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門(mén)面房養(yǎng)殖場(chǎng)被拆遷的會(huì)補(bǔ)償停業(yè)損失嗎
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-24 08:54:52 427 人看過(guò)

門(mén)面房養(yǎng)殖場(chǎng)被拆遷的有停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。只要停業(yè)停產(chǎn)損失具體怎么賠償,需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展、具體情況來(lái)確定。

因?yàn)閷?duì)于門(mén)面房以及養(yǎng)殖場(chǎng)來(lái)說(shuō),拆遷會(huì)導(dǎo)致無(wú)法經(jīng)營(yíng),無(wú)法經(jīng)營(yíng)當(dāng)然會(huì)產(chǎn)生停業(yè)損失,因此當(dāng)然應(yīng)當(dāng)賠償停業(yè)停產(chǎn)損失。

門(mén)面房遭拆遷,承租人能否分配停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)

依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,出租的門(mén)面房進(jìn)行拆遷時(shí),如果在租賃期內(nèi)的,承租人是可以分配到停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)摹?/p>

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

拆遷中承租人的權(quán)利有哪些

(1)在拆遷租賃房屋時(shí),有權(quán)利要求出租人與拆遷人之間簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換拆遷協(xié)議;

(2)在拆遷人與產(chǎn)權(quán)人之間簽訂的拆遷協(xié)議損害其合法權(quán)益的,承租人可以請(qǐng)求人民法院宣告有關(guān)拆遷協(xié)議無(wú)效;

(3)就拆遷補(bǔ)償事宜與出租人、拆遷人進(jìn)行協(xié)商并簽訂拆遷協(xié)議;

(4)對(duì)經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成拆遷協(xié)議的事宜,可以請(qǐng)求房屋拆遷主管部門(mén)裁決;

(5)對(duì)拆遷裁決不服的,可以提起行政復(fù)議和行政訴訟;

(6)對(duì)拆遷行政處罰不服的,可以提起行政復(fù)議或者行政訴訟;

(7)對(duì)拆遷人未能依照法律規(guī)定拆遷的,承租人有權(quán)利要求拆遷主管部門(mén)依法處理;

(8)對(duì)強(qiáng)制拆遷的決定可以提起訴訟或者申請(qǐng)行政復(fù)議;

(9)其他承租人應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十三條,對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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  • 養(yǎng)殖場(chǎng)被拆遷拆遷方是否需要給予補(bǔ)償
    一、養(yǎng)殖場(chǎng)被拆遷拆遷方是否需要給予補(bǔ)償養(yǎng)殖場(chǎng)遇到拆遷的,主要是補(bǔ)償養(yǎng)殖戶們的安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費(fèi)等。養(yǎng)殖戶們從事養(yǎng)殖的,肯定要在地上蓋建養(yǎng)殖棚房或者員工宿舍,并且配置一系列的養(yǎng)殖設(shè)施。在關(guān)停拆遷過(guò)程中,對(duì)這部分地上附著物也應(yīng)當(dāng)給予合理的補(bǔ)償。法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、棚戶區(qū)改造房屋拆遷補(bǔ)償遵循的原則1.以人為本、民生優(yōu)先。從維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定、構(gòu)建和諧社會(huì)的大局出發(fā),以棚戶區(qū)廣大群眾的利益為重,充分考慮并妥善解決棚戶區(qū)低收入住房困難家庭的住房問(wèn)題,給予政策傾斜和合理照顧,促進(jìn)我市住房保障體系的建立,確?!白∮兴印?。2.
    2023-10-01
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  • 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)之養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償有什么
    一、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)之養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償有什么1、土地補(bǔ)償土地補(bǔ)償是針對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)占地的補(bǔ)償。占地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和普通耕地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)相同,一般在3-5萬(wàn)元左右一畝。值得注意的是,養(yǎng)殖場(chǎng)的土地,如果是養(yǎng)殖戶自己的土地,并辦理了相關(guān)手續(xù),那這個(gè)補(bǔ)償應(yīng)該歸養(yǎng)殖者本人所有。但如果養(yǎng)殖戶是租用的土地,那土地補(bǔ)償應(yīng)該歸原土地承包者所有(有相關(guān)協(xié)議合同的除外)。2、地上附著物補(bǔ)償養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷中的地上附著物補(bǔ)償包括相關(guān)廠房、養(yǎng)殖設(shè)施、養(yǎng)殖工具、相關(guān)的附屬設(shè)施、包括用電、用水和環(huán)評(píng)等的處理設(shè)施,都屬于補(bǔ)償范圍,而且是不可移動(dòng)補(bǔ)償。對(duì)于這部分補(bǔ)償,一般需要與拆遷方協(xié)商、評(píng)估確定。其中還包括牛、羊等動(dòng)物的相關(guān)情況來(lái)評(píng)估確定。這一項(xiàng)補(bǔ)償需要考慮養(yǎng)殖的畜禽類數(shù)量,按照實(shí)際存欄禽畜的種類、數(shù)量和大小進(jìn)行補(bǔ)償。3、廠房補(bǔ)償如果建設(shè)的廠房沒(méi)有改變土地的用途,比如是在養(yǎng)殖用地或者設(shè)施農(nóng)用地上建設(shè)的廠房,并辦理了環(huán)評(píng)等相關(guān)手續(xù)。在這種情況下,
    2023-06-15
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  • 廈門(mén)店面拆遷怎么賠償停產(chǎn)損失
    一、廈門(mén)店面拆遷怎么賠償停產(chǎn)損失?停產(chǎn)補(bǔ)償按照店面被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、廈門(mén)店面拆遷補(bǔ)償有哪些?1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用,包括:無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?2、停產(chǎn)停業(yè)損失,以實(shí)際情況而定,一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失;3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用,包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;4、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用,包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。三、廈門(mén)店面拆遷解雇的補(bǔ)償金怎么計(jì)算?1、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不
    2023-06-15
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  • 合村并鎮(zhèn)拆遷養(yǎng)殖場(chǎng)有補(bǔ)償嗎
    一、合村并鎮(zhèn)拆遷養(yǎng)殖場(chǎng)有補(bǔ)償嗎有的。養(yǎng)殖場(chǎng)(魚(yú)塘、養(yǎng)豬、羊、牛等)的征收補(bǔ)償包括四方面:對(duì)地的補(bǔ)償;對(duì)地上附著物的補(bǔ)償;停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償;合理的拆遷費(fèi)用。殖場(chǎng)遇到拆遷,補(bǔ)償涉及到幾個(gè)部分:第一,土地的補(bǔ)償,土地是自己的承包地,土地確權(quán)明確,土地可以獲得補(bǔ)償,如果是租用的土地,土地補(bǔ)償歸實(shí)際承包權(quán)人所有;第二,養(yǎng)殖場(chǎng)建筑物、附屬物的補(bǔ)償,根據(jù)養(yǎng)殖場(chǎng)實(shí)際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評(píng)估計(jì)算補(bǔ)償金額;第三,停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照,根據(jù)實(shí)際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償;第四,設(shè)備折舊及搬遷的補(bǔ)償,養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備評(píng)估后折舊的補(bǔ)償,養(yǎng)殖場(chǎng)剩余物料搬遷時(shí)產(chǎn)生的搬遷費(fèi)等都可以獲得補(bǔ)償。第五,禽畜出清補(bǔ)償,這一項(xiàng)補(bǔ)償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進(jìn)行補(bǔ)償。二、法律規(guī)定《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保
    2023-04-19
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  • 養(yǎng)殖場(chǎng)建在基本農(nóng)田能強(qiáng)拆嗎,養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償有哪些
    一、養(yǎng)殖場(chǎng)建在基本農(nóng)田能強(qiáng)拆嗎養(yǎng)殖場(chǎng)建在基本農(nóng)田上的,如果養(yǎng)殖場(chǎng)是違法興建的,相關(guān)行政機(jī)關(guān)可以強(qiáng)制拆除養(yǎng)殖場(chǎng)。《中華人民共和國(guó)基本農(nóng)田保護(hù)條例》第三十條違反本條例規(guī)定,有下列行為之一的,依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》的有關(guān)規(guī)定,從重給予處罰:(一)未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用基本農(nóng)田的;(二)超過(guò)批準(zhǔn)數(shù)量,非法占用基本農(nóng)田的;(三)非法批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田的;(四)買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓基本農(nóng)田的。第三十三條違反本條例規(guī)定,占用基本農(nóng)田建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者從事其他活動(dòng)破壞基本農(nóng)田,毀壞種植條件的,由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令改正或者治理,恢復(fù)原種植條件,處占用基本農(nóng)田的耕地開(kāi)墾費(fèi)1倍以上2倍以下的罰款;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任?!缎笄菀?guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第三十七條違反本條例規(guī)定,在
    2023-04-19
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#拆遷知識(shí)
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    拆遷裁決是指拆遷人在拆遷過(guò)程中,對(duì)被拆遷人提出的拆遷申請(qǐng)進(jìn)行審查,并根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,作出是否同意拆遷的決定。 如果被拆遷人對(duì)拆遷裁決不服,可以在法定期限內(nèi)向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)行政復(fù)議或者行政訴訟,維護(hù)自己的合法權(quán)益。... 更多>

    #拆遷裁決
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      門(mén)面房拆遷的,停產(chǎn)停業(yè)損失是補(bǔ)償給經(jīng)營(yíng)者的,依據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定補(bǔ)償多少錢(qián)。 門(mén)面拆遷賠償項(xiàng)目中包括: 1、房產(chǎn)價(jià)值賠償。 2、設(shè)備設(shè)施賠償。 3、停產(chǎn)停業(yè)賠償。 4、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)賠償。 拆遷中承租人的權(quán)利有: (1)在拆遷租賃房屋時(shí),有權(quán)利要求出租人與拆遷人之間簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換拆遷協(xié)議; (2)在拆遷人與產(chǎn)權(quán)人之間簽訂的拆遷協(xié)議損害其合法權(quán)益的,承租人可以請(qǐng)求人民法院宣告有關(guān)拆
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    • 專用場(chǎng)地養(yǎng)殖場(chǎng)受拆遷有沒(méi)有停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償
      青海在線咨詢 2023-11-02
      門(mén)面房養(yǎng)殖場(chǎng)被拆遷的有停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。只要停業(yè)停產(chǎn)損失具體怎么賠償,需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展、具體情況來(lái)確定。因?yàn)閷?duì)于門(mén)面房以及養(yǎng)殖場(chǎng)來(lái)說(shuō),拆遷會(huì)導(dǎo)致無(wú)法經(jīng)營(yíng),無(wú)法經(jīng)營(yíng)當(dāng)然會(huì)產(chǎn)生停業(yè)損失,因此當(dāng)然應(yīng)當(dāng)賠償停業(yè)停產(chǎn)損失。
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      黑龍江在線咨詢 2022-12-14
      1、養(yǎng)殖場(chǎng)遇拆遷,一般是補(bǔ)償養(yǎng)殖戶而不是對(duì)養(yǎng)殖戶進(jìn)行賠償,當(dāng)?shù)匦姓C(jī)關(guān)主要是補(bǔ)償養(yǎng)殖戶們的安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費(fèi)等。 2、養(yǎng)殖戶們從事養(yǎng)殖的,肯定要在地上蓋建養(yǎng)殖棚房或者員工宿舍,并且配置一系列的養(yǎng)殖設(shè)施。 3、在關(guān)停拆遷過(guò)程中,對(duì)這部分地上附著物也應(yīng)當(dāng)給予合理的補(bǔ)償。