原因未清償?shù)?，抵押?quán)人不能行使抵押權(quán)。實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)與實(shí)現(xiàn)債權(quán)區(qū)別抵押權(quán)是物權(quán)，物權(quán)優(yōu)于債權(quán)。抵押權(quán)是債權(quán)人對(duì)債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。抵押權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán)，抵押權(quán)是針對(duì)財(cái)產(chǎn)的交換價(jià)值而設(shè)定的一種物權(quán)，它本質(zhì)上是價(jià)值權(quán)，其目的在于以擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的交換價(jià)值確保債權(quán)得以清償。債權(quán)人無(wú)須為了自己債權(quán)的清償而在自己的財(cái)產(chǎn)上設(shè)定抵押權(quán)，抵押權(quán)是為擔(dān)2023-07-05404人看過(guò)
#合同違約
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#預(yù)付款
詞條
預(yù)付款是在合同簽訂成立后，一方當(dāng)事人按照合同的約定預(yù)先向另一方所支付的部分款項(xiàng)，其特點(diǎn)在于預(yù)付款的支付行為無(wú)數(shù)額限制且具有一定的承諾作用，同時(shí)也是一項(xiàng)無(wú)雙向或單向擔(dān)保效力的清償行為。... 更多>
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結(jié)婚需要滿足的條件及必備的工具天津在線咨詢 2022-06-07結(jié)婚需滿足這些條件：男女雙方結(jié)婚必須是自愿的；雙方已達(dá)到法定的結(jié)婚年齡，即男性滿22歲，女性滿20歲；男女雙方不是直系血親或三代以內(nèi)旁系血親；沒(méi)有重婚情形。辦理結(jié)婚登記的，只要一方有上列情形之一的，婚姻無(wú)效。
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滿足什么條件可以進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收天津在線咨詢 2022-06-24根據(jù)我國(guó)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，下列的建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理： （一）國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程； （二）大中型公用事業(yè)工程； （三）成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程； （四）利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程； （五）國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。 風(fēng)險(xiǎn)提示：實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的工程監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理，也可以委托具有工程監(jiān)理相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)并與被監(jiān)理工程的施工承包單位沒(méi)有隸屬關(guān)
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抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)必須滿足哪些條件江蘇在線咨詢 2022-11-16依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)必須具備以下四個(gè)條件： (一)抵押權(quán)必須有效存在。抵押權(quán)設(shè)定如果無(wú)效或者已被撤銷，則不能實(shí)現(xiàn)。 (二)必須是債務(wù)人履行期限屆滿。債務(wù)人履行債務(wù)的期限是否屆滿是決定債務(wù)人是否履行債務(wù)的時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)。 (三)債權(quán)人未受清償。債務(wù)履行期限屆滿債權(quán)人未受清償，表明債務(wù)人未按期履行義務(wù)，無(wú)論債務(wù)是遲延履行，還是拒絕履行，債權(quán)人都可以行使抵押權(quán)，使債權(quán)得到清償。 (四)債務(wù)未受清償不 -
工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收必須滿足條件是什么吉林省在線咨詢 2023-05-26工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收必須滿足條件是什么？ 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收要滿足以下條件： 1、完成了工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。 2、施工單位對(duì)竣工工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查。 3、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。 4、建設(shè)行政主管部門(mén)及委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門(mén)責(zé)令整改的問(wèn)題全部整改完畢。 5、對(duì)于委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，具有完整的監(jiān)理資料，監(jiān)理單位提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，該報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核
