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政府對(duì)農(nóng)村土地二輪承包的分類方法。

來(lái)源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-10-04 04:00:09 349 人看過(guò)

二次承包土地政策的主要思想是在土地承包期滿后,將土地承包期延長(zhǎng)30年,保持原土地承包方法基本合理、大眾基本滿意,倡導(dǎo)在承包期內(nèi)執(zhí)行增人不增地、減人不減地,并建立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)機(jī)制,在堅(jiān)持土地集體所有和不變更土地農(nóng)業(yè)用途的前提下,經(jīng)承包方同意,承包期間,承包土地依法承包、轉(zhuǎn)讓、交換、出資,其合法權(quán)益受法律保護(hù),但嚴(yán)禁將耕地轉(zhuǎn)為非耕地。

二次承包土地政策:在土地承包期滿后,原土地承包合同到期,承包人與農(nóng)戶可以簽訂新的承包合同,將土地承包期延長(zhǎng)30年。原土地承包方法基本合理，大眾基本滿意的盡量保持原承包方法不變，直接延長(zhǎng)承包期限。倡導(dǎo)在承包期內(nèi)執(zhí)行增人不增地，減人不減地。建立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)機(jī)制。在堅(jiān)持土地集體所有和不變更土地農(nóng)業(yè)用途的前提下，經(jīng)承包方同意，承包期間，承包土地依法承包、轉(zhuǎn)讓、交換、出資，其合法權(quán)益受法律保護(hù)，但嚴(yán)禁將耕地轉(zhuǎn)為非耕地。

土地承包政策調(diào) 整：分析政府對(duì) 二輪承包土地政策的變化與影響。

關(guān)于國(guó)家承包土地的政策，土地承包期再延長(zhǎng)30年是在第一輪土地承包的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。在延長(zhǎng)土地承包期工作時(shí)，要使絕大多數(shù)農(nóng)戶原有的承包土地繼續(xù)保持穩(wěn)定，不能將原來(lái)的承包地打亂重新發(fā)包，更不能隨意打破原生產(chǎn)隊(duì)土地所有權(quán)的界限，在全村范圍內(nèi)平均承包。對(duì)于二輪土地承包政策，原土地承包期滿后，發(fā)包人與農(nóng)民簽訂的合同應(yīng)當(dāng)延長(zhǎng)土地承包期30年。提倡在合同期內(nèi)實(shí)施增加土地、減少土地，建立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓機(jī)制。在堅(jiān)持土地集體所有權(quán)和不改變土地農(nóng)業(yè)用途的前提下，經(jīng)發(fā)包人同意，承包土地應(yīng)當(dāng)依法分包、轉(zhuǎn)讓、交換、持股，其合法權(quán)益受法律保護(hù)，但嚴(yán)禁將耕地轉(zhuǎn)讓為非耕地。土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同一般包括以下條款：雙方的姓名和住所、轉(zhuǎn)讓土地的名稱、位置、面積和質(zhì)量等級(jí)、轉(zhuǎn)讓期和起止日期、轉(zhuǎn)讓土地的使用、雙方的權(quán)利和義務(wù)、轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式、土地被征用、征用、占用時(shí)的補(bǔ)償所有權(quán)、違約責(zé)任。承包人將土地交給他人不超過(guò)一年的，不得簽訂書面合同。

二次承包土地政策旨在延長(zhǎng)土地承包期限，使絕大多數(shù)農(nóng)戶原有的承包土地繼續(xù)保持穩(wěn)定。同時(shí)，鼓勵(lì)在承包期內(nèi)執(zhí)行增人不增地，減人不減地，并建立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)機(jī)制。土地承包期再延長(zhǎng)30年是在第一輪土地承包的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，而二輪土地承包政策則提倡在合同期內(nèi)實(shí)施增加土地、減少土地，建立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓機(jī)制。在簽訂土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，需要注意轉(zhuǎn)讓土地的名稱、位置、面積和質(zhì)量等級(jí)，轉(zhuǎn)讓期和起止日期，轉(zhuǎn)讓土地的使用，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)要遵守土地集體所有和不變更土地農(nóng)業(yè)用途的原則，嚴(yán)禁將耕地轉(zhuǎn)為非耕地。

《中共中央辦公廳國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包關(guān)系的通知》

（一）在第一輪土地承包到期后，土地承包期再延長(zhǎng)30年，指的是家庭土地承包經(jīng)營(yíng)的期限。集體土地實(shí)行家庭聯(lián)產(chǎn)承包制度，是一項(xiàng)長(zhǎng)期不變的政策。

（二）土地承包期再延長(zhǎng)30年，是在第一輪土地承包的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。開(kāi)展延長(zhǎng)土地承包期工作，要使絕大多數(shù)農(nóng)戶原有的承包土地繼續(xù)保持穩(wěn)定。不能將原來(lái)的承包地打亂重新發(fā)包，更不能隨意打破原生產(chǎn)隊(duì)土地所有權(quán)的界限，在全村范圍內(nèi)平均承包。已經(jīng)做了延長(zhǎng)土地承包期工作的地方，承包期限不足30年的，要延長(zhǎng)到30年。

（三）承包土地“大穩(wěn)定、小調(diào)整”的前提是穩(wěn)定?！按蠓€(wěn)定、小調(diào)整”是指在堅(jiān)持上述第二條原則的前提下，根據(jù)實(shí)際需要，在個(gè)別農(nóng)戶之間小范圍適當(dāng)調(diào)整。

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為貫徹落實(shí)習(xí)近平法治思想和習(xí)近平總書記關(guān)于加強(qiáng)民法典普法工作的重要指示精神，深入實(shí)施“八五”普法規(guī)劃，提高人民群眾法治意識(shí)，2022年5月19日，仙游法院立案庭以一起土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛的調(diào)處為契機(jī)，深入仙游縣大濟(jì)鎮(zhèn)洋坑村開(kāi)展以“美好生活·民法典相伴”為主題的普法宣傳活動(dòng)。第一站：糾紛調(diào)處現(xiàn)場(chǎng)據(jù)了解，2016年6月份，某公司與仙游縣大濟(jì)鎮(zhèn)洋坑村簽訂《山地承包開(kāi)發(fā)合同》，約定洋坑村將三千余畝山地及冬田發(fā)包給該公司開(kāi)發(fā)利用，承包期限為70年。合同簽訂后，某公司向仙游縣自然資源管理局申請(qǐng)辦理了承包山地林權(quán)證。2021年12月至2022年3月期間，洋坑村村民在該承包的山地上種植油茶樹(shù)。某公司以村民未經(jīng)允許種植油茶樹(shù)訴至法院。為此，仙游縣“綜治+訴源治理”中心召集大濟(jì)鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長(zhǎng)付永輝、洋坑村干部及當(dāng)事人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)解，就合同約定的權(quán)利和義務(wù)向雙方一一分析，建議雙方當(dāng)事人積極協(xié)商，避免造成各自的損失，雙方

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農(nóng)村土地承包
農(nóng)村土地承包法2019

目前正在實(shí)施的《土地承包法》是于2018年12月29日進(jìn)行了第二次修訂的版本。涉及的新內(nèi)容有：1、改變了以往進(jìn)程農(nóng)戶必須退出承包的規(guī)定；2、規(guī)定土地經(jīng)營(yíng)權(quán)可以入股；3、承包土地的承包方資格放寬；4、承包耕地的最長(zhǎng)期限延長(zhǎng)；5、承包人可以對(duì)承包地進(jìn)行二次流轉(zhuǎn)；6、土地承包的用途不再?gòu)?qiáng)制規(guī)定為農(nóng)業(yè)用途等。農(nóng)村土地承包法有什么內(nèi)容農(nóng)村土地承包法需要具備以下的內(nèi)容，具體如下：1、國(guó)家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度；2、國(guó)家依法保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定。農(nóng)村土地承包后，土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包地不得買賣；3、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包，由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利?！掇r(nóng)村土地承包法（2018修正）》第十七條：承包方享有下列權(quán)利：（一）依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品；（二）依法互換、轉(zhuǎn)讓土地承

2023-08-01

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農(nóng)村土地承包
《農(nóng)村土地承包法》賦予鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府哪些職責(zé)？

其職責(zé)是：（1）指導(dǎo)、監(jiān)督農(nóng)村土地承包的管理。不僅要指導(dǎo)、監(jiān)督家庭承包的管理，而且要指導(dǎo)、監(jiān)督其他方式承包的管理；不僅要指導(dǎo)、監(jiān)督流轉(zhuǎn)的管理，還要指導(dǎo)、監(jiān)督調(diào)整、收回的管理。（2）指導(dǎo)、監(jiān)督農(nóng)村土地承包合同的簽訂和履行。（3）申領(lǐng)、分發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書。（4）批準(zhǔn)家庭承包土地個(gè)別農(nóng)戶間的調(diào)整。（5）批準(zhǔn)其他承包方式將土地承包給村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位和個(gè)人。（6）調(diào)處和仲裁農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛。（7）參與征用、占用農(nóng)村承包土地的管理。（8）指導(dǎo)、監(jiān)督土地補(bǔ)償費(fèi)的管理。、《農(nóng)村土地承包法》賦予鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府哪些職責(zé)？

2023-06-07

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土地承包
何時(shí)算二輪土地承包

一、何時(shí)算二輪土地承包我國(guó)第二輪土地承包時(shí)間是從1997年開(kāi)始，土地承包期再延長(zhǎng)30年不變。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三條國(guó)家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度。農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式承包。二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證頒布的程序是什么實(shí)行家庭承包的，按下列程序頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證：（一）土地承包合同生效后，發(fā)包方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)，將土地承包方案、承包方及承包土地的詳細(xì)情況、土地承包合同等材料一式兩份報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門。（二）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門對(duì)發(fā)包方報(bào)送的材料予以初審。材料符合規(guī)定的，及時(shí)登記造冊(cè)，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府向縣級(jí)以上地方人民政府提出頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的書面申請(qǐng)；材料不符合規(guī)定的，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)正。（三）縣級(jí)以上

2023-05-06

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農(nóng)村土地承包
對(duì)農(nóng)村土地承包案件糾紛的分析（一）

我國(guó)是農(nóng)業(yè)大國(guó)，人口中的80%是農(nóng)民，農(nóng)民世代耕作，辛勤勞動(dòng)，為我國(guó)社會(huì)主義建設(shè)事業(yè)做出了巨大貢獻(xiàn)。近年來(lái)，黨中央尤其重視農(nóng)民問(wèn)題，強(qiáng)調(diào)確保農(nóng)民的利益和促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速發(fā)展,并且近幾年，隨著中央一系列惠農(nóng)政策的實(shí)施，農(nóng)業(yè)稅的免除和糧食補(bǔ)貼政策的出臺(tái)，農(nóng)民從土地上獲得的收入顯著增多，這也就導(dǎo)致了農(nóng)民日益珍惜自己的土地，從而使在農(nóng)村中對(duì)于土地的糾紛也大大增加。在我庭審理的案件中2007年審理土地糾紛案件5件，截止到2008年10月土地糾紛立案8件。而法院在審理這種案件時(shí)處理方法方式是否得當(dāng)對(duì)促進(jìn)農(nóng)村土地的合法、高效流轉(zhuǎn)起著非常重要的作用。在所審理的這些案件中，既有對(duì)此類案件的成因、處理方法，采取的措施、有很深的感觸和理性的分析，現(xiàn)對(duì)土地糾紛案件的類型、特點(diǎn)、成因、處理方法及對(duì)策作淺析如下。一、當(dāng)前土地糾紛案件主要類型。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，我們發(fā)現(xiàn)土地糾紛主要有以下幾種：(一)承包合同履行糾紛。表現(xiàn)

2023-06-14

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農(nóng)村土地承包
農(nóng)村土地承包法中提到了哪些土地承包方式？

農(nóng)村土地承包法土地承包有：承包人與發(fā)包人通過(guò)訂立承包經(jīng)營(yíng)合同而取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；受讓人通過(guò)轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式從承包人手中取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；以家庭承包方式取得的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；以招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式設(shè)立的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。法條鏈接：農(nóng)村土地承包法１、第五十一條因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。２、第五十二條當(dāng)事人對(duì)農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書即發(fā)生法律效力?！吨腥A人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十八條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）依法、自愿、有償，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)；（二）不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途，不

2023-07-11

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