久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

暇疵擔(dān)保責(zé)任的意義和解析
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-03 03:50:15 498 人看過

暇疵擔(dān)保責(zé)任的含義是指法律規(guī)定委托人對(duì)拍賣物品所有權(quán)或處置權(quán)的合法性和質(zhì)量承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。委托人有義務(wù)保證本人對(duì)委托拍賣的物品有合法的所有權(quán)或處置權(quán),并保證其符合相關(guān)質(zhì)量要求。瑕疵擔(dān)保責(zé)任的具體內(nèi)容由賣方和拍賣人在合同中約定。瑕疵擔(dān)保責(zé)任分為權(quán)利瑕疵擔(dān)保和拍賣標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保。權(quán)利瑕疵擔(dān)保是指當(dāng)拍賣標(biāo)的物的全部或部分權(quán)利不能移交給買受人時(shí),委托人承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任;拍賣標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保是,雖然賣方的權(quán)利沒有瑕疵,但賣方作為買賣標(biāo)的物有瑕疵時(shí)應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》規(guī)定,委托人可以自行辦理委托拍賣手續(xù),也可以由其代理人代為辦理委托拍賣手續(xù)。

擔(dān)保責(zé)任是什么

擔(dān)保貸款風(fēng)險(xiǎn)管理是需要對(duì)于擔(dān)保人需要承擔(dān)的一些責(zé)任進(jìn)行嚴(yán)格的審查,只有這樣才能夠避免風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生,擔(dān)保人所付的法律責(zé)任分為兩種:

(一)一般保證責(zé)任

其所付的責(zé)任是,在債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時(shí),擔(dān)保人要為其承擔(dān)該責(zé)任,即清償?shù)狡趥鶆?wù)。

(二)連帶保證責(zé)任

其所付的責(zé)任是,當(dāng)債務(wù)以到清償期,債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人或保證人償還債務(wù)。當(dāng)保證為一般保證時(shí),保證人有先訴抗辯權(quán),即保證人在債權(quán)人未就債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行或執(zhí)行擔(dān)保物權(quán)未果前,拒絕債權(quán)人的請(qǐng)求償還的權(quán)利。連帶保證人沒有這種權(quán)利。

合同規(guī)定還款之日起,有效時(shí)間為一年.一年后以你自己的意愿決定貸款的償還。

擔(dān)保貸款風(fēng)險(xiǎn)是:

1、貸款抵押“優(yōu)先權(quán)相對(duì)不優(yōu)先”的風(fēng)險(xiǎn)。

抵押權(quán)是基于商業(yè)銀行和借款人(或?yàn)榻杩钊?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/cjh/7236220903070794895.html">提供抵押擔(dān)保的第三人)的合同約定而產(chǎn)生的擔(dān)保物權(quán),它在行使順序上位于基于法律直接規(guī)定而產(chǎn)生的法定優(yōu)先權(quán)之后。一旦法定優(yōu)先權(quán)與抵押優(yōu)先權(quán)在貸款案例中相遇,抵押優(yōu)先權(quán)就相對(duì)不優(yōu)先了,從而可能導(dǎo)致銀行貸款債權(quán)在一定程度上甚至完全喪失擔(dān)保物權(quán)的保障,即貸款債權(quán)被懸空。

2、貸款抵押審查不力的風(fēng)險(xiǎn)。

《商業(yè)銀行法》第36條規(guī)定商業(yè)銀行有對(duì)抵押物的權(quán)屬、價(jià)值以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的可行性進(jìn)行嚴(yán)格審查的法律義務(wù),以確保抵押對(duì)貸款的保障功能能切實(shí)有效和充分地發(fā)揮。實(shí)踐中銀行貸款抵押審查業(yè)務(wù)操作問題眾多,風(fēng)險(xiǎn)巨大。較突出的問題和風(fēng)險(xiǎn)主要有:一是權(quán)屬錯(cuò)位懸空貸款債權(quán);二是抵押物價(jià)值高估直接造成貸款風(fēng)險(xiǎn);三是抵押權(quán)行使的可行性反比例地對(duì)貸款風(fēng)險(xiǎn)狀況形成重大影響。

3、簽約與抵押登記的風(fēng)險(xiǎn)。

實(shí)踐中,簽約與抵押登記方面存在的突出風(fēng)險(xiǎn)主要有:一是貸款合同或抵押合同無效的風(fēng)險(xiǎn);二是應(yīng)登記而未登記或可不登記而未登記的風(fēng)險(xiǎn);三是重復(fù)登記的風(fēng)險(xiǎn);四是貸款借新還舊或貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)中的風(fēng)險(xiǎn);五是房地產(chǎn)抵押中的“兩證”風(fēng)險(xiǎn)。

4、貸后抵押管理中的風(fēng)險(xiǎn)。

因抵押權(quán)是抵押標(biāo)的物不轉(zhuǎn)移占有的擔(dān)保物權(quán),有效設(shè)置抵押并發(fā)放貸款后,抵押物仍在抵押人的占有之下,抵押物實(shí)物存續(xù)形態(tài)、價(jià)值形態(tài)和抵押權(quán)權(quán)利維護(hù)等因素對(duì)抵押權(quán)的實(shí)際有效性和法律有效性影響甚大,抵押物管理因而面臨大量風(fēng)險(xiǎn)。貸后抵押管理實(shí)務(wù)中面臨的風(fēng)險(xiǎn)主要有:抵押人因信用與法制觀念淡薄而隨意處置抵押物的風(fēng)險(xiǎn);抵押物滅失的風(fēng)險(xiǎn);抵押時(shí)效喪失的風(fēng)險(xiǎn);抵押被非法裁定為無效的風(fēng)險(xiǎn);企業(yè)改制中“債權(quán)隨資產(chǎn)走”原則和“除權(quán)期”規(guī)則適用的風(fēng)險(xiǎn)。

在我們現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中,如果要利用汽車抵押的方式來完成貸款或者說是完成借款的話,那么必須要簽訂書面的協(xié)議書,只有這樣才能夠避免日后發(fā)生不必要的一些糾紛,當(dāng)然這里面也需要提醒大家注意必須要寫清楚當(dāng)事人的信息。

《中華人民共和國(guó)拍賣法》第二十六條委托人可以自行辦理委托拍賣手續(xù),也可以由其代理人代為辦理委托拍賣手續(xù)。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年11月01日 18:39
你好,請(qǐng)問你遇到了什么法律問題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多強(qiáng)制執(zhí)行相關(guān)文章
  • 地役權(quán)人的責(zé)任和義務(wù)解析
    地役權(quán)人對(duì)供役地的使用應(yīng)當(dāng)選擇損害最小的地點(diǎn)及方式為之,這樣使得通過地役權(quán)增加需役地價(jià)值的同時(shí),不至過分損害供役地的使用。另外,地役權(quán)人因其行使地役權(quán)的行為對(duì)供役地造成變動(dòng)、損害的,應(yīng)當(dāng)在事后恢復(fù)原狀并補(bǔ)償損害。地役權(quán)人的權(quán)利有哪些1.積極權(quán)利即對(duì)供役地的利用權(quán)。這種利用權(quán),按不同的權(quán)利內(nèi)容,可分為占有狀態(tài)的利用和非占有狀態(tài)的利用。例如,在他人土地上建設(shè)并維持水渠,是占有狀態(tài)的利用;在他人土地上通行,是非占有狀態(tài)的利用。當(dāng)供役地的所有權(quán)人、使用權(quán)人或者第三人妨礙地役權(quán)人實(shí)施必要的利用行為時(shí),該地役權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求排除妨害。2.地役權(quán)人的消極權(quán)利,是指限制或禁止供役地所有權(quán)人、使用權(quán)人在該土地上實(shí)施一定行為的權(quán)利。禁止妨礙通風(fēng)、禁止妨礙采光、禁止工程作業(yè)等,都是消極的權(quán)利。地役權(quán)人行使權(quán)利時(shí),應(yīng)當(dāng)尊重供役地所有人、使用人的合法權(quán)益,盡可能避免損害的發(fā)生。因行使地役權(quán)而不得不造成損害的,應(yīng)本著公平
    2023-07-03
    455人看過
  • 婚姻中男女的責(zé)任和義務(wù)解析
    婚姻中男女雙方的責(zé)任和義務(wù)有:1、夫妻雙方對(duì)子女有平等的撫育權(quán)利和義務(wù);2、夫妻雙方之間有相互扶養(yǎng)的義務(wù),無論丈夫或者妻子,只要生活困難需要扶養(yǎng)的,另一方必須對(duì)其盡扶養(yǎng)的義務(wù)。;3、對(duì)夫妻共同的債務(wù),夫妻有平等的清償義務(wù)。男女雙方事實(shí)婚姻算夫妻嗎事實(shí)婚姻的構(gòu)成需要以下要件:1、男女雙方的同居(即男女雙方在一起持續(xù)、穩(wěn)定的共同居?。?、同居是以夫妻名義進(jìn)行的;3、同居雙方同居時(shí)已經(jīng)具備結(jié)婚的實(shí)質(zhì)要件,具體包括:(1)、雙方均達(dá)到法定婚齡(男二十二,女二十);(2)、雙方自愿結(jié)婚;(3)、雙方均無配偶且不屬于直系血親或者三代以內(nèi)旁系血親;(4)、未患有醫(yī)學(xué)上認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)結(jié)婚的疾病。這就是事實(shí)婚姻的證明方法?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零五十八條夫妻雙方平等享有對(duì)未成年子女撫養(yǎng)、教育和保護(hù)的權(quán)利,共同承擔(dān)對(duì)未成年子女撫養(yǎng)、教育和保護(hù)的義務(wù)。第一千零五十九條夫妻有相互扶養(yǎng)的義務(wù)。需要扶養(yǎng)的一方,在
    2023-07-05
    70人看過
  • 分析買賣合同中瑕疵擔(dān)保責(zé)任的具體責(zé)任歸屬情況
    是擔(dān)保責(zé)任中的一種,是指依法律規(guī)定,在交易活動(dòng)中當(dāng)事人一方移轉(zhuǎn)財(cái)產(chǎn)或權(quán)利給另一方時(shí),應(yīng)擔(dān)保該財(cái)產(chǎn)或權(quán)利無瑕疵,若移轉(zhuǎn)的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利有瑕疵,則應(yīng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人承擔(dān)相當(dāng)?shù)呢?zé)任。傳統(tǒng)的瑕疵擔(dān)保理論包括權(quán)利瑕疵和物之瑕疵,二者構(gòu)成了完整的瑕疵擔(dān)保責(zé)任制度。買賣合同中的擔(dān)保責(zé)任所謂瑕疵擔(dān)保責(zé)任,出賣人就買賣標(biāo)的物上的權(quán)利瑕疵或物的瑕疵所承擔(dān)的法定責(zé)任。所謂瑕疵,指買賣的標(biāo)的物的本身或權(quán)利存在瑕疵。瑕疵擔(dān)保責(zé)任分為兩種,即物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。瑕疵擔(dān)保責(zé)任,是法定責(zé)任。在傳統(tǒng)大陸法系國(guó)家,只要權(quán)利貨物有瑕疵,出賣人必須負(fù)責(zé),因此屬于無過錯(cuò)責(zé)任。正好與其違約責(zé)任的過錯(cuò)歸責(zé)相對(duì)應(yīng)。其制度設(shè)計(jì)的目的在于平衡出賣人與買受人的利益和風(fēng)險(xiǎn)。瑕疵擔(dān)保責(zé)任作為一種法定責(zé)任,與違約責(zé)任有一定區(qū)別。在傳統(tǒng)大陸法系,學(xué)者認(rèn)為,違約責(zé)任屬于違反義務(wù)的責(zé)任,而瑕疵擔(dān)保責(zé)任,還沒有違反義務(wù)。因此瑕疵擔(dān)保責(zé)任,與違約責(zé)任
    2023-07-12
    482人看過
  • 保釋的含義和解析
    保釋是具保釋放、取保釋放的簡(jiǎn)稱。為在司法機(jī)關(guān)被關(guān)押的刑事被告人提供擔(dān)保而準(zhǔn)予釋放。在實(shí)行資本主義的國(guó)家或地區(qū),保釋須由被告人或其法定代理人、保佐人申請(qǐng)并繳納相當(dāng)數(shù)額的保證金。在中國(guó),對(duì)應(yīng)當(dāng)逮捕的人犯,如發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重疾病,或者是正在懷孕,及哺乳自己嬰兒的婦女,或罪行較輕的人,即可采取取保候?qū)彽拇胧?。司法機(jī)關(guān)將申請(qǐng)保釋的人和保證人當(dāng)面對(duì)保落實(shí),然后予以釋放。這種保釋措施體現(xiàn)了法律的人道主義精神。刑事拘留保釋(1)可能判處管制、拘役或者獨(dú)立適用附加刑的;(2)可能判處有期徒刑以上刑罰,但實(shí)行取保候?qū)彶恢掳l(fā)生社會(huì)危險(xiǎn)性的;(3)有逮捕必要,但因患有嚴(yán)重疾病,或是正在懷孕、哺乳自己嬰兒的婦女,不宜逮捕的;(4)犯罪嫌疑人、被告人被羈押的案件,不能在法定的偵查羈押、審查起訴、一審、二審期限內(nèi)辦結(jié),需要繼續(xù)查證、審理的。人民法院、人民檢察院和公安機(jī)關(guān)決定對(duì)犯罪嫌疑人、被告人取保候?qū)彛瑧?yīng)當(dāng)責(zé)令犯罪嫌疑人、被
    2023-07-02
    228人看過
  • 如何理解承攬人瑕疵擔(dān)保責(zé)任
    按照合同約定保質(zhì)保量完成工作任務(wù),將符合約定的工作成果交付給定做人,是承攬人最主要的義務(wù)。承攬人所完成的工作成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或要求的,或者使工作成果價(jià)值減少的,承攬人應(yīng)對(duì)此承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任?!睹穹ǖ洹返?81條,承攬人交付的工作成果不符合質(zhì)量要求的,定作人可以合理選擇請(qǐng)求承攬人承擔(dān)修理、重作、減少報(bào)酬、賠償損失等違約責(zé)任。(一)根據(jù)本條及其他有關(guān)條款的規(guī)定,承攬人承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,應(yīng)具備兩個(gè)條件:1、承攬人交付的工作成果不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。承攬合同中當(dāng)事人約定了質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求的,承攬人交付的工作成果質(zhì)量不符合該約定的,即可認(rèn)定工作成果不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2、定做人在合理的期限內(nèi)提出質(zhì)量異議。承攬人交付工作成果后,定做人應(yīng)當(dāng)及時(shí)驗(yàn)收,檢驗(yàn)工作成果是否符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)工作成果不符合約定的,定做人應(yīng)當(dāng)在約定的期限內(nèi)通知承攬人。(二)為減少承攬人交付的工作成果存在瑕疵,定做人在其交付工
    2023-04-17
    201人看過
  • 工程監(jiān)理的關(guān)鍵責(zé)任和義務(wù)解析
    一、工程監(jiān)理的關(guān)鍵責(zé)任和義務(wù)解析1.工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書,并在資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。2.工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的,不得承擔(dān)該項(xiàng)建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。3.工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同,代表建設(shè)單位對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理,并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。二、工程監(jiān)理違法行為向哪個(gè)部門舉報(bào)1.向直管上級(jí),總監(jiān)匯報(bào)投訴。2.向甲方投訴。甲方根據(jù)監(jiān)理合同,給監(jiān)理發(fā)整改通知或經(jīng)濟(jì)處罰。3.有證據(jù)證明,監(jiān)理有違規(guī)違法行為,可以向建設(shè)行政主管部門(建設(shè)局、建委)舉報(bào)。政府建設(shè)行政主管部門對(duì)于監(jiān)理工程師的違法違規(guī)行為,將追究其責(zé)任,并根據(jù)不同情節(jié)給予必要的行政處罰。三、監(jiān)理綜合資質(zhì)業(yè)務(wù)范圍1.綜合資質(zhì)可以承擔(dān)所有專業(yè)工程類別建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù),以及建
    2023-07-23
    112人看過
  • 出資不實(shí)和瑕疵的責(zé)任承擔(dān)
    (一)對(duì)于出資不實(shí)的責(zé)任承擔(dān)根據(jù)《公司法》第九十三條的規(guī)定,股份有限公司成立后,發(fā)起人未按照公司章程的規(guī)定繳足出資的,應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳;其他發(fā)起人承擔(dān)連帶責(zé)任。股份有限公司成立后,發(fā)現(xiàn)作為設(shè)立公司出資的非貨幣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價(jià)額顯著低于公司章程所定價(jià)額的,應(yīng)當(dāng)由交付該出資的發(fā)起人補(bǔ)足其差額;其他發(fā)起人承擔(dān)連帶責(zé)任。新公司法對(duì)出資現(xiàn)物的評(píng)估的規(guī)定對(duì)非貨幣(現(xiàn)物)出資的評(píng)估,也就是將其價(jià)值折算為現(xiàn)金,并換算成公司的股份。評(píng)估的過程也就是將非貨幣(現(xiàn)物)出資確定為公司股份的過程。《公司法》第二十七條第二款規(guī)定:“對(duì)作為出資的非貨幣財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)評(píng)估作價(jià),核實(shí)財(cái)產(chǎn),不得高估或者低估作價(jià)。法律、行政法規(guī)對(duì)評(píng)估作價(jià)有規(guī)定的,從其規(guī)定。(二)對(duì)于出資瑕疵的責(zé)任承擔(dān)股東出資瑕疵的民事責(zé)任可分為兩類:一是有出資瑕疵的股東對(duì)公司以及其他股東承擔(dān)的民事責(zé)任,屬違約責(zé)任;二是有出資瑕疵的股東與其他股東對(duì)公司債權(quán)人的民事責(zé)任,即股東違
    2023-08-12
    476人看過
  • 瑕疵擔(dān)保責(zé)任損害賠償責(zé)任
    銷售者承擔(dān)的產(chǎn)品缺陷造成損害的賠償責(zé)任的條件是:1.由于銷售者的過錯(cuò)使產(chǎn)品存在缺陷,造成人身、他人財(cái)產(chǎn)損害的,銷售者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。本項(xiàng)規(guī)定的銷售者承擔(dān)責(zé)任須同時(shí)具備下述條件:一是銷售者須存在過錯(cuò)。銷售者的過錯(cuò)包括兩個(gè)方面:一個(gè)方面是由于銷售者積極的行為(即作為)而使產(chǎn)品存在缺陷;另一個(gè)方面是由于銷售者不積極的行為(即不作為)而使產(chǎn)品存在缺陷,比如不在適宜的條件下保存產(chǎn)品,結(jié)果造成產(chǎn)品缺陷。二是須有損害事實(shí)的存在。即已經(jīng)造成了人身、他人財(cái)產(chǎn)損害。三是損害事實(shí)是由于銷售者的過錯(cuò)使產(chǎn)品存在缺陷而引起的。2.銷售者不能指明缺陷產(chǎn)品的生產(chǎn)者也不能指明缺陷產(chǎn)品的供貨者的,銷售者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。法律的這一規(guī)定,避免了發(fā)生因不能準(zhǔn)確確定缺陷產(chǎn)品的生產(chǎn)者而使受害人求償無著的情況,體現(xiàn)了對(duì)受害人利益的充分保護(hù),也有利于促使銷售者謹(jǐn)慎進(jìn)貨,選擇可靠的生產(chǎn)者、供應(yīng)商,不經(jīng)銷隱匿、偽造生產(chǎn)廠名的產(chǎn)品。根據(jù)本法
    2023-06-07
    143人看過
  • 權(quán)利的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,違約責(zé)任和締約過失責(zé)任的區(qū)別
    違約責(zé)任是違反合同所承擔(dān)的責(zé)任,承擔(dān)責(zé)任的基礎(chǔ)是合同。締約過失責(zé)任是訂立合同過程中違反誠(chéng)實(shí)信用原則而所承擔(dān)的責(zé)任,其承擔(dān)責(zé)任的基礎(chǔ)不是合同。權(quán)利的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,屬于合同內(nèi)的義務(wù),違反此責(zé)任即構(gòu)成違約。一、締約過失構(gòu)成要件(一)締約一方當(dāng)事人有違反法定附隨義務(wù)或先合同義務(wù)的行為。在締約階段,當(dāng)事人為締結(jié)契約而接觸協(xié)商之際,已由原來的普通關(guān)系進(jìn)入到一種特殊的關(guān)系(即信賴關(guān)系),雙方均應(yīng)依誠(chéng)實(shí)信用原則互負(fù)一定的義務(wù),一般稱之為附隨義務(wù),即互相協(xié)助、互相照顧、互相告知、互相誠(chéng)實(shí)等義務(wù)。若當(dāng)事人違背了其所負(fù)有的附隨義務(wù),并破壞了締約關(guān)系,就構(gòu)成了締約過失,才有可能承擔(dān)責(zé)任。(二)該違反法定附隨義務(wù)或先合同義務(wù)的行為給對(duì)方造成了信賴?yán)娴膿p失。如果沒有損失,就不會(huì)存在賠償問題,而所謂信賴?yán)鎿p失,指相對(duì)人因信賴合同會(huì)有效成立卻由于合同最終不成立或無效而受到的利益損失,這種信賴?yán)姹仨毷腔诤侠淼男刨嚩?/div>
    2023-06-23
    214人看過
  • 施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)解析
    施工單位質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)有:1、施工單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書,并在其資質(zhì)等級(jí)許可范圍內(nèi)承包工程;2、施工單位對(duì)施工工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé);3、施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,不得擅自修改工程設(shè)計(jì),不得偷工減料;4、施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同,對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)件、設(shè)備、商品混凝土進(jìn)行檢件、設(shè)備、商品混凝土進(jìn)行檢驗(yàn),并有書面記錄和專人簽字;未經(jīng)檢驗(yàn)不合格的,不得使用;5、施工單位必須建立和完善施工質(zhì)量檢驗(yàn)管理。房屋質(zhì)量糾紛能否告施工單位房屋質(zhì)量糾紛能告施工單位。民事訴訟,是在人民法院主持下,由當(dāng)事人和其他訴訟參與人參加,審理和解決民事案件的活動(dòng)。公民、法人或者其他組織為保護(hù)自己的民事權(quán)益,可以依法將他們之間的民事糾紛交由人民法院審理和判決。所謂民事糾紛,是指平等主體之間發(fā)生的,以民事權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容的社會(huì)糾紛(可處分性的)?!吨腥A人民共和國(guó)建筑法》
    2023-07-04
    243人看過
  • 房屋中介的瑕疵擔(dān)保責(zé)任
    孫某到中介公司尋購(gòu)二手房,并告知做婚房用。經(jīng)中介居間,孫某與出售方及中介方簽訂了房產(chǎn)買賣居間協(xié)議,約定孫某購(gòu)買出售方所有的一套房屋并約定價(jià)款。不久,孫某與出售方簽訂了房地產(chǎn)買賣合同,支付了中介傭金1.4萬元。當(dāng)孫某與出售方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí),得知出售方之妻于半年前在房?jī)?nèi)非正常死亡,孫某無法接受。孫某與出售方協(xié)商后解除了買賣合同。后,孫某與中介公司交涉,要求退還傭金未果而訴至法院。法院經(jīng)審理判決:由中介方返還孫先生部分傭金7000元。律師認(rèn)為:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)當(dāng)憑借自身專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn),向客戶提供經(jīng)過調(diào)查、核實(shí)的房屋信息。本案中,中介方對(duì)出售方之妻情況失查,對(duì)之后雙方解除買賣合同帶來隱患,故中介方的居間行為存有瑕疵,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。而孫先生本身亦對(duì)出售方情況有了解之義務(wù),故其對(duì)買賣合同的解除也存在過錯(cuò)。因此,法院判決中介返還部分傭金7000元是有依據(jù)的。
    2023-04-23
    107人看過
  • 特別自首的定義和意義解析?
    根據(jù)我國(guó)刑法的規(guī)定,特別自首的含義是被采取強(qiáng)制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如實(shí)供述司法機(jī)關(guān)還未掌握,并且與司法機(jī)關(guān)已掌握的或者判決確定的罪行屬不同種罪行的行為,可以作為自首處理。如果供述司法機(jī)關(guān)尚未掌握的罪行,與司法機(jī)關(guān)已掌握的或者判決確定的罪行屬同種罪行的,可以酌情從輕處罰。如果供述的同種罪行較重的,一般應(yīng)當(dāng)從輕處罰。如果司法機(jī)關(guān)已經(jīng)掌握了犯罪人的其他罪行,只是向犯罪嫌疑人核實(shí)其他罪行的有關(guān)情況,不成立自首。特別自首量刑是怎樣的我國(guó)對(duì)自首規(guī)定了從寬處罰的原則,《刑法》第67條規(guī)定:“對(duì)于自首的犯罪分子,可以從輕或者減輕處罰。其中,犯罪較輕的,可以免除處罰?!钡?8條規(guī)定:“犯罪后自首又重大立功表現(xiàn)的,應(yīng)當(dāng)減輕或者免除處罰?!薄翱梢詮妮p或者減輕處罰”是處罰自首犯罪的原則和基本的出發(fā)點(diǎn)。自首犯中犯罪較輕的,對(duì)犯罪人從寬的幅度是“可以免除處罰”,有重大立功表現(xiàn)的自首犯,“應(yīng)當(dāng)減輕
    2023-07-08
    236人看過
  • 生育保險(xiǎn)政策的目的和意義解析
    生育保險(xiǎn)政策頒布的目的是:國(guó)家為了保障女性同胞在生育期及流產(chǎn)期的基本權(quán)益而出臺(tái)的社會(huì)政策,具有社會(huì)保障意義,是國(guó)家和社會(huì)對(duì)婦女在特殊時(shí)期給予支持和愛護(hù)的具體體現(xiàn)。那么生育保險(xiǎn)政策的實(shí)施給女性更多的關(guān)愛和保障。生育保險(xiǎn)費(fèi)的提取比例由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)計(jì)劃內(nèi)生育人數(shù)和生育津貼、生育醫(yī)療費(fèi)等項(xiàng)費(fèi)用確定。社保生育保險(xiǎn)政策依據(jù)是什么社保生育保險(xiǎn)政策依據(jù)是《社會(huì)保險(xiǎn)法》以及國(guó)家出臺(tái)的一系列法規(guī)和解釋,其中明確規(guī)定了職工應(yīng)當(dāng)參加生育保險(xiǎn),由用人單位按照國(guó)家規(guī)定繳納生育保險(xiǎn)費(fèi),職工不繳納生育保險(xiǎn)費(fèi)。用人單位已經(jīng)繳納生育保險(xiǎn)費(fèi)的,其職工享受生育保險(xiǎn)待遇;職工未就業(yè)配偶按照國(guó)家規(guī)定享受生育醫(yī)療費(fèi)用待遇。所需資金從生育保險(xiǎn)基金中支付。生育保險(xiǎn)待遇包括生育醫(yī)療費(fèi)用和生育津貼?!杜毠け=」ぷ饕?guī)定》第一條根據(jù)中華人民共和國(guó)憲法第四十八條、四十九條規(guī)定的精神,為保護(hù)女職工的身體健康,提高民族素質(zhì),特制定本規(guī)定。第二條女
    2023-07-04
    374人看過
  • 解析戶籍的意義和作用
    戶籍是指國(guó)家主管戶政的行政機(jī)關(guān)所制作的,用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。也是每個(gè)公民的身份證明。戶籍是對(duì)自然人按戶進(jìn)行登記并予以出證的公共證明簿,記載的事項(xiàng)有自然人的姓名、出生日期、親屬、婚姻狀況等。是確定自然人作為民事主體法律地位的基本法律文件。戶籍所在地是指居民戶口簿登記所在地,一般是指出生時(shí)其父母戶口登記地方。戶籍投靠有哪些條件夫妻投靠落戶指夫妻投靠的,不受年齡、婚齡、職業(yè)、固定住所、戶口類別(人才派遣單位、人才中介機(jī)構(gòu)、人才儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)、已撤銷企業(yè)單位等非直接用工單位集體戶除外)等限制,即可辦理戶口相互投靠遷移落戶;被投靠一方屬于單位集體戶的,應(yīng)在集體戶地址上單獨(dú)立家庭戶?!吨腥A人民共和國(guó)戶口登記條例》第二十二條戶口簿、冊(cè)、表格、證件,由中華人民共和國(guó)公安部統(tǒng)一制定式樣,由省、自治區(qū)、直轄市公安機(jī)關(guān)統(tǒng)籌印刷。公民領(lǐng)取戶口簿和遷移證應(yīng)當(dāng)繳納工本費(fèi)?!吨腥A人民共和國(guó)戶口登記條例
    2023-07-05
    263人看過
換一批
#執(zhí)行
北京
律師推薦
    展開

    強(qiáng)制執(zhí)行是指人民法院的執(zhí)行組織依照法律規(guī)定的程序和方式,運(yùn)用國(guó)家的強(qiáng)制力量,在負(fù)有義務(wù)的一方當(dāng)事人拒不履行義務(wù)時(shí),強(qiáng)制其履行義務(wù),從而實(shí)現(xiàn)生效法律文書內(nèi)容。... 更多>

    #強(qiáng)制執(zhí)行
    相關(guān)咨詢
    • 權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任是法定責(zé)任還是瑕疵擔(dān)保責(zé)任
      廣東在線咨詢 2022-03-12
      (1)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任是法定責(zé)任。權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任出于法律的規(guī)定,并非當(dāng)事人意思表示之結(jié)果。不過民法關(guān)于瑕疵擔(dān)保責(zé)任的規(guī)定,并非強(qiáng)行性規(guī)定,當(dāng)事人得以特約免除、限制或加重。(2)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任是就權(quán)利之瑕疵應(yīng)負(fù)的責(zé)任。權(quán)利擔(dān)保責(zé)任是僅就買賣標(biāo)的之權(quán)利,應(yīng)負(fù)的責(zé)任,屬于一種無過失責(zé)任,只要買賣標(biāo)的之權(quán)利有瑕疵,即須負(fù)責(zé),出賣人有無過失,在所不問。(3)瑕疵擔(dān)保責(zé)任是出賣人的責(zé)任。瑕疵擔(dān)保責(zé)任是出賣
    • 法律對(duì)暇疵的承擔(dān)有哪些規(guī)定
      北京在線咨詢 2023-05-09
      所謂暇疵擔(dān)保責(zé)任,是指法律規(guī)定委托人對(duì)拍賣物品所有權(quán)或處置權(quán)合法性及質(zhì)量等承擔(dān)的保證責(zé)任。委托人有義務(wù)保證本人對(duì)委托拍賣的物品擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán),并保證其符合有關(guān)的質(zhì)量要求。 暇疵擔(dān)保責(zé)任的具體內(nèi)容由出賣人與拍賣人在合同中協(xié)商約定。暇疵擔(dān)保責(zé)任分為權(quán)利暇疵擔(dān)保與拍賣標(biāo)的物暇疵擔(dān)保。 前者是指拍賣標(biāo)的物的權(quán)利全部或一部分無法移轉(zhuǎn)給買主時(shí),委托人所負(fù)的擔(dān)保責(zé)任;后者是出賣物的權(quán)利雖然沒有暇疵,但
    • 2022年瑕疵擔(dān)保責(zé)任怎么理解
      安徽在線咨詢 2022-11-27
      1、關(guān)于瑕疵擔(dān)保責(zé)任的理解: 指依法律規(guī)定,在交易活動(dòng)中當(dāng)事人一方移轉(zhuǎn)財(cái)產(chǎn)給另一方時(shí),應(yīng)擔(dān)保該財(cái)產(chǎn)無瑕疵,若移轉(zhuǎn)的財(cái)產(chǎn)有瑕疵,則應(yīng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人承擔(dān)相當(dāng)?shù)呢?zé)任。 2、法律依據(jù): 《民法典》第六百一十六條 當(dāng)事人對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量要求沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,適用本法第五百一十一條第一項(xiàng)的規(guī)定。
    • 贈(zèng)與合同的瑕疵擔(dān)保責(zé)任的名詞解釋
      河北在線咨詢 2022-10-05
      贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的,贈(zèng)與人不承擔(dān)責(zé)任。附義務(wù)的贈(zèng)與,贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的,贈(zèng)與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任。贈(zèng)與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵,造成受贈(zèng)人損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。法律依據(jù)為合同法第185條、191條。
    • 什么是瑕疵擔(dān)保責(zé)任?瑕疵擔(dān)保責(zé)任與買賣合同一樣嗎,責(zé)任如何承擔(dān)
      安徽在線咨詢 2022-03-08
      瑕疵擔(dān)保責(zé)任又稱“擔(dān)保責(zé)任”。依法律規(guī)定,在交易活動(dòng)中當(dāng)事人一方移轉(zhuǎn)財(cái)產(chǎn)(或權(quán)利)給另一方時(shí),應(yīng)擔(dān)保該財(cái)產(chǎn)(或權(quán)利)無瑕疵,若移轉(zhuǎn)的財(cái)產(chǎn)(或權(quán)利)有瑕疵,則應(yīng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人承擔(dān)相當(dāng)?shù)呢?zé)任。一般為有償合同的當(dāng)事人(如出賣人、出租人、承攬人、寄存人等)承擔(dān)的責(zé)任。瑕疵擔(dān)保責(zé)任是一種法定責(zé)任,而非由當(dāng)事人約定;但一般為非強(qiáng)制性規(guī)定。當(dāng)事人可以特別的約定免除或限制法定擔(dān)保責(zé)任,也可以特別的約定加重法定擔(dān)保責(zé)