雙方當(dāng)事人在合同中對(duì)交貨地點(diǎn)有約定的，以約定的交貨地點(diǎn)為合同履行地;沒有約定的，依交貨方式確定合同履行地;采用送貨方式的，以貨物送達(dá)地為合同履行地;采用自提方式的，以提貨地為合同履行地;其他方式。
一、合同糾紛訴訟的管轄法院如何確定
1、因合同糾紛提起的訴訟，如果合同沒有實(shí)際履行，當(dāng)事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的，應(yīng)由被告住所地人民法院管轄。
2、購(gòu)銷合同的雙方當(dāng)事人在合同中對(duì)交貨地點(diǎn)有約定的，以約定的交貨地點(diǎn)為合同履行地；沒有約定的，依交貨方式確定合同履行地：采用送貨方式的，以貨物送達(dá)地為合同履行地；采用自提方式的，以提貨地為合同履行地；代辦托運(yùn)或按木材、煤炭送貨辦法送貨的，以貨物發(fā)運(yùn)地為合同履行地。
購(gòu)銷合同的實(shí)際履行地點(diǎn)與合同中約定的交貨地點(diǎn)不一致的，以實(shí)際履行地點(diǎn)為合同履行地。
3、加工承攬合同，以加工行為地為合同履行地，但合同中對(duì)履行地有約定的除外。
4、財(cái)產(chǎn)租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地，但合同中對(duì)履行地有約定的除外。
5、補(bǔ)償貿(mào)易合同，以接受投資一方主要義務(wù)履行地為合同履行地。
6、民事訴訟法第二十五條規(guī)定的書面合同中的協(xié)議，是指合同中的協(xié)議管轄條款或者訴訟前達(dá)成的選擇管轄的協(xié)議。
7、合同的雙方當(dāng)事人選擇管轄的協(xié)議不明確或者選擇民事訴訟法第二十五條規(guī)定的人民法院中的兩個(gè)以上人民法院管轄的，選擇管轄的協(xié)議無效，依照民事訴訟法第二十四條的規(guī)定確定管轄。
8、因保險(xiǎn)合同糾紛提起的訴訟，如果保險(xiǎn)標(biāo)的物是運(yùn)輸工具或者運(yùn)輸中的貨物，由被告住所地或者運(yùn)輸工具登記注冊(cè)地、運(yùn)輸目的地、保險(xiǎn)事故發(fā)生地的人民法院管轄。
9、因產(chǎn)品質(zhì)量不合格造成他人財(cái)產(chǎn)、人身?yè)p害提起的訴訟，產(chǎn)品制造地、產(chǎn)品銷售地、侵權(quán)行為地和被告住所地的人民法院都有管轄權(quán)。
10、鐵路運(yùn)輸合同糾紛及與鐵路運(yùn)輸有關(guān)的侵權(quán)糾紛，由鐵路運(yùn)輸法院管轄。
二、合同糾紛管轄法院有哪些
1、因合同糾紛提起的訴訟，如果合同沒有實(shí)際履行，當(dāng)事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的，應(yīng)由被告住所地人民法院管轄。
2、購(gòu)銷合同的雙方當(dāng)事人在合同中對(duì)交貨地點(diǎn)有約定的，以約定的交貨地點(diǎn)為合同履行地；沒有約定的，依交貨方式確定合同履行地：采用送貨方式的，以貨物送達(dá)地為合同履行地；采用自提方式的，以提貨地為合同履行地；代辦托運(yùn)或按木材、煤炭送貨辦法送貨的，以貨物發(fā)運(yùn)地為合同履行地。
購(gòu)銷合同的實(shí)際履行地點(diǎn)與合同中約定的交貨地點(diǎn)不一致的，以實(shí)際履行地點(diǎn)為合同履行地。
3、加工承攬合同，以加工行為地為合同履行地，但合同中對(duì)履行地有約定的除外。
4、財(cái)產(chǎn)租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地，但合同中對(duì)履行地有約定的除外。
5、補(bǔ)償貿(mào)易合同，以接受投資一方主要義務(wù)履行地為合同履行地。
6、民事訴訟法第二十五條規(guī)定的書面合同中的協(xié)議，是指合同中的協(xié)議管轄條款或者訴訟前達(dá)成的選擇管轄的協(xié)議。
7、合同的雙方當(dāng)事人選擇管轄的協(xié)議不明確或者選擇民事訴訟法第二十五條規(guī)定的人民法院中的兩個(gè)以上人民法院管轄的，選擇管轄的協(xié)議無效，依照民事訴訟法第二十四條的規(guī)定確定管轄。
8、因保險(xiǎn)合同糾紛提起的訴訟，如果保險(xiǎn)標(biāo)的物是運(yùn)輸工具或者運(yùn)輸中的貨物，由被告住所地或者運(yùn)輸工具登記注冊(cè)地、運(yùn)輸目的地、保險(xiǎn)事故發(fā)生地的人民法院管轄。
9、因產(chǎn)品質(zhì)量不合格造成他人財(cái)產(chǎn)、人身?yè)p害提起的訴訟，產(chǎn)品制造地、產(chǎn)品銷售地、侵權(quán)行為地和被告住所地的人民法院都有管轄權(quán)。
10、鐵路運(yùn)輸合同糾紛及與鐵路運(yùn)輸有關(guān)的侵權(quán)糾紛，由鐵路運(yùn)輸法院管轄。
三、建設(shè)工程合同管轄法院是哪里
1.因合同糾紛提起的訴訟，如果合同沒有實(shí)際履行，當(dāng)事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的，應(yīng)由被告住所地人民法院管轄。
2.購(gòu)銷合同的雙方當(dāng)事人在合同中對(duì)交貨地點(diǎn)有約定的，以約定的交貨地點(diǎn)為合同履行地；沒有約定的，依交貨方式確定合同履行地：采用送貨方式的，以貨物送達(dá)地為合同履行地；采用自提方式的，以提貨地為合同履行地；代辦托運(yùn)或按木材、煤炭送貨辦法送貨的，以貨物發(fā)運(yùn)地為合同履行地。購(gòu)銷合同的實(shí)際履行地點(diǎn)與合同中約定的交貨地點(diǎn)不一致的，以實(shí)際履行地點(diǎn)為合同履行地。
3.加工承攬合同，以加工行為地為合同履行地，但合同中對(duì)履行地有約定的除外。
4.財(cái)產(chǎn)租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地，但合同中對(duì)履行地有約定的除外。
我們所說的運(yùn)輸合同主要包括：客運(yùn)合同、貨運(yùn)合同、多式聯(lián)運(yùn)合同，這三種類型主要是由運(yùn)輸?shù)闹黧w決定的。那大家知道在發(fā)生合同糾紛時(shí)，運(yùn)輸合同糾紛管轄權(quán)怎么確定嗎？下面我們就來了解下有關(guān)運(yùn)輸合同糾紛管轄權(quán)的界定辦法。
5.運(yùn)輸合同糾紛管轄權(quán)界定方式
首先看是否有合法有效的約定管轄的協(xié)議，如果有的話，則協(xié)議約定的法院有管轄權(quán)；如果沒有約定，則根據(jù)法定管轄來確定管轄法院，即被告住所地法院肯定有管轄權(quán)。如果合同已經(jīng)履行的，則合同履行地法院有管轄權(quán)，如果合同未履行，雙方約定的合同履行地在合同任何一方住所地的，此約定的合同履行地法院有管轄權(quán)，否則合同履行地法院無管轄權(quán)。
如果合同沒有實(shí)際履行，當(dāng)事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的，應(yīng)由被告住所地人民法院管轄。
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如何在合同簽訂之前就明確合同的履行方式
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服務(wù)合同履行方式，服務(wù)合同履行地如何確定
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履行地的確定方式在承攬合同中是怎樣的？
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一、買賣合同履行地怎么確定買賣合同履行地的確定，首先以合同雙方當(dāng)事人的約定為準(zhǔn)；若沒有約定或約定不明確的，可由雙方當(dāng)事人協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議；如果不能達(dá)成協(xié)議的，可按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定；還不能確定的，給付貨幣的，履行地在接受貨幣一方所在地；交付不動(dòng)產(chǎn)的，履行地在不動(dòng)產(chǎn)所在地；其他標(biāo)的，履行地在履行義務(wù)一方所在地。為了避免產(chǎn)生不必要的麻煩，當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)最好明確約定好合同的具體履行地。二、買賣合同履行地的確定模式是什么從國(guó)內(nèi)外立法情況來看，合同履行地的確定大致有以下幾種模式：1.債務(wù)往取主義。所謂債務(wù)往取主義，是以債務(wù)人的住所地為合同履行地，典型立法國(guó)家有德國(guó)、法國(guó)、瑞士;2.赴償債務(wù)主義。這是與債務(wù)往取主義相對(duì)應(yīng)的，以債權(quán)人住所地為合同履行地，則稱為“赴償債務(wù)”。典型立法國(guó)家或地區(qū)有日本和我國(guó)臺(tái)灣地區(qū);3.送付債務(wù)主義。以將標(biāo)的物送到債權(quán)人、債務(wù)人住所地或營(yíng)業(yè)地以外第三人所在地2023-06-19474人看過 -
合同履行方式合同的履行方式主要包括運(yùn)輸方式、交貨方式、結(jié)算方式等。履行方式由法律或者合同約定或者是合同性質(zhì)來確定，不同性質(zhì)、內(nèi)容的合同有不同的履行方式。根據(jù)合同履行的基本要求，在履行方式上，履行義務(wù)人必須首先按照合同約定的方式進(jìn)行履行。如果約定不明確的，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充；協(xié)議不成的，可以根據(jù)合同的有關(guān)條款和交易習(xí)慣來確定；如果仍然無法確定的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。合同未履行主要有哪些違約責(zé)任合同未履行主要有繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。根據(jù)債務(wù)的性質(zhì)不得強(qiáng)制履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求其負(fù)擔(dān)由第三人替代履行的費(fèi)用。在違約方履行義務(wù)后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。合同的違約責(zé)任可以由當(dāng)事人約定?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百零九條，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)2023-07-1475人看過 -
債權(quán)人第一，適當(dāng)履行原則，就是合理全面的履行合同；第二，協(xié)作履行原則，當(dāng)事人除了要履行自己在合同中的義務(wù)，還要協(xié)助另一方履行合同，比如債務(wù)人在給付債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)受領(lǐng)給付；第三，經(jīng)濟(jì)合理原則；第四，情事變更原則。合同履行的六大規(guī)則，具體如下：1、履行主體2、履行標(biāo)的3、履行期限4、履行地點(diǎn)5、履行方式6、履行費(fèi)用一、建筑合同的履行原則有哪些？1、全面履行的原則。合同訂立后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定全面履行自己的義務(wù)。包括履行義務(wù)的主體、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬以及履行期限、地點(diǎn)、方式等。2、誠(chéng)實(shí)信用的原則。當(dāng)事人履行合同要遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則，要守信用、講實(shí)話、辦實(shí)事，要有善意。雙方當(dāng)事人在合同履行中要相互配合協(xié)作，以利合同更好地履行。《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行義務(wù)。這就要求當(dāng)事人要根據(jù)不同合同的不同情況，按照誠(chéng)實(shí)信用原則履行自己的義務(wù)。如有的需要2023-03-13130人看過 -
債權(quán)人、當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容的約定應(yīng)當(dāng)明確、具體，以便于，但實(shí)踐中由于種種原因，欠缺合同條款或者合同條款約定不明的情況經(jīng)常發(fā)生，因此需要對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充。質(zhì)量、價(jià)款、履行地點(diǎn)、履行方式、履行期限、履行費(fèi)用未約定，或者約定不明確，既不能通過協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，又不能按照合同的有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，依照《民法典》第511條規(guī)定合同條款約定不明時(shí)合同權(quán)利義務(wù)的認(rèn)定合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。質(zhì)量要求不明確的，按照強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，按照推薦性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)履行?！睹穹ǖ洹返谖灏僖皇畻l合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定?！睹穹ǖ洹返谖灏僖皇粭l當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容2023-07-11397人看過
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債權(quán)人合同履行不明確的當(dāng)事人可訂立補(bǔ)充協(xié)議來履行；達(dá)不成協(xié)議的，可按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣來履行；如果仍不能確定的，例如是履行期限不明確的，則債務(wù)人可隨時(shí)履行，債權(quán)人可在留給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間后，隨時(shí)要求對(duì)方履行。合同履行不明確的情況法律如何規(guī)定合同履行不明確的情況的法律規(guī)定：1、合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充。2、如果當(dāng)事人無法達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，可以按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。《民法典》第五百一十條合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。第五百一十一條當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：（三）履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他2023-08-1379人看過 -
法律綜合知識(shí)一、合同究竟有幾種履行方式合同的履行方式主要包括運(yùn)輸方式、交貨方式、結(jié)算方式等。履行方式由法律或者合同約定或者是合同性質(zhì)來確定，不同性質(zhì)、內(nèi)容的合同有不同的履行方式。合同的履行應(yīng)遵守平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用等民法基本原則?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百零九條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。二、不履行合同找哪個(gè)部門投訴依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，依法成立的合同一方當(dāng)事人不履行的，或者履行不全的，是屬于違約的情形，一方可以通過調(diào)解、仲裁、訴訟的方式解決。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴2023-09-10294人看過 -
合同履行期限1、關(guān)于合同履行期限是多久，由合同當(dāng)事人進(jìn)行約定。2、如果履行期限不明確的，雙方當(dāng)事人可以另行協(xié)議補(bǔ)充，如果不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的有關(guān)條款和交易習(xí)慣來確定。3、如果還無法確定的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。采購(gòu)合同履行期限如何約定采購(gòu)合同的履行期限主要是由當(dāng)事人協(xié)商約定，制定合同時(shí)沒有約定的，可以補(bǔ)充約定。當(dāng)事人約定的合同內(nèi)容包括有：當(dāng)事人的姓名或名稱和住所、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬、履行期限、地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的方法等。采購(gòu)合同的履行期限由雙方當(dāng)事人在合同中約定，沒有約定或者約定不明的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。按照上述辦法仍不能確定履行期限的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)請(qǐng)求履行，但是應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百一十一條當(dāng)事人就有關(guān)合同2023-07-06443人看過 -
一、在合同中確定履行地時(shí)應(yīng)該注意什么問題在合同中確定履行地時(shí)應(yīng)該注意的問題：1.須簽訂書面的合同，約定好起訴時(shí)能夠依照合同履行地選擇管轄的法院。2.在合同須明確約定履行地點(diǎn)交貨地點(diǎn)，并且寫明具體的地址。如果寫得不明，法院就可能不予確認(rèn)。3.建議在確定履行地時(shí)不要寫提貨地、自提地、貨物送達(dá)地、到站地、驗(yàn)收地等術(shù)語，寫這些內(nèi)容，法院一般都不會(huì)確認(rèn)這些地點(diǎn)為合同履行地。二、合同履行地如何確定合同履行地的確定：1.合同約定履行地點(diǎn)的，以該地點(diǎn)為合同履行地；2.對(duì)履行地點(diǎn)未明確或無約定，爭(zhēng)議標(biāo)的為給付貨幣的，合同履行地為接收方所在地；3.交付不動(dòng)產(chǎn)的，合同履行地為不動(dòng)產(chǎn)所在地；4.其他標(biāo)的，合同履行地為履行義務(wù)一方所在地；5.合同即時(shí)結(jié)清，合同履行地為交易行為地。三、合同履行地管轄權(quán)規(guī)定是什么？《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十三條，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。合同2023-06-26423人看過
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合同履行期限合同付款的四種方式具體包括：貨幣支付、實(shí)物支付、財(cái)產(chǎn)性利益支付、貸款支付等。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、履行期限、履行地點(diǎn)和方式等。一、買賣合同是什么？買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。買賣合同是一方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等。二、怎樣理解買賣合同糾紛？買賣合同是指出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。在一個(gè)合法有效的買賣合同當(dāng)中，出賣人的主要義務(wù)是：交付標(biāo)的物、轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)、權(quán)利瑕疵擔(dān)保以及其他從義務(wù)等。買賣人的主要義務(wù)是：支2023-03-14253人看過 -
主債權(quán)《民法典》第580條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（1）法律上或者事實(shí)上不能履行；（2）債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高；（3）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。主債權(quán)不確定的擔(dān)保合同如何認(rèn)定1、擔(dān)保合同是主合同的從合同，主債權(quán)不確定的，擔(dān)保合同也不確定，在確定擔(dān)保合同是否有效，首先要確定主合同是否有效。2、法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)民法典》第三百八十八條【擔(dān)保合同】設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。2023-08-17128人看過 -
購(gòu)銷合同的付款方式如下：1、一次性付款。2、分期付款。3、其他方式。主要包括銀行按揭貸款和住房公積金貸款兩種。4、特殊的付款方式，主要包括采用其他債務(wù)抵消，易貨交易等。購(gòu)銷合同付款方式的利弊：1、一次性付款：利：簡(jiǎn)單、明確，受到的外力影響因素較少。弊：一次性付款需要籌集大筆資金，且損失此項(xiàng)資金的利息，對(duì)經(jīng)濟(jì)能力有限的購(gòu)房者壓力較大。如果是期房的一次性付款，開發(fā)商有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款損失，購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)大。2、分期付款：利：緩解一次性付款的經(jīng)濟(jì)壓力，也可用房款督促開發(fā)商履行合同中的承諾。弊：分期付款隨著付款期限的延長(zhǎng)，利率會(huì)越高，房款額比一次性付款的房款額高。3、銀行按揭貸款：利：可以籌集到所需資金，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房愿望，花明天的錢圓今天的夢(mèng)。弊：目前手續(xù)繁瑣、限制較多。房屋的付款方式有哪些在房屋的買賣過程中，開發(fā)商最重要的義務(wù)就是保質(zhì)保時(shí)地完成房屋建設(shè)，購(gòu)房者最重要的義務(wù)就是按照約定支2023-07-05253人看過 -
根據(jù)《民法典》的規(guī)定，對(duì)于買賣合同，標(biāo)的物實(shí)際交付地即可認(rèn)定為合同履行地。對(duì)買賣合同履行地的確定，應(yīng)當(dāng)采取以下原則：第一、雙方當(dāng)事人在合同中對(duì)交貨地點(diǎn)另有約定的，以約定的交貨地點(diǎn)為合同履行地；第二、雙方當(dāng)事人在合同中對(duì)交付貨物地點(diǎn)沒有約定的，但依法可以確定的，以法律所確定的交貨地點(diǎn)為合同履行地；第三、買賣合同的實(shí)際履行地點(diǎn)與合同中約定的交貨地點(diǎn)不一致的，以實(shí)際履行地點(diǎn)為合同履行地；第四、依上述方法對(duì)買賣合同的履行地點(diǎn)尚不能確定的，則給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的的，在履行義務(wù)一方所在地履行。所謂合同的履行其實(shí)就是一個(gè)過程，這其中就包括了執(zhí)行合同義務(wù)的準(zhǔn)備以及具體合同義務(wù)的執(zhí)行、義務(wù)執(zhí)行的善后等等。履行合同，就其本質(zhì)而言，是指合同的全部履行。只有當(dāng)事人雙方按照合同的約定或者法律的規(guī)定，全面、正確地完成各自承擔(dān)的義務(wù)，才能使合同債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，也2023-03-02312人看過
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法律綜合知識(shí)一、在合同糾紛中如何界定合同履行地的合同履行地是指合同按照約定或者實(shí)際實(shí)施的地點(diǎn)?！睹袷略V訟法》第二十四條因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄?！睹袷略V訟法》第三十五條合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。二、合同糾紛的訴訟時(shí)效是多久3年?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。三、合同糾紛起訴要多少錢要結(jié)合案件具體標(biāo)的額才能確定?！对V訟費(fèi)2023-09-27446人看過 -
行紀(jì)人需要承擔(dān)五項(xiàng)義務(wù)：按照委托人的指示處理行紀(jì)事務(wù)的義務(wù)；以善良管理人的注意處理行紀(jì)事務(wù)的義務(wù)；報(bào)告義務(wù)，即向委托人報(bào)告行紀(jì)事務(wù)的情況；保管委托物的義務(wù)，包括妥善保管委托物，防止委托物損失或損壞；合理處置瑕疵物的義務(wù)，即在行紀(jì)事務(wù)中盡力處理瑕疵物，使其得到最大限度的修復(fù)或補(bǔ)救；交付義務(wù)，即在行紀(jì)事務(wù)完成后，將處理結(jié)果及時(shí)交付委托人；對(duì)第三人履行向委托人負(fù)責(zé)的義務(wù)。委托人與行紀(jì)人之間的行紀(jì)合同,行紀(jì)人需要承擔(dān)的義務(wù)包括:按照委托人的指示處理行紀(jì)事務(wù)的義務(wù);以善良管理人的注意處理行紀(jì)事務(wù)的義務(wù);報(bào)告義務(wù),即向委托人報(bào)告行紀(jì)事務(wù)的情況;保管委托物的義務(wù),包括妥善保管委托物,防止委托物損失或損壞;合理處置瑕疵物的義務(wù),即在行紀(jì)事務(wù)中盡力處理瑕疵物,使其得到最大限度的修復(fù)或補(bǔ)救;交付義務(wù),即在行紀(jì)事務(wù)完成后,將處理結(jié)果及時(shí)交付委托人;對(duì)第三人履行向委托人負(fù)責(zé)的義務(wù),即在行紀(jì)事務(wù)中確保第三人利益的實(shí)2023-10-2450人看過
書面合同是以文字表述形式按一定格式記載當(dāng)事人之間的協(xié)議的合同。書面合同一般適用于計(jì)劃的、規(guī)范性的、標(biāo)的數(shù)量比較大、內(nèi)容比較復(fù)雜的、法人之間訂立的難于即時(shí)結(jié)清的合同。書面形式的合同有： 1、合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)... 更多>
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履行合同的幾種方式安徽在線咨詢 2022-07-02合同履行的方式包括：交付方式、結(jié)算方式、運(yùn)輸方式等，履行方式由法律或者合同約定或者是合同性質(zhì)來確定，不同性質(zhì)、內(nèi)容的合同有不同的履行方式。根據(jù)《民法典》第五百零九條規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。 -
各種擔(dān)保合同的效力如何確認(rèn)山東在線咨詢 2022-05-03如何確認(rèn)各種擔(dān)保合同的效力？對(duì)合同效力的確認(rèn)，是所有涉及合同糾紛案件首先應(yīng)當(dāng)解決的問題，混合式貸款擔(dān)保糾紛案件也不例外。擔(dān)保合同的效力一方面取決于主合同的效力，另一方面也取決于自身原因。法律區(qū)分不同情形，如對(duì)因主合同原因或因擔(dān)保合同自身原因致使擔(dān)保合同無效，規(guī)定了擔(dān)保人的不同責(zé)任，因此對(duì)擔(dān)保合同效力的確認(rèn)必須按不同情況予以審查。 -
如何履行合同中的各項(xiàng)義務(wù)吉林省在線咨詢 2022-05-06當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié) 助、保密等義務(wù)。 第六十一條合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約 定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者 交易習(xí)慣確定。 第六十二條當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不 能確定的，適用下列規(guī)定： （一）質(zhì) -
如何在合同中履行合同青海在線咨詢 2023-06-28合同履行方式主要包括運(yùn)輸方式、交貨方式、結(jié)算方式等。履行方式由法律或者合同約定或者是合同性質(zhì)來確定，不同性質(zhì)、內(nèi)容的合同有不同的履行方式。根據(jù)的基本要求，在履行方式上，履行義務(wù)人必須首先按照合同約定的方式進(jìn)行履行。如果約定不明確的，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議不成的，可以根據(jù)合同的有關(guān)條款和交易習(xí)慣來確定如果仍然無法確定的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。 -
如何在合同中約定管轄法院，合同履行地的確認(rèn)規(guī)則內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-07《民事訴訟法》第25條規(guī)定：合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。根據(jù)此規(guī)定，協(xié)議管轄必須具備以下條件才屬于有效約定：1、協(xié)議管轄只能對(duì)一審合同糾紛案件進(jìn)行約定，當(dāng)事人不得對(duì)二審法院的管轄進(jìn)行選擇。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定一審法院確定后，二審法院則按照級(jí)別管轄的規(guī)定當(dāng)然的確定下來。一審判決
