同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間買賣宅基地
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-04 17:13:22
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本集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的農(nóng)村房屋買賣，此種情形下房屋買賣合同一般有效。
農(nóng)村集體土地房屋買賣有效，但是必須具備相應(yīng)的條件。
農(nóng)村房屋要買賣必須具備以下條件：
1、如果農(nóng)村房屋的受讓對象是同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員；
2、受讓人沒有其他房產(chǎn)；
3、該轉(zhuǎn)讓房屋建造合法，是經(jīng)過批準(zhǔn)建造的，并且該受讓房屋必須符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；
4、房屋買賣應(yīng)當(dāng)申請并經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。
二、農(nóng)村宅基地上的房屋可以買賣嗎
農(nóng)村宅基地上的房屋可以買賣的。但是需要經(jīng)過相關(guān)部門的批準(zhǔn)，并且只能賣給本集體經(jīng)濟(jì)組織的村民，只有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員才有資格使用該組織的宅基地。因此，本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的農(nóng)民也不是農(nóng)村房屋買賣合法的購買方。
三、農(nóng)村房子賣了折遷有補(bǔ)償嗎
農(nóng)村房子賣了折遷有補(bǔ)償，如果農(nóng)村房屋買賣合同生效，一旦房產(chǎn)過戶，買賣合同有效，拆遷時，拆遷款歸轉(zhuǎn)讓后的房屋所有權(quán)人。如果賣給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以外的人，農(nóng)村房屋買賣合同無效，拆遷時政府依法可以取消賣方使用權(quán)，即賣方不會得到補(bǔ)償。買方受處罰后，還可以參與審批，若符合相關(guān)規(guī)定則可以認(rèn)定是合法使用，能夠得到補(bǔ)償。
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農(nóng)村房屋買賣不同村集體不同集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間能否買賣吉林省在線咨詢 2022-08-12不同集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間買賣農(nóng)村房屋的法律效力，因為交易主體雙方均為農(nóng)村居民，并不存在房屋受讓人的身份限制，故與同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間買賣農(nóng)村房屋類似，唯一不同的是外地村民購買房屋受到申請宅基地使用權(quán)的限制。 -
如何區(qū)分集體經(jīng)濟(jì)組織成員與非集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的待遇是否一致湖北在線咨詢 2022-02-281、該項是有區(qū)別的：每個公民都只能在本人的戶口所在地享受集體經(jīng)濟(jì)組織成員待遇； 2、當(dāng)事人雙方的戶口所在地不同的，社區(qū)的公共服務(wù)、子女的教育（在戶口所在地就近入學(xué)）、退休待遇（統(tǒng)籌賬戶有差異）等方面，都是存在差異的； 3、當(dāng)事人可以帶上本人的戶口本、身份證等，事先咨詢戶口所在地的轄區(qū)派出所工作人員，以對方的答復(fù)為準(zhǔn)?！都w經(jīng)濟(jì)組織成員確定辦法》的規(guī)定：第四條普通成員是指擁有土地共有權(quán)、保留型土地使 -
集體經(jīng)濟(jì)組織的成員和成員之間的關(guān)系？湖南在線咨詢 2021-03-20在集體經(jīng)濟(jì)組織擁有部分權(quán)利的成員，如在本集體經(jīng)濟(jì)組織有住房，有集體建設(shè)用地或租用本集體承包地的人，他們與集體經(jīng)濟(jì)組織構(gòu)成特殊關(guān)系，與其擁有資產(chǎn)類別上與其它集體經(jīng)濟(jì)組織成員擁有同等權(quán)利。比如，擁有集體建設(shè)用地使用權(quán)和住房所有權(quán)的特殊成員在集體進(jìn)行涉及自己的集體經(jīng)濟(jì)組織資產(chǎn)處置時候，應(yīng)擁有否決權(quán)。 以上就是ask.com小編為大家整理的“集體經(jīng)濟(jì)組織成員是什么意思”的相關(guān)內(nèi)容，通過上述內(nèi)容我們可以知道 -
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員申請宅基地需要什么證件云南在線咨詢 2021-08-17目前，在全國絕大部分地方，農(nóng)家子弟考上公務(wù)員后轉(zhuǎn)正前，必須做一道艱難的選擇題：是要戶口還是要工作?要工作的話，就要把戶口從農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織遷出，也就是以前的非農(nóng)戶口。國家法律法規(guī)沒有明確規(guī)定說：當(dāng)公務(wù)員，戶口必須要非農(nóng)。但是，從道理上，大部分人都可以理解這種做法：總不能什么好處都讓公務(wù)員占著了。農(nóng)戶與非農(nóng)戶是計劃經(jīng)濟(jì)下的產(chǎn)物(吃不吃商品糧)，在現(xiàn)代社會主義市場經(jīng)濟(jì)條件下，兩者之間最主要的區(qū)別是：非 -
本集體組織成員之間買賣同一集體成員之間的小產(chǎn)權(quán)房在法律上有效嗎江西在線咨詢 2022-03-25國務(wù)院辦公廳《關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地法律和政策的通知》（國辦發(fā)（2007）71號）規(guī)定，農(nóng)村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住宅或“小產(chǎn)權(quán)房”。 根據(jù)上述法律規(guī)定可以看出，我國法律明文規(guī)定農(nóng)村住宅即所謂的小產(chǎn)權(quán)房只能分配給本村村民，并禁止向城市居民出售，但并沒有禁止小產(chǎn)權(quán)房在同一集體組織成員之間流轉(zhuǎn)、買賣，根據(jù)私法原理，法無禁止即可為，我國法律法規(guī)并沒有禁止
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