能否撤銷拆遷安置房贈(zèng)與協(xié)議？
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時(shí)間： 2023-07-08 08:03:23
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贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。如果受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的，或者受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的，或者受贈(zèng)人不履行合同約定的義務(wù)的，贈(zèng)與人可以自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)撤銷贈(zèng)與。
已經(jīng)履行過(guò)的合同能否撤銷
已經(jīng)履行的合同符合下列情形是可以撤銷的：
1、對(duì)于重大誤解的合同，當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)應(yīng)當(dāng)行使撤銷權(quán)；
2、對(duì)于受脅迫、欺詐，以及顯失公平的合同，當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)應(yīng)當(dāng)行使撤銷權(quán)；
3、其他情形。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第六百五十八條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。
經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。
第六百六十三條受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：
（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；
（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；
（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。
贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。
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拆遷協(xié)議一、政遷安置房憑拆遷協(xié)議能買嗎1、我國(guó)是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記制，最好在該拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)證下來(lái)之后再交易。如果還沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)比有產(chǎn)權(quán)證的大一些。當(dāng)然前提是買賣協(xié)議本身不違反國(guó)家強(qiáng)制性法律規(guī)定，不存在主體不適格或者欺詐、脅迫、顯示公平等情況。2、對(duì)于無(wú)證的拆遷安置房，要分清情況，主要注意這幾個(gè)問(wèn)題：調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是拆遷后開(kāi)發(fā)商沒(méi)有及時(shí)辦理，如果有拆遷協(xié)議書(shū)，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的；一定要辦理公證手續(xù)，以免以后出現(xiàn)糾紛。如果想要購(gòu)買，只能由雙方簽訂一份書(shū)面購(gòu)買協(xié)議，約定清楚相關(guān)事項(xiàng)，大限度的保護(hù)自己的權(quán)益。但此種情況不收法律保護(hù)。購(gòu)買沒(méi)有房產(chǎn)證的房子有什么風(fēng)險(xiǎn)1、不能申請(qǐng)貸款我國(guó)是實(shí)行產(chǎn)權(quán)登記公示制度的，只有進(jìn)行合法登記后才能真正擁有房子的所有權(quán)，否則就不能進(jìn)行正常的買賣。在銀行看來(lái)，這類房2023-03-09412人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、姐弟房屋贈(zèng)與是否可撤銷協(xié)議姐弟房屋贈(zèng)與合同在房屋過(guò)戶前可撤銷協(xié)議。根據(jù)法律規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。但經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不可以撤銷。因此，如果該贈(zèng)與合同已經(jīng)經(jīng)過(guò)公證或者房屋已經(jīng)過(guò)戶則不得撤銷。二、房屋贈(zèng)與合同的生效條件是什么房屋贈(zèng)與行為的生效條件：1．當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。2．合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。3．合同不違反法律或者社會(huì)公共利益?！睹穹ǖ洹返谒陌倬攀畻l【合同成立時(shí)間】當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。三、房屋贈(zèng)與的費(fèi)用多少房屋贈(zèng)與的費(fèi)用2023-10-23491人看過(guò) -
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房產(chǎn)證沒(méi)有房產(chǎn)證的，捐贈(zèng)協(xié)議有效。1。沒(méi)有房產(chǎn)證的，捐贈(zèng)協(xié)議有效。沒(méi)有房產(chǎn)證的，可以對(duì)沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行捐贈(zèng)公證，可以在公證處用房產(chǎn)過(guò)戶證或房管局的安置協(xié)議代替房產(chǎn)證。2。他們可以根據(jù)自己的情況來(lái)決定是否需要公證，但在實(shí)踐中，多數(shù)情況下沒(méi)有公證。公證可以防止反悔或漲價(jià)。帶著安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)、雙方及4人的身份證到公證處。房屋買賣合同是一種民事法律行為，只要滿足雙方當(dāng)事人的資格條件、雙方意思表示的真實(shí)一致性、不違反國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)公共利益，就被認(rèn)為是有效的。根據(jù)相關(guān)法律和政策，安置房一般分為兩類：一類是市政重大工程中因居民搬遷而建設(shè)的配套商品房或中低價(jià)商品房。如拆除黃浦江兩岸的世博會(huì)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，被安置人取得此類配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人，但取得所有權(quán)后5年內(nèi)不能上市交易。另一類是因房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素被拆遷的中低價(jià)位商品房（與市場(chǎng)價(jià)格相比），拆遷公司通過(guò)其他方式為被拆遷人安置或購(gòu)買。主要優(yōu)點(diǎn)。2023-05-08121人看過(guò) -
離婚協(xié)議男子陸某和女子藍(lán)某因感情破裂離婚，兩人在離婚協(xié)議書(shū)中約定三套房子歸女兒小麗所有。離婚后，陸某占有居住兩套房子且單方反悔，拒不配合小麗將三套房子變更到她名下，小麗遂訴至法院。法院依合法有效的離婚協(xié)議判決三套房子歸小麗所有，陸某、藍(lán)某應(yīng)協(xié)助小麗辦理房屋所有權(quán)變更登記。陸某的反悔有效嗎？我們知道，一般意義上的贈(zèng)與合同，在財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前，贈(zèng)與人可以隨時(shí)撤銷。但是我國(guó)《民法典》及相關(guān)司法解釋規(guī)定，男女雙方就離婚協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)分割內(nèi)容在離婚后提出反悔的，只有存在欺詐、脅迫等情形才能行使撤銷權(quán)。本案中陸某與藍(lán)某簽訂離婚協(xié)議，是雙方真實(shí)意思的表示，未發(fā)現(xiàn)在簽訂協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形，且內(nèi)容不違反法律規(guī)定，該離婚協(xié)議合法有效，陸某單方的反悔是沒(méi)有法律效力的，法院不予支持。哪些情況贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)能否要求返還？贈(zèng)送的財(cái)產(chǎn)可以要求返還。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。若是已經(jīng)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)權(quán)利的，可以要求返還2023-05-06314人看過(guò) -
離婚協(xié)議離婚協(xié)議中的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)一般不能撤銷的。離婚協(xié)議不單單涉及財(cái)產(chǎn)的分割，還涉及到身份關(guān)系的處理；子女的撫養(yǎng)等問(wèn)題，這是一個(gè)復(fù)合的協(xié)議，不能將離婚協(xié)議的贈(zèng)與部分割裂分離出來(lái)單獨(dú)看，一定程度上也可以視為附條件的贈(zèng)與，贈(zèng)與人不能任意撤銷贈(zèng)與條款。離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)的約定可以撤銷嗎離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)的約定是可以撤銷的。如果夫妻一方在離婚時(shí)存在欺騙或者隱瞞財(cái)產(chǎn)分割情況的，另一方可以向人民法院申請(qǐng)撤銷。如果離婚協(xié)議中沒(méi)有出現(xiàn)欺騙或者隱瞞財(cái)產(chǎn)分割情況的情形時(shí)，法院一般是不予撤銷的。《民法典》第六百六十三條，受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。2023-07-06440人看過(guò) -
拆遷協(xié)議依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，司法強(qiáng)拆是屬于強(qiáng)制執(zhí)行，在被拆遷人沒(méi)有簽字的情況下，符合法律程序的，司法機(jī)關(guān)是可以進(jìn)行強(qiáng)拆?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失2023-03-0276人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、房產(chǎn)贈(zèng)予未過(guò)戶能否撤銷贈(zèng)予協(xié)議房產(chǎn)贈(zèng)與未過(guò)戶的情況下，贈(zèng)與人是有權(quán)撤銷贈(zèng)予協(xié)議的。1．根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以行使撤銷權(quán)，即只要房產(chǎn)尚未過(guò)戶至受贈(zèng)人名下，贈(zèng)與人便有權(quán)決定撤銷該贈(zèng)予協(xié)議。2．需要注意的是，如果贈(zèng)與合同經(jīng)過(guò)了公證，或者具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，那么贈(zèng)與人便無(wú)法隨意撤銷該贈(zèng)予協(xié)議，除非出現(xiàn)法定可撤銷的情形。3．受贈(zèng)人的行為也可能影響贈(zèng)與協(xié)議的撤銷。如果受贈(zèng)人存在嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益等情形，贈(zèng)與人同樣有權(quán)撤銷贈(zèng)與協(xié)議。4．贈(zèng)與人行使撤銷權(quán)的時(shí)間有限制，一般應(yīng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。5．若因受贈(zèng)人的違法行為導(dǎo)致贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人也可以行使撤銷權(quán)，但需在知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起六個(gè)月內(nèi)行使。二、贈(zèng)與撤銷的條件贈(zèng)與撤銷的條件主要包括以下幾點(diǎn)：12024-08-05452人看過(guò) -
拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議不能作為房屋買賣合同，拆遷補(bǔ)償協(xié)議是由征收部門和被征收人簽訂的，而房屋買賣合同是由買賣雙方簽訂的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百九十五條【買賣合同定義】買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。第五百九十六條【買賣合同條款】買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。一、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償2023-06-25138人看過(guò)
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拆遷安置的方式，主要表現(xiàn)為兩種： 1、原地安置； 2、是異地安置，具體應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商解決。 拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)。過(guò)渡期內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人或者房屋承租... 更多>
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已撤銷贈(zèng)與協(xié)議可否撤銷原贈(zèng)與協(xié)議？重慶在線咨詢 2021-11-26根據(jù)撤銷權(quán)人行使撤銷是否有法定原因，可分為有因撤銷和無(wú)因撤銷。 無(wú)因撤銷是指贈(zèng)與合同成立后，贈(zèng)與人在交付贈(zèng)與標(biāo)的物之前，不需要任何理由撤銷贈(zèng)與。但贈(zèng)與具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益性質(zhì)、道德義務(wù)性質(zhì)或經(jīng)公證證明的贈(zèng)與合同，不適用無(wú)因撤銷。 因撤銷是指贈(zèng)與合同成立后，贈(zèng)與人在法律規(guī)定的具體原因出現(xiàn)時(shí)，將贈(zèng)與合同的法律約束力消滅。根據(jù)法律規(guī)定，受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以行使撤銷權(quán)：一是受贈(zèng)人嚴(yán)重侵犯 -
能否提出贈(zèng)與房屋的拆遷協(xié)議?遼寧在線咨詢 2023-05-20簽訂拆遷協(xié)議后如果取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，可以贈(zèng)與房屋。因?yàn)?ldquo;贈(zèng)與”是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人、受贈(zèng)人表示接受的一種行為，這種行為的實(shí)質(zhì)是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。能證明房屋是自己的財(cái)產(chǎn)的證據(jù)是產(chǎn)權(quán)證，如果沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)證，則該房屋不屬于贈(zèng)與人的財(cái)產(chǎn)，不可以贈(zèng)與。 -
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贈(zèng)與協(xié)議能撤銷嗎，如何撤銷？天津在線咨詢 2023-06-20撤銷權(quán)行使的條件 （1）無(wú)因撤銷的行使條件 第一，贈(zèng)與合同是非經(jīng)公證證明訂立的 第二，只能由贈(zèng)與人本人行使撤銷權(quán) 第三，贈(zèng)與不具有救災(zāi)，扶貧等社會(huì)公益性質(zhì)或道德義務(wù)性質(zhì) 第四，只能在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)交付之前行使撤銷權(quán)。 （2）有因撤銷的行使條件 第一，受贈(zèng)人具有下列情形之一的： （一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的 （二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的 （三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的。 第二，應(yīng)當(dāng)在知 -
財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議不可撤銷能否認(rèn)定撤銷云南在線咨詢 2022-10-18贈(zèng)與合同的任意撤銷是指在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，得由贈(zèng)與人依其意思任意撤銷贈(zèng)與合同。但在具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同和經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同中，贈(zèng)與人不得任意撤銷贈(zèng)與合同。
