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房產(chǎn)遺囑代書(shū)怎么寫(xiě)才符合規(guī)范
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-04-20 16:03:12 186 人看過(guò)

一、房產(chǎn)遺囑代書(shū)怎么寫(xiě)才符合規(guī)范

1、代書(shū)遺囑有效應(yīng)同時(shí)滿足下列條件：

（1）遺囑人具有完全民事行為能力；

（2）遺囑的內(nèi)容是遺囑人的真實(shí)意思表示；

（3）具有兩個(gè)以上的見(jiàn)證人，代書(shū)人可由其中一名見(jiàn)證人擔(dān)任；

（4）代書(shū)人、見(jiàn)證人和遺囑人必須在遺囑上簽名，并注明年、月、日。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十五條，代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，由其中一人代書(shū)，并由遺囑人、代書(shū)人和其他見(jiàn)證人簽名，注明年、月、日。

二、房屋繼承登記步驟

辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。

大致步驟如下：

1、房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專(zhuān)業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。

2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/xingzhenfa/gongzhengfa_gzc/">公證處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)。

3、房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4、繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。

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  • 代書(shū)遺囑合法有效應(yīng)怎么寫(xiě)
    代書(shū)遺囑需要：1、遺囑人口述遺囑內(nèi)容，由見(jiàn)證人代替遺囑人書(shū)寫(xiě)遺囑。2、代書(shū)遺囑必須有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，其中一人可為代書(shū)人。3、代書(shū)人、見(jiàn)證人和遺囑人必須在遺囑上簽名，并注明日期4、遺囑代書(shū)人應(yīng)當(dāng)具有完全的民事行為能力，不是未成年人或者精神上、智力不健全的人。此為代書(shū)遺囑的形式要件。代書(shū)遺囑的實(shí)質(zhì)要件：遺囑人具有完全民事行為能力；所立遺囑為遺囑人真實(shí)意思表示；遺囑人對(duì)遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)須有處分權(quán)；遺囑內(nèi)容合法。具備這些要件，代書(shū)遺囑就是合法有效，受法律承認(rèn)保護(hù)。代書(shū)遺囑范文二范例二王遺囑立遺囑人王，男，歲，省縣人，住本市街巷號(hào)。我無(wú)子女，無(wú)近親，近期來(lái)肝硬化的病情又轉(zhuǎn)重，我的生活全靠鄰居劉照料。長(zhǎng)期以來(lái)我與劉誼甚篤，對(duì)于他的悉心照顧我十分感激。我決定，在我去世以后，將我個(gè)人財(cái)產(chǎn)，計(jì)舊床一張，方桌一個(gè)，木凳兩個(gè)，黑白電視機(jī)一臺(tái)，雙鈴馬蹄鐘一個(gè)，上海牌手表一塊，零星家庭用具若干，都無(wú)償?shù)刭?zèng)與
    2023-08-03
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  • 代書(shū)遺囑需要哪些證人證人代書(shū)遺囑怎么寫(xiě)代
    代書(shū)遺囑是指非由立遺囑人自行書(shū)寫(xiě)的遺囑，而是由代書(shū)人根據(jù)立遺囑人的的意思表示代為書(shū)寫(xiě)的遺囑。代書(shū)遺囑最少有兩個(gè)以上的見(jiàn)證人簽字，并由其中一人代書(shū)，同時(shí)須有遺囑人、代書(shū)人、其他見(jiàn)證人簽名，并注明年月日，才是有效的代書(shū)遺囑。代書(shū)遺囑怎么寫(xiě)呢？代書(shū)遺囑內(nèi)容如下：1、遺囑人訂立代書(shū)遺囑時(shí)，首先應(yīng)邀請(qǐng)兩名以上見(jiàn)證人到場(chǎng)，并請(qǐng)其中一人做代書(shū)人；2、由立遺囑人表述，代書(shū)人作記錄；3、代書(shū)完畢，代書(shū)人必須向遺囑人和其他見(jiàn)證人宣讀記錄即遺囑全文，或者傳閱；4、傳閱完畢并確認(rèn)無(wú)誤之后，遺囑人以及見(jiàn)證人和代書(shū)人在遺囑上簽字。代書(shū)遺囑必須有見(jiàn)證人在場(chǎng)，并且需要見(jiàn)證人簽字?！睹穹ǖ洹返谝磺б话偃鍡l，代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，由其中一人代書(shū)，并由遺囑人、代書(shū)人和其他見(jiàn)證人簽名，注明年、月、日。（《民法典》生效時(shí)間為2021年1月1日）
    2023-07-24
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  • 代書(shū)遺囑的寫(xiě)作指南：如何才能寫(xiě)出一份有效的代書(shū)遺囑？
    訂立代書(shū)遺囑的流程如下：1、首先需要邀請(qǐng)兩名見(jiàn)證人到場(chǎng)；2、遺囑人表述，代書(shū)人記錄；3、代書(shū)完畢，向遺囑人和其他見(jiàn)證人宣讀記錄，注明時(shí)間和地點(diǎn)以及代書(shū)人姓名；4、最后，由遺囑人、代書(shū)人、見(jiàn)證人簽字。代書(shū)遺囑的有效條件是什么1、實(shí)質(zhì)要件：（1）遺囑人必須要有完全民事行為能力。遺囑人立遺囑時(shí)必須有行為能力。無(wú)民事行為能力的人所立的遺囑，即使其本人后來(lái)有了行為能力，仍屬無(wú)效遺囑。遺囑人立遺囑時(shí)有行為能力，后來(lái)喪失了行為能力，不影響遺囑的效力?；加忻@、啞、盲等生理缺陷而無(wú)精神病的成年人，他們是有完全行為能力的，因此他們也可以立遺囑。（2）遺囑人所立的遺囑必須是其真實(shí)意思表示。遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思，受脅迫、欺騙所立的遺囑無(wú)效。偽造的遺囑無(wú)效。遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無(wú)效。（3）遺囑人對(duì)遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)必須是有處分權(quán)的。（4）遺囑的內(nèi)容必須合法。內(nèi)容不合法的遺囑主要有三個(gè)情況：其一，遺囑取消了
    2023-07-22
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#遺產(chǎn)繼承
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    #遺囑人
    詞條

    如果遺囑人先后立了多份遺囑，以最后所立的為準(zhǔn)，但任何遺囑都不能和已經(jīng)公證過(guò)的遺囑相抵觸。 立遺囑人可以指定遺囑執(zhí)行人。遺囑執(zhí)行人執(zhí)行遺囑時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照遺囑人的意愿忠實(shí)地履行自己的職責(zé)。... 更多>

    #遺囑人
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      北京在線咨詢 2022-07-07
      請(qǐng)參考以下內(nèi)容:自書(shū)遺囑屬于遺囑中的特殊形式，《中華人民共和國(guó)繼承法》第17條2款規(guī)定：“自書(shū)遺囑由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)，簽名，注明年、月、日。”根據(jù)這項(xiàng)規(guī)定，自書(shū)遺囑的要求是： (1)須由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)遺囑內(nèi)容并簽名 (2)須由遺囑人親自用筆書(shū)寫(xiě)遺囑全文 (3)必須注明年、月、日，三項(xiàng)缺一不可。自書(shū)遺囑并不需要見(jiàn)證人。但是，打印出遺囑，然后只是簽名，注明年、月、日，它的效力是有爭(zhēng)議的，看具體情況而定，
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      香港在線咨詢 2023-04-28
      有效的代書(shū)遺囑應(yīng)具備以下幾個(gè)要件： (1)有兩個(gè)以上的現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證人。 (2)由見(jiàn)證人之一為代書(shū)人。 (3)遺囑上須標(biāo)明年、月、日。 (4)代書(shū)人，其他見(jiàn)證人和遺囑人簽名。 上述四個(gè)要件缺一不可，不具備這四個(gè)要件的代書(shū)遺囑當(dāng)屬無(wú)效。
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      江蘇在線咨詢 2021-01-20
      1、請(qǐng)別人代擬一份遺囑之時(shí)，需要確保該份遺囑在內(nèi)容方面是合法有效的。即遺囑所立內(nèi)容必須是被繼承人真實(shí)的意思表示，所處分遺產(chǎn)也須是個(gè)人合法所有的財(cái)產(chǎn);遺囑中也沒(méi)有涉及取消缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人之繼承權(quán)等問(wèn)題。 2、請(qǐng)別人代擬的這份遺囑，還需要符合繼承法等法規(guī)所規(guī)定的代書(shū)遺囑有效的形式條件。 3、代書(shū)遺囑須由被繼承人親自口陳述遺囑內(nèi)容，并由其中的一個(gè)見(jiàn)證人代為書(shū)寫(xiě)。 4、代書(shū)遺囑須有兩人以
    • 自書(shū)遺囑范X房產(chǎn)和自書(shū)遺囑怎樣寫(xiě)？
      河北在線咨詢 2022-07-27
      律師代書(shū)遺囑如下： 立遺囑人所有的財(cái)產(chǎn)名稱(chēng)、數(shù)額、價(jià)值及特征，立遺囑人對(duì)所有財(cái)產(chǎn)的處理意見(jiàn)，其他： 本遺囑一式份，由、、保存。 立遺囑地點(diǎn)： 立遺囑時(shí)間： 立遺囑人： 見(jiàn)證人： 代書(shū)人：××律師 ××律師事務(wù)所 年月日…………
    • 遺囑書(shū)怎么寫(xiě)需要幾份代書(shū)遺囑書(shū)范文大全
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-02-25
      代書(shū)遺囑寫(xiě)一份就可以，并沒(méi)有法律規(guī)定寫(xiě)幾份。代書(shū)遺囑是指因遺囑人不能書(shū)寫(xiě)而口述內(nèi)容，委托他人代為書(shū)寫(xiě)的遺囑。代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，由其中一人代書(shū)，并由遺囑人、代書(shū)人和其他見(jiàn)證人簽名，注明年、月、日。