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店面轉(zhuǎn)讓押金可以要回嗎？
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-25 17:00:27 378 人看過(guò)

簽了店面轉(zhuǎn)讓合同押金能退。押金是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對(duì)方處，以保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害。雙方法律關(guān)系不存在且無(wú)其他糾紛后，押金應(yīng)予以退還。

一、房子到期中介不退押金怎么辦

房屋到期中介不退還押金，租戶可以根據(jù)房屋租賃合同的相關(guān)內(nèi)容與中介協(xié)商。

債務(wù)人或者第三人將一定數(shù)額的資金移交債權(quán)人占有。押金是為了保證債務(wù)的履行。債務(wù)人不履行合同的，債權(quán)人可以優(yōu)先支付債務(wù)人支付的押金；債務(wù)人依照合同履行債務(wù)的，其支付的押金可以作為價(jià)款或者收回。

押金是一種金錢質(zhì)量，具體來(lái)說(shuō)是一種特殊的質(zhì)押擔(dān)保形式。也就是說(shuō)，根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，對(duì)方履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失，房東有義務(wù)按照合同返還租戶支付的押金。協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以向法院起訴。

二、押金能不能在違約時(shí)扣除

押金的數(shù)額通常是按所借物的原價(jià)或高于原價(jià)交付，在歸還借物時(shí)退還原有的押金數(shù)額。在違約時(shí)將會(huì)被扣除。

押金，是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對(duì)方處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。

在雙方法律關(guān)系不存在且無(wú)其他糾紛后，則押金應(yīng)予以退還。

三、租房子沒(méi)到期可以退押金嗎

租房沒(méi)到期退房的，一般不退押金。押金是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對(duì)方處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害，如造成損害可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。雙方法律關(guān)系不存在且無(wú)其他糾紛后，押金應(yīng)予以退還，但在違約時(shí)將會(huì)被扣除。

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  • 轉(zhuǎn)讓店面包含氣嗎
    一、轉(zhuǎn)讓店面包含氣嗎一般是包括的，不過(guò)你們可以自行協(xié)商，轉(zhuǎn)讓費(fèi)一般包含原經(jīng)營(yíng)者的裝修費(fèi)，雜費(fèi)和其他相關(guān)成本。店面轉(zhuǎn)讓不一定都有轉(zhuǎn)讓費(fèi)，但多數(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)是一級(jí)轉(zhuǎn)一級(jí)轉(zhuǎn)下去。轉(zhuǎn)讓費(fèi)數(shù)額可以不告知房東，但新的租約合同必須房東、原經(jīng)營(yíng)者、下家經(jīng)營(yíng)者三方簽訂。二、合同違約的責(zé)任形式（一）繼續(xù)履行，又稱強(qiáng)制履行，指在違約方不履行合同時(shí)，由法院強(qiáng)制違約方繼續(xù)履行合同債務(wù)的違約責(zé)任方式。（二）采取補(bǔ)救措施，對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。（三）賠償損失，即債務(wù)人不履行合同債務(wù)時(shí)依法賠償債權(quán)人所受損失的責(zé)任。（四）定金責(zé)任，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。（五）違約金責(zé)任，又稱違約罰
    2023-06-04
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  • 店面轉(zhuǎn)讓違約金100萬(wàn)合理嗎
    一、店面轉(zhuǎn)讓違約金100萬(wàn)合理嗎應(yīng)當(dāng)看合同造成損失而定，如果合同中只對(duì)違約金做了原則性的規(guī)定，沒(méi)有具體約定違約金的比例或數(shù)額，并且有關(guān)法律也沒(méi)有明確規(guī)定違約金比例或者金額的，則可按《民法典》中關(guān)于承擔(dān)違約金責(zé)任的一般原則執(zhí)行。一般來(lái)說(shuō)合同違約金上限是不超過(guò)實(shí)際損失的30%。但是如果過(guò)高或者過(guò)低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。違約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違約金是指由法律明文規(guī)定了適用情形、比例或者金額的違約金；約定違約金是指合同雙方當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。二、繼續(xù)履行與違約金并用是否符合規(guī)定繼續(xù)履行與違約金并用可以并存。根據(jù)《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約
    2023-05-03
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#債權(quán)
北京
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    債權(quán)人是債的主體之一，債的主體包括雙方當(dāng)事人，即債權(quán)人和債務(wù)人。債權(quán)人是指有權(quán)請(qǐng)求對(duì)方當(dāng)事人為或不為一定行為的人。在債的關(guān)系中，債權(quán)人和債務(wù)人都必須是特定的。債權(quán)人既可以是一人，也可以是多人。... 更多>

    #債權(quán)人
    相關(guān)咨詢
    • 店面正常轉(zhuǎn)讓為什么拿不回押金
      湖北在線咨詢 2022-10-17
      什么叫正常轉(zhuǎn)讓經(jīng)過(guò)出租方同意了嗎即使同意了，也只是轉(zhuǎn)讓有效而已，作為出租方與你的合同仍然是有效的，除非你們已經(jīng)解除了合同，第三方是直接跟出租方簽訂的合同。法條鏈接：《合同法》第二百二十四條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
    • 可以轉(zhuǎn)讓干洗店店面嗎？
      江蘇在線咨詢 2022-10-14
      需要看之前簽訂的合同是否允許轉(zhuǎn)讓。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 《民法典》第七百一十六條，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
    • 店面轉(zhuǎn)讓違約可以退定金嗎
      甘肅在線咨詢 2023-01-20
      1、私自轉(zhuǎn)讓店面在已經(jīng)違約了的情況下是不能要求退回定金的，定金起到的作用實(shí)際上就是擔(dān)保； 2、如果不退還定金了的話，那定金在這種情況下就充當(dāng)了違約金的性質(zhì)，就是說(shuō)房東不能既不退定金，又要向租客收取違約金，除非定金少于給房東造成的實(shí)際損失。
    • 轉(zhuǎn)讓后可以支付店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)嗎
      江西在線咨詢 2022-10-25
      這不屬于補(bǔ)償?shù)姆秶绻呀?jīng)裝飾裝修，可以主張裝飾裝修的費(fèi)用。另外還有停產(chǎn)停業(yè)的損失，搬遷費(fèi)。
    • 轉(zhuǎn)讓店面簽了合同押金能退嗎
      甘肅在線咨詢 2024-08-24
      可以和對(duì)方協(xié)商解決。簽訂轉(zhuǎn)讓合同后賣家想毀約，如果當(dāng)初約定了定金，賣家需要雙倍返還定金?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十六條規(guī)定，當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。