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戀愛共同買房分手時的分配是：雙方有協(xié)議的，按照協(xié)議進行分割處理；沒有協(xié)議的，根據(jù)出資人、出資份額、是否涉及贈與、孩子歸屬判定等因素進行分配處理。

一、起訴離婚時房產(chǎn)怎么分

離婚房產(chǎn)分割分為以下情況：

1、一方父母出資購房，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，為夫妻一方的個人財產(chǎn)；

2、雙方父母出資購房，按照出資份額按份分割；

3、一方婚前購買房屋，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；

4、以按揭貸款方式買的房屋所有權歸屬是有特殊性的。對于房屋產(chǎn)權的分割，原則上應當均等分割；

5、一方贈與另一方房產(chǎn)，只要未過戶，依然屬于贈與人，不予分割；

6、以父母名義買房，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產(chǎn)對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。

二、夫妻離婚沒錢如何分配房子

夫妻離婚沒錢分配房子：

1、父母一方出資購房，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，為夫妻一方的個人財產(chǎn)；

2、父母雙方出資購房，按出資份額分割；

3、一方婚前購房，以個人財產(chǎn)支付首付并向銀行貸款，婚后以夫妻共同財產(chǎn)償還貸款，房地產(chǎn)以首付支付方名義登記的，離婚時房地產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

4、以抵押貸款方式購買的房屋所有權是特殊的。對于房屋產(chǎn)權的分割，夫妻共同財產(chǎn)的分割原則上應平等分割。

5、一方贈與另一方財產(chǎn)，只要不轉讓，仍屬于贈與人，不分割；

6、以父母名義買房，離婚時對方主張按照夫妻共同財產(chǎn)分割房屋的，人民法院不予支持。購房時的出資，可作為債權處理。

三、分手時一方可以索要分手費嗎

分手時一方是否可以索要分手費，要根據(jù)具體情況而定：

1、一般情況下，戀愛分手時一方索要分手費是違反道德和公序良俗的；

2、若雙方當事人在戀愛時約定了分手時，任意一方都可以索要分手費的，分手時可以索要分手費。

一、同居關系不受法律保護。法律只保護合法的婚姻關系，同居顯現(xiàn)不具備婚姻關系，所以法律不保護。合法的婚姻關系是到婚姻登記機關辦理了結婚登記手續(xù)的男女雙方的關系。根據(jù)規(guī)定，同居關系的雙方不具有夫妻間的權利義務關系，不能以夫妻名義向對方主張財產(chǎn)分配權、扶養(yǎng)權和繼承權。對于當事人向人民法院提起的解除同居關系的起訴，人民法院不予受理。只有涉及同居期間財產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)問題的，人民法院才予以受理。

二、分手以后以前送的財物到底能否要回，一般遵循以下原則：

1、戀愛中正?；ㄙM，一般不予退還：對訂婚造成的財產(chǎn)損失，如舉行訂婚儀式請客送禮耗費的錢財，以及戀愛過程中雙方吃喝玩樂共同耗用的財產(chǎn)損失，解除婚約時一般不得要求賠償；戀愛、訂婚期間，一方贈送給對方親友的財物，無權要求返還；訂婚、戀愛期間，互贈一些財物，這可以視為一種正常的贈與關系，一方送給對方的財物，如果數(shù)量不多，價值不大，一般不得要求返還；

2、一方親友贈送給雙方的財物，一般不能要求返還；對借婚約、戀愛為手段騙取錢財?shù)?，如果情?jié)輕微，則應給予批評教育，要求追還財物；如果情節(jié)嚴重，構成犯罪的，還要追究刑事責任；如果財產(chǎn)數(shù)量多，價值大，或者遭受財產(chǎn)損失的一方因送禮或其他花費而導致生活困難，可要求對方全部或部分返還，若贈與物已毀損而不存在，可折價補償。

綜上所述，分手時一方是否可以索要分手費，要根據(jù)具體情況來確定。同居關系并不受法律保護。分手后能否要回給對方的財產(chǎn)，要根據(jù)具體情況來分析。