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夫妻婚房的財(cái)產(chǎn)歸屬關(guān)系
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-08 16:34:03 160 人看過

婚房是不是共同財(cái)產(chǎn)要根據(jù)具體情況而定。如果該房產(chǎn)是在結(jié)婚登記之前,一方全款購買的房產(chǎn),并且登記在一方名下,則屬于一方的個人財(cái)產(chǎn);如果是結(jié)婚登記之后雙方共同購買的,則屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)對于共同財(cái)產(chǎn)雙方有平等的處理權(quán)。如果房產(chǎn)是繼承或者受贈所得的,還應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行判定。

離婚房屋是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?

離婚房屋是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)需要按實(shí)際情況判斷,具體為:

1、婚后夫妻全額或貸款購買的房屋,一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);

2、夫妻一方婚前購買的房屋,屬于夫妻一方婚前個人財(cái)產(chǎn);

3、假如婚后在房產(chǎn)證上加上配偶的名字,那么房產(chǎn)就成了夫妻共同財(cái)產(chǎn);

4、夫妻一方婚前出資貸款購買的房屋,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);

5、婚后,父母一方全額支付,購買的財(cái)產(chǎn)以子女名義登記的,視為對子女一方的個人贈與,不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

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    下列財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn):1、一方的婚前財(cái)產(chǎn);2、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;3、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);4、一方專用的生活用品;5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。一、離婚后家電是女方買的怎么分婚前女方父母買家電家具,是為對女方的贈與,應(yīng)該是女方個人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí),仍然是個人財(cái)產(chǎn),男方無權(quán)利分割。有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)(四)一方專用的生活用品(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。二、什么屬于個人財(cái)產(chǎn)夫妻一方的財(cái)產(chǎn)包括以下財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。三、夫妻一方怎么
    2023-04-01
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  • 婚姻關(guān)系是否影響婚前財(cái)產(chǎn)歸屬?
    一方婚前的個人的財(cái)產(chǎn),無論結(jié)婚與否都是屬于個人財(cái)產(chǎn)。一方的婚前財(cái)產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn),包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)。一方婚前財(cái)產(chǎn)可分為以下四類個人所有的財(cái)產(chǎn),如工資、經(jīng)營取得的收益;一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)利,如一方婚前取得的債權(quán)等;婚前財(cái)產(chǎn)的孳息,包括個人財(cái)產(chǎn)婚前孳息;一方婚前以貨幣、股權(quán)等形式存在,而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)的財(cái)產(chǎn)。也就是說上述四類財(cái)產(chǎn)是屬于一方婚前的個人財(cái)產(chǎn),即使結(jié)婚后也不會改變其性質(zhì),除非發(fā)生了財(cái)產(chǎn)的混同,否則是由個人所支配使用的財(cái)產(chǎn)。嫁妝屬于婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn)?嫁妝一般情況下屬于婚前財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定,夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn),除法定和約定的夫妻一方所有外,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。雖然女方為結(jié)婚購買的嫁妝是在結(jié)婚登記后舉行結(jié)婚儀式前購買的,但夫妻雙方并沒有真正生活在一起,也沒有共同的勞動和收入。購買財(cái)產(chǎn)的資金大多是女父母或其他近親屬,少數(shù)也有夫妻婚前個人收
    2023-07-02
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  • 婚前購房與夫妻財(cái)產(chǎn)有沒有關(guān)系
    一、婚前購房與夫妻財(cái)產(chǎn)有沒有關(guān)系根據(jù)《民法典》第一千零六十五條,“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。”在婚前出已資購買房屋,完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)質(zhì)要件。婚后才辦理了房屋的的產(chǎn)權(quán)證,只是對該房產(chǎn)賦予了外在的證明,并不是婚后辦理的產(chǎn)權(quán)證就是共同財(cái)產(chǎn),因此婚前購房婚后房產(chǎn)證不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、民法典關(guān)于婚前購房的相關(guān)規(guī)定婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間,當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方,贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續(xù)履行的,人民法院可以按照民法典第六百五十八條的規(guī)定處理?;榍坝呻p方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同
    2023-05-06
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    婚房通常是指準(zhǔn)備結(jié)婚的新婚夫婦準(zhǔn)備或購買的房產(chǎn),是兩個人愛情的重要物質(zhì)體現(xiàn)。一般來說,婚房會選擇地理位置優(yōu)越、交通便利、配套設(shè)施齊全、裝修風(fēng)格適合婚房使用的房子。 在房價(jià)方面,婚房需要考慮到雙方的經(jīng)濟(jì)承受能力,需要考慮到房價(jià)、貸款等經(jīng)濟(jì)因素... 更多>

    #婚房
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    • 婚內(nèi)夫妻關(guān)系規(guī)定的夫妻財(cái)產(chǎn)歸屬有哪些
      香港在線咨詢 2022-11-28
      1、夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 2、約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。財(cái)產(chǎn)約定對雙方具有約束力。約定不明確的視為無約定。 3、夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù),如果第三人知道該約定的,就以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償,否則仍以共同財(cái)產(chǎn)清償。 4、如果夫妻之間有贈與房產(chǎn)的協(xié)議,若進(jìn)行了公證,該協(xié)議不
    • 屬于夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系的是
      西藏在線咨詢 2024-05-13
      夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系是指夫妻在家庭財(cái)產(chǎn)方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,屬于夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系的是:1、工資、獎金;2、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;3、知識產(chǎn)權(quán)的收益;4、繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn),但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的除外;5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):1、一方的婚前財(cái)產(chǎn);2、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;等。
    • 夫妻關(guān)系中對夫妻共同財(cái)產(chǎn)如何約定歸屬呢?
      云南在線咨詢 2022-06-05
      夫妻可以約定財(cái)產(chǎn)的歸屬??梢圆捎脮婕s定財(cái)產(chǎn)歸一方所有還是共同所有,或部分各自所有、共同所有,所做的約定,對雙方具有法律約束力。根據(jù)《民法典》第一千零六十五條的規(guī)定,男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)
    • 夫妻關(guān)系到期夫妻房產(chǎn)歸屬協(xié)議書怎么寫
      青海在線咨詢 2023-03-24
      夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證是指公證機(jī)構(gòu)依法對夫妻(未婚夫妻)雙方就夫妻關(guān)系存續(xù)期間實(shí)行何種財(cái)產(chǎn)制度及所得財(cái)產(chǎn)的分配方法、原則所達(dá)成的協(xié)議的真實(shí)性、合法性給予證明的活動。夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證可以是未婚夫妻在婚前申辦,也可由夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間申辦。申辦該協(xié)議公證須由當(dāng)事人雙方共同到公證處提出申請。夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證由當(dāng)事人住所地或協(xié)議簽訂地公證處管轄,辦理夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議應(yīng)提交:申請人的身份證明,
    • 婚前財(cái)產(chǎn)權(quán)屬有必要嗎,夫妻關(guān)于房產(chǎn)歸屬的問題?
      江西在線咨詢 2022-10-27
      一.婚前財(cái)產(chǎn)權(quán)屬公證有必要嗎為婚前財(cái)產(chǎn)權(quán)屬辦理公證,已沒有必要。但現(xiàn)在仍經(jīng)常有當(dāng)事人要求對婚前財(cái)產(chǎn)辦理公證,證明屬于個人所有,象這種情況,我們都只是提醒當(dāng)事人保存好證明該財(cái)產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)的證據(jù),不需公證,不過如果婚前本來就是共同出資購房,那么還是要辦理財(cái)產(chǎn)約定公證后才能屬于夫妻共有。我國法律規(guī)定婚姻從登記之日產(chǎn)生效力,如果雙方已經(jīng)登記結(jié)婚,即使沒有舉行儀式,在此期間購房,如果是一方出資,還是辦理夫