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拆遷安置房能否成功實(shí)施?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-18 08:22:07 60 人看過(guò)

老賴拆遷安置房可以執(zhí)行。

拆遷安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí),對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。

拆遷安置房屋一般分為兩大類:

1、一類是因重大市政工程動(dòng)遷而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個(gè)人所有,但在取得所有權(quán)的一定期限內(nèi)不能上市交易;

2、另一類是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷,動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)位商品房。該類商品房和一般的商品房相比沒(méi)有什么區(qū)別,屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn),沒(méi)有轉(zhuǎn)讓期限的限制,可以自由上市交易。

心臟搭橋可以監(jiān)外執(zhí)行嗎

心臟搭橋可以監(jiān)外執(zhí)行,《刑事訴訟法》第265條規(guī)定,對(duì)被判處有期徒刑或者拘役的罪犯,有下列情形之一的,可以暫予監(jiān)外執(zhí)行

(一)有嚴(yán)重疾病需要保外就醫(yī)的;

(二)懷孕或者正在哺乳自己嬰兒的婦女;

(三)生活不能自理,適用暫予監(jiān)外執(zhí)行不致危害社會(huì)的。

對(duì)被判處無(wú)期徒刑的罪犯,有前款第二項(xiàng)規(guī)定情形的,可以暫予監(jiān)外執(zhí)行。對(duì)適用保外就醫(yī)可能有社會(huì)危險(xiǎn)性的罪犯,或者自傷的罪犯,不得保外就醫(yī)。

對(duì)罪犯確有嚴(yán)重疾病,必須保外就醫(yī)的,由省級(jí)人民政府指定的醫(yī)院診斷并開(kāi)具證明文件。

在交付執(zhí)行前,暫予監(jiān)外執(zhí)行由交付執(zhí)行的人民法院決定;在交付執(zhí)行后,暫予監(jiān)外執(zhí)行由監(jiān)獄或者看守所提出書面意見(jiàn),報(bào)省級(jí)以上監(jiān)獄管理機(jī)關(guān)或者設(shè)區(qū)的市一級(jí)以上公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百四十四條對(duì)依法設(shè)立的仲裁機(jī)構(gòu)的裁決,一方當(dāng)事人不履行的,對(duì)方當(dāng)事人可以向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。受申請(qǐng)的人民法院應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。

被申請(qǐng)人提出證據(jù)證明仲裁裁決有下列情形之一的,經(jīng)人民法院組成合議庭審查核實(shí),裁定不予執(zhí)行:

(一)當(dāng)事人在合同中沒(méi)有訂有仲裁條款或者事后沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的;

(二)裁決的事項(xiàng)不屬于仲裁協(xié)議的范圍或者仲裁機(jī)構(gòu)無(wú)權(quán)仲裁的;

(三)仲裁庭的組成或者仲裁的程序違反法定程序的;

(四)裁決所根據(jù)的證據(jù)是偽造的;

(五)對(duì)方當(dāng)事人向仲裁機(jī)構(gòu)隱瞞了足以影響公正裁決的證據(jù)的;

(六)仲裁員在仲裁該案時(shí)有貪污受賄,徇私舞弊,枉法裁決行為的。

人民法院認(rèn)定執(zhí)行該裁決違背社會(huì)公共利益的,裁定不予執(zhí)行。

裁定書應(yīng)當(dāng)送達(dá)雙方當(dāng)事人和仲裁機(jī)構(gòu)。

仲裁裁決被人民法院裁定不予執(zhí)行的,當(dāng)事人可以根據(jù)雙方達(dá)成的書面仲裁協(xié)議重新申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。

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    拆遷安置房補(bǔ)償有房屋基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、拆房安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用。一、住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重
    2023-04-05
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  • 拆遷房屋產(chǎn)權(quán)置換實(shí)施細(xì)則
    房屋拆遷的產(chǎn)權(quán)置換比例最低為1:1,也就是原房屋產(chǎn)權(quán)面積多大,拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)置換面積就必須多大。不同的房屋建筑結(jié)構(gòu)會(huì)有不同,會(huì)根據(jù)建筑的情況補(bǔ)差價(jià)。對(duì)于住宅房屋,《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定,以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式償還的住宅房屋,償還住宅房屋與被拆除住宅房屋之間的差價(jià)結(jié)算及超過(guò)或者不足所拆住宅房屋的原建筑面積部分的價(jià)格結(jié)算辦法,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。各地的一般作法是,當(dāng)償還建筑面積與原建筑面積相等的部分,按重置價(jià)格結(jié)合成新與建筑安裝工程造價(jià)結(jié)算;償還建筑面積超過(guò)原建筑面積的部分且在規(guī)定安置標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的,超過(guò)部分按照住宅房屋的成本結(jié)算;償還建筑面積超過(guò)規(guī)定安置標(biāo)準(zhǔn)的,超過(guò)部分按照商品房?jī)r(jià)格結(jié)算。債權(quán)置換是什么債權(quán)置換和企業(yè)之間遇到的債務(wù)股權(quán)置換是有很大的不同的,債券持有人可以通過(guò)作決定賣出一部分或者多個(gè)債券的情況下,達(dá)到交換其它企業(yè)認(rèn)為是相同或者是類似的債券的一種合理避免風(fēng)險(xiǎn)的手段
    2023-07-03
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  • 拆遷安置房贈(zèng)與協(xié)議能否撤銷
    1、贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。2、受贈(zèng)人有下列情形之一的,贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與:(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。法律依據(jù)《民法典》第六百六十二條【贈(zèng)與人瑕疵擔(dān)保責(zé)任】贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的,贈(zèng)與人不承擔(dān)責(zé)任。附義務(wù)的贈(zèng)與,贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的,贈(zèng)與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任。贈(zèng)與人故意不告知瑕疵或者保證無(wú)瑕疵,造成受贈(zèng)人損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六百六十三條【贈(zèng)與人的法定撤銷權(quán)及其行使期間】受贈(zèng)人有下列情形之一的,贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與:(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益;(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán),自
    2023-04-21
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  • 能否撤銷拆遷安置房贈(zèng)與協(xié)議?
    贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。如果受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的,或者受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的,或者受贈(zèng)人不履行合同約定的義務(wù)的,贈(zèng)與人可以自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)撤銷贈(zèng)與。已經(jīng)履行過(guò)的合同能否撤銷已經(jīng)履行的合同符合下列情形是可以撤銷的:1、對(duì)于重大誤解的合同,當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)應(yīng)當(dāng)行使撤銷權(quán);2、對(duì)于受脅迫、欺詐,以及顯失公平的合同,當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)應(yīng)當(dāng)行使撤銷權(quán);3、其他情形。《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十八條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同,不適用前款規(guī)定。第六百六十三條受贈(zèng)人有下列情形之一的,贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與:(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益;(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)
    2023-07-08
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#拆遷知識(shí)
北京
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    拆遷安置的方式,主要表現(xiàn)為兩種: 1、原地安置; 2、是異地安置,具體應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商解決。 拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)。過(guò)渡期內(nèi),被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人或者房屋承租... 更多>

    #拆遷安置
    相關(guān)咨詢
    • 安置房的由來(lái)、功能、何謂拆遷安置房
      安徽在線咨詢 2022-04-28
      拆遷安置房:因拆遷安置房是根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定,對(duì)被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償,故凡是通過(guò)正規(guī)拆遷程序,由取得拆遷許可證的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建造的安置房屋,被安置人將來(lái)都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證并擁有房屋所有權(quán)的,只是相對(duì)要經(jīng)過(guò)更長(zhǎng)的時(shí)間才能取得房產(chǎn)證。對(duì)接安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)定性為經(jīng)濟(jì)適用房,但不受普通經(jīng)適房“五年內(nèi)禁售”的限制,上市交易需由購(gòu)買人按成交額的3%補(bǔ)交土地出讓金。
    • 實(shí)施拆遷安置的政策
      浙江在線咨詢 2022-07-09
      拆遷安置房政策: 一、拆遷安置房的購(gòu)買政策根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定,拆遷安置房屋一般分為兩大類: 1、因重大市政工程動(dòng)遷而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個(gè)人所有,但在取得所有權(quán)的5年內(nèi)不能上市交易。 2、因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷,動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)位商品房(與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒(méi)有什么區(qū)別,屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn),
    • 拆遷安置房拆遷安置房是否屬于商品房?
      澳門在線咨詢 2022-06-21
      拆遷安置房不屬于商品房。根據(jù)《土地管理法》第十二條規(guī)定,土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記,依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人不得侵犯。根據(jù)《民法典》第二百零九條規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不予登記。
    • 拆遷安置房能成小產(chǎn)權(quán)房嗎
      北京在線咨詢 2023-03-11
      1、拆遷安置房不是小產(chǎn)權(quán)房。拆遷安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋,通過(guò)正規(guī)拆遷程序取得的拆遷安置房滿五年可以辦理房產(chǎn)證;小產(chǎn)權(quán)房是未經(jīng)過(guò)任何國(guó)家相關(guān)部門和環(huán)節(jié)審批建設(shè)在租用土地或非法侵占的土地上的房屋,不能取得國(guó)家承認(rèn)的房產(chǎn)證。 2、法律依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》 第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)
    • 教師能否獲得拆遷安置?能否分配到安置房屋?
      山東在線咨詢 2024-12-19
      拆遷安置房是指政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí),對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。這些房屋的安置對(duì)象是城市居民被拆遷戶和征拆遷房屋的農(nóng)戶?,F(xiàn)在的問(wèn)題是,拆遷安置房能否過(guò)戶? 如果拆遷安置房已經(jīng)獲得了房產(chǎn)證,并且沒(méi)有規(guī)定限制對(duì)外出售或轉(zhuǎn)讓的期限,那么這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒(méi)有區(qū)別。這樣的安置房可以買賣。 然而,對(duì)于現(xiàn)金市面上掛牌的拆遷安置房,往往是沒(méi)有取得產(chǎn)證,或者是剛剛?cè)〉?/div>