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銀行發(fā)出來的貸款是不會發(fā)生輕易變化的，也就是說你依然可能會有還款的義務(wù)，并不會因?yàn)殂y行倒閉就不用還。有關(guān)法律專家指出，由于貸款也是債權(quán)債務(wù)關(guān)系，理論上不存在銀行破產(chǎn)儲戶不用還貸的情況，銀行貸款該怎么收就怎么收。當(dāng)然，未來或出臺有關(guān)銀行破產(chǎn)的法律。

貸款人與放貸銀行是基于房屋貸款合同而建立的債務(wù)關(guān)系。

債是按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，享有權(quán)利的人是債權(quán)人，負(fù)有義務(wù)的人是債務(wù)人。債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定履行義務(wù)。

雖然一些房屋貸款合同中沒有明確規(guī)定銀行破產(chǎn)后，貸款人的房貸還要不要還的條款，但根據(jù)《民法典》，房貸銀行作為債權(quán)人，就算銀行破產(chǎn)了，它仍然有權(quán)利要求債務(wù)人繼續(xù)償還一切債務(wù)。所以即使放貸銀行破產(chǎn)了，貸款人仍然需要還月供，一分都不能少。

一、怎么處理夫妻離婚時(shí)已付的房貸

(1)夫妻雙方共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù)，所以雙方必須共同承擔(dān)還款的義務(wù)。(2)如果兩個(gè)人感情破裂，離婚了，該負(fù)債仍然需要夫妻共同來償還。但是如果夫妻雙方經(jīng)過協(xié)商也可由其中一方進(jìn)行償還。(3)如果離婚后購買房屋的一方無力支付房屋貸款，銀行仍有權(quán)向其配偶追償。未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還了房屋貸款后，代償一方可以向另一方追償。也就是說，對外或者說對于銀行來說，債務(wù)人仍然是雙方，銀行可以向任何一方進(jìn)行追償。但是夫妻內(nèi)部是可以約定房產(chǎn)歸屬以及債務(wù)如何分擔(dān)的，但僅在夫妻雙方之間生效，不可以對抗債權(quán)人，如果銀行向約定不用分擔(dān)債務(wù)的一方主張了債權(quán)后，該方可以向另外一方追償。

二、男方公積金貸款買房離婚后房產(chǎn)

婚后夫妻雙方的收入包括公積金都屬于婚后共有財(cái)產(chǎn)，所以就算離婚也是可以分的一半財(cái)產(chǎn)。債務(wù)的轉(zhuǎn)移必須經(jīng)過債權(quán)人的同意。本案中，貸款銀行如果考慮自身利益而不同意一方退出貸款合同，那么在對銀行的債務(wù)上，雙方都不能免除自己的還貸義務(wù)。但因?yàn)殡p方已經(jīng)離婚，如果要求雙方在長達(dá)10年的時(shí)間里共同承擔(dān)還貸義務(wù)，顯然不太現(xiàn)實(shí)。要想解決問題，雙方可以簽訂一份協(xié)議，明確約定房子歸一方所有，由該方承擔(dān)還款義務(wù)并返還對方所支付的購房款及利息，同時(shí)約定在還清貸款可以過戶時(shí)，對方應(yīng)當(dāng)予以配合，還應(yīng)約定雙方的違約責(zé)任。但該約定不能對抗銀行，一旦約定的還款方不能還貸，另外一方仍需對銀行承擔(dān)還貸義務(wù)，但可以要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。