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辦理施工合同備案有時(shí)間限制嗎?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-08 19:33:13 132 人看過

1、辦理施工合同備案有時(shí)間限制如果是依法必須進(jìn)行施工招標(biāo)的工程,則需要在招標(biāo)文件發(fā)出的同時(shí)就辦理備案手續(xù)。

相關(guān)法律規(guī)定:《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》

第十八條依法必須進(jìn)行施工招標(biāo)的工程,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件發(fā)出的同時(shí),將招標(biāo)文件報(bào)工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。建設(shè)行政主管部門發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件有違反法律、法規(guī)內(nèi)容的,應(yīng)當(dāng)責(zé)令招標(biāo)人改正。

2、一般的施工合同,則需要在施工合同竣工、驗(yàn)收合格之后,再辦理備案手續(xù)。

建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》

第十六條建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后,應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

第四十九條

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi),將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。

建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的,責(zé)令停止使用,重新組織竣工驗(yàn)收。

一、工程驗(yàn)收的內(nèi)容

第一,建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

包括依照法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定制定的保證建設(shè)工程質(zhì)量和安全的強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范,建設(shè)工程合同中約定的對(duì)該項(xiàng)建設(shè)工程特殊的質(zhì)量要求,以及為體現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)工程合同約定的質(zhì)量要求而在工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和說明書中提出的有關(guān)工程質(zhì)量的具體指標(biāo)和技術(shù)要求。

第二,工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料

一般應(yīng)包括建設(shè)工程合同、建設(shè)用地的批準(zhǔn)文件、工程的設(shè)計(jì)圖紙及其他有關(guān)設(shè)計(jì)文件、工程所用主要建設(shè)材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的出廠檢驗(yàn)合格證明和進(jìn)場檢驗(yàn)報(bào)告;申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的報(bào)告書及有關(guān)工程建設(shè)的技術(shù)檔案等。

第三,建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)書

工程竣工交付使用后,承包人應(yīng)當(dāng)對(duì)其施工的建設(shè)工程質(zhì)量在一定期限內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,以維護(hù)使用者的合法權(quán)益。為此承包人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定提供建設(shè)工程質(zhì)量保修證書,作為其向用戶承諾承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的書面憑證。

第四,其他竣工條件

例如,按照國務(wù)院建設(shè)行政主管部門的規(guī)定,城市住宅小區(qū)竣工綜合驗(yàn)收,還應(yīng)做到住宅及公共配套設(shè)施、市政公用基礎(chǔ)設(shè)施等單項(xiàng)工程全部驗(yàn)收合格,驗(yàn)收資料齊全;各類建筑物的平面位置、立面造型、裝飾色調(diào)等符合批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求;施工工具、暫設(shè)工程、建筑殘土、剩余構(gòu)件全部拆除運(yùn)走,達(dá)到場清地平;有綠化要求的是否已按綠化設(shè)計(jì)全部完成,達(dá)到樹活草青等。

法律依據(jù):

《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》

第七條

工程竣工驗(yàn)收合格后,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告主要包括工程概況,建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況,對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的評(píng)價(jià),工程竣工驗(yàn)收時(shí)間、程序、內(nèi)容和組織形式,工程竣工驗(yàn)收意見等內(nèi)容。

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    施工合同已不需要備案。《國務(wù)院辦公廳關(guān)于開展工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革試點(diǎn)的通知》中精簡了審批環(huán)節(jié),取消施工合同備案的規(guī)定。對(duì)于社會(huì)投資的房屋建筑工程,建設(shè)單位可自主決定發(fā)包方式。一、工程合同中的主要當(dāng)事人有哪些?工程施工合同的當(dāng)事人包括發(fā)包人和承包人。建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包方(建設(shè)單位)和承包方(施工人)為完成商定的施工工程,明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。二、如何解決工程承攬合同糾紛工程承攬合同糾紛處理方法如下:1、協(xié)商和解或者調(diào)解工程承攬合同糾紛時(shí),當(dāng)事人可以自行協(xié)商和解,也可以通過第三方進(jìn)行調(diào)解;2、工程承攬合同當(dāng)事人不愿意和解、調(diào)解不成功的,可以根據(jù)達(dá)成的仲裁協(xié)議,將合同糾紛提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁;3
    2023-03-13
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  • 經(jīng)偵案件辦案時(shí)間有限制嗎
    偵查終結(jié)的時(shí)間問題有明確規(guī)定,要看具體案情,對(duì)犯罪嫌疑人逮捕后的偵查羈押期限不得超過二個(gè)月。案情復(fù)雜、期限屆滿不能終結(jié)的案件,可以經(jīng)上一級(jí)人民檢察院批準(zhǔn)延長一個(gè)月?!吨腥A人民共和國刑事訴訟法》第十節(jié)偵查終結(jié)第一百五十四條對(duì)犯罪嫌疑人逮捕后的偵查羈押期限不得超過二個(gè)月。案情復(fù)雜、期限屆滿不能終結(jié)的案件,可以經(jīng)上一級(jí)人民檢察院批準(zhǔn)延長一個(gè)月。第一百五十五條因?yàn)樘厥庠?,在較長時(shí)間內(nèi)不宜交付審判的特別重大復(fù)雜的案件,由最高人民檢察院報(bào)請(qǐng)全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)批準(zhǔn)延期審理。第一百五十六條下列案件在本法第一百五十四條規(guī)定的期限屆滿不能偵查終結(jié)的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民檢察院批準(zhǔn)或者決定,可以延長二個(gè)月:(一)交通十分不便的邊遠(yuǎn)地區(qū)的重大復(fù)雜案件;(二)重大的犯罪集團(tuán)案件;(三)流竄作案的重大復(fù)雜案件;(四)犯罪涉及面廣,取證困難的重大復(fù)雜案件。第一百五十七條對(duì)犯罪嫌疑人可能判處十年有期徒刑以上
    2023-06-01
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  • 建筑工地晚上施工有時(shí)間限制嗎?
    建筑工地晚上施工有時(shí)間限制。國家規(guī)定的施工時(shí)間為22:00至次日6:00,而且場界環(huán)境噪聲晝間不得大于70分貝,夜間不得大于55分貝。如果超過此標(biāo)準(zhǔn)可以向當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護(hù)部門投訴。一、夜間施工噪音不得超過多少分貝建筑施工單位違反規(guī)定,在城市市區(qū)噪聲敏感建筑的集中區(qū)域內(nèi),夜間進(jìn)行禁止進(jìn)行的產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)的,由工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府環(huán)境保護(hù)行政主管部門責(zé)令改正,可以并處罰款。白天超過70分貝就算噪音擾民。二、什么時(shí)間段是擾民?如果是在居民區(qū)白天的時(shí)候戶外允許噪音級(jí)為50分貝,夜間為40分貝。根據(jù)國家規(guī)定,還可以劃分為,一類生活區(qū)域夜測50分貝以上,二類生活區(qū)域夜測65分貝以上,只要超過晚上22點(diǎn)或至次日早6點(diǎn)的就是擾民了,屬于噪音污染。如果所處的地方出現(xiàn)了在這些范疇之內(nèi)的行為就會(huì)構(gòu)成擾民。三、早上6點(diǎn)多施工算擾民嗎不是。一般早上6點(diǎn)至晚上22點(diǎn)是允許施工的,其他時(shí)間就是施工
    2023-06-21
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#合同訂立
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    #承諾
    詞條

    承諾是指受要約人同意接受要約的全部條件以締結(jié)合同的意思表示。承諾應(yīng)當(dāng)具備以下條件: (1)承諾必須由受要約人作出; (2)承諾須向要約人作出; (3)承諾的內(nèi)容須與要約保持一致; (4)承諾必須在要約的有效期內(nèi)作出。... 更多>

    #承諾
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      吉林省在線咨詢 2022-06-23
      合同備案有時(shí)間要求,一般在三個(gè)月以內(nèi)。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)辦理。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。
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      離婚協(xié)議房產(chǎn)過戶期限沒有具體的規(guī)定,但建議及時(shí)辦理過戶手續(xù),避免超過訴訟時(shí)效,喪失利用公權(quán)力維護(hù)自己合法權(quán)益的權(quán)利。法律依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第一百三十五條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年,法律另有規(guī)定的除外。第一百三十七條訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。但是,從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù)。有特殊情況的,人民法院可以延長訴訟時(shí)效期間。第一
    • 變更名字有備案時(shí)間限制嗎
      天津在線咨詢 2022-08-20
      1、網(wǎng)簽合同中的當(dāng)事人帶著帶著身份證明等材料到房管部門出具撤銷網(wǎng)簽的申請(qǐng),房管部門審核批準(zhǔn)后撤銷網(wǎng)簽房。 2、買賣雙方商議好房價(jià)簽好更名后的合同,帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表等到房管部門重新網(wǎng)簽。 在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后,到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案,并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào),用戶可以通過網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。
    • 施工合同需要備案嗎施工合同需要備案嗎
      河南在線咨詢 2021-12-04
      必要時(shí),施工合同備案方式包括:承包人登錄政府門戶網(wǎng)站,在建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)網(wǎng)上申報(bào)合同備案,并在相應(yīng)的合同備案表中填寫信息打?。晦k理備案手續(xù)。合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機(jī)構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。備案機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)審核合同當(dāng)事人提供的合同備案材料,符合要求的,加蓋合同備案專用章。
    • 一般施工合同備案時(shí)間是多少
      寧夏在線咨詢 2022-08-09
      是這樣的: 法律對(duì)于建設(shè)工程合同的備案有具體的規(guī)定,《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第47條規(guī)定:“訂立書面合同7日內(nèi),中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。”由此可知建設(shè)工程合同的備案是有期限的,要在7日內(nèi)到指定的部門備案。備案的流程包括以下幾項(xiàng): 1、網(wǎng)上申報(bào)。上首先承包人登陸政府門戶網(wǎng)站,然后在建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)進(jìn)行合同備案網(wǎng)上申