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【無效合同】合同被確認(rèn)無效之后是否一定要返還財(cái)產(chǎn)

按照現(xiàn)行法律規(guī)定的基本原則和司法實(shí)踐，合同被確認(rèn)為無效合同后，原則上都是按返還財(cái)產(chǎn)的方式處理，但這并非唯一的解決辦法，且按此原則處理，有時(shí)明顯不切合實(shí)際，還可能引起新的法律問題的出現(xiàn)。具體地說在處理無效合同時(shí)有以下幾個(gè)方面的問題需要注意把握。

1、返還財(cái)產(chǎn)已經(jīng)不可能。

盡管合同被確認(rèn)為無效合同，但從簽訂到履行，乃至發(fā)生糾紛起訴至法院，總是要有一個(gè)過程，隨著時(shí)間的推移，往往返還財(cái)產(chǎn)已經(jīng)不可能。比如常因標(biāo)的物毀損或損失而返還不能;標(biāo)的物的合法轉(zhuǎn)移而無法返還;標(biāo)的物變質(zhì)而返還無實(shí)際意義，會(huì)給供方(常為受害方)造成更大的損失;標(biāo)的物可能已失去了原始的狀態(tài)，即已經(jīng)被加工或改造后使用。出現(xiàn)這種情況時(shí)，訴訟主張調(diào)整為賠償損失更為切合實(shí)際，不能死搬教條和一般原則非要返還財(cái)產(chǎn)，進(jìn)而使當(dāng)事人的訴訟主張與司法裁判可能發(fā)生沖突，無法維護(hù)自身的合法權(quán)益。

2、沒有必要一律主張返還財(cái)產(chǎn)

導(dǎo)致合同無效的因素是多方面的，有的是屬于法律規(guī)定的應(yīng)當(dāng)作無效處理的情形。有的則屬于因形式上、程序上的不完備，致使合同在法律意義上沒有成立，而雙方又已實(shí)際履行，處理上可能與無效合同類似，但其法理意義不同。如合同本身并不違法，僅是因?yàn)樾问缴虾统绦蛏系膯栴}被確認(rèn)為無效，此時(shí)就沒有必要一定主張返還財(cái)產(chǎn)。如本應(yīng)以書面形式而采用了口頭形式，或者須經(jīng)公證、鑒證的當(dāng)事人未進(jìn)行公證、鑒證;或者只簽了名而未蓋章等。但是不論出現(xiàn)哪種情況，法律往往會(huì)支持返還財(cái)產(chǎn)的主張。我們認(rèn)為在許多情況下是沒有必要的，如果片面地理解和適用返還財(cái)產(chǎn)，可能看似維護(hù)了法律的嚴(yán)肅性，造成形式上的公正而事實(shí)的不公正，使惡意的一方損害對(duì)方當(dāng)事人的利益的目的得逞。特別是后一種情況，只要當(dāng)事人訂立合同是在平等互利、自愿協(xié)商、等價(jià)交換的原則下簽訂的合同，也沒有必要一律支持一方當(dāng)事人返還財(cái)產(chǎn)的主張。非即時(shí)清結(jié)的合同未以書面形式訂立，能夠用其他證據(jù)證實(shí)的，也應(yīng)盡量避免以缺乏法定要件被確認(rèn)為無效合同。還有就是合同僅是違背了等價(jià)有償?shù)脑瓌t，雖然雙方權(quán)利義務(wù)存在明顯的不平等。返還財(cái)產(chǎn)可能對(duì)合同雙方都是不利的，甚至?xí)斐筛蟮膿p失，受害人也不主張或不希望返還財(cái)產(chǎn)，采取經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償的方式處理可能更為有利。

有時(shí)返還財(cái)產(chǎn)顯然會(huì)加重當(dāng)事人的損失，如易腐、易變質(zhì)物品;標(biāo)的物的另部件已裝入整機(jī)中投入使用;或者異地的購(gòu)銷行為等，一旦主張返還財(cái)產(chǎn)必將給當(dāng)事人帶來更大的損失。

3、在處理無效合同時(shí)既要把握法律的原則性，又要注意處理方式的靈活性，不能教條，主張有條件地返還財(cái)產(chǎn)是可取的、合理的。

在處理這類問題時(shí)，應(yīng)注意把握以下原則：

(1)維護(hù)法律的嚴(yán)肅性原則。一旦合同被認(rèn)定為無效合同，凡能夠返還和必須返還財(cái)產(chǎn)的，堅(jiān)決要求返還。

(2)有利于保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益的原則。雖然合同被確認(rèn)為無效合同，但財(cái)產(chǎn)已無法返還或不宜返還的，則用等值補(bǔ)償?shù)霓k法處理，最大限度地補(bǔ)償受害方的經(jīng)濟(jì)損失。

(3)方便處理原則。

(4)不擴(kuò)大損失的原則。